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Gujan-Mestras - Casa e casa unifamiliar à vendre
575 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
808 m²
lote 808 m²
Referência:
AGHX-T663856
/ 1514340
Referência:
AGHX-T663856
País:
FR
Cidade:
Gujan-Mestras
Código Postal:
33470
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Luxuoso:
Sim
Edificável:
Sim
Tamanho do imóvel:
808 m²
Tamanho do lote:
808 m²
PRIX PAR BIEN GUJAN-MESTRAS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Teste-de-Buch | 6 614 EUR | 6 660 EUR |
| Arcachon | 10 000 EUR | 9 431 EUR |
| Andernos-les-Bains | 6 043 EUR | - |
| Arès | 5 460 EUR | - |
| Le Barp | - | 3 948 EUR |
| Belin-Béliet | 3 235 EUR | - |
| Biscarrosse | 4 323 EUR | 4 750 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 114 EUR | - |
| Cestas | 3 860 EUR | - |
| Lacanau | 6 199 EUR | - |
| Gradignan | 4 088 EUR | 5 124 EUR |
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Eysines | 4 048 EUR | 4 250 EUR |
| Bordeaux | 5 077 EUR | 4 997 EUR |
Surface Habitable Annexe = 26 m²
Total Surface Habitable = 161.79 m²Implantation par rapport aux limites = Annexes en limites ou 3.5m et L= H faitage
Emprise au Sol du projet = 205.77 m²
Reste à construire en Emprise au sol = 117.43 m²
Validité du Permis de Construire = 09/2026Si vous êtes à la recherche d'un terrain idéalement bien placé et au calme proche de tout à pied sur le Bassin d'Arcachon, alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter pour un nouveau projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Opportunité à saisir pour ce beau terrain idéalement implanté de 800 m2 au coeur de la Hume à Gujan-Mestras, proche de toutes les commodités ainsi que de la gare de la Hume. A souligner : au calme et proche de la chêneraie & pas en zone submersible. Cet emplacement unique vous offre un permis de construire déjà en main réalisé par un Architecte, avec la possibilité de construire avec 40% d'emprise au solLe projet de la maison en surface Habitable = 135 m²
Surface Habitable Annexe = 26 m²
Total Surface Habitable = 161.79 m²Implantation par rapport aux limites = Annexes en limites ou 3.5m et L= H faitage
Emprise au Sol du projet = 205.77 m²
Reste à construire en Emprise au sol = 117.43 m²
Validité du Permis de Construire = 09/2026Si vous êtes à la recherche d'un terrain idéalement bien placé et au calme proche de tout à pied sur le Bassin d'Arcachon, alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter pour un nouveau projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur