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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T2351
/ re-u-33078-1
Referência:
ZLWS-T2351
País:
HR
Cidade:
Rovinj
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
124 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
3
This tastefully decorated building offers a chance to enjoy the charm of Rovinj, one of Istria's most stunning towns, known for its historic center.
The house of 124 sq.m., which is part of this picturesque area, contains three stylishly designed apartments. Each apartment features an open-plan space with a fully equipped kitchen and dining area, a modern bathroom with a walk-in shower, and a bedroom with a king-size bed. The third-floor apartment, spanning 70.91 m², includes two bedrooms, a separate toilet, and a terrace equipped with a social area and a jacuzzi, offering stunning sea views from every corner. The apartments are situated in a renovated building in the historical center, retaining authentic Istrian style and elegance. The quiet and well-maintained street makes this location ideal for a tourist investment. This is a rare and exceptional opportunity to acquire such a property in one of Istria's most desirable and enchanting cities. Ref: RE-U-33078-1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Ein wunderschön renoviertes und möbliertes Haus im Herzen von Rovinj, in der Nähe der Uferpromenade, mit einer Dachterrasse mit Meerblick und einem Whirlpool.
Dieses geschmackvoll eingerichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, den Charme von Rovinj zu genießen, einer der schönsten Städte Istriens, die für ihr historisches Zentrum bekannt ist.
Das 124 qm große Haus, das Teil dieser malerischen Anlage ist, beherbergt drei stilvoll eingerichtete Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über einen offenen Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett. Das 70,91 m² große Apartment im dritten Stock umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse mit einem Gemeinschaftsbereich und einem Whirlpool, die von jeder Ecke aus einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Apartments befinden sich in einem renovierten Gebäude im historischen Zentrum und bewahren den authentischen istrischen Stil und die Eleganz. Die ruhige und gepflegte Straße macht diesen Standort ideal für eine touristische Investition. Dies ist eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, eine solche Immobilie in einer der begehrtesten und bezauberndsten Städte Istriens zu erwerben. Ref: RE-U-33078-1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une maison magnifiquement rénovée et meublée au cœur de Rovinj, près du front de mer, dotée d'une terrasse sur le toit avec vue sur la mer et d'un jacuzzi.
Ce bâtiment décoré avec goût offre la possibilité de profiter du charme de Rovinj, l'une des villes les plus étonnantes d'Istrie, connue pour son centre historique.
La maison de 124 m², qui fait partie de ce quartier pittoresque, contient trois appartements au design élégant. Chaque appartement dispose d'un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et d'une chambre avec un lit king-size. L'appartement du troisième étage, d'une superficie de 70,91 m², comprend deux chambres, des toilettes séparées et une terrasse équipée d'un espace social et d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la mer depuis tous les coins. Les appartements sont situés dans un immeuble rénové du centre historique, conservant le style et l'élégance authentiques de l'Istrie. La rue calme et bien entretenue rend cet endroit idéal pour un investissement touristique. Il s'agit d'une opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir une telle propriété dans l'une des villes les plus désirables et les plus enchanteresses d'Istrie. Ref: RE-U-33078-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Прекрасно отремонтированный и меблированный дом в самом центре Ровиня, недалеко от набережной, с террасой на крыше с видом на море и джакузи.
Это со вкусом оформленное здание дает возможность насладиться очарованием Ровиня, одного из самых потрясающих городов Истрии, известного своим историческим центром.
В доме площадью 124 кв.м., расположенном в этом живописном районе, расположены три стильно оформленные квартиры. Каждая квартира имеет открытое пространство с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной, современную ванную комнату с душевой кабиной и спальню с двуспальной кроватью. Квартира на третьем этаже, площадью 70,91 м², включает две спальни, отдельный туалет и террасу, оборудованную социальной зоной и джакузи, откуда открывается потрясающий вид на море из каждого угла. Апартаменты расположены в отреставрированном здании в историческом центре, сохранившем аутентичный истрийский стиль и элегантность. Тихая и ухоженная улица делает это место идеальным для туристических инвестиций. Это редкая и исключительная возможность приобрести такую недвижимость в одном из самых желанных и очаровательных городов Истрии. Ref: RE-U-33078-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A beautifully remodelled and furnished house in the heart of Rovinj, near the waterfront, featuring a roof terrace with a sea view and a jacuzzi.
This tastefully decorated building offers a chance to enjoy the charm of Rovinj, one of Istria's most stunning towns, known for its historic center.
The house of 124 sq.m., which is part of this picturesque area, contains three stylishly designed apartments. Each apartment features an open-plan space with a fully equipped kitchen and dining area, a modern bathroom with a walk-in shower, and a bedroom with a king-size bed. The third-floor apartment, spanning 70.91 m², includes two bedrooms, a separate toilet, and a terrace equipped with a social area and a jacuzzi, offering stunning sea views from every corner. The apartments are situated in a renovated building in the historical center, retaining authentic Istrian style and elegance. The quiet and well-maintained street makes this location ideal for a tourist investment. This is a rare and exceptional opportunity to acquire such a property in one of Istria's most desirable and enchanting cities. Ref: RE-U-33078-1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.