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Marseille 1er arrondissement - Escritório e espaço comercial à vendre
940.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
8 dv
327 m²
Referência:
AGHX-T536492
/ 1233390
Referência:
AGHX-T536492
País:
FR
Cidade:
Marseille 1er Arrondissement
Código Postal:
13001
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Escritório
Tamanho do imóvel:
327 m²
Divisões:
8
Piso:
1
PRIX PAR BIEN MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marseille 2e arrondissement | - | 4.543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2.723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4.130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5.811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4.507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4.724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4.090 EUR | 3.747 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2.943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2.463 EUR |
| Marseille | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| Cassis | - | 8.624 EUR |
| Aubagne | 4.630 EUR | 3.516 EUR |
| La Ciotat | 5.874 EUR | 6.003 EUR |
L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur est actuellement configuré en : 7 cabinets médicaux, un secrétariat, une salle de stérilisation, deux salles d'attente, plusieurs toilettes et points d'eau. Une pièce aux normes pour l'activité de radiologie est installée.
L'appartement, traversant, entièrement parqueté en bois massif offre une superficie de 310 m2 (+ 16 m2 pour la chambre de bonne) et un emplacement d'exception au coeur de la ville.
Destiné à l'exercice de professions libérales, ce bien est actuellement loué (6 cabinets sur 7) pour 56 224 € hors charges/an qui en totalité pourrait générer environ 64 000 € hors charges/an (6% rentabilité brute). Ce bien bénéficie d'une terrasse de 60 m2 exposée sud côté jardin et plusieurs balcons sur rue.
Une chambre de service au 4ème étage complète ce bien d'exception (16m2 environ servant au stockage).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 940 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Situé dans le 1er arrondissement de Marseille dans le quartier du Chapitre, cet immeuble (ancien hôtel particulier) affiche une très belle façade entièrement ravalée. A l'intérieur, le hall de l'immeuble est composé de colonnes en marbre rouge, de revêtement en pierre de taille et de carreaux de marbre. D'authentiques statues grecques ornent l'entrée.
L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur est actuellement configuré en : 7 cabinets médicaux, un secrétariat, une salle de stérilisation, deux salles d'attente, plusieurs toilettes et points d'eau. Une pièce aux normes pour l'activité de radiologie est installée.
L'appartement, traversant, entièrement parqueté en bois massif offre une superficie de 310 m2 (+ 16 m2 pour la chambre de bonne) et un emplacement d'exception au coeur de la ville.
Destiné à l'exercice de professions libérales, ce bien est actuellement loué (6 cabinets sur 7) pour 56 224 € hors charges/an qui en totalité pourrait générer environ 64 000 € hors charges/an (6% rentabilité brute). Ce bien bénéficie d'une terrasse de 60 m2 exposée sud côté jardin et plusieurs balcons sur rue.
Une chambre de service au 4ème étage complète ce bien d'exception (16m2 environ servant au stockage).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 940 000 €
Honoraires charge vendeur