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Rosto de Cão (Livramento) - Oportunidade de negócio à vendre
2.500.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
352 m²
lote 18.240 m²
Referência:
DAEX-T67
/ 3886
Referência:
DAEX-T67
País:
PT
Regão:
Ilha de São Miguel
Cidade:
Ponta Delgada
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
352 m²
Tamanho do lote:
18.240 m²
A referida quinta consta de amplo prédio misto com 18.240 m2 de área total, do qual faz parte uma parcela urbana com 3.240 m2, na qual encontra-se edificada uma moradia de construção/arquitectura tradicional, anexo destinado a habitação (apartamento independente) e no seu exterior existem diversas zonas verdes, jardim, quinta com diversas árvores de fruta e de sombra, piscina com casa de apoio e amplo terreno. O referido Empreendimento Turístico será constituído por um conjunto de 96 camas (66 fixas e 30 convertíveis):
18 Unidades de Alojamento de quarto duplo (que equivalem a 36 camas fixas);
15 Unidades de Alojamento de tipo T1 (que equivalem a 30 camas fixas e 30 convertíveis);
As unidades de alojamento são complementadas pelas seguintes instalações:
1 - Edifício principal que inclui Receção e serviços de apoio, Cafetaria e área de estar, sala de reuniões e lavandaria;
2 - Centro de bem-Estar com piscina interior (aquecida) e piscina exterior, Sauna, Banho Turco, banho vichy e espaço de massagens;
3 - Piscina exterior para adultos e crianças, de dimensão adequada à capacidade do empreendimento;
4 - Caramanchão ou Pavilhão de atividades;
5 - Estacionamento de viaturas dimensionado para utentes, visitantes e funcionários.
6 -Espaços exteriores tratados, arborizados, com percursos e lagos.O Empreendimento turístico enquadra-se na tipologia de 'Hotel', cuja categoria se prevê que seja de 4 estrelas. A unidade hoteleira será composta por um total de 33 unidades de alojamento.Morfologicamente, o terreno apresenta um ligeiro declive que vai desde a extremidade Norte a Sul numa extensão de cerca de 170 metros, e de nascente para poente numa extensão de cerca de 100 metros, o que proporciona zonas bastante interessantes de visibilidade sobre a paisagem: vista sobre o mar, Serra de Água de Pau e a cidade de Ponta Delgada.
A área envolvente onde se insere a intervenção caracteriza-se de um modo geral, por uma ocupação agrícola/pastorícia típica dos Açores, com relevante valor paisagístico.O projecto foi desenvolvido tendo em conta uma exploração turística qualificada de baixo índice de ocupação e tendo em consideração as características morfologias do terreno: declive, vistas de mar e serra, e ainda as pré-existências edificadas e de modelação do terreno, nomeadamente a estrutura das antigas estufas e espécies arbóreas existentes.O Empreendimento irá dispor de várias vias de acesso ao mesmo, e no seu interior vai dispor de uma via que liga a entrada principal/receção ao estacionamento e todos os equipamentos complementares incluindo núcleos habitacionais.
Estão também previstos três núcleos de estacionamento.As Unidades de Alojamento com tipologia de quarto duplos têm uma zona de entrada com armário, acesso à instalação sanitária e uma área de quarto com varanda/deck exterior. As 15 unidades de alojamento tipo T1 vão se enquadrar entre núcleos arbóreos e ajardinados propostos de forma a manterem a privacidade entre elas. Estas unidades que se implantam de acordo com a morfologia do terreno, possuem um pequeno deck frontal e serão acedidas por percurso pedonal tratado.Algumas informações acerca das áreas do empreendimento:Área total do terreno: 18.240 m2;
Área bruta de construção: 2.321 m2;
Área total piscinas: 115 m2;
Área total lagos: 230 m2;
Área total varandas e percursos em deck (permeáveis): 918,8 m2;
Área total de vias e percursos (não permeáveis):150 m2;
Área total de vias e percursos (permeáveis): 2.405 m2;
Área de implantação: 2.275 m2; CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES;
Categoria Energética: Isento
#ref:3886 Veja mais Veja menos VERKAUF DES PROJEKTS für die Entwicklung des Fremdenverkehrsunternehmens, dessen architektonisches Projekt und Spezialitäten von der Gemeinde Ponta Delgada und von der Regionalregierung der Azoren genehmigt werden. Dieses Projekt wird teilweise rückzahlbare finanzielle Unterstützung (Gemeinschaftsmittel) erhalten.Dieses Projekt wird in einem Anwesen, auch Bauernhof genannt, in der Gemeinde Rosto do Cão (Livramento), Gemeinde Ponta Delgada, etwa 3 km von den Stränden der Milizen und Pópulo, etwa 5 km von der Stadt Lagoa (Azoren) und etwa 8 km vom historischen Zentrum der Stadt Ponta Delgada entfernt.
