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Oportunidade de negócio (Para venda)
5 qt
5 wc
Referência:
EDEN-T101020880
/ 101020880
Grande oportunidade de Investimento este prédio está localizado junto ao Chiado e Bairro Alto, em uma das ruas mais conhecidas da cidade. Está em fase de remodelação e já possui 2 apartamentos finalizados nos 3º e 2º pisos. Com 4 pisos, no R/C há uma área de uso misto com um WC, uma kitchnete e uma área ampla. Nos outros 3 pisos, há 3 apartamentos com um total de 8 quartos e 6 WC's. Este prédio pode ser convertido em propriedade horizontal com 4 frações. O valor já inclui obras de remodelação finais, semi equipado com cozinhas e totalmente mobilados para arrendamento imediato. Há também a possibilidade de um rendimento bruto de arrendamento a nômades digitais e comércio de aproximadamente 9000 eur. Os 4 apartamentos são compostos por 2 T3, 1 T2 e 1 possível espaço comercial ou habitacional amplo, todos com 2 WC's. Este prédio está totalmente devoluto, sem inquilinos e contratos, pronto para ser entregue após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias. Com área de implantação de 57m2, o R/C pode ser utilizado como escritório, loja ou atelier. Há uma área bruta de implantação de 57m2 e 50m2 líquidos no R/C com um enorme arco do século XIX. A área bruta privativa é de 185m2 e a área bruta total é de cerca de 218 m². Não perca a oportunidade de adquirir este prédio habitacional em excelente estado e sem inquilinos! Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este fantástico investimento e zona prime de Lisboa imóvel.
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Grande oportunidade de Investimento este prédio está localizado junto ao Chiado e Bairro Alto, em uma das ruas mais conhecidas da cidade. Está em fase de remodelação e já possui 2 apartamentos finalizados nos 3º e 2º pisos. Com 4 pisos, no R/C há uma área de uso misto com um WC, uma kitchnete e uma área ampla. Nos outros 3 pisos, há 3 apartamentos com um total de 8 quartos e 6 WC's. Este prédio pode ser convertido em propriedade horizontal com 4 frações. O valor já inclui obras de remodelação finais, semi equipado com cozinhas e totalmente mobilados para arrendamento imediato. Há também a possibilidade de um rendimento bruto de arrendamento a nômades digitais e comércio de aproximadamente 9000 eur. Os 4 apartamentos são compostos por 2 T3, 1 T2 e 1 possível espaço comercial ou habitacional amplo, todos com 2 WC's. Este prédio está totalmente devoluto, sem inquilinos e contratos, pronto para ser entregue após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias. Com área de implantação de 57m2, o R/C pode ser utilizado como escritório, loja ou atelier. Há uma área bruta de implantação de 57m2 e 50m2 líquidos no R/C com um enorme arco do século XIX. A área bruta privativa é de 185m2 e a área bruta total é de cerca de 218 m². Não perca a oportunidade de adquirir este prédio habitacional em excelente estado e sem inquilinos! Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este fantástico investimento e zona prime de Lisboa imóvel.
Grande opportunità di investimento Questo edificio si trova vicino al Chiado e al Bairro Alto, in una delle strade più famose della città. È in fase di ristrutturazione e dispone già di 2 appartamenti finiti al 3° e 2° piano. Su 4 piani, al piano terra si trova una zona ad uso misto con servizi igienici, angolo cottura e un'ampia area. Sugli altri 3 piani, ci sono 3 appartamenti con un totale di 8 camere da letto e 6 WC. Questo edificio può essere convertito in proprietà orizzontale con 4 frazioni. L'importo comprende già i lavori di ristrutturazione finale, semi-attrezzati con cucine e completamente arredati per l'affitto immediato. C'è anche la possibilità di un reddito lordo da locazione ai nomadi digitali e al commercio di circa 9000 euro. I 4 appartamenti sono composti da 2 T3, 1 T2 e 1 eventuale grande spazio commerciale o residenziale, tutti con 2 WC. Questo edificio è completamente vuoto, senza inquilini e contratti, pronto per essere consegnato dopo un rogito veloce che può essere effettuato in pochi giorni senza burocrazia. Con un'area di impianto di 57 m2, il piano terra può essere utilizzato come ufficio, negozio o atelier. C'è una superficie lorda di impianto di 57m2 e 50m2 netti al piano terra con un enorme arco ottocentesco. La superficie lorda privata è di 185m2 e la superficie lorda totale è di circa 218 m². Non perdete l'occasione di acquistare questo edificio abitativo in ottime condizioni e senza inquilini! Contattaci per programmare una visita e saperne di più su questo fantastico investimento e sulla zona privilegiata di Lisbona.
