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Fontenay-aux-Roses - Oportunidade de negócio à vendre
260 000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
100 m²
Referência:
EDEN-T113793408
/ 113793408
Referência:
EDEN-T113793408
País:
FR
Cidade:
Fontenay-Aux-Roses
Código Postal:
92260
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
100 m²
PRIX PAR BIEN FONTENAY-AUX-ROSES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sceaux | - | 8 325 EUR |
| Clamart | 6 893 EUR | 6 732 EUR |
| Bagneux | - | 6 175 EUR |
| Châtenay-Malabry | - | 6 534 EUR |
| Cachan | - | 5 449 EUR |
| Vanves | - | 9 299 EUR |
| Issy-les-Moulineaux | - | 10 320 EUR |
| Montrouge | - | 8 221 EUR |
| Antony | 5 673 EUR | 5 632 EUR |
| Fresnes | - | 3 761 EUR |
| Île-de-France | 3 636 EUR | 5 230 EUR |
| Verrières-le-Buisson | 4 957 EUR | 4 933 EUR |
| Villejuif | 5 736 EUR | 5 529 EUR |
| Chevilly-Larue | - | 5 614 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10 934 EUR |
| Paris 15e arrondissement | - | 11 493 EUR |
| Massy | - | 5 218 EUR |
| Hauts-de-Seine | - | 6 299 EUR |
| Sèvres | - | 5 390 EUR |
– 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité,
– 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, WC et coin cuisine.Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance.Données financières :
Taxe foncière : 1 850 € / an
Charges de copropriété : environ 3 144 € / an
Loyer envisageable : 1 900 € / moisSur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %.Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran (ID 82564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 928104793
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Veja mais Veja menos iad France - Diem Tran ... vous propose : *** EXCLUSIVITÉ ***Mur commercial – Emplacement n°1 – Fontenay-aux-Roses (Rue Boucicaut)Local commercial d’environ 100 m² environ, situé au cOEur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (LCL, Caisse d’Épargne, Carrefour Market…).Il se compose de :
– 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité,
– 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, WC et coin cuisine.Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance.Données financières :
Taxe foncière : 1 850 € / an
Charges de copropriété : environ 3 144 € / an
Loyer envisageable : 1 900 € / moisSur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %.Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran (ID 82564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 928104793
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...