631 091 EUR
3 dv
127 m²
Features:
- Fitness Center Veja mais Veja menos Umag – třípokojový byt s velkou terasou a výhledem na moře, 200 m od moře V rezidenčním komplexu nacházejícím se v prestižní části Umagu, pouhých 200 metrů od moře, je k zakoupení nový třípokojový byt s prostornou krytou terasou a krásným výhledem na moře. Byt se nachází v moderní samostatné budově s kvalitní rámovou konstrukcí a funkčním uspořádáním. Cílem je zajistit pohodlný obytný prostor vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro turistické využití. Lokalita nabízí blízký přístup k plážím (Barakuda, Afrika), rekreačním oblastem, moři a centru města. Byty ve vyšších patrech nabízejí výhled na otevřené moře, což přidává pocit luxusu a harmonie s přírodou. Všechny denní služby jsou v blízkosti – nákupní centra, autobusové nádraží, pošta, radnice, sportovní zařízení, škola, mateřská škola, lékárna a knihovna. Navržená renomovaným místním architektem, budova kombinuje funkčnost, estetiku a kvalitní zpracování. Každá jednotka nabízí prostorný vnitřní prostor a velké terasy s výhledem. Typ K bytu: 106,90 m² čistý + 28,00 m² krytá terasa. Zůstala už jen 1 jednotka tohoto typu! Dispozice: vstupní hala, hlavní ložnice s vlastní koupelnou (sprcha + toaleta), dvě další ložnice, druhá koupelna (sprcha + toaleta), kuchyně s jídelnou částí a obývací pokoj s přístupem na prostornou terasu s výhledem na moře. Budova zahrnuje 94 bytů, 86 parkovacích míst v garáži, 33 venkovních parkovišť, výtah a skladovací prostor v suterénu (k dispozici k zakoupení). Parkování a skladování nejsou zahrnuty v ceně. Technické vlastnosti: bezpečnostní dveře s tepelnou a zvukovou izolací, interkom, trojitá okna s vnějšími žaluziemi (Karter), reverzibilní tepelné čerpadlo (topení/chlazení a teplá voda – nádrž, vzduch/voda, elektřina), místní větrání, pokojové termostaty, stěnové konvektory v ložnicích. Kontaktujte nás pro informace o koupi parkování a skladování. Umag – první město na severním vstupu do Istrie – okouzluje 45 km pobřeží, čistým mořem a bohatou historií. Kdysi letní sídlo římských šlechticů, jeho elegance zůstává v benátské staroměstské architektuře, zachovaných hradbách, věžích, renesančních a barokních budovách a kostelech. Díky své poloze a kvalitě výstavby je tento byt ideální pro bydlení nebo jako investice s potenciálem pronájmu pro turisty. Všechny informace slouží pouze pro orientaci. Rezervace jsou otevřené, nákup je možný po přijetí notářsky ověřených obecných podmínek. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencovaný realitní makléř Telefon/WhatsApp: ... E-mail: ... KÓD PRŮKAZU: 1115
Features:
- Fitness Center Umag – Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Meerblick, 200 m vom Meer entfernt In einer Wohnanlage in einem erstklassigen Teil von Umag, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht eine neue Drei-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen überdachten Terrasse und herrlichem Meerblick zum Kauf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Solitärgebäude mit hochwertiger Rahmenbauweise und funktionaler Aufteilung. Ziel ist es, einen komfortablen Wohnraum zu schaffen, der sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die touristische Nutzung geeignet ist. Die Lage bietet engen Zugang zu Stränden (Barakuda, Afrika), Erholungsgebieten, dem Meer und dem Stadtzentrum. Die Apartments in den oberen Etagen bieten einen Blick auf das offene Meer, was ein Gefühl von Luxus und Harmonie mit der Natur vermittelt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe – Einkaufszentren, Busbahnhof, Post, Rathaus, Sportanlagen, Schule, Kindergarten, Apotheke und Bibliothek. Das von einem renommierten lokalen Architekten entworfene Gebäude vereint Funktionalität, Ästhetik und hochwertige Konstruktion. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Innenraum und große Terrassen mit Aussicht. Typ K Wohnung: 106,90 m² netto + 28,00 m² überdachte Terrasse. Von diesem Typ sind nur noch 1 Stück übrig! Aufteilung: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche + WC), zwei weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer (Dusche + WC), Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick. Das Gebäude verfügt über 94 Wohnungen, 86 Garagenplätze, 33 Außenparkplätze, Aufzug und Kellerraum (zum Kauf erhältlich). Parkplatz und Abstellraum sind nicht im Preis inbegriffen. Technische Merkmale: Sicherheitstüren mit Wärme- und Schalldämmung, Gegensprechanlage, dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien (Karter), reversible Wärmepumpe (Heizung/Kühlung und Warmwasser – Speicher, Luft/Wasser, elektrisch), lokale Lüftung, Raumthermostate, Wandkonvektoren in den Schlafzimmern. Kontaktieren Sie uns für Informationen über den Kauf von Parkplätzen und Lagern. Umag – die erste Stadt am nördlichen Eingang Istriens – bezaubert mit 45 km Küste, sauberem Meer und reicher Geschichte. Einst eine Sommerresidenz des römischen Adels, hat sich seine Eleganz in der venezianischen Altstadtarchitektur, den erhaltenen Mauern, Türmen, Renaissance- und Barockgebäuden und Kirchen erhalten. Dank ihrer Lage und Bauqualität ist diese Wohnung ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit touristischem Vermietungspotenzial. Alle Informationen dienen nur als Referenz. Reservierungen sind möglich, der Kauf ist nach Annahme der notariell beglaubigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen möglich. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Lizenzierter Immobilienmakler Telefon/WhatsApp: ... E-Mail: ... Artikel-Nr.: 1115
