1 695 000 EUR
1 575 000 EUR
1 950 000 EUR
1 995 000 EUR
With 261 m² of living space, seven bedrooms and three bathrooms, the house readily accommodates a large or growing family. Its flexible layout also makes it easy to combine bedrooms with home offices and rooms for study, play, hobbies, guests or an au pair.The high-end Poggenpohl kitchen is centred on a generous island. It is equipped exclusively with top-of-the-line built-in Miele appliances, including an integrated climate-controlled wine cabinet, and offers extensive worktop and storage space. In the adjoining living and dining room, high ceilings, large windows and solid oak flooring enhance the sense of openness. The oak flooring continues throughout most of the house. French doors bring the garden and park right up to the living space.The house forms part of the former Prinses Julianakazerne, transformed into Julia’s Park in 2019. This municipal monument combines its distinctive character with modern comfort: energy label A, full insulation, underfloor heating throughout, heat-recovery ventilation and a fibre-optic connection.Location
Julia’s Park is set in the green and highly regarded Benoordenhout district. The park is privately owned within Julia’s Park and carefully maintained. Clingendael and Oosterbeek are close by, while the Meijendel dunes and Scheveningen beach are also within easy reach.
Van Hoytemastraat provides a convenient selection of shops, specialist retailers and places to eat and drink. The surrounding area offers a broad range of sports facilities, including hockey, tennis, golf and football clubs. International schools and organisations are readily accessible, as are The Hague city centre and the main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht.Layout
Ground floor
A spacious entrance hall leads to the open kitchen. Solid oak flooring continues into the generous living and dining room, where high ceilings and large windows bring in abundant natural light. French doors open onto the 58 m² southeast-facing garden, which leads directly into the landscaped private park.First floor
Three generous bedrooms and two bathrooms. The 20 m² principal bedroom has a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bath, walk-in shower, double washbasin and toilet. A second bathroom serves the other bedrooms on this floor.Second floor
Four further bedrooms, one of which is currently used as a laundry room. Skylights bring additional daylight to this level. The generous room count makes it straightforward to combine bedrooms with home offices or spaces for study, play and hobbies, while retaining a separate room for guests or an au pair if required.Third floor
A fixed staircase leads to the attic level, providing additional storage and housing the technical installations.Key features
• 261 m² of living space
• Seven bedrooms, one currently used as a laundry room
• Three bathrooms
• 58 m² southeast-facing garden opening directly into the landscaped private park
• Two private parking spaces plus additional guest parking
• Private external storage and shared bicycle storage
• Part of the former Prinses Julianakazerne, transformed into Julia’s Park in 2019; municipal monument
• Freehold
• Energy label A, fully insulated, underfloor heating throughout, heat-recovery ventilation and a fibre-optic connection
• Owners’ association contribution for the house and private storage: €377.96 per month
• Owners’ association contribution for the two parking spaces: €42.60 per month
• Total owners’ association contribution: €420.56 per month
• Completion by agreement
The connection between house, garden and park is best appreciated in person. We would be delighted to arrange a viewing. Veja mais Veja menos Waar uw tuin overgaat in een privéparkDe 58 m² grote tuin op het zuidoosten opent rechtstreeks naar het aangelegde privépark van Julia’s Park. Vanuit de lichte woon- en eetkamer loopt het groen daardoor als vanzelf door, van de eigen tuin naar het parklandschap rond de voormalige Prinses Julianakazerne. Het geeft deze royale woning in Benoordenhout een combinatie van rust, licht en ruimte die zich maar zelden laat evenaren.Met 261 m² woonoppervlakte, zeven slaapkamers en drie badkamers biedt het huis volop ruimte voor een groot of groeiend gezin. De indeling is bovendien flexibel genoeg om slaapkamers te combineren met thuiswerkplekken en kamers voor studie, spel, hobby’s, gasten of een au pair.Centraal in de high-end Poggenpohl-keuken staat een royaal eiland. De keuken is uitsluitend uitgerust met Miele-inbouwapparatuur uit het topsegment, waaronder een geïntegreerde klimaatgeregelde wijnkast, en biedt ruime werkbladen en veel bergruimte. In de aangrenzende woon- en eetkamer versterken de hoge plafonds, grote ramen en massief eiken vloeren het gevoel van ruimte. Die vloeren zetten zich door het grootste deel van het huis voort. De openslaande deuren brengen tuin en park tot vlak aan de leefruimte.De woning maakt deel uit van de voormalige Prinses Julianakazerne, die in 2019 is getransformeerd tot Julia’s Park. Het gemeentelijke monument combineert zijn herkenbare karakter met het comfort van nu: energielabel A, volledige isolatie, vloerverwarming door het hele huis, ventilatie met warmteterugwinning en een glasvezelaansluiting.Locatie
Julia’s Park ligt in het groene en geliefde Benoordenhout. Het aangelegde park behoort tot het privé-eigendom van Julia’s Park en worden zorgvuldig onderhouden. Clingendael en Oosterbeek liggen dichtbij; ook de duinen van Meijendel en het strand van Scheveningen zijn goed bereikbaar.
Voor dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken en horeca kunt u terecht in de Van Hoytemastraat. In de omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder hockey-, tennis-, golf- en voetbalclubs. Internationale scholen en organisaties zijn goed bereikbaar, net als het centrum van Den Haag en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
IndelingBegane grond
Een ruime entreehal leidt naar de open keuken. De massief eiken vloeren lopen door naar de royale woon- en eetkamer, waar de hoge plafonds en grote raampartijen voor veel licht zorgen. Via de openslaande deuren bereikt u de 58 m² grote tuin op het zuidoosten, die direct uitkomt in het aangelegde privépark.Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer van 20 m² beschikt over een inloopkast en een en-suitebadkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer bedient de overige slaapkamers op deze verdieping.Tweede verdieping
Vier slaapkamers, waarvan er één momenteel als wasruimte is ingericht. Dakramen brengen extra daglicht binnen. Het ruime aantal kamers maakt het eenvoudig om slaapvertrekken te combineren met thuiswerkplekken of ruimtes voor studie, spel en hobby’s, terwijl er desgewenst een aparte kamer voor gasten of een au pair beschikbaar blijft.Derde verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met extra bergruimte en technische installaties.Bijzonderheden
• 261 m² woonoppervlakte
• Zeven slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als wasruimte
• Drie badkamers
• 58 m² grote tuin op het zuidoosten, direct grenzend aan het aangelegde privépark
• Twee eigen parkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid voor gasten
• Eigen externe berging en gemeenschappelijke fietsenberging
• Onderdeel van de voormalige Prinses Julianakazerne, in 2019 getransformeerd tot Julia’s Park; gemeentelijk monument
• Eigen grond
• Energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming door het hele huis, ventilatie met warmteterugwinning en glasvezelaansluiting
• VvE-bijdrage woning en privéberging: € 377.96 per maand
• VvE-bijdrage voor twee parkeerplaatsen: € 42.60 per maand
• Totale VvE-bijdrage: € 420.56 per maand
• Oplevering in overlegDe verbinding tussen huis, tuin en park laat zich het best ter plaatse ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
ENGLISHWhere Your Garden Opens into a Private ParkThe 58 m² southeast-facing garden opens directly into the landscaped private park at Julia’s Park. From the light-filled living and dining room, the view extends through the garden into the park-like setting around the former Prinses Julianakazerne. It gives this substantial Benoordenhout home a rare combination of greenery, calm and space.
With 261 m² of living space, seven bedrooms and three bathrooms, the house readily accommodates a large or growing family. Its flexible layout also makes it easy to combine bedrooms with home offices and rooms for study, play, hobbies, guests or an au pair.The high-end Poggenpohl kitchen is centred on a generous island. It is equipped exclusively with top-of-the-line built-in Miele appliances, including an integrated climate-controlled wine cabinet, and offers extensive worktop and storage space. In the adjoining living and dining room, high ceilings, large windows and solid oak flooring enhance the sense of openness. The oak flooring continues throughout most of the house. French doors bring the garden and park right up to the living space.The house forms part of the former Prinses Julianakazerne, transformed into Julia’s Park in 2019. This municipal monument combines its distinctive character with modern comfort: energy label A, full insulation, underfloor heating throughout, heat-recovery ventilation and a fibre-optic connection.Location
Julia’s Park is set in the green and highly regarded Benoordenhout district. The park is privately owned within Julia’s Park and carefully maintained. Clingendael and Oosterbeek are close by, while the Meijendel dunes and Scheveningen beach are also within easy reach.
Van Hoytemastraat provides a convenient selection of shops, specialist retailers and places to eat and drink. The surrounding area offers a broad range of sports facilities, including hockey, tennis, golf and football clubs. International schools and organisations are readily accessible, as are The Hague city centre and the main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht.Layout
Ground floor
A spacious entrance hall leads to the open kitchen. Solid oak flooring continues into the generous living and dining room, where high ceilings and large windows bring in abundant natural light. French doors open onto the 58 m² southeast-facing garden, which leads directly into the landscaped private park.First floor
Three generous bedrooms and two bathrooms. The 20 m² principal bedroom has a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bath, walk-in shower, double washbasin and toilet. A second bathroom serves the other bedrooms on this floor.Second floor
Four further bedrooms, one of which is currently used as a laundry room. Skylights bring additional daylight to this level. The generous room count makes it straightforward to combine bedrooms with home offices or spaces for study, play and hobbies, while retaining a separate room for guests or an au pair if required.Third floor
A fixed staircase leads to the attic level, providing additional storage and housing the technical installations.Key features
• 261 m² of living space
• Seven bedrooms, one currently used as a laundry room
• Three bathrooms
• 58 m² southeast-facing garden opening directly into the landscaped private park
• Two private parking spaces plus additional guest parking
• Private external storage and shared bicycle storage
• Part of the former Prinses Julianakazerne, transformed into Julia’s Park in 2019; municipal monument
• Freehold
• Energy label A, fully insulated, underfloor heating throughout, heat-recovery ventilation and a fibre-optic connection
• Owners’ association contribution for the house and private storage: €377.96 per month
• Owners’ association contribution for the two parking spaces: €42.60 per month
• Total owners’ association contribution: €420.56 per month
• Completion by agreement
The connection between house, garden and park is best appreciated in person. We would be delighted to arrange a viewing. Where Your Garden Opens into a Private ParkThe 58 m² southeast-facing garden opens directly into the landscaped private park at Julia’s Park. From the light-filled living and dining room, the view extends through the garden into the park-like setting around the former Prinses Julianakazerne. It gives this substantial Benoordenhout home a rare combination of greenery, calm and space.
With 261 m² of living space, seven bedrooms and three bathrooms, the house readily accommodates a large or growing family. Its flexible layout also makes it easy to combine bedrooms with home offices and rooms for study, play, hobbies, guests or an au pair.The high-end Poggenpohl kitchen is centred on a generous island. It is equipped exclusively with top-of-the-line built-in Miele appliances, including an integrated climate-controlled wine cabinet, and offers extensive worktop and storage space. In the adjoining living and dining room, high ceilings, large windows and solid oak flooring enhance the sense of openness. The oak flooring continues throughout most of the house. French doors bring the garden and park right up to the living space.The house forms part of the former Prinses Julianakazerne, transformed into Julia’s Park in 2019. This municipal monument combines its distinctive character with modern comfort: energy label A, full insulation, underfloor heating throughout, heat-recovery ventilation and a fibre-optic connection.Location
Julia’s Park is set in the green and highly regarded Benoordenhout district. The park is privately owned within Julia’s Park and carefully maintained. Clingendael and Oosterbeek are close by, while the Meijendel dunes and Scheveningen beach are also within easy reach.
Van Hoytemastraat provides a convenient selection of shops, specialist retailers and places to eat and drink. The surrounding area offers a broad range of sports facilities, including hockey, tennis, golf and football clubs. International schools and organisations are readily accessible, as are The Hague city centre and the main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht.Layout
Ground floor
A spacious entrance hall leads to the open kitchen. Solid oak flooring continues into the generous living and dining room, where high ceilings and large windows bring in abundant natural light. French doors open onto the 58 m² southeast-facing garden, which leads directly into the landscaped private park.First floor
Three generous bedrooms and two bathrooms. The 20 m² principal bedroom has a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bath, walk-in shower, double washbasin and toilet. A second bathroom serves the other bedrooms on this floor.Second floor
Four further bedrooms, one of which is currently used as a laundry room. Skylights bring additional daylight to this level. The generous room count makes it straightforward to combine bedrooms with home offices or spaces for study, play and hobbies, while retaining a separate room for guests or an au pair if required.Third floor
A fixed staircase leads to the attic level, providing additional storage and housing the technical installations.Key features
• 261 m² of living space
• Seven bedrooms, one currently used as a laundry room
• Three bathrooms
• 58 m² southeast-facing garden opening directly into the landscaped private park
• Two private parking spaces plus additional guest parking
• Private external storage and shared bicycle storage
• Part of the former Prinses Julianakazerne, transformed into Julia’s Park in 2019; municipal monument
• Freehold
• Energy label A, fully insulated, underfloor heating throughout, heat-recovery ventilation and a fibre-optic connection
• Owners’ association contribution for the house and private storage: €377.96 per month
• Owners’ association contribution for the two parking spaces: €42.60 per month
• Total owners’ association contribution: €420.56 per month
• Completion by agreement
The connection between house, garden and park is best appreciated in person. We would be delighted to arrange a viewing. Là où votre jardin s’ouvre sur un parc privé Le jardin orienté sud-est de 58 m² s’ouvre directement sur le parc privé paysager de Julia’s Park. Depuis le salon et la salle à manger baignés de lumière, la vue s’étend à travers le jardin jusqu’à l’environnement quasi parc autour de l’ancienne Prinses Julianakazerne. Elle confère à cette imposante maison de Benoordenhout une rare combinaison de verdure, de calme et d’espace.
Avec 261 m² d’espace de vie, sept chambres et trois salles de bains, la maison accueille facilement une famille nombreuse ou en croissance. Sa disposition flexible facilite également la combinaison de chambres avec bureaux à domicile et de pièces pour étudier, se divertir, se divertir, recevoir des invités ou une fille au pair. La cuisine haut de gamme de Poggenpohl est centrée sur une îlot généreuse. Il est équipé exclusivement d’appareils Miele intégrés haut de gamme, incluant un meuble à vin climatisé intégré, et offre un vaste plan de travail et d’espace de rangement. Dans le salon et la salle à manger adjacents, les hauts plafonds, les grandes fenêtres et le sol en chêne massif renforcent l’impression d’ouverture. Le parquet en chêne se conserve sur la majeure partie de la maison. Des portes-fenêtres amènent le jardin et le parc directement à l’espace de vie. La maison fait partie de l’ancien Prinses Julianakazerne, transformé en parc Julia en 2019. Ce monument municipal allie son caractère distinctif à un confort moderne : étiquette énergétique A, isolation complète, chauffage par le sol dans tout le bâtiment, ventilation à récupération de chaleur et connexion à fibre optique. Emplacement
Julia’s Park est situé dans le quartier verdoyant et très réputé de Benoordenhout. Le parc appartient à des particuliers à l’intérieur de Julia’s Park et est soigneusement entretenu. Clingendael et Oosterbeek sont à proximité, tandis que les dunes de Meijendel et la plage de Scheveningen sont également facilement accessibles.
Van Hoytemastraat propose une sélection pratique de boutiques, de détaillants spécialisés et d’endroits où manger et boire. Les environs offrent une large gamme d’installations sportives, notamment des clubs de hockey, de tennis, de golf et de football. Les écoles et organisations internationales sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville de La Haye et les principales routes menant à Amsterdam, Rotterdam et Utrecht. Disposition
Rez-de-chaussée
Un vaste hall d’entrée mène à la cuisine ouverte. Le sol en chêne massif se prolonge dans le généreux salon et salle à manger, où les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin orienté sud-est de 58 m², qui mène directement au parc privé paysager. Premier étage
Trois chambres généreuses et deux salles de bain. La chambre principale de 20 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche à l’italon, double lavabo et toilettes. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres de cet étage. Deuxième étage
Quatre chambres supplémentaires, dont une est actuellement utilisée comme buanderie. Les puits de lumière apportent une lumière du jour supplémentaire à ce niveau. Le nombre généreux de pièces facilite la combinaison des chambres avec des bureaux à domicile ou des espaces pour étudier, se divertir et se divertir, tout en conservant une pièce séparée pour les invités ou une au pair si nécessaire. Troisième étage
Un escalier fixe mène au niveau du grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire et abritant les installations techniques. Caractéristiques principales
• 261 m² d’espace vital
• Sept chambres, dont une utilisée actuellement comme buanderie
• Trois salles de bain
• 58 m² jardin orienté sud-est s’ouvrant directement sur le parc privé paysager
• Deux places de parking privées plus un parking supplémentaire pour les invités
• Stockage externe privé et stockage partagé pour vélos
• Une partie de l’ancienne Prinses Julianakazerne, transformée en parc Julia en 2019 ; Monument municipal
• Pleine propriété
• Étiquette énergétique A, entièrement isolée, chauffage par le sol partout, ventilation à récupération de chaleur et connexion à fibre optique
• Contribution de l’association des propriétaires pour la maison et le stockage privé : 377,96 € par mois
• Contribution de l’association des propriétaires pour les deux places de parking : 42,60 € par mois
• Contribution totale de l’association des propriétaires : 420,56 € par mois
• Complétion par accord
Le lien entre maison, jardin et parc est mieux apprécié en personne. Nous serions ravis d’organiser une visite. Wo Ihr Garten in einen privaten Park mündet: Der 58 m² große, nach Südosten ausgerichtete Garten öffnet sich direkt in den angelegten privaten Park von Julia's Park. Vom hellerfüllten Wohnzimmer und Esszimmer erstreckt sich der Blick durch den Garten in die parkähnliche Umgebung rund um die ehemaligen Prinses Julianakazerne. Es verleiht diesem stattlichen Benoordenhout-Haus eine seltene Kombination aus Grün, Ruhe und Raum.
