885 000 EUR
5 dv
134 m²
Luxury Villa for Sale in Selce, Crikvenica – Swimming Pool, Sea View & Prime Location Only 200 m from the Beach Located in one of the most sought-after areas of Selce, just 200 meters from the crystal-clear Adriatic Sea and beautiful beaches, this exclusive modern villa offers the perfect blend of luxury, privacy, and Mediterranean lifestyle. Set on a landscaped plot of 601 m², the villa features 140 m² of living space distributed over two floors connected by an internal staircase. Designed for year-round comfort and elegant coastal living, the property is ideal as a luxury family residence, holiday home, or premium investment for tourist rental in the Crikvenica Riviera. Modern Design & Functional Layout The ground floor offers a bright and spacious open-concept living area with a fully equipped kitchen and dining room, seamlessly connected to a large covered terrace of 40 m² — perfect for outdoor dining and relaxing by the pool. This level also includes: Two comfortable bedrooms A modern bathroom An additional enclosed terrace of 15 m² ideal for year-round enjoyment, morning coffee, or entertaining guests On the upper floor, there are: Three elegant bedrooms Three private en-suite bathrooms Maximum privacy and comfort for family members or guests Private Pool & Mediterranean Outdoor Living The beautifully landscaped exterior creates a true private oasis by the sea. The villa features: A spacious swimming pool with sun deck Mediterranean garden and lounge area Garage Three private parking spaces Prime Investment Opportunity on the Croatian Coast Thanks to its exceptional location near the beach, modern architecture, and high rental potential, this luxury villa in Selce represents a rare real estate opportunity on the Croatian Adriatic coast. Whether you are searching for a premium seaside property in Croatia, a modern villa with pool near the sea, or an exclusive investment for luxury tourism, this property delivers on every level. A villa that impresses from the very first moment. Ref: RE-U-47316 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern Veja mais Veja menos
Luxusvilla zum Verkauf in Selce, Crikvenica – Swimmingpool, Meerblick & erstklassige Lage nur 200 m vom Strand entfernt Diese exklusive moderne Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Selce, nur 200 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und den schönen Stränden entfernt, und bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 601 m² gelegen, verfügt die Villa über 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Immobilie ist für ganzjährigen Komfort und elegantes Leben an der Küste konzipiert und eignet sich ideal als luxuriöse Familienresidenz, Ferienhaus oder erstklassige Investition für touristische Vermietungen an der Riviera von Crikvenica. Modernes Design & Funktionale Aufteilung Das Erdgeschoss bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich im offenen Konzept mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, das nahtlos mit einer großen überdachten Terrasse von 40 m² verbunden ist – perfekt für das Essen im Freien und zum Entspannen am Pool. Diese Etage umfasst außerdem: Zwei komfortable Schlafzimmer Ein modernes Badezimmer Eine zusätzliche geschlossene Terrasse von 15 m², ideal für ganzjährigen Genuss, Morgenkaffee oder zum Unterhalten von Gästen Im Obergeschoss befinden sich: Drei elegante Schlafzimmer Drei private Badezimmer en-suite Maximale Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste Privater Pool & Mediterranes Leben im Freien Der wunderschön gestaltete Außenbereich schafft eine wahre private Oase am Meer. Die Villa verfügt über: Einen geräumigen Swimmingpool mit Sonnendeck Mediterranen Garten und Lounge-Bereich Garage Drei private Parkplätze Erstklassige Investitionsmöglichkeit an der kroatischen Küste Dank ihrer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Strandes, der modernen Architektur und des hohen Vermietungspotenzials stellt diese Luxusvilla in Selce eine seltene Immobiliengelegenheit an der kroatischen Adriaküste dar. Egal, ob Sie nach einer erstklassigen Immobilie am Meer in Kroatien, einer modernen Villa mit Pool in Meernähe oder einer exklusiven Investition im Luxus-Tourismus suchen, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Eine Villa, die vom ersten Moment an beeindruckt. Ref: RE-U-47316 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern
Villa de luxe à vendre à Selce, Crikvenica – Piscine, vue sur la mer et emplacement privilégié à seulement 200 m de la plage Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Selce, à seulement 200 mètres de la mer Adriatique cristalline et des belles plages, cette villa moderne exclusive offre le parfait mélange de luxe, de confidentialité et de style de vie méditerranéen. Établie sur un terrain paysager de 601 m², la villa dispose de 140 m² d'espace de vie répartis sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Conçue pour un confort tout au long de l'année et une vie côtière élégante, la propriété est idéale comme résidence familiale de luxe, maison de vacances ou investissement premium pour la location touristique dans la Riviera de Crikvenica. Design moderne et agencement fonctionnel Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et spacieux à concept ouvert avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, parfaitement reliés à une grande terrasse couverte de 40 m² — idéale pour les repas en plein air et la détente au bord de la piscine. Ce niveau comprend également : Deux chambres confortables Une salle de bains moderne Une terrasse fermée supplémentaire de 15 m² idéale pour profiter toute l'année, prendre un café le matin ou recevoir des invités À l'étage supérieur, il y a : Trois chambres élégantes Trois salles de bains privatives Un maximum de confidentialité et de confort pour les membres de la famille ou les invités Piscine privée et vie extérieure méditerranéenne L'extérieur magnifiquement paysagé crée une véritable oasis privée au bord de la mer. La villa dispose de : Une piscine spacieuse avec solarium Jardin méditerranéen et espace lounge Garage Trois places de parking privées Opportunité d'investissement de choix sur la côte croate Grâce à son emplacement exceptionnel près de la plage, son architecture moderne et son fort potentiel locatif, cette villa de luxe à Selce représente une rare opportunité immobilière sur la côte adriatique croate. Que vous recherchiez une propriété en bord de mer de premier choix en Croatie, une villa moderne avec piscine près de la mer, ou un investissement exclusif pour le tourisme de luxe, cette propriété répond à tous les niveaux. Une villa qui impressionne dès le premier instant. Ref: RE-U-47316 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne
Роскошная вилла на продажу в Селце, Криквенница – Бассейн, вид на море и отличное расположение всего в 200 м от пляжа Расположенная в одном из самых востребованных районов Селце, всего в 200 метрах от кристально чистого Адриатического моря и красивых пляжей, эта эксклюзивная современная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и средиземноморского образа жизни. Участок площадью 601 м² с ухоженной территорией, вилла имеет 140 м² жилой площади, распределенной на двух этажах, соединенных внутренней лестницей. Спроектированная для комфортного проживания круглый год и элегантной жизни на побережье, эта собственность идеально подходит как для роскошного семейного жилья, так и для загородного дома или премиум-инвестиций для туристической аренды на Ривьере Криквенницы. Современный дизайн и функциональная планировка На первом этаже находится светлая и просторная гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней и столовой, плавно соединенная с большой крытой террасой площадью 40 м² — идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха у бассейна. Этот уровень также включает: Две комфортабельные спальни Современная ванная комната Дополнительная закрытая терраса площадью 15 м², идеально подходящая для круглогодичного использования, утреннего кофе или приема гостей На верхнем этаже находятся: Три элегантные спальни Три частные ванные комнаты с удобствами Максимальное уединение и комфорт для членов семьи или гостей Частный бассейн и средиземноморская жизнь на свежем воздухе Прекрасно оформленный внешний вид создает настоящую частную оазис у моря. Вилла включает: Просторный бассейн с солнечной террасой Средиземноморский сад и зона отдыха Гараж Три частных парковочных места Отличная инвестиционная возможность на хорватском побережье Благодаря своему исключительному расположению рядом с пляжем, современной архитектуре и высокому арендному потенциалу, эта роскошная вилла в Селце представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости на хорватском Адриатическом побережье. Если вы ищете премиум-собственность у моря в Хорватии, современную виллу с бассейном рядом с морем или эксклюзивные инвестиции в роскошный туризм, эта собственность отвечает всем требованиям. Вилла, которая впечатляет с самого первого момента. Ref: RE-U-47316 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Сад, Современный
Luxury Villa for Sale in Selce, Crikvenica – Swimming Pool, Sea View & Prime Location Only 200 m from the Beach Located in one of the most sought-after areas of Selce, just 200 meters from the crystal-clear Adriatic Sea and beautiful beaches, this exclusive modern villa offers the perfect blend of luxury, privacy, and Mediterranean lifestyle. Set on a landscaped plot of 601 m², the villa features 140 m² of living space distributed over two floors connected by an internal staircase. Designed for year-round comfort and elegant coastal living, the property is ideal as a luxury family residence, holiday home, or premium investment for tourist rental in the Crikvenica Riviera. Modern Design & Functional Layout The ground floor offers a bright and spacious open-concept living area with a fully equipped kitchen and dining room, seamlessly connected to a large covered terrace of 40 m² — perfect for outdoor dining and relaxing by the pool. This level also includes: Two comfortable bedrooms A modern bathroom An additional enclosed terrace of 15 m² ideal for year-round enjoyment, morning coffee, or entertaining guests On the upper floor, there are: Three elegant bedrooms Three private en-suite bathrooms Maximum privacy and comfort for family members or guests Private Pool & Mediterranean Outdoor Living The beautifully landscaped exterior creates a true private oasis by the sea. The villa features: A spacious swimming pool with sun deck Mediterranean garden and lounge area Garage Three private parking spaces Prime Investment Opportunity on the Croatian Coast Thanks to its exceptional location near the beach, modern architecture, and high rental potential, this luxury villa in Selce represents a rare real estate opportunity on the Croatian Adriatic coast. Whether you are searching for a premium seaside property in Croatia, a modern villa with pool near the sea, or an exclusive investment for luxury tourism, this property delivers on every level. A villa that impresses from the very first moment. Ref: RE-U-47316 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern