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Casa multifamiliar (Para venda)
116 m²
lote 62 m²
Referência:
AGHX-T654771
/ 1498254
Referência:
AGHX-T654771
País:
FR
Cidade:
Halluin
Código Postal:
59250
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
116 m²
Tamanho do lote:
62 m²
Consumo energético:
414
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
91
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mouvaux | - | 4 572 EUR |
| Wattrelos | 1 915 EUR | - |
| Roubaix | 1 877 EUR | 3 000 EUR |
| Croix | - | 3 770 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 3 826 EUR | 4 755 EUR |
| Lambersart | - | 4 246 EUR |
| Lille | 3 078 EUR | 4 280 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 098 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1 322 EUR | - |
Le local est loué 953 €/mois et bénéficie d’un aménagement complet : mobilier, frigos, cuisine équipée, sanitaires et cave pour le stockage. Une autorisation municipale pour une terrasse extérieure vient renforcer l’attractivité du lieu et le potentiel de fréquentation du commerce.À l’étage, un appartement T2 en duplex de 68 m², loué 700 €/mois, occupé par un locataire fiable en place depuis 10 ans. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec coin buanderie, une petite cour extérieure agréable, et à l’étage, une grande chambre mansardée.À prévoir : le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien.? Revenus locatifs mensuels : 1 653 €
? Immeuble entièrement loué
? Très bonne rentabilité et potentiel de valorisationUn bien rassurant, dynamique et immédiatement productif, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sans vacance locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Immeuble mixte à Halluin – Investissement rentable avec locataires en placeÀ deux pas du centre-ville d’Halluin, dans un quartier calme et familial, découvrez cet immeuble mixte de 116 m², idéal pour un investissement clé en main, avec deux lots loués et une excellente rentabilité.En rez-de-chaussée, un local commercial occupé par un nouveau bar, avec bail signé le 1er décembre, gage de fraîcheur et de stabilité locative.
Le local est loué 953 €/mois et bénéficie d’un aménagement complet : mobilier, frigos, cuisine équipée, sanitaires et cave pour le stockage. Une autorisation municipale pour une terrasse extérieure vient renforcer l’attractivité du lieu et le potentiel de fréquentation du commerce.À l’étage, un appartement T2 en duplex de 68 m², loué 700 €/mois, occupé par un locataire fiable en place depuis 10 ans. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec coin buanderie, une petite cour extérieure agréable, et à l’étage, une grande chambre mansardée.À prévoir : le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien.? Revenus locatifs mensuels : 1 653 €
? Immeuble entièrement loué
? Très bonne rentabilité et potentiel de valorisationUn bien rassurant, dynamique et immédiatement productif, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sans vacance locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur