A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Oportunidade de negócio (Para venda)
lote 218 m²
Referência:
EDEN-T101020880
/ 101020880
Grande oportunidade de Investimento este prédio está localizado junto ao Chiado e Bairro Alto, em uma das ruas mais conhecidas da cidade. Está em fase de remodelação e já possui 2 apartamentos finalizados nos 3º e 2º pisos. Com 4 pisos, no R/C há uma área de uso misto com um WC, uma kitchnete e uma área ampla. Nos outros 3 pisos, há 3 apartamentos com um total de 8 quartos e 6 WC's. Este prédio pode ser convertido em propriedade horizontal com 4 frações. O valor já inclui obras de remodelação finais, semi equipado com cozinhas e totalmente mobilados para arrendamento imediato. Há também a possibilidade de um rendimento bruto de arrendamento a nômades digitais e comércio de aproximadamente 9000 eur. Os 4 apartamentos são compostos por 2 T3, 1 T2 e 1 possível espaço comercial ou habitacional amplo, todos com 2 WC's. Este prédio está totalmente devoluto, sem inquilinos e contratos, pronto para ser entregue após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias. Com área de implantação de 57m2, o R/C pode ser utilizado como escritório, loja ou atelier. Há uma área bruta de implantação de 57m2 e 50m2 líquidos no R/C com um enorme arco do século XIX. A área bruta privativa é de 185m2 e a área bruta total é de cerca de 218 m². Não perca a oportunidade de adquirir este prédio habitacional em excelente estado e sem inquilinos! Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este fantástico investimento e zona prime de Lisboa imóvel.
Veja mais
Veja menos
Geweldige investeringsmogelijkheid Dit gebouw ligt naast Chiado en Bairro Alto, in een van de bekendste straten van de stad. Het bevindt zich in de renovatiefase en heeft al 2 afgewerkte appartementen op de 3e en 2e verdieping. Met 4 verdiepingen, op de begane grond is er een ruimte voor gemengd gebruik met een toilet, een kitchenette en een grote ruimte. Op de andere 3 verdiepingen zijn er 3 appartementen met in totaal 8 slaapkamers en 6 toiletten. Dit gebouw kan worden omgezet in een horizontaal eigendom met 4 fracties. Het bedrag is al inclusief de laatste renovatiewerkzaamheden, semi-uitgerust met keukens en volledig gemeubileerd voor onmiddellijke verhuur. Er is ook de mogelijkheid tot een bruto huurinkomen aan digitale nomaden en handel van ongeveer 9000 eur. De 4 appartementen bestaan uit 2 T3, 1 T2 en 1 mogelijke grote commerciële of residentiële ruimte, allemaal met 2 WC's. Dit gebouw staat volledig leeg, zonder huurders en contracten, klaar om te worden opgeleverd na een snelle daad die in een paar dagen zonder bureaucratie kan worden uitgevoerd. Met een inplantingsoppervlakte van 57m2 kan de begane grond gebruikt worden als kantoor, winkel of atelier. Er is een bruto inplanting oppervlakte van 57m2 en 50m2 netto op de begane grond met een enorme negentiende-eeuwse boog. De bruto privé-oppervlakte is 185m2 en de totale bruto oppervlakte is ongeveer 218 m². Mis de kans niet om dit woongebouw in uitstekende staat en zonder huurders te verwerven! Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en meer te weten te komen over deze fantastische investering en het eersteklas gebied van onroerend goed in Lissabon.
Great Investment Opportunity This building is located next to Chiado and Bairro Alto, in one of the most well-known streets in the city. It is in the refurbishment phase and already has 2 finished apartments on the 3rd and 2nd floors. With 4 floors, on the ground floor there is a mixed-use area with a toilet, a kitchenette and a large area. On the other 3 floors, there are 3 apartments with a total of 8 bedrooms and 6 WC's. This building can be converted into horizontal property with 4 fractions. The amount already includes final refurbishment works, semi-equipped with kitchens and fully furnished for immediate rental. There is also the possibility of a gross rental income to digital nomads and trade of approximately 9000 eur. The 4 apartments consist of 2 T3, 1 T2 and 1 possible large commercial or residential space, all with 2 WC's. This building is completely vacant, without tenants and contracts, ready to be delivered after a quick deed that can be carried out in a few days without bureaucracy. With an implantation area of 57m2, the ground floor can be used as an office, store or atelier. There is a gross implantation area of 57m2 and 50m2 net on the ground floor with a huge nineteenth-century arch. The gross private area is 185m2 and the total gross area is about 218 m². Don't miss the opportunity to acquire this housing building in excellent condition and without tenants! Contact us to schedule a visit and learn more about this fantastic investment and prime area of Lisbon property.
