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Le Luc - Escritório e espaço comercial à vendre
123.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
110 m²
Referência:
AGHX-T495536
/ 978758
Referência:
AGHX-T495536
País:
FR
Cidade:
Le Luc
Código Postal:
83340
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
110 m²
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Cannet-des-Maures | 3.467 EUR | - |
| Le Thoronet | 3.698 EUR | - |
| Vidauban | 3.717 EUR | - |
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
| Flayosc | 3.668 EUR | - |
| Forcalqueiret | 3.606 EUR | - |
| Cotignac | 4.048 EUR | - |
| Brignoles | 3.207 EUR | 3.356 EUR |
| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :
Concept de marque HAIRBORIST coloration végétale, en pleine ascension dans tous les salons qui ont choisi cet axe de travail (les statistiques moyennes nationales annoncent 30 % d'augmentation du CA).
Equipement de haute qualité : meubles en bois cérusé karisma avec rangement caché de chaque côté des miroirs. Bacs shampoing électriques Karisma. Laboratoire meublé, soigné et fonctionnel. Bar dans le salon coiffure à disposition de la clientèle. Vestiaire clients discret avec portes coulissantes. Ecran,en vitrine avec prestations du salon en affichage défilant.
3 cabines esthétiques équipées de fauteuils électriques et appareil LPG nouvelle génération pour la minceur. Une cour intérieure dédiée à la détente de la clientèle.
Climatisation réversible dans chaque pièce. Tableaux électriques séparés coiffure et esthétique.
Exposition sud pour la luminosité et la chaleur l'hiver.
Possibilité de louer une cabinet à des intervenants extérieurs.
Accès PMR : salon de plain-pied avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur directement depuis le salon.
Parking clients proche et gratuit.Loyer : 1 500 HT : mois
Chiffre d'affaires en progression depuis l'ouverture (2016) : 147 000 € CA pour 2022.
Fort potentiel de développement.
Actuellement l'équipe est composée d'une gérante et une salariée.
La reprise éventuelle de l'effectif sera à discuter avec le repreneur.Pour l'activité coiffure : 3 places de coiffage avec miroirs, 2 places pour la technique - 2 bacs shampoing avec massage.
Pour l'activité esthétique : 3 cabines et 1 poste pour la manucure.
110 m² au total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 000 € HT + 2 460 € TVA, soit 125 460 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 700 € HT + 0 € TVA, soit 110 700 € TTC
Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Salon de coiffure et d'esthétique, investit dans une démarche écologique unique dans le secteur. emplacement et visibilité numéro 1
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :
Concept de marque HAIRBORIST coloration végétale, en pleine ascension dans tous les salons qui ont choisi cet axe de travail (les statistiques moyennes nationales annoncent 30 % d'augmentation du CA).
Equipement de haute qualité : meubles en bois cérusé karisma avec rangement caché de chaque côté des miroirs. Bacs shampoing électriques Karisma. Laboratoire meublé, soigné et fonctionnel. Bar dans le salon coiffure à disposition de la clientèle. Vestiaire clients discret avec portes coulissantes. Ecran,en vitrine avec prestations du salon en affichage défilant.
3 cabines esthétiques équipées de fauteuils électriques et appareil LPG nouvelle génération pour la minceur. Une cour intérieure dédiée à la détente de la clientèle.
Climatisation réversible dans chaque pièce. Tableaux électriques séparés coiffure et esthétique.
Exposition sud pour la luminosité et la chaleur l'hiver.
Possibilité de louer une cabinet à des intervenants extérieurs.
Accès PMR : salon de plain-pied avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur directement depuis le salon.
Parking clients proche et gratuit.Loyer : 1 500 HT : mois
Chiffre d'affaires en progression depuis l'ouverture (2016) : 147 000 € CA pour 2022.
Fort potentiel de développement.
Actuellement l'équipe est composée d'une gérante et une salariée.
La reprise éventuelle de l'effectif sera à discuter avec le repreneur.Pour l'activité coiffure : 3 places de coiffage avec miroirs, 2 places pour la technique - 2 bacs shampoing avec massage.
Pour l'activité esthétique : 3 cabines et 1 poste pour la manucure.
110 m² au total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 000 € HT + 2 460 € TVA, soit 125 460 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 700 € HT + 0 € TVA, soit 110 700 € TTC
Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur