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Vallon-Pont-d'Arc - Escritório e espaço comercial à vendre
190.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T557086
/ 1308710
Referência:
AGHX-T557086
País:
FR
Cidade:
Vallon-Pont-d'Arc
Código Postal:
07150
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
202.000 EUR
Rendimento Líquido:
220.000 EUR
Tamanho do imóvel:
140 m²
Tamanho do lote:
83 m²
Divisões:
2
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ruoms | 2.219 EUR | - |
| Joyeuse | 1.769 EUR | - |
| Largentière | 1.452 EUR | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 1.635 EUR | 1.123 EUR |
| Les Vans | 2.039 EUR | - |
| Goudargues | 1.913 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1.525 EUR | - |
| Aubenas | 1.731 EUR | 1.448 EUR |
| Pierrelatte | 1.889 EUR | 1.370 EUR |
| Donzère | 1.841 EUR | - |
| Pont-Saint-Esprit | 1.606 EUR | 1.198 EUR |
| Les Mages | 1.680 EUR | - |
| Le Teil | 1.665 EUR | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2.191 EUR | - |
| Bollène | 1.768 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 1.927 EUR | 1.409 EUR |
| Montélimar | 2.192 EUR | 1.822 EUR |
| Piolenc | 2.110 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 850 € TVA, soit 192 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 750 € HT + 0 € TVA, soit 175 750 € TTC
Honoraires d'agence : 14 250 € HT + 2 850 € TVA, soit 17 100 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Situé à Vallon-Pont-d'Arc (07150) proche des gorges de l'Ardèche, ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle au cœur de ce village animé, reconnu pour son attractivité touristique. Idéalement positionné, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage, favorisant ainsi le développement d'une clientèle régulière et de passage pour un commerce ou un bar/ restaurant. Ce splendide Bar, restaurant, pizzeria est un véritable bijou de 140 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour 10 personnes en salle et 48 en terrasse couverte, extensible lors du marché nocturne. Doté d'une cuisine entièrement équipée avec un four rotatif, d'un espace bar, des toilettes, d'une mezzanine en pièce de repos climatisée, et d'un garage de stockage de 60 m², ce bien est parfaitement agencé et fonctionnel. De plus, la présence des licences 3 et 4 confère une attractivité supplémentaire à ce commerce. En excellent état et tout équipé de matériel récent avec salle climatisée, cet établissement représente une réelle opportunité pour développer une activité de restauration dans un cadre idyllique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 850 € TVA, soit 192 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 750 € HT + 0 € TVA, soit 175 750 € TTC
Honoraires d'agence : 14 250 € HT + 2 850 € TVA, soit 17 100 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur