300 000 EUR
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335 000 EUR
360 000 EUR
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The house covers an area of more than 250 m² and is divided into three separate units that can be used separately or connected into one unit. One unit is for living, while two are intended for rent, which provides additional investment potential. It has a total of four bedrooms, three kitchens, three bathrooms and three toilets, with spacious balconies and sunny terraces.Thanks to its excellent location, the plot is exceptionally sunny throughout the day. The distance from the border is only 15 minutes, while Buje is a ten-minute drive away. Heating is provided by a heat pump, air conditioning and a wood-burning fireplace.A property with great potential that is definitely worth experiencing in person – we recommend a tour with us.This could be your sunny corner in Istria!ID CODE: 1020-627 Veja mais Veja menos Location: Istarska županija, Buje, Buje.Istrien, Buje, Umgebung – Charmantes, ebenerdiges Haus auf sonnigem Grundstück!Am Ende eines ruhigen Dorfes, nahe dem malerischen Momjan, befindet sich ein freistehendes, bezugsfertiges Haus auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m². Genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne und die absolute Privatsphäre. Umgeben von Natur und Stille ist es eine wahre Oase der Ruhe – ideal für Familien oder Wochenendausflüge.
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 250 m² und ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die einzeln oder zu einer Einheit verbunden genutzt werden können. Eine Einheit dient als Wohnraum, die anderen beiden sind zur Vermietung vorgesehen und bieten somit zusätzliches Investitionspotenzial. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, drei Küchen, drei Badezimmer und drei WCs sowie großzügige Balkone und sonnige Terrassen.Dank seiner hervorragenden Lage ist das Grundstück den ganzen Tag über sonnig. Die Grenze ist nur 15 Minuten entfernt, Buje erreichen Sie in zehn Autominuten. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, einer Klimaanlage und einem Kaminofen.Eine Immobilie mit großem Potenzial, die Sie unbedingt persönlich erleben sollten – wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung mit uns.Dies könnte Ihr sonniges Plätzchen in Istrien sein!ID CODE: 1020-627 Location: Istarska županija, Buje, Buje.Istra, Buje, okolica- simpatična prizemnica na osunčanom zemljištu!Na kraju mirnog sela, u blizini slikovitog Momjan, smjestila se samostojeća, useljiva kuća na prostranom zemljištu većem od 1000 m², s očaravajućim pogledom na zelenilo i potpunom privatnošću. Okružena prirodom i tišinom, predstavlja pravu oazu mira idealnu za obiteljski život ili vikend bijeg.
Kuća se prostire na više od 250 m² i podijeljena je u tri zasebne jedinice koje se mogu koristiti odvojeno ili povezati u jednu cjelinu. Jedna jedinica služi za stanovanje, dok su dvije namijenjene najmu, što pruža dodatni investicijski potencijal. Ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe, tri kuhinje, tri kupaonice i tri toaleta, uz prostrane balkone i osunčane terase.Zahvaljujući odličnoj poziciji, zemljište je iznimno osunčano tijekom cijelog dana. Udaljenost od granice iznosi svega 15 minuta, dok je Buje udaljen desetak minuta vožnje. Grijanje je osigurano dizalicom topline, klima uređajima i kaminom na drva.Nekretnina s velikim potencijalom koju svakako vrijedi osobno doživjeti – preporučujemo obilazak s nama.Ovo može biti Vaš osunčani kutak u Istri !ID KOD AGENCIJE: 1020-627 Location: Istarska županija, Buje, Buje.Istria, Buie, dintorni - graziosa casa a un piano su un terreno soleggiato!Alla fine di un tranquillo villaggio, vicino alla pittoresca Momiano, si trova una casa indipendente, pronta da abitare, su un ampio terreno di oltre 1000 m², con una splendida vista sul verde e la massima privacy. Immersa nella natura e nel silenzio, rappresenta una vera oasi di pace, ideale per la vita in famiglia o per una fuga nel fine settimana.
La casa si estende su una superficie di oltre 250 m² ed è suddivisa in tre unità abitative separate, che possono essere utilizzate separatamente o collegate in un'unica unità. Un'unità è adibita a abitazione, mentre due sono destinate all'affitto, il che offre un ulteriore potenziale di investimento. Dispone di un totale di quattro camere da letto, tre cucine, tre bagni e tre WC, con ampi balconi e terrazze soleggiate.Grazie alla sua posizione eccellente, il terreno è eccezionalmente soleggiato durante tutto il giorno. La distanza dal confine è di soli 15 minuti, mentre Buie è a dieci minuti di auto. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, aria condizionata e camino a legna.Una proprietà dal grande potenziale che vale sicuramente la pena di scoprire di persona: vi consigliamo una visita con noi.Questo potrebbe essere il vostro angolo soleggiato in Istria!ID CODE: 1020-627 Location: Istarska županija, Buje, Buje.Istria, Buje, surroundings - lovely single-storey house on a sunny plot!At the end of a quiet village, near the picturesque Momjan, there is a detached, move-in ready house on a spacious plot of more than 1000 m², with a stunning view of the greenery and complete privacy. Surrounded by nature and silence, it represents a true oasis of peace ideal for family life or a weekend getaway.
The house covers an area of more than 250 m² and is divided into three separate units that can be used separately or connected into one unit. One unit is for living, while two are intended for rent, which provides additional investment potential. It has a total of four bedrooms, three kitchens, three bathrooms and three toilets, with spacious balconies and sunny terraces.Thanks to its excellent location, the plot is exceptionally sunny throughout the day. The distance from the border is only 15 minutes, while Buje is a ten-minute drive away. Heating is provided by a heat pump, air conditioning and a wood-burning fireplace.A property with great potential that is definitely worth experiencing in person – we recommend a tour with us.This could be your sunny corner in Istria!ID CODE: 1020-627