1 250 000 EUR
4 qt
320 m²
This luxurious new property consists of a spacious living room with a fireplace, four bedrooms of 25 m2, a living room/entertainment room of 40 m2 and a large terrace with a heated infinity pool of 40 m2 with a view of the sea and nature.
The villa has a fully equipped kitchen, bathrooms with walk-in showers, Mitsubishi air conditioners and Danfos underfloor heating in all rooms. There is also an outdoor lounge and dining terrace with barbecue. If desired, the villas also have a project prepared for a photovoltaic plant that provides additional energy for the property (not installed). Interior decoration: ceilings with a height of 300+cm, invisible doors with a height of 240cm, ALU K carpentry, JUB facade insulation 12cm, Italian Mirage 1st class tiles and building materials ensure the highest quality of living and easy maintenance.
The garden also has a parking lot, a charger for an electric car and a garden planted with Mediterranean herbs - lavender, rosemary, immortelle, etc. This villa offers a modern lifestyle in a relaxed atmosphere in a natural setting.
The desire to be inspired by architecture and design, which seems cosmopolitan and down-to-earth, created a warm and pleasant villa, full of character and comfort. You will be surprised by the details that are so thought out that you will feel at home - in a home that relaxes you. Ref: RE-U-31541 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Floor heating, Garden, Modern Veja mais Veja menos Eine ungewöhnliche Originalimmobilie nur 100 Meter vom Meer auf der Halbinsel Pag in Povljana!
Diese luxuriöse neue Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern von je 25 m2, einem Wohn-/Unterhaltungsraum von 40 m2 und einer großen Terrasse mit einem beheizten Infinity-Pool von 40 m2 mit Blick auf das Meer und die Natur.
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit begehbaren Duschen, Mitsubishi-Klimaanlagen und Danfos-Fußbodenheizung in allen Räumen. Außerdem gibt es eine Außenlounge und eine Ess-Terrasse mit Grill. Auf Wunsch haben die Villen auch ein Projekt für eine Photovoltaikanlage, die zusätzliche Energie für die Immobilie bereitstellt (nicht installiert). Die Inneneinrichtung: Decken mit einer Höhe von über 300 cm, unsichtbare Türen mit einer Höhe von 240 cm, ALU K Tischlerei, JUB Fassadendämmung 12 cm, italienische Mirage Fliesen der 1. Klasse und Baumaterialien gewährleisten die höchste Wohnqualität und einfache Wartung.
Der Garten verfügt außerdem über einen Parkplatz, eine Ladestation für ein Elektroauto und einen mit mediterranen Kräutern bepflanzten Garten - Lavendel, Rosmarin, Immortelle usw. Diese Villa bietet einen modernen Lebensstil in entspannter Atmosphäre in einer natürlichen Umgebung.
Der Wunsch, sich von Architektur und Design inspirieren zu lassen, die kosmopolitisch und bodenständig erscheinen, hat eine warme und angenehme Villa geschaffen, die voller Charakter und Komfort ist. Sie werden von den Details überrascht sein, die so durchdacht sind, dass Sie sich wie zu Hause fühlen - in einem Zuhause, das Sie entspannt. Ref: RE-U-31541 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Fußbodenheizung, Garten, Modern Une propriété originale et inhabituelle à seulement 100 mètres de la mer sur la péninsule de Pag à Povljana !
Cette luxueuse nouvelle propriété se compose d'un salon spacieux avec une cheminée, de quatre chambres de 25 m2, d'un salon/salle de divertissement de 40 m2 et d'une grande terrasse avec une piscine à débordement chauffée de 40 m2 offrant une vue sur la mer et la nature.
La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, de salles de bains avec douches à l'italienne, de climatiseurs Mitsubishi et de chauffage par le sol Danfos dans toutes les pièces. Il y a également un salon extérieur et une terrasse de repas avec barbecue. Si désiré, les villas disposent également d'un projet préparé pour une centrale photovoltaïque qui fournit une énergie supplémentaire à la propriété (non installée). Décoration intérieure : plafonds de plus de 300 cm de hauteur, portes invisibles de 240 cm de hauteur, menuiserie ALU K, isolation de façade JUB de 12 cm, carrelage italien de première classe Mirage et matériaux de construction garantissant la plus haute qualité de vie et un entretien facile.
Le jardin comprend également un parking, un chargeur pour voiture électrique et un jardin planté d'herbes méditerranéennes - lavande, romarin, immortelle, etc. Cette villa offre un style de vie moderne dans une atmosphère détendue en pleine nature.
Le désir d'être inspiré par une architecture et un design qui semblent cosmopolites et terre-à-terre a créé une villa chaleureuse et agréable, pleine de caractère et de confort. Vous serez surpris par les détails si bien pensés que vous vous sentirez chez vous - dans un foyer qui vous détend. Ref: RE-U-31541 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Chauffage au sol, Jardin, Moderne Необычная оригинальная собственность всего в 100 метрах от моря на полуострове Паг в Повляне!
Эта роскошная новая собственность состоит из просторной гостиной с камином, четырех спален по 25 м2, гостиной/развлекательной комнаты площадью 40 м2 и большой террасы с подогреваемым бесконечным бассейном площадью 40 м2 с видом на море и природу.
Вилла имеет полностью оборудованную кухню, ванные комнаты с душевыми кабинами, кондиционеры Mitsubishi и теплый пол Danfos во всех комнатах. Также есть открытая зона отдыха и обеденная терраса с барбекю. При желании, для виллы также подготовлен проект для фотоэлектрической установки, которая обеспечивает дополнительную энергию для собственности (не установлена). Внутренняя отделка: потолки высотой более 300 см, невидимые двери высотой 240 см, алюминиевая столярка ALU K, фасадная изоляция JUB 12 см, итальянская плитка класса «люкс» Mirage и строительные материалы обеспечивают высочайшее качество жизни и легкость в обслуживании.
В саду также есть парковка, зарядное устройство для электромобиля и сад, засаженный средиземноморскими травами - лаванда, розмарин, бессмертник и т.д. Эта вилла предлагает современный образ жизни в расслабляющей атмосфере в естественной обстановке.
Желание вдохновиться архитектурой и дизайном, которые кажутся космополитичными и приземленными, создало теплую и приятную виллу, полную характера и комфорта. Вы будете удивлены деталями, которые продуманы так, что вы почувствуете себя как дома - в доме, который расслабляет вас. Ref: RE-U-31541 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Подогрев пола, Сад, Современный An unusual original property mere 100 meters from the sea on Pag peninsula in Povljana!
This luxurious new property consists of a spacious living room with a fireplace, four bedrooms of 25 m2, a living room/entertainment room of 40 m2 and a large terrace with a heated infinity pool of 40 m2 with a view of the sea and nature.
The villa has a fully equipped kitchen, bathrooms with walk-in showers, Mitsubishi air conditioners and Danfos underfloor heating in all rooms. There is also an outdoor lounge and dining terrace with barbecue. If desired, the villas also have a project prepared for a photovoltaic plant that provides additional energy for the property (not installed). Interior decoration: ceilings with a height of 300+cm, invisible doors with a height of 240cm, ALU K carpentry, JUB facade insulation 12cm, Italian Mirage 1st class tiles and building materials ensure the highest quality of living and easy maintenance.
The garden also has a parking lot, a charger for an electric car and a garden planted with Mediterranean herbs - lavender, rosemary, immortelle, etc. This villa offers a modern lifestyle in a relaxed atmosphere in a natural setting.
The desire to be inspired by architecture and design, which seems cosmopolitan and down-to-earth, created a warm and pleasant villa, full of character and comfort. You will be surprised by the details that are so thought out that you will feel at home - in a home that relaxes you. Ref: RE-U-31541 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Floor heating, Garden, Modern