Grande opportunité d’investissement Cet immeuble est situé à côté du Chiado et du Bairro Alto, dans l’une des rues les plus connues de la ville. Il est en phase de rénovation et dispose déjà de 2 appartements finis aux 3ème et 2ème étages. Avec 4 étages, au rez-de-chaussée, il y a un espace à usage mixte avec des toilettes, une kitchenette et une grande surface. Sur les 3 autres étages, il y a 3 appartements avec un total de 8 chambres et 6 WC. Ce bâtiment peut être converti en propriété horizontale avec 4 fractions. Le montant comprend déjà les travaux finaux de rénovation, semi-équipés avec cuisines et entièrement meublés pour une location immédiate. Il y a aussi la possibilité d’un revenu locatif brut pour les nomades numériques et le commerce d’environ 9000 euros. Les 4 appartements se composent de 2 T3, 1 T2 et 1 grand espace commercial ou résidentiel possible, tous avec 2 WC. Cet immeuble est complètement vacant, sans locataires ni contrats, prêt à être livré après un acte rapide qui peut être réalisé en quelques jours sans bureaucratie. Avec une surface d’implantation de 57m2, le rez-de-chaussée peut être utilisé comme bureau, magasin ou atelier. Il y a une surface d’implantation brute de 57m2 et 50m2 net au rez-de-chaussée avec une immense arche du XIXe siècle. La surface privée brute est de 185m2 et la surface brute totale est d’environ 218 m². Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet immeuble d’habitation en excellent état et sans locataires ! Contactez-nous pour planifier une visite et en savoir plus sur cet investissement fantastique et la zone privilégiée de l’immobilier à Lisbonne.
Great Investment Opportunity This building is located next to Chiado and Bairro Alto, in one of the most well-known streets in the city. It is in the refurbishment phase and already has 2 finished apartments on the 3rd and 2nd floors. With 4 floors, on the ground floor there is a mixed-use area with a toilet, a kitchenette and a large area. On the other 3 floors, there are 3 apartments with a total of 8 bedrooms and 6 WC's. This building can be converted into horizontal property with 4 fractions. The amount already includes final refurbishment works, semi-equipped with kitchens and fully furnished for immediate rental. There is also the possibility of a gross rental income to digital nomads and trade of approximately 9000 eur. The 4 apartments consist of 2 T3, 1 T2 and 1 possible large commercial or residential space, all with 2 WC's. This building is completely vacant, without tenants and contracts, ready to be delivered after a quick deed that can be carried out in a few days without bureaucracy. With an implantation area of 57m2, the ground floor can be used as an office, store or atelier. There is a gross implantation area of 57m2 and 50m2 net on the ground floor with a huge nineteenth-century arch. The gross private area is 185m2 and the total gross area is about 218 m². Don't miss the opportunity to acquire this housing building in excellent condition and without tenants! Contact us to schedule a visit and learn more about this fantastic investment and prime area of Lisbon property.
Gran oportunidad de inversión Este edificio se encuentra junto a Chiado y Bairro Alto, en una de las calles más conocidas de la ciudad. Se encuentra en fase de reforma y ya cuenta con 2 apartamentos terminados en la 3ª y 2ª planta. Con 4 plantas, en la planta baja hay una zona de uso mixto con un aseo, una cocina americana y una amplia zona. En las otras 3 plantas, hay 3 apartamentos con un total de 8 dormitorios y 6 aseos. Este edificio se puede convertir en propiedad horizontal con 4 fracciones. El importe ya incluye las obras de reforma final, semiequipadas con cocinas y totalmente amuebladas para alquiler inmediato. También existe la posibilidad de un ingreso bruto por alquiler a nómadas digitales y comercio de aproximadamente 9000 eur. Los 4 apartamentos constan de 2 T3, 1 T2 y 1 posible gran espacio comercial o residencial, todos con 2 aseos. Este edificio se encuentra completamente vacío, sin inquilinos ni contratos, listo para ser entregado tras una escritura rápida que se puede llevar a cabo en pocos días sin burocracia. Con una superficie de implantación de 57m2, la planta baja se puede utilizar como oficina, tienda o atelier. La planta baja tiene una superficie bruta de implantación de 57m2 y 50m2 netos con un enorme arco decimonónico, la superficie bruta privada es de 185m2 y la superficie bruta total es de unos 218 m². ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio de viviendas en excelente estado y sin inquilinos! Póngase en contacto con nosotros para programar una visita y obtener más información sobre esta fantástica inversión y propiedad en una zona privilegiada de Lisboa.
Referência:
EDEN-T101020880
País:
PT
Cidade:
Lisboa
Código Postal:
1200-010
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Quartos:
5
Casas de Banho:
5