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Rognonas - Escritório e espaço comercial à vendre
1.950.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T535880
/ 1228815
Referência:
AGHX-T535880
País:
FR
Cidade:
Rognonas
Código Postal:
13870
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Taxa:
1.000 EUR /mês
Receita:
226.358 EUR
Rendimento Líquido:
108.323 EUR
Tamanho do imóvel:
1.100 m²
Tamanho do lote:
1.635 m²
Divisões:
22
Lugares de Estacionamento:
1
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
Porta com código:
Sim
Piscina:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Châteaurenard | 2.460 EUR | 2.089 EUR |
| Avignon | 2.382 EUR | 2.317 EUR |
| Graveson | 2.287 EUR | - |
| Le Pontet | 2.096 EUR | 1.983 EUR |
| Vedène | 2.383 EUR | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | 3.918 EUR | 3.818 EUR |
| Sorgues | 2.132 EUR | 1.578 EUR |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2.512 EUR | - |
| Le Thor | 2.482 EUR | - |
| Beaucaire | 1.720 EUR | 1.326 EUR |
| Montfrin | 1.666 EUR | - |
| Remoulins | 2.006 EUR | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3.105 EUR | 3.070 EUR |
| Paradou | 3.476 EUR | - |
| Cavaillon | 2.326 EUR | 1.921 EUR |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2.047 EUR | - |
| Courthézon | 2.108 EUR | - |
| Laudun-l'Ardoise | 1.986 EUR | - |
| Carpentras | 2.132 EUR | 1.688 EUR |
This hotel restaurant represents a unique opportunity to combine excellence and profitability in one of the most attractive regions of France. Veja mais Veja menos Situé à Rognonas, charmant village dynamique de Provence, cet hôtel restaurant Logis de France 3 étoiles bénéficie d'une localisation enviable. Proche des arènes festives et des commerces animés, il offre un cadre idéal pour attirer une clientèle diversifiée. À seulement 15 minutes de Saint Rémy de Provence et à 5 minutes de la gare TGV d’Avignon, sa position stratégique favorise un flux touristique constant, renforcé par la proximité d'un pôle économique majeur à Châteaurenard en 10 minutes. La réputation mondiale du Festival d’Avignon ajoute une dimension attractive indéniable à cet établissement renommé.Cette propriété prestigieuse s'étend sur 1635 m² de terrain offrant une piscine rafraîchissante et 15 places de parking sécurisées. Avec une superficie habitable de 1100 m², elle propose 14 chambres élégantes, un lobby accueillant avec piano bar, une salle de restaurant lumineuse et une cuisine professionnelle. Les infrastructures comprennent une salle de réunion, une salle de jeu et une terrasse ombragée idéale pour des repas en plein air. Bénéficiant d'une clientèle fidèle appréciant son confort et ses services de qualité, cet établissement à fort potentiel inclut la possibilité de restaurer 2 nouvelles chambres.
Cet hôtel restaurant représente une opportunité unique d'allier excellence et rentabilité dans l'une des régions les plus attractives de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 950 000 € HT + 390 000 € TVA, soit 2 340 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 852 500 € HT + 370 500 € TVA, soit 2 223 000 € TTC
Honoraires d'agence : 97 500 € HT + 19 500 € TVA, soit 117 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in Rognonas, a charming, dynamic village in Provence, this 3-star Logis de France hotel restaurant benefits from an enviable location. Close to the festive arenas and lively shops, it offers an ideal setting to attract a diverse clientele. Just 15 minutes from Saint Rémy de Provence and 5 minutes from the Avignon TGV station, its strategic position favors a constant tourist flow, reinforced by the proximity of a major economic center in Châteaurenard in 10 minutes. The global reputation of the Avignon Festival adds an undeniable attractive dimension to this renowned establishment.This prestigious property extends over 1635 m² of land offering a refreshing swimming pool and 15 secure parking spaces. With a living area of ??1100 m², it offers 14 elegant rooms, a welcoming lobby with piano bar, a bright restaurant room and a professional kitchen. Facilities include a meeting room, a games room and a shaded terrace ideal for outdoor dining. Benefiting from a loyal clientele appreciating its comfort and quality services, this establishment with great potential includes the possibility of restoring 2 new rooms.
This hotel restaurant represents a unique opportunity to combine excellence and profitability in one of the most attractive regions of France.