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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T2927
/ re-u-40868
We present to you an apartment house located just 250 meters from the nearest beach and a 5-minute drive from Zrće Beach. The house of 365 sq.m. was originally built in 1990 and underwent renovation in 2015. It is designed to offer a total of 8 rental units, including 4 studio apartments, 2 one-bedroom apartments, and 2 rooms with private bathrooms. Each unit comes with its own private terrace. This property has a well-established tourist rental business, making it an excellent investment opportunity near the sea. If you're looking for a coastal property close to the beach with proven rental potential, this could be the one for you. Ref: RE-U-40868 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Wir präsentieren Ihnen ein Apartmenthaus, das nur 250 Meter vom nächsten Strand und 5 Autominuten vom Zrće Strand entfernt liegt. Das Haus mit 365 m² wurde ursprünglich 1990 erbaut und 2015 renoviert. Es ist so gestaltet, dass es insgesamt 8 Mieteinheiten bietet, darunter 4 Studio-Apartments, 2 Ein-Zimmer-Apartments und 2 Zimmer mit eigenem Bad. Jede Einheit verfügt über eine eigene private Terrasse. Diese Immobilie hat ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit in der Nähe des Meeres macht. Wenn Sie nach einer Küstenimmobilie in Strandnähe mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial suchen, könnte dies die richtige für Sie sein. Ref: RE-U-40868 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Nous vous présentons une maison d'appartements située à seulement 250 mètres de la plage la plus proche et à 5 minutes en voiture de la plage de Zrće. La maison de 365 m² a été construite à l'origine en 1990 et a été rénovée en 2015. Elle est conçue pour offrir un total de 8 unités de location, y compris 4 studios, 2 appartements d'une chambre et 2 chambres avec salles de bains privatives. Chaque unité dispose de sa propre terrasse privée. Cette propriété a une activité de location touristique bien établie, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement près de la mer. Si vous recherchez une propriété côtière proche de la plage avec un potentiel locatif avéré, cela pourrait être celle qu'il vous faut. Ref: RE-U-40868 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Мы представляем вам апартаментный дом, расположенный всего в 250 метрах от ближайшего пляжа и в 5 минутах езды от пляжа Зрче. Дом площадью 365 кв.м. был построен в 1990 году и underwent renovation in 2015. Он спроектирован для предоставления в аренду 8 единиц, включая 4 студии, 2 однокомнатные квартиры и 2 номера с отдельными ванными комнатами. Каждое помещение имеет собственную террасу. Эта собственность имеет хорошо налаженный туристический бизнес по аренде, что делает ее отличной инвестиционной возможностью рядом с морем. Если вы ищете прибрежную собственность рядом с пляжем с доказанным арендным потенциалом, это может быть именно то, что вам нужно. Ref: RE-U-40868 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
We present to you an apartment house located just 250 meters from the nearest beach and a 5-minute drive from Zrće Beach. The house of 365 sq.m. was originally built in 1990 and underwent renovation in 2015. It is designed to offer a total of 8 rental units, including 4 studio apartments, 2 one-bedroom apartments, and 2 rooms with private bathrooms. Each unit comes with its own private terrace. This property has a well-established tourist rental business, making it an excellent investment opportunity near the sea. If you're looking for a coastal property close to the beach with proven rental potential, this could be the one for you. Ref: RE-U-40868 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Referência:
ZLWS-T2927
País:
HR
Cidade:
Karlobag
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
365 m²
Quartos:
8
Casas de Banho:
8