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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T904
/ re-u-18360
Referência:
ZLWS-T904
País:
HR
Cidade:
Pula
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
225 m²
Tamanho do lote:
860 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
4
Four Istrian traditional stone kazuns on a common territory with swimming pool.
Total floorspace is 225 sq.m. Land plot is 860 sq.m.
Complex is built in 2022 and is for sale fully furnished and equipped. Each house (kazun) has a separate yard, and between the houses there is a swimming pool measuring 3.5 m x 7.5 m with a sunbathing lounge. Each house (kazun) has an area of 56 m² and consists of a living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom and a covered terrace of 14 m². The garden is horticulturally landscaped and fenced. This property is an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-18360 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Sehr spezifische Eigenschaft!
Vier traditionelle istrische Kazunen aus Stein auf einem gemeinsamen Territorium mit Swimmingpool.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 225 qm. Grundstück ist 860 qm groß.
Der Komplex wurde 2022 erbaut und steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Jedes Haus (kazun) hat einen eigenen Hof und zwischen den Häusern befindet sich ein 3,5 x 7,5 m großer Swimmingpool mit Liegewiese. Jedes Haus (Kazun) hat eine Fläche von 56 m² und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 14 m². Der Garten ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-18360 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Очень конкретное свойство!
Четыре истрийских традиционных каменных казуна на общей территории с бассейном.
Общая площадь 225 кв.м. Земельный участок 860 кв.м.
Комплекс построен в 2022 году и продается полностью меблированным и оборудованным. Каждый дом (казун) имеет отдельный двор, а между домами расположен бассейн размером 3,5 м х 7,5 м с лежаком для загара. Каждый дом (казун) имеет площадь 56 м² и состоит из гостиной, столовой, кухни, спальни, ванной комнаты и крытой террасы площадью 14 м². Сад озеленен и огорожен. Эта недвижимость является идеальной возможностью для мирной семейной жизни, а также инвестиции с целью сдачи в аренду. Ref: RE-U-18360 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Very specific property!
Four Istrian traditional stone kazuns on a common territory with swimming pool.
Total floorspace is 225 sq.m. Land plot is 860 sq.m.
Complex is built in 2022 and is for sale fully furnished and equipped. Each house (kazun) has a separate yard, and between the houses there is a swimming pool measuring 3.5 m x 7.5 m with a sunbathing lounge. Each house (kazun) has an area of 56 m² and consists of a living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom and a covered terrace of 14 m². The garden is horticulturally landscaped and fenced. This property is an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-18360 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété très spécifique!
Quatre kazuns traditionnels en pierre d'Istrie sur un territoire commun avec piscine.
La surface au sol totale est de 225 m². Le terrain est de 860 m².
Le complexe est construit en 2022 et est à vendre entièrement meublé et équipé. Chaque maison (kazun) a une cour séparée, et entre les maisons il y a une piscine de 3,5 mx 7,5 m avec un solarium. Chaque maison (kazun) a une superficie de 56 m² et se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et une terrasse couverte de 14 m². Le jardin est aménagé en horticulture et clôturé. Cette propriété est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-18360 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.