A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Crikvenica - Apartamento e condomínio à vendre

Croatia > Primorsko-goranska > Crikvenica

850 000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Apartamento e Condomínio (Para venda)

3 qt

4 wc

170 m²

lote 500 m²

Referência: ZLWS-T3042 / re-u-41972

Crikvenica – Bribir, modern villa with private pool under construction. This elegant property offers 150 sq.m. of living space on a 500 sq.m. plot, situated in a quiet and attractive microlocation near the sea. The villa is thoughtfully designed with a functional layout across two floors. The ground floor serves as the main living area and includes an entrance hall, an open-concept kitchen with dining area, a bright living room, and a bathroom. Large glass surfaces provide natural light throughout and offer direct access to a covered terrace from every part of the ground floor, creating a smooth transition between indoor and outdoor living. The upper floor is reserved for the sleeping area, accessed by internal stairs. It includes three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and two spacious terraces ideal for enjoying the surroundings. The outdoor space is designed for relaxation and includes a sunbathing area and a private swimming pool. Completion is scheduled for the end of 2024. The villa is being built with premium materials and finishes, ensuring long-lasting quality and comfort. Developed by a trusted and experienced investor, this is a standout property ideal for permanent living, a holiday getaway, or a smart investment on the Croatian coast. Ref: RE-U-41972 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern Veja mais Veja menos Crikvenica – Bribir, moderne Villa mit privatem Pool im Bau. Diese elegante Immobilie bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Mikrolage in der Nähe des Meeres. Die Villa ist durchdacht gestaltet mit einem funktionalen Layout über zwei Etagen. Das Erdgeschoss dient als Hauptwohnbereich und umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Große Glasflächen sorgen für natürliches Licht und bieten von jedem Teil des Erdgeschosses direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen schafft. Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und ist über eine interne Treppe zugänglich. Sie umfasst drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie zwei geräumige Terrassen, die ideal sind, um die Umgebung zu genießen. Der Außenbereich ist für Entspannung gestaltet und umfasst eine Liegefläche sowie einen privaten Swimmingpool. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, um langanhaltende Qualität und Komfort zu gewährleisten. Entwickelt von einem vertrauenswürdigen und erfahrenen Investor, ist dies eine herausragende Immobilie, die sich ideal für dauerhaftes Wohnen, einen Urlaubsort oder eine clevere Investition an der kroatischen Küste eignet. Ref: RE-U-41972 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern Crikvenica – Bribir, villa moderne avec piscine privée en construction. Cette propriété élégante offre 150 m² d'espace de vie sur un terrain de 500 m², située dans un emplacement microlocal calme et attrayant près de la mer. La villa est soigneusement conçue avec un agencement fonctionnel sur deux étages. Le rez-de-chaussée sert de principal espace de vie et comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec coin repas, un salon lumineux et une salle de bain. De grandes surfaces vitrées apportent de la lumière naturelle et offrent un accès direct à une terrasse couverte depuis chaque partie du rez-de-chaussée, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. L'étage supérieur est réservé à la zone de sommeil, accessible par un escalier intérieur. Il comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et deux terrasses spacieuses idéales pour profiter des environs. L'espace extérieur est conçu pour la détente et comprend une zone de bronzage et une piscine privée. La livraison est prévue pour la fin de 2024. La villa est construite avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure, garantissant durabilité et confort. Développée par un investisseur de confiance et expérimenté, c'est une propriété remarquable idéale pour un logement permanent, une escapade de vacances ou un investissement judicieux sur la côte croate. Ref: RE-U-41972 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Moderne Криквеница – Брибир, современная вилла с частным бассейном в стадии строительства. Эта элегантная собственность предлагает 150 кв.м. жилой площади на участке 500 кв.м., расположенном в тихом и привлекательном микрорайоне рядом с морем. Вилла продуманно спроектирована с функциональной планировкой на двух этажах. Первый этаж служит основной жилой зоной и включает в себя прихожую, кухню открытого типа с обеденной зоной, светлую гостиную и ванную комнату. Большие стеклянные поверхности обеспечивают естественное освещение и предлагают прямой доступ к крытой террасе из каждой части первого этажа, создавая плавный переход между внутренним и наружным пространством. Второй этаж отведен под спальную зону, доступную по внутренней лестнице. Он включает три комфортабельные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, и две просторные террасы, идеально подходящие для наслаждения окружающей природой. Открытое пространство спроектировано для отдыха и включает зону для загара и частный бассейн. Завершение строительства запланировано на конец 2024 года. Вилла строится с использованием премиальных материалов и отделки, что обеспечивает долговечное качество и комфорт. Разработанная надежным и опытным инвестором, эта собственность является выдающимся вариантом для постоянного проживания, отдыха или разумной инвестиции на побережье Хорватии. Ref: RE-U-41972 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Современный Crikvenica – Bribir, modern villa with private pool under construction. This elegant property offers 150 sq.m. of living space on a 500 sq.m. plot, situated in a quiet and attractive microlocation near the sea. The villa is thoughtfully designed with a functional layout across two floors. The ground floor serves as the main living area and includes an entrance hall, an open-concept kitchen with dining area, a bright living room, and a bathroom. Large glass surfaces provide natural light throughout and offer direct access to a covered terrace from every part of the ground floor, creating a smooth transition between indoor and outdoor living. The upper floor is reserved for the sleeping area, accessed by internal stairs. It includes three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and two spacious terraces ideal for enjoying the surroundings. The outdoor space is designed for relaxation and includes a sunbathing area and a private swimming pool. Completion is scheduled for the end of 2024. The villa is being built with premium materials and finishes, ensuring long-lasting quality and comfort. Developed by a trusted and experienced investor, this is a standout property ideal for permanent living, a holiday getaway, or a smart investment on the Croatian coast. Ref: RE-U-41972 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern