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Fréjus - Escritório e espaço comercial à vendre
720.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
430 m²
Referência:
AGHX-T520239
/ 1144172
Referência:
AGHX-T520239
País:
FR
Cidade:
Frejus
Código Postal:
83600
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Taxa:
12 EUR /mês
Caução:
14.000 EUR
Tamanho do imóvel:
430 m²
PRIX PAR BIEN FRÉJUS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 6.785 EUR | 6.080 EUR |
| Puget-sur-Argens | 4.368 EUR | 4.464 EUR |
| Roquebrune-sur-Argens | 6.893 EUR | 6.607 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Sainte-Maxime | 9.112 EUR | 7.223 EUR |
| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Saint-Tropez | 25.250 EUR | 16.722 EUR |
| Mandelieu-la-Napoule | 7.512 EUR | 6.336 EUR |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
| Vidauban | 3.717 EUR | - |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
| Gassin | 14.688 EUR | - |
| Cannes | 12.228 EUR | 14.064 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
| Mougins | 9.696 EUR | 6.764 EUR |
| Mouans-Sartoux | 7.802 EUR | - |
| Flayosc | 3.668 EUR | - |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
- Date d'échéance du bail commercial: 28/02/2031
- Loyer annuel HT/HC: 84.000€
- Charges mensuelles: 150€
- Dépôt de garantie: 14.000€
- CA 2022: 949 599€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 720 000 € HT + 10 080 € TVA, soit 730 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 669 600 € HT + 0 € TVA, soit 669 600 € TTC
Honoraires d'agence : 50 400 € HT + 10 080 € TVA, soit 60 480 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Idéalement situé dans une zone très dynamique avec un trafic important de part sa proximité avec la RN7, fonds de commerce à vendre. L'affaire est une enseigne nationale qui jouit d'une belle notoriété grâce à sa franchise, mais également grâce au professionnalisme de ses gérants et de son personnel. Ouvert depuis 2013, très apprécié des familles, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface de 430m² environ. Il se compose d'une salle principale, d'un grand bar, d'un sanitaire, d'une cuisine avec réserves, d'une entrée principale avec sas, pour l'accès client, ainsi que d'un accès livraison. L'activité est pérenne (949 599€ de CA en 2022) et présente encore un bon potentiel. Grand parking gratuit devant le restaurant.Les chiffres clefs:
- Date d'échéance du bail commercial: 28/02/2031
- Loyer annuel HT/HC: 84.000€
- Charges mensuelles: 150€
- Dépôt de garantie: 14.000€
- CA 2022: 949 599€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 720 000 € HT + 10 080 € TVA, soit 730 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 669 600 € HT + 0 € TVA, soit 669 600 € TTC
Honoraires d'agence : 50 400 € HT + 10 080 € TVA, soit 60 480 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur