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Sainte-Gemme - Casa e casa unifamiliar à vendre
239 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T692856
/ 1563586
Referência:
AGHX-T692856
País:
FR
Cidade:
Sainte-Gemme
Código Postal:
17250
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
138 m²
Tamanho do lote:
6 237 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
1
Consumo energético:
186
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
5
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1 522 EUR | - |
| Le Gua | 1 478 EUR | - |
| Saujon | 1 884 EUR | - |
| Médis | 1 988 EUR | - |
| Marennes | 1 839 EUR | - |
| Charente-Maritime | 1 790 EUR | 2 515 EUR |
| Arvert | 1 942 EUR | - |
| Semussac | 1 929 EUR | - |
| Royan | 2 781 EUR | 3 035 EUR |
| Vaux-sur-Mer | 3 321 EUR | 3 709 EUR |
| Saint-Augustin | 2 266 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1 592 EUR | - |
| La Tremblade | 2 436 EUR | - |
| Rochefort | 1 788 EUR | 1 776 EUR |
| Saintes | 1 568 EUR | 1 802 EUR |
| Saint-Savinien | 1 188 EUR | - |
| Saint-Georges-de-Didonne | 2 826 EUR | 3 392 EUR |
| Les Mathes | 3 169 EUR | 3 829 EUR |
| Saint-Palais-sur-Mer | 3 483 EUR | 3 513 EUR |
| Cozes | 1 491 EUR | - |
This single-storey house is for those looking for space, volume and real project potential.The house develops about 138 m2 living space and offers a large bright living room of about 67 m 2, four bedrooms, a bathroom and separate WC. The layout is functional and offers a comfortable living environment for a family.A major asset distinguishes this property: a garage and outbuildings totaling about 105 m 2, allowing to meet many uses: professional activity, artisan, storage, vehicles, workshop or ancillary project.Outside, the property is located on a plot of more than 6,200 m 2, rare in the area, ideal for a life project in the countryside, pet friendly, independent activity, gardening or simply to enjoy a natural setting without vis-à-vis.The property has several parking spaces, a wood stove for heating and photovoltaic panels for resale, providing an appreciable economic supplement.Healthy house, immediately habitable, with strong potential for development according to the projects. Veja mais Veja menos Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied offrant des volumes généreux et un potentiel immense, idéale pour les amoureux d'espace et de nature.Située à Sainte-Gemme (17250), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Charente-Maritime. Vous êtes à seulement 25 minutes de Saintes, Rochefort et Royan, et à 5 minutes des commodités du Gua. Un cadre de vie verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale.Le point fort incontestable de ce bien est son terrain de plus de 6 200 m². C'est un espace rare qui offre une multitude de possibilités : accueil d'animaux (chevaux, moutons), création d'un grand potager en permaculture, ou simplement un terrain de jeu infini pour les enfants. Le plus technique : Un garage et des dépendances de 105 m², parfaits pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou une activité indépendante.La maison, saine et habitable immédiatement, développe environ 138 m² habitables de plain-pied : Espace vie : Une pièce de vie magistrale et lumineuse de 67 m², véritable cœur de la maison pour vos moments en famille. Espace nuit : Un dégagement dessert 4 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Confort : Chauffage au poêle à bois gainé pour une ambiance chaleureuse.L’avis d’Anne-Gaëlle : Ce qui fait la différence ici, c'est l'aspect économique et le potentiel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en revente, générant un revenu annuel d'environ 1 500 €. Entre la surface du terrain, le garage de 105 m² et la vie de plain-pied, c'est un projet de vie complet et rare à ce prix. Un véritable havre de paix avec un potentiel d'évolution exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Sainte-Gemme (17250), this property offers a green setting. Between Saintes, Rochefort and Royan 25 minutes from each town and 5 minutes from the Gua.
This single-storey house is for those looking for space, volume and real project potential.The house develops about 138 m2 living space and offers a large bright living room of about 67 m 2, four bedrooms, a bathroom and separate WC. The layout is functional and offers a comfortable living environment for a family.A major asset distinguishes this property: a garage and outbuildings totaling about 105 m 2, allowing to meet many uses: professional activity, artisan, storage, vehicles, workshop or ancillary project.Outside, the property is located on a plot of more than 6,200 m 2, rare in the area, ideal for a life project in the countryside, pet friendly, independent activity, gardening or simply to enjoy a natural setting without vis-à-vis.The property has several parking spaces, a wood stove for heating and photovoltaic panels for resale, providing an appreciable economic supplement.Healthy house, immediately habitable, with strong potential for development according to the projects.