Features:
- Fitness Center Умаг — трёхкомнатная квартира с большой террасой и видом на море, в 200 м от моря В жилом комплексе, расположенном в престижной части Умага, всего в 200 метрах от моря, доступна новая трёхкомнатная квартира с просторной крытой террасой и красивым видом на море. Квартира расположена в современном отдельном здании с качественной каркасной конструкцией и функциональной планировкой. Цель — обеспечить комфортное жилое пространство, подходящее как для постоянного проживания, так и для туристов. Это место обеспечивает близкий доступ к пляжам (Баракуда, Африка), зонам отдыха, морю и центру города. Квартиры на верхних этажах открывают вид на открытое море, добавляя ощущение роскоши и гармонии с природой. Все ежедневные удобства находятся рядом — торговые центры, автовокзал, почта, мэрия, спортивные объекты, школа, детский сад, аптека и библиотека. Спроектированное известным местным архитектором, здание сочетает в себе функциональность, эстетику и качественное строительство. Каждая квартира отличается просторным внутренним пространством и большими террасами с видом. Квартира типа K: чистая площадь 106,90 м² + крытая терраса площадью 28,00 м². Осталась только одна единица этого типа! Планировка: вестибюль, главная спальня с ванной (душ + туалет), две дополнительные спальни, вторая ванная (душ + туалет), кухня с обеденной зоной и гостиная с выходом на просторную террасу с видом на море. В здании расположено 94 квартиры, 86 парковочных мест в гаражах, 33 открытых парковочных места, лифт и склад в подвале (доступен для покупки). Парковка и склад не входят в стоимость. Технические особенности: охранные двери с теплоизоляцией и звукоизоляцией, домофон, тройные стеклопакетные окна с внешними жалюзи (Karter), двусторонний тепловой насос (отопление/охлаждение и горячая вода — бак, воздух/вода, электричество), местная вентиляция, комнатные термостаты, настенные конвекторы в спальнях. Свяжитесь с нами для получения информации о парковке и покупке для хранения. Умаг — первый город у северного въезда в Истрию — очаровывает 45 км побережья, чистым морем и богатой историей. Когда-то летняя резиденция римской знати, её элегантность сохранилась в венецианской архитектуре старого города, сохранившихся стенах, башнях, ренессансных и барочных зданиях и церквях. Благодаря своему расположению и качеству строительства, эта квартира идеально подходит для проживания или как инвестиция с туристическим потенциалом для аренды. Вся информация предназначена только для справки. Бронирование открыто, покупка возможна после принятия нотариально заверенных общих условий. ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec. Лицензированный агент по недвижимости Телефон/WhatsApp: ... Электронная почта: ... ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 1115
Features:
- Fitness Center Umag – three-bedroom apartment with large terrace and sea view, 200 m from the sea In a residential complex located in a prime part of Umag, just 200 meters from the sea, a new three-bedroom apartment with a spacious covered terrace and beautiful sea view is available for purchase. The apartment is situated in a modern standalone building with quality frame construction and functional layout. The aim is to provide a comfortable living space suitable for both permanent living and tourist use. The location offers close access to beaches (Barakuda, Afrika), recreational areas, the sea, and the town center. Apartments on higher floors offer an open sea view, adding a sense of luxury and harmony with nature. All daily amenities are nearby – shopping centers, bus station, post office, city hall, sports facilities, school, kindergarten, pharmacy, and library. Designed by a renowned local architect, the building combines functionality, aesthetics, and quality construction. Each unit features generous interior space and large terraces with views. Type K apartment: 106.90 m² net + 28.00 m² covered terrace. Only 1 units of this type remain! Layout: entrance hall, master bedroom with en-suite bathroom (shower + toilet), two additional bedrooms, second bathroom (shower + toilet), kitchen with dining area and living room with access to a spacious sea-view terrace. The building includes 94 apartments, 86 garage parking spaces, 33 outdoor parking spaces, elevator, and basement storage (available for purchase). Parking and storage not included in the price. Technical features: security doors with thermal and sound insulation, intercom, triple-glazed windows with external blinds (Karter), reversible heat pump (heating/cooling and hot water – tank, air/water, electric), local ventilation, room thermostats, wall convectors in bedrooms. Contact us for info about parking and storage purchase. Umag – the first town at the northern entrance to Istria – charms with 45 km of coastline, clean sea, and rich history. Once a Roman nobles’ summer residence, its elegance remains in the Venetian old town architecture, preserved walls, towers, Renaissance and Baroque buildings and churches. Thanks to its location and construction quality, this apartment is ideal for living or as an investment with tourist rental potential. All information is for reference only. Reservations are open, purchase is possible after acceptance of notarized general terms. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licensed Real Estate Agent Phone/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: 1115
Features:
- Fitness Center