199.800 EUR
229.000 EUR
275.000 EUR
- Côté nuit : Trois chambres confortables, dont une de 13 m² et deux de 10,50 m², offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche complète cet espace.
- Annexes : En complément, un double garage de 40 m² avec un cellier, une buanderie et une cuisine d'été.- Dépendance : Une dépendance en bois de 43 m² vient parfaire cet ensemble. Elle inclut une cuisine supplémentaire et un garage complémentaire, idéal pour le stockage ou des projets de bricolage.Le jardin arboré est agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers tels que noisetier, cerisier, figuier, poirier, prunier, noyer, ainsi qu'un potager. La maison est équipée d'un système de chauffage par insert à bois, d'une climatisation réversible et chauffage électrique. TF : 750 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur Discover this superb house built in 2000, ideally located between the communes of Calignac and Fieux, just 7 minutes from Nérac. With 100 m² of living space on one level, this 3-bedroom home offers all the comfort and space you need for a pleasant life.- Spacious living area: The house has a large 41 m² living area comprising an open-plan kitchen, lounge and dining room. This bright room opens onto a 15 m² veranda on one side, perfect for enjoying sunny days, and onto a 9 m² loggia and 6 m² terrace on the other. - Night area: Three comfortable bedrooms, including one of 13 m² and two of 10.50 m², offering plenty of space for all the family. A 9 m² bathroom with bathtub and shower completes the space. Appendices : A 40 m² double garage with a storeroom, a utility room and a summer kitchen.- Outbuilding: A 43 m² wooden outbuilding completes this property. It includes an additional kitchen and garage, ideal for storage or DIY projects.The wooded garden features flowers and fruit trees such as hazel, cherry, fig, pear, plum and walnut, as well as a vegetable patch. The house is equipped with wood-burning heating, reversible air conditioning and additional electric heating.