530.000 EUR
3 qt
212 m²
The ++ of this property: the comfort provided by the heat pump, the double glazing + efficient insulation which makes it a rare DPE = B, numerous outbuildings including one of 180m² ideal for the installation of a craftsman or liberal activity such as rooms or guest house. Veja mais Veja menos Située dans un charmant village avec école maternelle/primaire, commerces de proximité et pôle médical, à seulement 10min de la Cité Médiévale de CARCASSONNE, de l'aéroport et 1H de la mer, cette propriété clôturée de toute part et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible.Cette maison de 204 m² habitable sur 2 niveaux propose un agencement pratique avec au 1er une pièce de 17m², une cuisine semi-ouverte sur l'espace de vie SAM/salon (45m²) et ayant accès sur la terrasse couverte (35m²). L'étage quant à lui est dédié aux 4CH (20-26m²), chacune équipée d'une salle d'eau privative, dont une en suite avec dressing. Vous trouverez en RDC un grand sous-sol de réparti en plusieurs espaces (garage, buanderie, cave à vin, rangements). Le jardin bien entretenu avec arbres fruitiers invite à la détente et complète harmonieusement les 1100 m² de terrain. Les caractéristiques de ce bien offrent un confort optimal et une organisation idéale pour une famille ou toute personne recherchant espace et intimité.Les ++ de ce bien : le confort assuré par la pompe à chaleur, le double vitrage + isolation performante ce qui en fait un DPE rare = B, de nombreuses dépendances dont une de 180m² idéale pour installation d'un artisan ou activité libérale comme chambres ou maison d'hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 512 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a charming village with nursery/primary school, local shops and medical center, just 10 minutes from the Medieval City of Carcassonne, the airport and 1 hour from the sea, this property, fenced on all sides and not overlooked, offers a setting of peaceful life while remaining accessible.This house of 204 m² of living space on 2 levels offers a practical layout with on the 1st a room of 17m², a kitchen semi-open to the living space/living room (45m²) and having access to the covered terrace (35m²). The upper floor is dedicated to 4 bedrooms (20-26m²), each equipped with a private bathroom, including one en suite with dressing room. You will find on the ground floor a large basement divided into several spaces (garage, laundry room, wine cellar, storage). The well-kept garden with fruit trees invites you to relax and harmoniously complements the 1100 m² of land. The characteristics of this property offer optimal comfort and ideal organization for a family or anyone looking for space and privacy.
The ++ of this property: the comfort provided by the heat pump, the double glazing + efficient insulation which makes it a rare DPE = B, numerous outbuildings including one of 180m² ideal for the installation of a craftsman or liberal activity such as rooms or guest house.