Mit 261 m² Wohnfläche, sieben Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus problemlos Platz für eine große oder wachsende Familie. Der flexible Grundriss macht es außerdem einfach, Schlafzimmer mit Homeoffice und Zimmern für Studium, Spielen, Hobbys, Gäste oder ein Au-pair-Erlebnis zu kombinieren. Die gehobene Küche von Poggenpohl ist auf einer großzügigen Insel angesiedelt. Er ist ausschließlich mit erstklassigen eingebauten Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein integrierter klimatisierter Weinschrank, und bietet umfangreichen Arbeitsplatten- und Stauraumbereich. Im angrenzenden Wohnzimmer und Esszimmer verstärken hohe Decken, große Fenster und massiver Eichenboden das Gefühl der Offenheit. Der Eichenboden zieht sich über den Großteil des Hauses fort. Französische Türen führen den Garten und den Park direkt zum Wohnbereich. Das Haus ist Teil des ehemaligen Prinses Julianakazerne, das 2019 in Julia's Park umgewandelt wurde. Dieses städtische Denkmal verbindet seinen unverwechselbaren Charakter mit modernem Komfort: Energiekennzeichen A, vollständige Dämmung, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Wärmerückgewinnungsbelüftung und eine Glasfaserverbindung. Lage
Julia's Park liegt im grünen und hoch angesehenen Benoordenhout-Viertel. Der Park befindet sich in Privatbesitz im Julia's Park und wird sorgfältig gepflegt. Clingendael und Oosterbeek sind in der Nähe, während auch die Dünen Meijendel und der Strand von Scheveningen gut erreichbar sind.
Die Van Hoytemastraat bietet eine bequeme Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften und Restaurants zum Essen und Trinken. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Hockey-, Tennis-, Golf- und Fußballvereine. Internationale Schulen und Organisationen sind leicht zugänglich, ebenso wie das Stadtzentrum von Den Haag und die Hauptstraßen in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Utrecht. Aufbau
Erdgeschoss
Eine geräumige Eingangshalle führt zur offenen Küche. Massiver Eichenboden setzt sich in das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer fort, wo hohe Decken und große Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen. Französische Türen öffnen sich auf den 58 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Garten, der direkt in den angelegten privaten Park führt. Erster Stock
Drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das 20 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Ein zweites Badezimmer dient den anderen Schlafzimmern auf dieser Etage. Zweiter Stock
Vier weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Waschraum genutzt wird. Oberlichter bringen zusätzliches Tageslicht auf diese Ebene. Die großzügige Zimmeranzahl macht es einfach, Schlafzimmer mit Homeoffice oder Räumen für Studium, Spielen und Hobbys zu kombinieren, während bei Bedarf ein separates Zimmer für Gäste oder ein Au-pair erhalten bleibt. Dritter Stock
Eine feste Treppe führt auf den Dachboden und bietet zusätzlichen Stauraum und Unterbringung der technischen Einrichtungen. Schlüsselmerkmale
• 261 m² Wohnfläche
• Sieben Schlafzimmer, eines davon wird derzeit als Waschraum genutzt
• Drei Badezimmer
• 58 m² südostwärts ausgerichteter Garten, der direkt in den angelegten privaten Park hinausläuft
• Zwei private Parkplätze plus zusätzliche Gästeparkplätze
• Privater Außenabstellraum und gemeinsamer Fahrradabstellplatz
• Teil des ehemaligen Prinses Julianakazerne, 2019 in Julia's Park umgewandelt; Kommunales Denkmal
• Freibesitz
• Energieetikett A, vollständig isoliert, Fußbodenheizung durchgehend, Wärmerückgewinnungsbelüftung und Glasfaseranschluss
• Beitrag der Eigentümergemeinschaft für Haus und Privatlager: 377,96 € pro Monat
• Beitrag der Eigentümervereinigung für die beiden Parkplätze: 42,60 € pro Monat
• Gesamtbeitrag der Eigentümervereinigung: 420,56 € pro Monat
• Abschluss nach Vereinbarung
Die Verbindung zwischen Haus, Garten und Park wird persönlich am besten geschätzt. Wir würden uns freuen, eine Besichtigung zu arrangieren.