Dieser Bauernhof besteht aus einem großen gemischten Gebäude mit 18.240 m2 Gesamtfläche, das ein städtisches Grundstück mit 3.240 m2 umfasst, in dem eine traditionelle Bau- / Architekturvilla, Nebengebäude für den Wohnungsbau (unabhängige Wohnung) gebaut ist und auf der Außenseite gibt es mehrere Grünflächen, Garten, Bauernhof mit mehreren Obst- und Schattenbäumen, Schwimmbad mit Stützhaus und viel Land. Die genannte Ferienanlage wird aus einem Satz von 96 Betten bestehen (66 feste und 30 umwandelbare):
18 Doppelzimmer (entspricht 36 festen Betten);
15 Wohneinheiten des Typs T1 (entspricht 30 festen Betten und 30 ausziehbaren Betten);
Die Wohneinheiten werden durch folgende Einrichtungen ergänzt:
1 - Hauptgebäude, das Empfangs- und Unterstützungsdienste, Cafeteria und Wohnbereich, Tagungsraum und Wäscherei umfasst;
2 - Wellnesscenter mit Innenpool (beheizt) und Außenpool, Sauna, Türkischem Bad, Vichy-Bad und Massageraum;
3 - Außenpool für Erwachsene und Kinder, von angemessener Größe für die Kapazität des Unternehmens;
4 - Caramanchão oder Aktivitätspavillon;
5 - Parken von Fahrzeugen für Benutzer, Besucher und Mitarbeiter.
6 -Behandelte Außenbereiche, bewaldet, mit Wegen und Seen.Das Ferienresort fällt unter die Typologie von 'Hotel', dessen Kategorie voraussichtlich 4 Sterne sein wird. Die Hoteleinheit wird aus insgesamt 33 Wohneinheiten bestehen.Morphologisch hat das Gelände eine leichte Neigung, die vom nördlichen Ende nach Süden in einer Ausdehnung von etwa 170 Metern und von der Quelle nach Westen in einer Verlängerung von etwa 100 Metern verläuft, was sehr interessante Sichtbereiche über die Landschaft bietet: Blick auf das Meer, Serra de Água de Pau und die Stadt Ponta Delgada.
Die Umgebung, in der die Intervention einbezogen wird, zeichnet sich im Allgemeinen durch eine für die Azoren typische landwirtschaftliche/pastorale Beschäftigung mit entsprechendem landschaftlichem Wert aus.Das Projekt wurde unter Berücksichtigung einer qualifizierten touristischen Erkundung mit niedrigem Belegungsindex und unter Berücksichtigung der morphologischen Merkmale des Landes entwickelt: Hang-, Meer- und Bergblick sowie die Präexistenzen und die Modellierung des Landes, nämlich die Struktur der alten Gewächshäuser und der vorhandenen Baumarten.Die Entwicklung wird mehrere Zufahrtswege haben, und im Inneren wird es eine Straße geben, die den Haupteingang / Empfang mit dem Parkplatz und allen ergänzenden Geräten einschließlich Wohnzentren verbindet.
Drei Parkkerne sind ebenfalls vorhanden.Die Wohneinheiten mit Doppelzimmertypologie verfügen über einen Eingangsbereich mit Schrank, Zugang zur Sanitäranlage und einen Schlafbereich mit Balkon / Außendeck. Die 15 Einheiten der Unterkunft Typ T1 passen zwischen Baumkerne und Landschaftsgestaltung, um die Privatsphäre zwischen ihnen zu wahren. Diese Einheiten, die entsprechend der Morphologie des Geländes implantiert werden, haben ein kleines Vorderdeck und werden über einen behandelten Fußgängerweg erreicht.Einige Informationen zu den Bereichen des Unternehmens:Gesamtfläche: 18.240 m2;
Bruttobaufläche: 2.321 m2;
Gesamtpoolfläche: 115 m2;
Gesamtfläche der Seen: 230 m2;
Gesamtfläche Balkone und Deckwege (durchlässig): 918,8 m2;
Gesamtfläche der Straßen und Wege (nicht durchlässig):150 m2;
Gesamtfläche der Straßen und Wege (durchlässig): 2.405 m2;
Einsatzfläche: 2.275 m2; KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN;
Energiekategorie: Befreit
#ref:3886 VENTA DE PROYECTO para el desarrollo de la Empresa Turística, cuyo proyecto arquitectónico, y especialidades, son aprobados por el Ayuntamiento de Ponta Delgada, y por el Gobierno Regional de las Azores. Este proyecto se beneficiará de una ayuda financiera parcialmente reembolsable (fondos comunitarios).Este proyecto se desarrollará en una propiedad, también llamada granja, ubicada en la parroquia de Rosto do Cão (Livramento), municipio de Ponta Delgada, a unos 3 kms de las playas de las milicias y Pópulo, a unos 5 kms de la ciudad de Lagoa (Azores) y a unos 8 kms del centro histórico de la ciudad de Ponta Delgada.
