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Brossac - Casa e casa unifamiliar à vendre
102 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T669980
/ 1523198
Referência:
AGHX-T669980
País:
FR
Cidade:
Brossac
Código Postal:
16480
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
74 m²
Tamanho do lote:
1 530 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
WC:
1
Consumo energético:
334
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
13
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chalais | 1 099 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 085 EUR | - |
| Montendre | 1 239 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 227 EUR | - |
| Ribérac | 1 132 EUR | - |
| Coutras | 1 506 EUR | - |
| Jonzac | 1 262 EUR | - |
| Angoulême | 1 473 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 118 EUR | - |
| Jarnac | 1 368 EUR | - |
| Mussidan | 1 069 EUR | - |
| Cognac | 1 582 EUR | - |
| Pons | 1 338 EUR | - |
| Libourne | 2 226 EUR | - |
- 68 m² living space: living room, kitchen, 2 bedrooms, shower room, WC.
- Attached veranda (~10 m²) opening onto the garden – ideal as an extra living space.
- Full basement (~53 m²): garage, boiler room, storage.
- Outbuildings (~47 m²): greenhouse (~20 m²) and workshop/storage (~27 m²) with conversion potential.
- Enclosed and wooded plot of 1,530 m² (building zone, swimming pool possible).
- Connected to mains drainage.Highlights:
- Bright veranda adjoining the kitchen/living room.
- Lovely, far-reaching countryside views.
- Solid, traditional and functional house.
- Potential for improvement: extensions, conversion of outbuildings.
- Large, gently sloping, sunny, and buildable plot.
- Rare full basement in a rural area.Location:
- Immediate proximity to village services (school, shops, pharmacy, mini-market, bakery).To note:
- Energy renovation works to be planned (insulation, heating).
- Current living area is modest, but enhanced by veranda, basement and outbuildings.? Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a viewing.
Mobile: +33 (0)7 85 79 85 73 | Email: isabelle.calleeuw@safti.fr Veja mais Veja menos SOUS OFFRE
Située à Brossac – Maison avec jardin, à pieds distance du bourg de villageÀ Brossac, au calme tout en étant à distance à pied du centre-bourg : SPAR, boucherie, boulangerie, pharmacie, bibliothèque, école et marché hebdomadaire le samedi matin.Maison des années 60 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 530 m² en zone constructible, avec jolie vue dégagée sur la campagne.74m² habitables : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WCvéranda attenante de 10 m². .Sous-sol complet de 53 m² avec 2 garages, offrant un beau potentiel d’aménagement en surface habitable.? Serre de 20 m²
? Atelier/dépendance de 27 m²
? Tout-à-l’égout? Installer piscine possible Nouveau DPE 2026 : F (334 kWh/m²/an) – GES C (13 kg CO?/m²/an)Idéale en résidence principale, maison secondaire ou projet de modernisation et d’agrandissement.Plus d’informations ? Une visite s’impose !
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Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur A traditional 1960s house, solid and bright, set on a large building plot of more than 1,500 m², in a peaceful environment with a beautiful open view of the countryside.Features:
- 68 m² living space: living room, kitchen, 2 bedrooms, shower room, WC.
- Attached veranda (~10 m²) opening onto the garden – ideal as an extra living space.
- Full basement (~53 m²): garage, boiler room, storage.
- Outbuildings (~47 m²): greenhouse (~20 m²) and workshop/storage (~27 m²) with conversion potential.
- Enclosed and wooded plot of 1,530 m² (building zone, swimming pool possible).
- Connected to mains drainage.Highlights:
- Bright veranda adjoining the kitchen/living room.
- Lovely, far-reaching countryside views.
- Solid, traditional and functional house.
- Potential for improvement: extensions, conversion of outbuildings.
- Large, gently sloping, sunny, and buildable plot.
- Rare full basement in a rural area.Location:
- Immediate proximity to village services (school, shops, pharmacy, mini-market, bakery).To note:
- Energy renovation works to be planned (insulation, heating).
- Current living area is modest, but enhanced by veranda, basement and outbuildings.? Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a viewing.
Mobile: +33 (0)7 85 79 85 73 | Email: isabelle.calleeuw@safti.fr