A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T112603087
/ 112603087
Referência:
EDEN-T112603087
País:
AT
Cidade:
Villach
Código Postal:
9500
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
50 m²
Divisões:
2
Casas de Banho:
1
WC:
1
Varanda:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Velden | - | 6 516 EUR |
| Kärnten | 2 873 EUR | 4 315 EUR |
| Zell-am-See | - | 5 119 EUR |
| Steiermark | 3 216 EUR | 3 568 EUR |
| Graz | 3 258 EUR | 3 503 EUR |
| Venice | - | 5 618 EUR |
| Veneto | - | 5 410 EUR |
Infrastructure / Distances Health
Doctor Children & Schools
School Local supply
Supermarket Features
ATM Traffic
Bus Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap
Features:
- Balcony Veja mais Veja menos Nové přehodnocení života – s mocí tepelné vody Park's Warmbad přináší moderní architekturu a sílu tepelné vody do čisté, současné podoby. Na úpatí přírodního parku Dobratsch a jen pár minut od centra Villachu vzniká obytná čtvrť, která přesně spojuje klid, přírodu a městské pohodlí. Pěší stezky, Maibachl a KärntenTherme jsou přímo na dosah. Světlo, prostor a přírodní materiály charakterizují pocit života zaměřený na kvalitu a jasnost. Park's Warmbad znamená žít s obsahem – moderní, stabilní a na místě, které přesvědčí dnes a vydrží zítra. KLÍČOVÉ INFORMACE 107 obytných jednotek s obytnou plochou od 30 do 118 m2 1 až 4 pokoje Jednotky Vnitřní i venkovní bazén s termální vodou – unikátní v regionu Vlastní fitness místnost v domě Lázeňská oblast se saunou E-nabíjecí stanice Dokončení : zima 2027 Architektura a vybavení Byty zaujmou otevřeným půdorysem, prostornými okny a kvalitními materiály. Terasy, balkony nebo soukromé zahrady vytvářejí přímý přístup do zeleně. Exkluzivní zajímavosti pro obyvatele: Vnitřní i venkovní bazén s termální vodou – unikátní v Korutanech Vlastní fitness místnost a sauna v domě E-nabíjecí stanice pro obyvatele a hosty Koncept, který dokonale spojuje wellness, mobilitu a udržitelnost. Příroda, pohoda a městská pohoda. Usazený mezi Alpami a jezery – na úpatí přírodního parku Dobratsch Termální prameny, turistické stezky a léčivé vody jako součást každodenního života Klidné životní prostředí s přímou blízkostí k městu Villach dokonalá rovnováha přírody, zdraví a architektury jen pár minut do korutanských termálních lázní, golfových hřišť a alpských turistických stezek Vynikající spojení s Itálií, Slovinskem, korutanskými jezery a lyžařskými středisky Rádi bychom upozornili, že mezi prostředníkem a třetí stranou, která je zprostředkována, existuje blízký rodinný nebo ekonomický vztah.
Infrastruktura / Vzdálenosti Zdraví
Doktore Děti a školy
Škola Místní zásobování
Supermarket Funkce
Bankomat Doprava
Autobus Informační vzdálenost vzdušnou čarou / Zdroj: OpenStreetMap
Features:
- Balcony Wohnen neu gedacht – mit der Kraft des Thermalwassers Park’s Warmbad bringt moderne Architektur und die Kraft des Thermalwassers in eine klare, zeitgemäße Form. Am Fuß des Naturparks Dobratsch und nur wenige Minuten vom Zentrum Villachs entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Natur und urbanen Komfort präzise verbindet. Spazierwege, das Maibachl und die KärntenTherme liegen direkt vor der Tür. Licht, Raum und natürliche Materialien prägen ein Wohngefühl, das auf Qualität und Klarheit ausgerichtet ist. Park’s Warmbad steht für Wohnen mit Substanz – modern, wertbeständig und in einer Lage, die heute überzeugt und morgen Bestand hat. KEY INFORMATION 107 Wohneinheiten mit Wohnflachen von 30 bis 118 m2 1 bis 4- Zimmer Einheiten Indoor- & Outdoor-Pool mit Thermalwasser – einzigartig in der Region Eigener Fitnessraum im Haus Spabereich mit Sauna E-Ladestationen Fertigstellung : Winter 2027 Architektur & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen direkten Zugang ins Grüne. Exklusive Highlights für Bewohner: Indoor- & Outdoor-Pool mit Thermalwasser - einzigartig in Kärnten Eigener Fitnessraum & Sauna im Haus E-Ladestation für Bewohner und Gäste Ein Konzept, das Wellness, Mobilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Nature, Wellbeing & Urban Ease. eingebettet zwischen Alpen und Seen – am Fuß des Naturparks Dobratsch Thermalquellen, Spazierwege und Heilwasser als Teil des täglichen Lebens ruhiges Wohnumfeld mit direkter Nähe zur Stadt Villach perfekte Balance aus Natur, Gesundheit und Architektur wenige Minuten zu den Kärnten Thermen, Golfplätzen und alpinen Wanderwegen ausgezeichnete Anbindung an Italien, Slowenien, die Kärtnerseen und Skigebiete Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt Kinder & Schulen
Schule Nahversorgung
Supermarkt Sonstige
Geldautomat Verkehr
Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Features:
- Balcony Ripensare la vita – con il potere dell'acqua termale Il Warmbad del parco porta l'architettura moderna e la potenza dell'acqua termale in una forma pulita e contemporanea. Ai piedi del Parco Naturale Dobratsch e a pochi minuti dal centro di Villach, si sta creando un'area residenziale che unisce perfettamente pace, natura e comfort urbano. Sentieri pedonali, il Maibachl e il KärntenTherme sono proprio sulla soglia di casa. Luce, spazio e materiali naturali caratterizzano una sensazione di vita orientata verso qualità e chiarezza. Il Warmbad del parco rappresenta la vita con la sostanza – moderna, stabile nel valore e in una posizione che convince oggi e durerà domani. INFORMAZIONI CHIAVE 107 unità residenziali con aree abitative da 30 a 118 m2 Da 1 a 4 stanze Unità Piscina coperta ed esterna con acqua termale – unica nella regione Sala fitness propria in casa Zona termale con sauna Stazioni di ricarica elettronica Completamento : Inverno 2027 Architettura e mobili Gli appartamenti colpiscono per le planimetrie aperte, le ampie finestre e i materiali di alta qualità. Terrazze, balconi o giardini privati creano un accesso diretto al verde. Punti salienti esclusivi per i residenti: Piscina coperta e esterna con acqua termale - unica in Carinzia Sala fitness e sauna proprie in casa Stazione di ricarica elettronica per residenti e ospiti Un concetto che combina perfettamente benessere, mobilità e sostenibilità. Natura, Benessere e Comfort Urbano. Incastonato tra le Alpi e i laghi – ai piedi del Parco Naturale Dobratsch Sorgenti termali, sentieri escursionistici e acque curative come parte della vita quotidiana Ambiente abitativo tranquillo con immediata vicinanza alla città di Villach perfetto equilibrio tra natura, salute e architettura pochi minuti alle terme della Carinzia, ai campi da golf e ai sentieri alpini Ottimi collegamenti con Italia, Slovenia, i laghi della Carinzia e le località sciistiche Vorremmo sottolineare che esiste un rapporto familiare o economico stretto tra l'intermediario e la terza parte da mediare.
Infrastrutture / Distanze Salute
Dottore Bambini e scuole
Scuola Fornitura locale
Supermercato Caratteristiche
Bancomat Traffico
Autobus Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
Features:
- Balcony Rethinking living – with the power of thermal water Park's Warmbad brings modern architecture and the power of thermal water into a clean, contemporary form. At the foot of the Dobratsch Nature Park and only a few minutes from the centre of Villach, a residential area is being created that precisely combines peace, nature and urban comfort. Walking paths, the Maibachl and the KärntenTherme are right on the doorstep. Light, space and natural materials characterise a feeling of living that is geared towards quality and clarity. Park's Warmbad stands for living with substance – modern, stable in value and in a location that convinces today and will last tomorrow. KEY INFORMATION 107 residential units with living areas from 30 to 118 m2 1 to 4 rooms Units Indoor and outdoor pool with thermal water – unique in the region Own fitness room in the house Spa area with sauna E-charging stations Completion : Winter 2027 Architecture & Furnishings The apartments impress with open floor plans, generous window areas and high-quality materials. Terraces, balconies or private gardens create direct access to the greenery. Exclusive highlights for residents: Indoor & outdoor pool with thermal water - unique in Carinthia Own fitness room & sauna in the house E-charging station for residents and guests A concept that perfectly combines wellness, mobility and sustainability. Nature, Wellbeing & Urban Ease. Nestled between the Alps and lakes – at the foot of the Dobratsch Nature Park Thermal springs, walking trails and healing waters as part of daily life Quiet living environment with direct proximity to the city of Villach perfect balance of nature, health and architecture a few minutes to the Carinthian thermal baths, golf courses and alpine hiking trails Excellent connections to Italy, Slovenia, the Carinthian lakes and ski resorts We would like to point out that there is a close family or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated.
Infrastructure / Distances Health
Doctor Children & Schools
School Local supply
Supermarket Features
ATM Traffic
Bus Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap
Features:
- Balcony Heroverwegen van het leven – met de kracht van thermisch water Park's Warmbad brengt moderne architectuur en de kracht van thermisch water in een schone, eigentijdse vorm. Aan de voet van het natuurpark Dobratsch en slechts enkele minuten van het centrum van Villach wordt een woonwijk gecreëerd die precies vrede, natuur en stedelijk comfort combineert. Wandelpaden, de Maibachl en de KärntenTherme liggen direct voor de deur. Licht, ruimte en natuurlijke materialen kenmerken een gevoel van leven dat gericht is op kwaliteit en helderheid. Park's Warmbad staat voor leven met inhoud – modern, stabiel van waarde en op een locatie die vandaag overtuigt en morgen zal blijven bestaan. BELANGRIJKE INFORMATIE 107 woonunits met woonoppervlaktes van 30 tot 118 m² 1 tot 4 kamers Eenheden Binnen- en buitenzwembad met thermaal water – uniek in de regio Eigen fitnessruimte in huis Spa-gedeelte met sauna E-laadstations Voltooiing : Winter 2027 Architectuur & Meubels De appartementen maken indruk met open plattegronden, royale raamruimtes en hoogwaardige materialen. Terrassen, balkons of privétuinen zorgen voor directe toegang tot het groen. Exclusieve hoogtepunten voor bewoners: Binnen- en buitenzwembad met thermaal water - uniek in Karinthië Eigen fitnessruimte en sauna in huis E-laadstation voor bewoners en gasten Een concept dat welzijn, mobiliteit en duurzaamheid perfect combineert. Natuur, Welzijn & Stedelijk Gemak. Genesteld tussen de Alpen en meren – aan de voet van het natuurpark Dobratsch Thermische bronnen, wandelpaden en helend water als onderdeel van het dagelijks leven Rustige woonomgeving met directe nabijheid van de stad Villach Perfecte balans tussen natuur, gezondheid en architectuur een paar minuten naar de thermale baden in Karinthië, golfbanen en alpine wandelpaden Uitstekende verbindingen met Italië, Slovenië, de Karinthische meren en skigebieden We willen erop wijzen dat er een nauwe familie- of economische relatie bestaat tussen de tussenpersoon en de derde partij die bemiddeld moet worden.
Infrastructuur / Afstanden Gezondheid
Dokter Kinderen & Scholen
School Lokale aanvoer
Supermarkt Kenmerken
Geldautomaat Verkeer
Bus Informatie Afstand vliegend / Bron: OpenStreetMap
Features:
- Balcony Att ompröva livet – med kraften från termiskt vatten Parkens Warmbad ger modern arkitektur och kraften i termalvatten en ren, samtida form. Vid foten av Dobratsch naturpark och bara några minuter från Villachs centrum skapas ett bostadsområde som precissamt kombinerar lugn, natur och stadskomfort. Promenadstigarna, Maibachl och KärntenTherme, ligger precis vid dörren. Ljus, utrymme och naturliga material kännetecknar en känsla av att leva som är inriktad på kvalitet och klarhet. Parks Warmbad står för att leva med substans – modernt, stabilt i värde och på en plats som övertygar idag och kommer att vara imorgon. VIKTIG INFORMATION 107 bostadsenheter med bostadsytor från 30 till 118 m² 1 till 4 rum Enheter Inomhus- och utomhuspool med termiskt vatten – unikt i regionen Eget gym i huset Spaområde med bastu E-laddningsstationer Färdigställande : vintern 2027 Arkitektur och möbler Lägenheterna imponerar med öppna planlösningar, generösa fönsterytor och högkvalitativa material. Terrasser, balkonger eller privata trädgårdar ger direkt tillgång till grönskan. Exklusiva höjdpunkter för boende: Inomhus- och utomhuspool med termiskt vatten – unikt i Kärnten Eget gym och bastu i huset E-laddstation för boende och gäster Ett koncept som perfekt kombinerar välmående, rörlighet och hållbarhet. Natur, välmående och urban bekvämlighet. Inbäddad mellan Alperna och sjöarna – vid foten av Dobratsch naturpark Termala källor, vandringsleder och helande vatten som en del av vardagen Lugn boendemiljö med direkt närhet till staden Villach Perfekt balans mellan natur, hälsa och arkitektur några minuter till Kärntens termalbad, golfbanor och alpina vandringsleder Utmärkta förbindelser till Italien, Slovenien, Kärntens sjöar och skidorter Vi vill påpeka att det finns en nära familje- eller ekonomisk relation mellan mellanhanden och den tredje part som ska medlas.