Esta finca consta de un gran edificio mixto con 18.240 m2 de superficie total, que incluye una parcela urbana con 3.240 m2, en la que se construye una villa tradicional de construcción/arquitectura, anexo para vivienda (apartamento independiente) y en el exterior hay varias zonas verdes, jardín, finca con varios árboles frutales y de sombra, Piscina con casa de apoyo y amplio terreno. Dicho Complejo Turístico constará de un conjunto de 96 camas (66 fijas y 30 convertibles):
18 unidades de alojamiento en habitación doble (equivalente a 36 camas fijas);
15 unidades de alojamiento de tipo T1 (equivalentes a 30 camas fijas y 30 convertibles);
Las unidades de alojamiento se complementan con las siguientes instalaciones:
1 - Edificio principal que incluye servicios de recepción y apoyo, cafetería y sala de estar, sala de reuniones y lavandería;
2 - Centro de bienestar con piscina cubierta (climatizada) y piscina al aire libre, sauna, baño turco, baño vichy y espacio de masajes;
3 - Piscina al aire libre para adultos y niños, de tamaño adecuado a la capacidad de la empresa;
4 - Caramanchão o Pabellón de Actividades;
5 - Estacionamiento de vehículos dimensionados para usuarios, visitantes y empleados.
6 -Espacios exteriores tratados, arbolados, con senderos y lagos.El Complejo Turístico se enmarca bajo la tipología de 'Hotel', cuya categoría se espera que sea de 4 estrellas. La unidad hotelera constará de un total de 33 unidades de alojamiento.Morfológicamente, el terreno tiene una ligera pendiente que va desde el extremo norte hacia el sur en una extensión de unos 170 metros, y de primavera a oeste en una extensión de unos 100 metros, lo que proporciona áreas muy interesantes de visibilidad sobre el paisaje: vista al mar, Serra de Água de Pau y la ciudad de Ponta Delgada.
El área circundante donde se incluye la intervención se caracteriza, en general, por una ocupación agrícola/pastoril típica de las Azores, con un valor paisajístico relevante.El proyecto se desarrolló teniendo en cuenta una exploración turística calificada con bajo índice de ocupación y teniendo en cuenta las características morfológicas del terreno: vistas a la pendiente, al mar y a la montaña, así como las preexistencias construidas y modelando el terreno, es decir, la estructura de los antiguos invernaderos y las especies arbóreas existentes.El Desarrollo contará con varias vías de acceso al mismo, y en su interior contará con una vía que conecta la entrada/recepción principal con el estacionamiento y todo el equipamiento complementario incluyendo centros habitacionales.
También se proporcionan tres núcleos de estacionamiento.Las unidades de alojamiento con tipología de habitación doble tienen un área de entrada con armario, acceso a las instalaciones sanitarias y un área de dormitorio con balcón / terraza al aire libre. Las 15 unidades de alojamiento tipo T1 encajarán entre núcleos de árboles y ajardinados propuestos con el fin de mantener la privacidad entre ellos. Estas unidades que se implantan según la morfología del terreno, cuentan con un pequeño tablero frontal y se accederá por vía peatonal tratada.Alguna información sobre las áreas de la empresa:Superficie total del terreno: 18.240 m2;
Área bruta de construcción: 2.321 m2;
Superficie total de la piscina: 115 m2;
Superficie total de lagos: 230 m2;
Área total balcones y caminos de cubierta (permeables): 918.8 m2;
Superficie total de carreteras y rutas (no permeables): 150 m2;
Superficie total de carreteras y rutas (permeable): 2.405 m2;
Área de despliegue: 2.275 m2; PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN;
Categoría Energética: Exento
#ref:3886 VENTE DE PROJET pour le développement de l'entreprise touristique, dont le projet architectural et les spécialités sont approuvés par la municipalité de Ponta Delgada et par le gouvernement régional des Açores. Ce projet bénéficiera d'un soutien financier partiellement remboursable (fonds communautaires).Ce projet sera développé dans une propriété, également appelée ferme, située dans la paroisse de Rosto do Cão (Livramento), municipalité de Ponta Delgada, à environ 3 km des plages des milices et de Pópulo, à environ 5 km de la ville de Lagoa (Açores) et à environ 8 km du centre historique de la ville de Ponta Delgada.
Cette ferme se compose d'un grand bâtiment mixte de 18 240 m2 de surface totale, qui comprend un terrain urbain de 3 240 m2, dans lequel est construite une villa de construction / architecture traditionnelle, annexe pour le logement (appartement indépendant) et à l'extérieur il y a plusieurs espaces verts, jardin, ferme avec plusieurs arbres fruitiers et d'ombrage, Piscine avec maison de soutien et grand terrain. Ledit Resort Touristique sera composé d'un ensemble de 96 lits (66 fixes et 30 convertibles) :
18 chambres doubles (équivalent à 36 lits fixes);
15 unités d'hébergement de type T1 (équivalant à 30 lits fixes et 30 convertibles);
Les unités d'hébergement sont complétées par les installations suivantes:
1 - Bâtiment principal qui comprend les services d'accueil et de soutien, la cafétéria et le salon, la salle de réunion et la buanderie;
2 - Centre de bien-être avec piscine intérieure (chauffée) et piscine extérieure, sauna, bain turc, bain vichy et espace de massage;
3 - Piscine extérieure pour adultes et enfants, de taille adéquate à la capacité de l'entreprise;
4 - Caramanchão ou pavillon d'activités;
5 - Stationnement de véhicules dimensionnés pour les usagers, visiteurs et employés.
6 -Espaces extérieurs traités, boisés, avec sentiers et lacs.La Station Touristique s'inscrit dans la typologie de « Hôtel », dont la catégorie devrait être 4 étoiles. L'unité hôtelière comprendra un total de 33 unités d'hébergement.Morphologiquement, le terrain a une légère pente qui va de l'extrémité nord au sud dans une extension d'environ 170 mètres, et de la source à l'ouest dans une extension d'environ 100 mètres, ce qui offre des zones de visibilité très intéressantes sur le paysage: vue sur la mer, la Serra de Água de Pau et la ville de Ponta Delgada.
La zone environnante où l'intervention est incluse est caractérisée en général par une occupation agricole / pastorale typique des Açores, avec une valeur paysagère pertinente.Le projet a été développé en tenant compte d'une exploration touristique qualifiée avec un faible indice d'occupation et en tenant compte des caractéristiques morphologiques du terrain: vue sur la pente, la mer et la montagne, ainsi que des préexistences construites et de la modélisation du terrain, à savoir la structure des anciennes serres et des espèces d'arbres existantes.Le développement aura plusieurs voies d'accès à celui-ci, et à l'intérieur il aura une route qui relie l'entrée principale / réception au parking et tous les équipements complémentaires, y compris les centres de logement.
Trois noyaux de stationnement sont également fournis.Les unités d'hébergement avec typologie de chambre double disposent d'une entrée avec placard, d'un accès aux sanitaires et d'un coin chambre avec balcon / terrasse extérieure. Les 15 unités d'hébergement de type T1 s'inséreront entre les noyaux d'arbres et les aménagements proposés afin de maintenir l'intimité entre eux. Ces unités qui sont implantées en fonction de la morphologie du terrain, ont un petit pont avant et seront accessibles par voie piétonne traitée.Quelques informations sur les domaines de l'entreprise:Surface totale du terrain: 18 240 m2;
Surface brute de construction : 2 321 m2 ;
Surface totale de la piscine: 115 m2;
Superficie totale des lacs : 230 m2;
Surface totale des balcons et des allées de terrasse (perméable): 918,8 m2;
Superficie totale des routes et routes (non perméables): 150 m2;
Superficie totale des routes et routes (perméables) : 2 405 m2 ;
Surface de déploiement : 2 275 m2 ; CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS;
Performance Énergétique: Exempt
#ref:3886 SALE OF PROJECT for the development of Tourist Enterprise, whose architectural project, and specialties, are approved by the Municipality of Ponta Delgada, and by the Regional Government of the Azores. This project will benefit from some partially reimbursable financial support (Community funds).This project will be developed in a property, also called a farm, located in the parish of Rosto do Cão (Livramento), municipality of Ponta Delgada, about 3 kms from the Beaches of militias and Pópulo, about 5 kms from the city of Lagoa (Azores) and about 8 kms from the historic center of the city of Ponta Delgada.
This farm consists of a large mixed building with 18,240 m2 of total area, which includes an urban plot with 3,240 m2, in which is built a traditional construction/architecture villa, annex for housing (independent apartment) and on the outside there are several green areas, garden, farm with several fruit and shade trees, swimming pool with support house and ample land. The said Tourist Resort will consist of a set of 96 beds (66 fixed and 30 convertible):
18 Double room accommodation units (equivalent to 36 fixed beds);
15 Accommodation units of type T1 (equivalent to 30 fixed beds and 30 convertible);
The accommodation units are complemented by the following facilities:
1 - Main building that includes Reception and support services, Cafeteria and living area, meeting room and laundry;
2 - Wellness center with indoor pool (heated) and outdoor pool, Sauna, Turkish Bath, vichy bath and massage space;
3 - Outdoor swimming pool for adults and children, of adequate size to the capacity of the enterprise;
4 - Caramanchão or Activity Pavilion;
5 - Parking of vehicles sized for users, visitors and employees.
6 -Treated outdoor spaces, wooded, with paths and lakes.The Tourist Resort falls under the typology of 'Hotel', whose category is expected to be 4 stars. The hotel unit will consist of a total of 33 accommodation units.Morphologically, the terrain has a slight slope that goes from the north end to the south in an extension of about 170 meters, and from spring to west in an extension of about 100 meters, which provides very interesting areas of visibility over the landscape: view of the sea, Serra de Água de Pau and the city of Ponta Delgada.
The surrounding area where the intervention is included is characterized in general, by an agricultural/pastoral occupation typical of the Azores, with relevant landscape value.The project was developed taking into account a qualified tourist exploration with low occupancy index and taking into account the morphologies characteristics of the land: slope, sea and mountain views, as well as the pre-existences built and modeling the land, namely the structure of the old greenhouses and existing tree species.The Development will have several access routes to it, and inside it will have a road that connects the main entrance / reception to the parking lot and all complementary equipment including housing centers.
Three parking cores are also provided.The Accommodation Units with double room typology have an entrance area with closet, access to the sanitary facility and a bedroom area with balcony / outdoor deck. The 15 units of accommodation type T1 will fit between tree cores and landscaped proposed in order to maintain the privacy between them. These units that are implanted according to the morphology of the terrain, have a small front deck and will be accessed by treated pedestrian route.Some information about the areas of the enterprise:Total land area: 18,240 m2;
Gross construction area: 2,321 m2;
Total pool area: 115 m2;
Total lakes area: 230 m2;
Total area balconies and deck paths (permeable): 918.8 m2;
Total area of roads and routes (non-permeable):150 m2;
Total area of roads and routes (permeable): 2,405 m2;
Deployment area: 2,275 m2; CONTACT US FOR MORE INFORMATION;
Energy Rating: Exempt
#ref:3886 VERKOOP VAN PROJECT voor de ontwikkeling van een toeristische onderneming, waarvan het architecturale project en de specialiteiten zijn goedgekeurd door de gemeente Ponta Delgada en door de regionale regering van de Azoren. Dit project zal enige financiële steun (communautaire fondsen) ontvangen, die gedeeltelijk kan worden terugbetaald.Dit project zal worden ontwikkeld in een pand, ook wel een boerderij genoemd, gelegen in de parochie van Rosto do Cão (Livramento), gemeente Ponta Delgada, ongeveer 3 km van de stranden van de milities en Pópulo, ongeveer 5 km van de stad Lagoa (Azoren) en ongeveer 8 km van het historische centrum van de stad Ponta Delgada.
De genoemde boerderij bestaat uit een groot gemengd gebouw met 18.240 m2 totale oppervlakte, dat deel uitmaakt van een stedelijk perceel met 3.240 m2, waarin een huis van constructie / traditionele architectuur is gebouwd, bijgebouw bedoeld voor woningbouw (onafhankelijk appartement) en buiten zijn er verschillende groene gebieden, tuin, boerderij met verschillende fruit- en schaduwbomen, zwembad met steunhuis en groot perceel. Het genoemde Tourist Resort zal bestaan uit een set van 96 bedden (66 vaste en 30 converteerbare):
18 tweepersoonskamers (gelijk aan 36 vaste bedden);
15 wooneenheden van het type T1 (gelijk aan 30 vaste bedden en 30 converteerbare bedden);
De wooneenheden worden aangevuld met de volgende faciliteiten:
1 - Hoofdgebouw met receptie- en ondersteuningsdiensten, cafetaria en woonkamer, vergaderruimte en wasserette;
2 - Wellnesscentrum met binnenzwembad (verwarmd) en buitenzwembad, sauna, Turks bad, Vichy-bad en massageruimte;
3 - Buitenzwembad voor volwassenen en kinderen, van voldoende grootte voor de capaciteit van de onderneming;
4 - Caramanchão of Paviljoen van activiteiten;
5 - Parkeerplaats ontworpen voor gebruikers, bezoekers en werknemers.
6 -Buitenruimtes behandeld, bebost, met paden en meren.Het toeristische resort valt onder de typologie van 'Hotel', waarvan de categorie naar verwachting 4 sterren zal zijn. De hotelunit zal in totaal uit 33 wooneenheden bestaan.Morfologisch heeft het terrein een lichte helling die van noord naar zuid gaat in een uitbreiding van ongeveer 170 meter, en van bron naar west in een uitbreiding van ongeveer 100 meter, die zeer interessante gebieden van zichtbaarheid over het landschap biedt: uitzicht over de zee, Serra de Água de Pau en de stad Ponta Delgada.
De omgeving waar de interventie wordt ingevoegd, wordt over het algemeen gekenmerkt door een agrarisch/pastoraal beroep dat typerend is voor de Azoren, met relevante landschappelijke waarde.Het project werd ontwikkeld rekening houdend met een gekwalificeerde toeristische boerderij met een lage bezettingsgraad en rekening houdend met de morfologische kenmerken van het land: uitzicht op helling, zee en bergen, en ook de pre-existenties gebouwd en modellering van het land, namelijk de structuur van de oude kassen en bestaande boomsoorten.De ontwikkeling zal verschillende toegangswegen hebben en binnenin zal het een weg hebben die de hoofdingang / receptie verbindt met de parkeerplaats en alle aanvullende apparatuur, inclusief wooneenheden.
Er zijn ook drie parkeercentra gepland.De wooneenheden met tweepersoonskamer hebben een entree met kast, toegang tot de sanitaire installatie en een slaapkamer met balkon / buitenterras. De 15 wooneenheden van accommodatietype T1 zullen vallen tussen boom- en tuinkernen die worden voorgesteld om de privacy tussen hen te behouden. Deze eenheden die zijn geïmplanteerd volgens de morfologie van het terrein, hebben een klein voordek en zullen toegankelijk zijn via een behandeld voetgangerspad.Wat informatie over de gebieden van de onderneming:Totale oppervlakte: 18.240 m2;
Bruto bouwoppervlakte: 2.321 m2;
Totale oppervlakte zwembaden: 115 m2;
Totaal merengebied: 230 m2;
Totale oppervlakte balkons en dekroutes (doorlatend): 918,8 m2;
Totale oppervlakte van wegen en routes (niet-doorlatend):150 m2;
Totale oppervlakte van wegen en routes (doorlatend): 2.405 m2;
Implantatie gebied: 2.275 m2; NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE;
Energie Categorie: Gratis
#ref:3886 VENDA DE PROJECTO para desenvolvimento de Empreendimento Turístico, cujo projecto de arquitectura, e de especialidades, encontram-se aprovados pelo Município de Ponta Delgada, e pelo Governo Regional dos Açores. O referido projecto irá beneficiar de alguns apoios financeiros (fundos comunitários), parcialmente reembolsáveis.O referido projecto será desenvolvido numa propriedade, também denominada de quinta, localizada na freguesia de Rosto do Cão (Livramento), concelho de Ponta Delgada, a cerca de 3 kms das Praias das Milícias e do Pópulo, a cerca de 5 kms da cidade de Lagoa (Açores) e a cerca de 8 kms do centro histórico da cidade de Ponta Delgada.
A referida quinta consta de amplo prédio misto com 18.240 m2 de área total, do qual faz parte uma parcela urbana com 3.240 m2, na qual encontra-se edificada uma moradia de construção/arquitectura tradicional, anexo destinado a habitação (apartamento independente) e no seu exterior existem diversas zonas verdes, jardim, quinta com diversas árvores de fruta e de sombra, piscina com casa de apoio e amplo terreno. O referido Empreendimento Turístico será constituído por um conjunto de 96 camas (66 fixas e 30 convertíveis):
18 Unidades de Alojamento de quarto duplo (que equivalem a 36 camas fixas);
15 Unidades de Alojamento de tipo T1 (que equivalem a 30 camas fixas e 30 convertíveis);
As unidades de alojamento são complementadas pelas seguintes instalações:
1 - Edifício principal que inclui Receção e serviços de apoio, Cafetaria e área de estar, sala de reuniões e lavandaria;
2 - Centro de bem-Estar com piscina interior (aquecida) e piscina exterior, Sauna, Banho Turco, banho vichy e espaço de massagens;
3 - Piscina exterior para adultos e crianças, de dimensão adequada à capacidade do empreendimento;
4 - Caramanchão ou Pavilhão de atividades;
5 - Estacionamento de viaturas dimensionado para utentes, visitantes e funcionários.
6 -Espaços exteriores tratados, arborizados, com percursos e lagos.O Empreendimento turístico enquadra-se na tipologia de 'Hotel', cuja categoria se prevê que seja de 4 estrelas. A unidade hoteleira será composta por um total de 33 unidades de alojamento.Morfologicamente, o terreno apresenta um ligeiro declive que vai desde a extremidade Norte a Sul numa extensão de cerca de 170 metros, e de nascente para poente numa extensão de cerca de 100 metros, o que proporciona zonas bastante interessantes de visibilidade sobre a paisagem: vista sobre o mar, Serra de Água de Pau e a cidade de Ponta Delgada.
A área envolvente onde se insere a intervenção caracteriza-se de um modo geral, por uma ocupação agrícola/pastorícia típica dos Açores, com relevante valor paisagístico.O projecto foi desenvolvido tendo em conta uma exploração turística qualificada de baixo índice de ocupação e tendo em consideração as características morfologias do terreno: declive, vistas de mar e serra, e ainda as pré-existências edificadas e de modelação do terreno, nomeadamente a estrutura das antigas estufas e espécies arbóreas existentes.O Empreendimento irá dispor de várias vias de acesso ao mesmo, e no seu interior vai dispor de uma via que liga a entrada principal/receção ao estacionamento e todos os equipamentos complementares incluindo núcleos habitacionais.
Estão também previstos três núcleos de estacionamento.As Unidades de Alojamento com tipologia de quarto duplos têm uma zona de entrada com armário, acesso à instalação sanitária e uma área de quarto com varanda/deck exterior. As 15 unidades de alojamento tipo T1 vão se enquadrar entre núcleos arbóreos e ajardinados propostos de forma a manterem a privacidade entre elas. Estas unidades que se implantam de acordo com a morfologia do terreno, possuem um pequeno deck frontal e serão acedidas por percurso pedonal tratado.Algumas informações acerca das áreas do empreendimento:Área total do terreno: 18.240 m2;
Área bruta de construção: 2.321 m2;
Área total piscinas: 115 m2;
Área total lagos: 230 m2;
Área total varandas e percursos em deck (permeáveis): 918,8 m2;
Área total de vias e percursos (não permeáveis):150 m2;
Área total de vias e percursos (permeáveis): 2.405 m2;
Área de implantação: 2.275 m2; CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES;
Categoria Energética: Isento
#ref:3886 SALE OF PROJECT for the development of Tourist Enterprise, whose architectural project, and specialties, are approved by the Municipality of Ponta Delgada, and by the Regional Government of the Azores. This project will benefit from some partially reimbursable financial support (Community funds).This project will be developed in a property, also called a farm, located in the parish of Rosto do Cão (Livramento), municipality of Ponta Delgada, about 3 kms from the Beaches of militias and Pópulo, about 5 kms from the city of Lagoa (Azores) and about 8 kms from the historic center of the city of Ponta Delgada.
This farm consists of a large mixed building with 18,240 m2 of total area, which includes an urban plot with 3,240 m2, in which is built a traditional construction/architecture villa, annex for housing (independent apartment) and on the outside there are several green areas, garden, farm with several fruit and shade trees, swimming pool with support house and ample land. The said Tourist Resort will consist of a set of 96 beds (66 fixed and 30 convertible):
18 Double room accommodation units (equivalent to 36 fixed beds);
15 Accommodation units of type T1 (equivalent to 30 fixed beds and 30 convertible);
The accommodation units are complemented by the following facilities:
1 - Main building that includes Reception and support services, Cafeteria and living area, meeting room and laundry;
2 - Wellness center with indoor pool (heated) and outdoor pool, Sauna, Turkish Bath, vichy bath and massage space;
3 - Outdoor swimming pool for adults and children, of adequate size to the capacity of the enterprise;
4 - Caramanchão or Activity Pavilion;
5 - Parking of vehicles sized for users, visitors and employees.
6 -Treated outdoor spaces, wooded, with paths and lakes.The Tourist Resort falls under the typology of 'Hotel', whose category is expected to be 4 stars. The hotel unit will consist of a total of 33 accommodation units.Morphologically, the terrain has a slight slope that goes from the north end to the south in an extension of about 170 meters, and from spring to west in an extension of about 100 meters, which provides very interesting areas of visibility over the landscape: view of the sea, Serra de Água de Pau and the city of Ponta Delgada.
The surrounding area where the intervention is included is characterized in general, by an agricultural/pastoral occupation typical of the Azores, with relevant landscape value.The project was developed taking into account a qualified tourist exploration with low occupancy index and taking into account the morphologies characteristics of the land: slope, sea and mountain views, as well as the pre-existences built and modeling the land, namely the structure of the old greenhouses and existing tree species.The Development will have several access routes to it, and inside it will have a road that connects the main entrance / reception to the parking lot and all complementary equipment including housing centers.
Three parking cores are also provided.The Accommodation Units with double room typology have an entrance area with closet, access to the sanitary facility and a bedroom area with balcony / outdoor deck. The 15 units of accommodation type T1 will fit between tree cores and landscaped proposed in order to maintain the privacy between them. These units that are implanted according to the morphology of the terrain, have a small front deck and will be accessed by treated pedestrian route.Some information about the areas of the enterprise:Total land area: 18,240 m2;
Gross construction area: 2,321 m2;
Total pool area: 115 m2;
Total lakes area: 230 m2;
Total area balconies and deck paths (permeable): 918.8 m2;
Total area of roads and routes (non-permeable):150 m2;
Total area of roads and routes (permeable): 2,405 m2;
Deployment area: 2,275 m2; CONTACT US FOR MORE INFORMATION;
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#ref:3886 SALE OF PROJECT for the development of Tourist Enterprise, whose architectural project, and specialties, are approved by the Municipality of Ponta Delgada, and by the Regional Government of the Azores. This project will benefit from some partially reimbursable financial support (Community funds).This project will be developed in a property, also called a farm, located in the parish of Rosto do Cão (Livramento), municipality of Ponta Delgada, about 3 kms from the Beaches of militias and Pópulo, about 5 kms from the city of Lagoa (Azores) and about 8 kms from the historic center of the city of Ponta Delgada.
This farm consists of a large mixed building with 18,240 m2 of total area, which includes an urban plot with 3,240 m2, in which is built a traditional construction/architecture villa, annex for housing (independent apartment) and on the outside there are several green areas, garden, farm with several fruit and shade trees, swimming pool with support house and ample land. The said Tourist Resort will consist of a set of 96 beds (66 fixed and 30 convertible):
18 Double room accommodation units (equivalent to 36 fixed beds);
15 Accommodation units of type T1 (equivalent to 30 fixed beds and 30 convertible);
The accommodation units are complemented by the following facilities:
1 - Main building that includes Reception and support services, Cafeteria and living area, meeting room and laundry;
2 - Wellness center with indoor pool (heated) and outdoor pool, Sauna, Turkish Bath, vichy bath and massage space;
3 - Outdoor swimming pool for adults and children, of adequate size to the capacity of the enterprise;
4 - Caramanchão or Activity Pavilion;
5 - Parking of vehicles sized for users, visitors and employees.
6 -Treated outdoor spaces, wooded, with paths and lakes.The Tourist Resort falls under the typology of 'Hotel', whose category is expected to be 4 stars. The hotel unit will consist of a total of 33 accommodation units.Morphologically, the terrain has a slight slope that goes from the north end to the south in an extension of about 170 meters, and from spring to west in an extension of about 100 meters, which provides very interesting areas of visibility over the landscape: view of the sea, Serra de Água de Pau and the city of Ponta Delgada.
The surrounding area where the intervention is included is characterized in general, by an agricultural/pastoral occupation typical of the Azores, with relevant landscape value.The project was developed taking into account a qualified tourist exploration with low occupancy index and taking into account the morphologies characteristics of the land: slope, sea and mountain views, as well as the pre-existences built and modeling the land, namely the structure of the old greenhouses and existing tree species.The Development will have several access routes to it, and inside it will have a road that connects the main entrance / reception to the parking lot and all complementary equipment including housing centers.
Three parking cores are also provided.The Accommodation Units with double room typology have an entrance area with closet, access to the sanitary facility and a bedroom area with balcony / outdoor deck. The 15 units of accommodation type T1 will fit between tree cores and landscaped proposed in order to maintain the privacy between them. These units that are implanted according to the morphology of the terrain, have a small front deck and will be accessed by treated pedestrian route.Some information about the areas of the enterprise:Total land area: 18,240 m2;
Gross construction area: 2,321 m2;
Total pool area: 115 m2;
Total lakes area: 230 m2;
Total area balconies and deck paths (permeable): 918.8 m2;
Total area of roads and routes (non-permeable):150 m2;
Total area of roads and routes (permeable): 2,405 m2;
Deployment area: 2,275 m2; CONTACT US FOR MORE INFORMATION;
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