Grande oportunidade de Investimento este prédio está localizado junto ao Chiado e Bairro Alto, em uma das ruas mais conhecidas da cidade. Está em fase de remodelação e já possui 2 apartamentos finalizados nos 3º e 2º pisos. Com 4 pisos, no R/C há uma área de uso misto com um WC, uma kitchnete e uma área ampla. Nos outros 3 pisos, há 3 apartamentos com um total de 8 quartos e 6 WC's. Este prédio pode ser convertido em propriedade horizontal com 4 frações. O valor já inclui obras de remodelação finais, semi equipado com cozinhas e totalmente mobilados para arrendamento imediato. Há também a possibilidade de um rendimento bruto de arrendamento a nômades digitais e comércio de aproximadamente 9000 eur. Os 4 apartamentos são compostos por 2 T3, 1 T2 e 1 possível espaço comercial ou habitacional amplo, todos com 2 WC's. Este prédio está totalmente devoluto, sem inquilinos e contratos, pronto para ser entregue após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias. Com área de implantação de 57m2, o R/C pode ser utilizado como escritório, loja ou atelier. Há uma área bruta de implantação de 57m2 e 50m2 líquidos no R/C com um enorme arco do século XIX. A área bruta privativa é de 185m2 e a área bruta total é de cerca de 218 m². Não perca a oportunidade de adquirir este prédio habitacional em excelente estado e sem inquilinos! Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este fantástico investimento e zona prime de Lisboa imóvel.
Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία Αυτό το κτίριο βρίσκεται δίπλα στο Chiado και το Bairro Alto, σε έναν από τους πιο γνωστούς δρόμους της πόλης. Βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης και διαθέτει ήδη 2 ολοκληρωμένα διαμερίσματα στον 3ο και 2ο όροφο. Με 4 ορόφους, στο ισόγειο υπάρχει χώρος μικτής χρήσης με τουαλέτα, μικρή κουζίνα και μεγάλος χώρος. Στους υπόλοιπους 3 ορόφους υπάρχουν 3 διαμερίσματα με συνολικά 8 υπνοδωμάτια και 6 WC. Το κτίριο αυτό μπορεί να μετατραπεί σε οριζόντια ιδιοκτησία με 4 κλάσματα. Το ποσό περιλαμβάνει ήδη τις οριστικές εργασίες ανακαίνισης, ημιεξοπλισμένες με κουζίνες και πλήρως επιπλωμένες για άμεση ενοικίαση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ακαθάριστου εισοδήματος από ενοίκια σε ψηφιακούς νομάδες και εμπόριο περίπου 9000 ευρώ. Τα 4 διαμερίσματα αποτελούνται από 2 Τ3, 1 Τ2 και 1 πιθανό μεγάλο εμπορικό ή οικιστικό χώρο, όλα με 2 WC. Αυτό το κτίριο είναι εντελώς κενό, χωρίς ενοικιαστές και συμβόλαια, έτοιμο να παραδοθεί μετά από μια γρήγορη πράξη που μπορεί να πραγματοποιηθεί σε λίγες μέρες χωρίς γραφειοκρατία. Με επιφάνεια εμφύτευσης 57m2, το ισόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, κατάστημα ή ατελιέ. Υπάρχει μια ακαθάριστη επιφάνεια εμφύτευσης 57m2 και 50m2 δίχτυ στο ισόγειο με μια τεράστια αψίδα του δέκατου ένατου αιώνα. Η ακαθάριστη ιδιωτική επιφάνεια είναι 185m2 και η συνολική μικτή επιφάνεια είναι περίπου 218 m². Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το κτίριο κατοικιών σε άριστη κατάσταση και χωρίς ενοικιαστές! Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να μάθετε περισσότερα σχετικά με αυτή τη φανταστική επένδυση και προνομιακή περιοχή του ακινήτου της Λισαβόνας.
Großartige Investitionsmöglichkeit Dieses Gebäude befindet sich neben Chiado und Bairro Alto, in einer der bekanntesten Straßen der Stadt. Es befindet sich in der Sanierungsphase und verfügt bereits über 2 fertige Wohnungen im 3. und 2. Obergeschoss. Mit 4 Etagen, im Erdgeschoss gibt es einen gemischt genutzten Bereich mit WC, einer Küchenzeile und einem großen Bereich. Auf den anderen 3 Etagen befinden sich 3 Ferienwohnungen mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 6 WC's. Dieses Gebäude kann in ein horizontales Grundstück mit 4 Fraktionen umgewandelt werden. Der Betrag beinhaltet bereits die abschließenden Renovierungsarbeiten, die teilweise mit Küchen ausgestattet und komplett möbliert für die sofortige Vermietung sind. Es besteht auch die Möglichkeit einer Bruttomieteinnahmen an digitale Nomaden und Handel von ca. 9000 EUR. Die 4 Wohnungen bestehen aus 2 T3, 1 T2 und 1 möglichen großen Gewerbe- oder Wohnfläche, alle mit 2 WC's. Dieses Gebäude steht komplett leer, ohne Mieter und Verträge, bereit zur Übergabe nach einer schnellen Urkunde, die in wenigen Tagen unbürokratisch durchgeführt werden kann. Mit einer Implantationsfläche von 57m2 kann das Erdgeschoss als Büro, Geschäft oder Atelier genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bruttoimplantationsfläche von 57 m2 und 50 m2 netto mit einem riesigen Bogen aus dem neunzehnten Jahrhundert. Die private Bruttofläche beträgt 185 m2 und die gesamte Bruttofläche beträgt etwa 218 m². Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Wohngebäude in ausgezeichnetem Zustand und ohne Mieter zu erwerben! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese fantastische Investition und erstklassige Gegend von Immobilien in Lissabon zu erfahren.
Страхотна възможност за инвестиция Тази сграда се намира в непосредствена близост до Шиадо и Байро Алто, на една от най-известните улици в града. Той е във фаза на обновяване и вече разполага с 2 завършени апартамента на 3-ти и 2-ри етаж. На 4 етажа, на партерния етаж има зона със смесено предназначение с тоалетна, кухненски бокс и голяма площ. На останалите 3 етажа са разположени 3 апартамента с общо 8 спални и 6 тоалетни. Тази сграда може да бъде превърната в хоризонтален имот с 4 фракции. Сумата вече включва окончателни ремонтни работи, полуоборудвани с кухни и напълно обзаведени за незабавно отдаване под наем. Съществува и възможност за брутен доход от наем на дигитални номади и търговия от приблизително 9000 евро. 4-те апартамента се състоят от 2 Т3, 1 Т2 и 1 възможна голяма търговска или жилищна площ, всички с 2 тоалетни. Тази сграда е напълно празна, без наематели и договори, готова за доставка след бърз акт, който може да бъде извършен за няколко дни без бюрокрация. С площ за имплантиране от 57м2, приземният етаж може да се използва като офис, магазин или ателие. На приземния етаж има брутна имплантационна площ от 57м2 и 50м2 мрежа с огромна арка от деветнадесети век. Брутната частна площ е 185м2, а общата брутна площ е около 218 м². Не пропускайте възможността да придобиете тази жилищна сграда в отлично състояние и без наематели! Свържете се с нас, за да насрочите посещение и да научите повече за тази фантастична инвестиция и първокласен район на имотите в Лисабон.
Referência:
EDEN-T101020880
País:
PT
Cidade:
Lisboa
Código Postal:
1200-010
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do lote:
218 m²