Infrastruktur / Avstånd Hälsa
Doktor Barn och skolor
Skola Lokal försörjning
Stormarknad Funktioner
uttagsautomat Trafik
Buss Informationsavstånd fågelvägen / Källa: OpenStreetMap
Features:
- Balcony Επανεξετάζοντας τη ζωή – με τη δύναμη του ιαματικού νερού Το Park's Warmbad φέρνει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και τη δύναμη του ιαματικού νερού σε μια καθαρή, σύγχρονη μορφή. Στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Dobratsch και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Villach, δημιουργείται μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει ακριβώς την ηρεμία, τη φύση και την αστική άνεση. Τα μονοπάτια πεζοπορίας, το Maibachl και το KärntenTherme βρίσκονται ακριβώς στο κατώφλι. Το φως, ο χώρος και τα φυσικά υλικά χαρακτηρίζουν μια αίσθηση ζωής που είναι προσανατολισμένη στην ποιότητα και τη διαύγεια. Το Park's Warmbad σημαίνει να ζεις με ουσία – μοντέρνο, σταθερό σε αξία και σε μια τοποθεσία που πείθει το σήμερα και θα διαρκέσει αύριο. ΒΑΣΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 107 οικιστικές μονάδες με χώρους διαβίωσης από 30 έως 118 m2 1 έως 4 δωμάτια Μονάδες Εσωτερική και εξωτερική πισίνα με ιαματικό νερό – μοναδική στην περιοχή Δικό του γυμναστήριο στο σπίτι Χώρος σπα με σάουνα Σταθμοί ηλεκτρονικής φόρτισης Ολοκλήρωση : Χειμώνας 2027 Αρχιτεκτονική & Επίπλωση Τα διαμερίσματα εντυπωσιάζουν με ανοιχτές κατόψεις, γενναιόδωρους χώρους παραθύρων και υλικά υψηλής ποιότητας. Βεράντες, μπαλκόνια ή ιδιωτικοί κήποι δημιουργούν άμεση πρόσβαση στο πράσινο. Αποκλειστικά στιγμιότυπα για τους κατοίκους: Εσωτερική & εξωτερική πισίνα με ιαματικό νερό - μοναδική στην Καρινθία Δικό του γυμναστήριο και σάουνα στο σπίτι Σταθμός ηλεκτρονικής φόρτισης για κατοίκους και επισκέπτες Μια ιδέα που συνδυάζει τέλεια την ευεξία, την κινητικότητα και τη βιωσιμότητα. Φύση, ευεξία και αστική ευκολία. Φωλιασμένο ανάμεσα στις Άλπεις και τις λίμνες – στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Dobratsch Ιαματικές πηγές, μονοπάτια πεζοπορίας και ιαματικά νερά ως μέρος της καθημερινής ζωής Ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης σε άμεση γειτνίαση με την πόλη Villach τέλεια ισορροπία φύσης, υγείας και αρχιτεκτονικής λίγα λεπτά από τα ιαματικά λουτρά της Καρινθίας, τα γήπεδα γκολφ και τα μονοπάτια πεζοπορίας των Άλπεων Εξαιρετικές συνδέσεις με την Ιταλία, τη Σλοβενία, τις λίμνες της Καρινθίας και τα χιονοδρομικά κέντρα Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι υπάρχει στενή οικογενειακή ή οικονομική σχέση μεταξύ του μεσάζοντα και του τρίτου μέρους που πρόκειται να διαμεσολαβηθεί.
Υποδομές / Αποστάσεις Υγεία
Γιατρός Παιδιά & Σχολεία
Σχολείο Τοπική παροχή
Σουπερμάρκετ Χαρακτηριστικά
ΑΤΜ Κυκλοφορία
Λεωφορείο Πληροφορίες Απόσταση καθώς πετάει το κοράκι / Πηγή: OpenStreetMap
Features:
- Balcony Repenser la vie – avec le pouvoir de l’eau thermale Le Warmbad du parc apporte une architecture moderne et la puissance de l’eau thermale à une forme propre et contemporaine. Au pied du parc naturel de Dobratsch et à seulement quelques minutes du centre de Villach, un quartier résidentiel est en cours de création qui allie précisément paix, nature et confort urbain. Des sentiers pédestres, le Maibachl et le KärntenTherme sont juste à portée de porte. La lumière, l’espace et les matériaux naturels caractérisent un sentiment de vie axé sur la qualité et la clarté. Le Warmbad du parc représente vivre avec substance – moderne, stable en valeur et dans un lieu qui convainc aujourd’hui et durera demain. INFORMATIONS CLAURÉES 107 unités résidentielles avec des espaces de vie de 30 à 118 m2 1 à 4 chambres Unités Piscine intérieure et extérieure avec eau thermale – unique dans la région Salle de sport propre dans la maison Zone spa avec sauna Stations de recharge électronique Achèvement : hiver 2027 Architecture et mobilier Les appartements impressionnent par leurs plans ouverts, leurs fenêtres généreuses et leurs matériaux de haute qualité. Des terrasses, balcons ou jardins privés offrent un accès direct à la verdure. Points forts exclusifs pour les résidents : Piscine intérieure et extérieure avec eau thermale - unique en Carinthie Salle de sport et sauna à la maison Station de recharge électronique pour les résidents et les invités Un concept qui combine parfaitement bien-être, mobilité et durabilité. Nature, bien-être et confort urbain. Niché entre les Alpes et les lacs – au pied du parc naturel de Dobratsch Sources thermales, sentiers pédestres et eaux curatives dans la vie quotidienne Environnement de vie calme avec une proximité directe avec la ville de Villach Parfait équilibre entre nature, santé et architecture quelques minutes des thermes carinthiens, des parcours de golf et des sentiers alpins Excellentes connexions avec l’Italie, la Slovénie, les lacs de Carinthie et les stations de ski Nous tenons à souligner qu’il existe une relation familiale ou économique étroite entre l’intermédiaire et le tiers à médier.
Infrastructures / Distances Santé
Docteur Enfants et écoles
École Approvisionnement local
Supermarché Caractéristiques
DAB Trafic
Bus Information Distance à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap
Features:
- Balcony Przemyślenie życia – z mocą wody termalnej Warmbad w parku łączy nowoczesną architekturę i moc wody termalnej w czystą, współczesną formę. U podnóża Parku Przyrody Dobratsch, zaledwie kilka minut od centrum Villach, powstaje osiedle mieszkaniowe, które precyzyjnie łączy spokój, naturę i miejski komfort. Ścieżki spacerowe, Maibachl i KärntenTherme znajdują się tuż za drzwiami. Światło, przestrzeń i naturalne materiały charakteryzują poczucie życia nastawione na jakość i klarowność. Park's Warmbad oznacza życie z treścią – nowoczesną, stabilną wartością i miejscem, które przekonuje dziś i przetrwa jutro. KLUCZOWE INFORMACJE 107 jednostek mieszkalnych o powierzchni mieszkalnej od 30 do 118 m2 1 do 4 pokoi Jednostki Basen wewnętrzny i zewnętrzny z wodą termiczną – unikalny w regionie Własna siłownia w domu Strefa spa z sauną Stacje ładowania elektrycznego Zakończenie : zima 2027 Architektura i wyposażenie Mieszkania imponują otwartymi planami posadzek, przestronnymi oknami i wysokiej jakości materiałami. Tarasy, balkony lub prywatne ogrody zapewniają bezpośredni dostęp do zieleni. Ekskluzywne atrakcje dla mieszkańców: Basen wewnętrzny i zewnętrzny z wodą termalną – unikalny w Karyntii Własna sala fitness i sauna w domu Stacja ładowania e-ładująca dla mieszkańców i gości Koncepcja, która doskonale łączy zdrowie, mobilność i zrównoważony rozwój. Natura, dobrostan i miejska łatwość. Położony między Alpami a jeziorami – u podnóża Parku Przyrody Dobratsch Źródła termalne, szlaki spacerowe i lecznicze wody jako część codziennego życia Spokojne środowisko mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Villach Idealna równowaga natury, zdrowia i architektury kilka minut do karyntyjskich łaźni termalnych, pól golfowych i alpejskich szlaków turystycznych Doskonałe połączenia z Włochami, Słowenią, jeziorami Karyntii i ośrodkami narciarskimi Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że istnieje bliska relacja rodzinna lub ekonomiczna między pośrednikiem a osobą trzecią, która podlega mediacji.
Infrastruktura / Odległości Zdrowie
Doktorze Dzieci i szkoły
Szkoła Lokalne podanie
Supermarket Cechy
Bankomat Ruch drogowy
Autobus Odległość informacyjna w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
Features:
- Balcony