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Casa multifamiliar (Para venda)
234 m²
lote 276 m²
Referência:
AGHX-T612648
/ 1412486
Referência:
AGHX-T612648
País:
FR
Cidade:
Gueret
Código Postal:
23000
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
234 m²
Tamanho do lote:
276 m²
Consumo energético:
275
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
57
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Creuse | 994 EUR | - |
| France | 1 809 EUR | 2 959 EUR |
| Aubusson | 756 EUR | - |
| Limousin | 1 213 EUR | 1 593 EUR |
| La Châtre | 980 EUR | - |
| Châteaumeillant | 691 EUR | - |
| Domérat | 1 233 EUR | - |
| Haute-Vienne | 1 215 EUR | - |
| Montluçon | 985 EUR | 819 EUR |
| Commentry | 769 EUR | - |
| Indre | 1 078 EUR | - |
| Treignac | 982 EUR | - |
| Châteauroux | 1 250 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 072 EUR | - |
| Saint-Junien | 1 198 EUR | - |
| Montmorillon | 886 EUR | - |
L’ensemble se compose de 4 lots :
- Local commercial de 70 m² : deux pièces, une douche et un WC. Pas de système de chauffage, simple vitrage. Possibilité de transformer ce local en habitation.
- Studio de 20 m² : chauffage électrique, rafraîchissement à prévoir.
- Appartement de 60 m² : pièce de vie avec coin nuit, cuisine séparée, salle d’eau. Chauffage au gaz de ville (à remettre aux normes), double vitrage.
- Appartement de 69 m² : pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bains. Chauffage au gaz de ville (à remettre aux normes), double vitrage.
À l’arrière, une cour privative et une petite dépendance offrent un espace pratique pour du stockage ou un local technique.
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout.Cet immeuble présente un fort potentiel de rentabilité après rénovation, et constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien au cœur de Guéret, avec possibilité d’augmenter la surface habitable en transformant le local commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur Building for sale - GuéretThis character building in Guéret, with its attractive stone facade, has a lot of character.It comprises 4 lots: 70 m² commercial premises: 2 rooms, a shower and a WC 20 m² studio flat 60 m² flat: living room with sleeping area, separate kitchen, shower room 69 m² flat: living room, separate kitchen, bedroom, bathroomTo the rear, there is a private courtyard and a small outbuilding, ideal for storage or a machine room.This property offers strong potential for profitability after renovation. A great opportunity for an investor looking for a property to add value in the heart of Guéret!