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Zagreb - Apartamento e condomínio à vendre

Croatia > Grad Zagreb > Zagreb
2 400 000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

4 qt
3 wc
477 m²
lote 687 m²
Referência: ZLWS-T3110 / re-u-42812
In one of the most beautiful and sought-after locations in Zagreb, in a quiet street in the Srebrnjak area of Maksimir, lies this exceptional villa that perfectly combines the charm of classic architecture with the comfort of living in Zagreb. Its character, style, and prime position make it one of the most desirable luxury properties in Zagreb’s city center. The villa, with a total living area of 477 m², was originally built in 1927 and sits on a spacious 846 m² plot. It has been carefully maintained over the years, with both the interior and exterior thoughtfully restored to preserve its traditional appeal while incorporating modern design and functionality. The property consists of two fully equipped residential units, each with its own living room and kitchen, offering flexibility for a large family, a combination of home and business use, or an attractive investment opportunity in Zagreb’s luxury real estate market. The villa features four bedrooms, two living rooms, two kitchens, three bathrooms, and two additional guest toilets. There is also a separate laundry room for added convenience. The interior has been tastefully decorated, featuring bright, spacious rooms and elegant furniture that blends timeless elegance with contemporary design. The exterior offers a beautifully landscaped garden with greenery, flower beds, and a manicured lawn, creating a private and serene setting for relaxation or social gatherings. The property includes two garages and additional outdoor parking, accommodating up to five vehicles – a rare advantage in this central Zagreb location. Despite being only minutes away from the heart of the city, the villa provides complete privacy and tranquility, ideal for comfortable family living or as a prestigious investment in Zagreb real estate. With its history, refined architecture, and outstanding location, this property represents a truly unique opportunity on the Zagreb luxury property market. Ref: RE-U-42812 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garden, Urbanized, Modern Veja mais Veja menos In einer der schönsten und begehrtesten Lagen in Zagreb, in einer ruhigen Straße im Srebrnjak-Gebiet von Maksimir, liegt diese außergewöhnliche Villa, die den Charme klassischer Architektur perfekt mit dem Komfort des Lebens in Zagreb verbindet. Ihr Charakter, Stil und die erstklassige Lage machen sie zu einer der begehrtesten Luxusimmobilien im Stadtzentrum von Zagreb. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 477 m² wurde ursprünglich 1927 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 846 m². Sie wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, wobei sowohl das Innere als auch das Äußere durchdacht restauriert wurden, um ihren traditionellen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernes Design und Funktionalität zu integrieren. Die Immobilie besteht aus zwei voll ausgestatteten Wohneinheiten, jede mit eigenem Wohnzimmer und Küche, was Flexibilität für eine große Familie, eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem Luxusimmobilienmarkt in Zagreb bietet. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer und zwei zusätzliche Gästetoiletten. Es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. Das Innere wurde geschmackvoll dekoriert und bietet helle, geräumige Zimmer und elegante Möbel, die zeitlose Eleganz mit modernem Design verbinden. Das Äußere bietet einen wunderschön angelegten Garten mit Grünflächen, Blumenbeeten und einem gepflegten Rasen, der eine private und ruhige Umgebung für Entspannung oder gesellschaftliche Zusammenkünfte schafft. Die Immobilie umfasst zwei Garagen und zusätzliche Parkplätze im Freien, die Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bieten – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage in Zagreb. Trotz der nur wenigen Minuten entfernten Innenstadt bietet die Villa vollständige Privatsphäre und Ruhe, ideal für komfortables Familienleben oder als prestigeträchtige Investition in die Immobilien von Zagreb. Mit ihrer Geschichte, verfeinerten Architektur und herausragenden Lage stellt diese Immobilie eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt von Zagreb dar. Ref: RE-U-42812 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten, Urbanisiert, Modern Dans l'un des emplacements les plus beaux et recherchés de Zagreb, dans une rue calme de la zone de Srebrnjak à Maksimir, se trouve cette villa exceptionnelle qui allie parfaitement le charme de l'architecture classique au confort de la vie à Zagreb. Son caractère, son style et sa position privilégiée en font l'une des propriétés de luxe les plus désirables du centre-ville de Zagreb. La villa, d'une superficie totale de 477 m², a été construite en 1927 et se situe sur un terrain spacieux de 846 m². Elle a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec un intérieur et un extérieur soigneusement restaurés pour préserver son attrait traditionnel tout en intégrant un design moderne et fonctionnel. La propriété se compose de deux unités résidentielles entièrement équipées, chacune avec son propre salon et sa cuisine, offrant une flexibilité pour une grande famille, une combinaison d'utilisation résidentielle et professionnelle, ou une opportunité d'investissement attrayante sur le marché immobilier de luxe de Zagreb. La villa comprend quatre chambres, deux salons, deux cuisines, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires pour les invités. Il y a également une buanderie séparée pour plus de commodité. L'intérieur a été décoré avec goût, présentant des pièces lumineuses et spacieuses et un mobilier élégant qui allie élégance intemporelle et design contemporain. L'extérieur offre un jardin magnifiquement paysagé avec de la verdure, des parterres de fleurs et une pelouse bien entretenue, créant un cadre privé et serein pour la détente ou les rassemblements sociaux. La propriété comprend deux garages et un stationnement extérieur supplémentaire, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules – un avantage rare dans cet emplacement central de Zagreb. Bien qu'à seulement quelques minutes du cœur de la ville, la villa offre une complète intimité et tranquillité, idéale pour une vie familiale confortable ou comme un investissement prestigieux dans l'immobilier de Zagreb. Avec son histoire, son architecture raffinée et son emplacement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité véritablement unique sur le marché des propriétés de luxe à Zagreb. Ref: RE-U-42812 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Jardin, Urbanisé, Moderne В одном из самых красивых и востребованных мест в Загребе, на тихой улице в районе Сребрняк Максимир, расположена эта исключительная вилла, которая идеально сочетает в себе очарование классической архитектуры и комфорт жизни в Загребе. Ее характер, стиль и первоклассное расположение делают ее одной из самых желанных объектов роскошной недвижимости в центре Загреба. Вилла с общей жилой площадью 477 м² была построена в 1927 году и расположена на просторном участке площадью 846 м². На протяжении многих лет она тщательно поддерживалась, как интерьер, так и экстерьер были продуманно восстановлены, чтобы сохранить ее традиционную привлекательность, при этом внедрив современные дизайн и функциональность. Недвижимость состоит из двух полностью оборудованных жилых единиц, каждая из которых имеет собственную гостиную и кухню, предлагая гибкость для большой семьи, сочетания домашнего и делового использования или привлекательную инвестиционную возможность на рынке роскошной недвижимости Загреба. В вилле четыре спальни, две гостиные, две кухни, три ванные комнаты и два дополнительных туалета для гостей. Также имеется отдельная прачечная для дополнительного удобства. Интерьер был со вкусом оформлен, с яркими, просторными комнатами и элегантной мебелью, которая сочетает в себе вечную элегантность и современный дизайн. Экстерьер предлагает красиво оформленный сад с зелеными насаждениями, цветниками и ухоженным газоном, создавая частную и спокойную обстановку для отдыха или социальных встреч. Недвижимость включает в себя два гаража и дополнительную парковку на улице, вмещающую до пяти автомобилей — редкое преимущество в этом центральном районе Загреба. Несмотря на то, что вилла находится всего в нескольких минутах от сердца города, она обеспечивает полную конфиденциальность и спокойствие, что идеально подходит для комфортной семейной жизни или как престижная инвестиция в недвижимость Загреба. С ее историей, утонченной архитектурой и выдающимся расположением, эта недвижимость представляет собой поистине уникальную возможность на рынке роскошной недвижимости Загреба. Ref: RE-U-42812 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Сад, Урбанизированный, Современный In one of the most beautiful and sought-after locations in Zagreb, in a quiet street in the Srebrnjak area of Maksimir, lies this exceptional villa that perfectly combines the charm of classic architecture with the comfort of living in Zagreb. Its character, style, and prime position make it one of the most desirable luxury properties in Zagreb’s city center. The villa, with a total living area of 477 m², was originally built in 1927 and sits on a spacious 846 m² plot. It has been carefully maintained over the years, with both the interior and exterior thoughtfully restored to preserve its traditional appeal while incorporating modern design and functionality. The property consists of two fully equipped residential units, each with its own living room and kitchen, offering flexibility for a large family, a combination of home and business use, or an attractive investment opportunity in Zagreb’s luxury real estate market. The villa features four bedrooms, two living rooms, two kitchens, three bathrooms, and two additional guest toilets. There is also a separate laundry room for added convenience. The interior has been tastefully decorated, featuring bright, spacious rooms and elegant furniture that blends timeless elegance with contemporary design. The exterior offers a beautifully landscaped garden with greenery, flower beds, and a manicured lawn, creating a private and serene setting for relaxation or social gatherings. The property includes two garages and additional outdoor parking, accommodating up to five vehicles – a rare advantage in this central Zagreb location. Despite being only minutes away from the heart of the city, the villa provides complete privacy and tranquility, ideal for comfortable family living or as a prestigious investment in Zagreb real estate. With its history, refined architecture, and outstanding location, this property represents a truly unique opportunity on the Zagreb luxury property market. Ref: RE-U-42812 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garden, Urbanized, Modern
Referência: ZLWS-T3110
País: HR
Cidade: Zagreb
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 477 m²
Tamanho do lote: 687 m²
Quartos: 4
Casas de Banho: 3

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