A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
17 dv
13.103 m²
Referência:
AGHX-T515561
/ 1114819
Referência:
AGHX-T515561
País:
FR
Cidade:
Aubin
Código Postal:
12110
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
13.103 m²
Divisões:
17
Consumo energético:
24100
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Villefranche-de-Rouergue | 1.242 EUR | - |
| Rodez | - | 1.792 EUR |
| Aveyron | 1.333 EUR | 1.595 EUR |
| Aurillac | 1.447 EUR | 1.245 EUR |
| Gramat | 1.290 EUR | - |
| Carmaux | 1.058 EUR | - |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1.031 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1.295 EUR | - |
| Cahors | 1.550 EUR | 1.396 EUR |
| Cantal | 1.234 EUR | - |
| Albi | 1.770 EUR | 1.985 EUR |
| Argentat | 1.165 EUR | - |
| Martel | 1.623 EUR | - |
| Gourdon | 1.534 EUR | - |
| Souillac | 1.372 EUR | - |
| Gaillac | 1.596 EUR | 1.317 EUR |
| Millau | 1.623 EUR | 1.304 EUR |
| Prayssac | 1.770 EUR | - |
| Marcillac-la-Croisille | 1.169 EUR | - |
Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 5 bâtiments sur un terrain d'une superficie totale de 13 103 m2 :
- 2 maisons d’habitations (70 m2 & 100 m2)
- 1 local administratif de 90 m2 (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)
- 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m2 – Hauteur mini 4 m)
- 1 aire de 500 m2 plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.
- 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m2 – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.
- Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m2
De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
Ce bien (actuellement en location jusqu'en 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 679 000 € HT + 8 148 € TVA, soit 687 148 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 638 260 € HT + 0 € TVA, soit 638 260 € TTC
Honoraires d'agence : 40 740 € HT + 8 148 € TVA, soit 48 888 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Au cœur de la Mécanic Vallée, ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN.
Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d’un axe routier principal du département et de toutes les commodités.
Ce bien regroupe 5 bâtiments sur un terrain d'une superficie totale de 13 103 m2 :
- 2 maisons d’habitations (70 m2 & 100 m2)
- 1 local administratif de 90 m2 (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires)
- 1 atelier destiné à l’entretien et stockage de véhicules lourds (470 m2 – Hauteur mini 4 m)
- 1 aire de 500 m2 plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant.
- 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m2 – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant.
- Un terrain nu (en partie remblayé) d’une surface de 7647 m2
De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l’égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques.
Ce bien (actuellement en location jusqu'en 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE , votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 679 000 € HT + 8 148 € TVA, soit 687 148 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 638 260 € HT + 0 € TVA, soit 638 260 € TTC
Honoraires d'agence : 40 740 € HT + 8 148 € TVA, soit 48 888 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur