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Vallet - Casa e casa unifamiliar à vendre

France > Pays de la Loire > Loire-Atlantique > Vallet
492 500 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

6 dv
3 qt
2 wc
217 m²
lote 51 162 m²
Referência: EDEN-T115044416 / 115044416
Localizada a 25 minutos de Nantes (Pont de Bellevue) e a 20 minutos de Cholet, esta excepcional propriedade arborizada de 5 hectares oferece um ambiente de convivência deslumbrante. Ele é composto por uma casa projetada por um arquiteto de 217m² voltada para sudoeste, além de quatro garagens fechadas, uma garagem, uma oficina, um galpão de jardim, um abrigo de campo, um galinheiro, um canil, um túnel de armazenamento e muito mais. A casa (3 quartos, com possibilidade de 4 ou 5) oferece vistas magníficas de todos os cômodos e está organizada da seguinte forma: No térreo: um hall de entrada, uma bela sala de estar/jantar (aproximadamente 60m² com tetos altos e acesso ao terraço e jardins), uma cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço e jardins, uma lavanderia/lavanderia, um grande escritório (ou jogos/academia/possivelmente quarto adicional), dois quartos, um chuveiro, um banheiro separado, um escritório secundário (possivelmente quarto adicional) e uma varanda. No andar de cima: suíte principal com quarto com ar-condicionado, depósito/vestiário e um grande chuveiro com banheiro. A casa é complementada por belos terraços pavimentados, uma despensa/canil, uma lavanderia e uma adega no porão (depósito e adega de vinhos). A propriedade está em excelente condição geral e conta com equipamentos de alta qualidade: bomba de calor de ar, quatro unidades internas de ar-condicionado/reversíveis, lareira de inserção, radiadores inteligentes, vidros duplos, mosquiteiros, persianas elétricas conectadas, sistema eletrônico de segurança, internet de fibra óptica de alta velocidade, água gratuita de um poço, uma estação de tratamento de microesgoto, entre outros. A casa e seus principais anexos são protegidos por um parque totalmente fechado de 1,3 hectare (cerca de alta qualidade, acesso por portão controlado remotamente e portão para pedestres). Ao redor do parque há principalmente um bosque de carvalhos e um pequeno lago de pesca de 2.600 m², que é coberto de nenúfares durante a estação. A propriedade está localizada no final de uma entrada particular, em um ambiente tranquilo e isolado, longe do agirimento, a 3 km de uma vila com comodidades (escola, centro médico, farmácia, padaria, mercearia, açougue/delicatessen, etc.) e a 5,5 km da N249 (via expressa), proporcionando acesso rápido a Nantes e Cholet. Imposto sobre propriedade: 1.187. Mais informações e visualizações disponíveis mediante solicitação. Esta oferta exclusiva é apresentada pela DEMEURES & CARACTÈRE, uma marca da Cabinet RETZ IMMOBILIER; uma agência especializada em propriedades de caráter, únicas, rurais, equestres, excepcionais e prestigiadas em cidades, vilarejos, rurais e ao longo da costa de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée e departamentos vizinhos. @MNNRICD. Referência exclusiva do mandato: ... Contato: Chris DUBOIS. Veja mais Veja menos À 25mn de NANTES (Pont de Bellevue) et 20mn de CHOLET, cadre de vie exceptionnel pour cette Propriété de 5 hectares boisés en campagne de VALLET (12km) comprenant : Maison d'architecte 217m2 habitables exposée au Sud-Ouest + 4 garages fermés, carport, atelier, abri de jardin, abri de prairie, poulailler, chenil, tunnel de stockage, ... La maison (3 chambres, 4/5 possibles), qui offre une vue superbe depuis toutes les pièces, est composée comme suit. Au rez-de-chaussée de : Hall d'entrée, beau salon - salle à manger (d'env. 60m2 avec grande hauteur sous plafond, accès vers terrasse et parc), cuisine AE avec accès vers terrasse et parc, arrière-cuisine/buanderie, grand bureau (ou salle de jeu et sport / possible chambre supplémentaire), deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, bureau secondaire (possible chambre supplémentaire), véranda. À l'étage : Suite parentale comprenant chambre climatisée avec rangement/dressing et grande salle de douche avec WC. La maison est complétée de belles terrasses dallées, d'un cellier/chenil, local technique, cave en sous-sol (remise et cave à vin). Ensemble en excellent état général bénéficiant d'équipements de qualité : PAC aérothermique, 4 splits intérieurs climatisation/réversible, cheminée insert, radiateurs intelligents, double-vitrage, moustiquaires, volets électriques connectés, système de protection électronique, fibre internet haut débit, eau gratuite par le puits, microstation, ... La maison et ses principales dépendances sont sécurisées par le parc d'1,3 hectare entièrement clos (grillage de qualité, accès par portail télécommandé et portillon piéton). Autour du parc se trouvent un bois de chênes (en principal) et un petit étang poissonneux de 2600m2, fleuri de nénuphars en saison. La propriété se trouve au bout d'une allée, au calme, à l'abri des regards et de l'agitation, à 3km d'un bourg avec commodités (école, maison médicale, pharmacie, boulangerie, alimentation, boucherie charcuterie, ...), à 5,5km de l'accès à la N249 (voie expresse) permettant de relier rapidement NANTES et CHOLET. Taxe foncière : 1187 EUR. Complément d'information et visite sur demande référencée. Cette offre exclusive vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et les départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : ... Contact : Chris DUBOIS. Located 25 minutes from Nantes (Pont de Bellevue) and 20 minutes from Cholet, this exceptional 5-hectare wooded property offers a stunning living environment. It comprises a 217m² architect-designed house facing southwest, plus four enclosed garages, a carport, a workshop, a garden shed, a field shelter, a chicken coop, a kennel, a storage tunnel, and more. The house (3 bedrooms, with the possibility of 4 or 5) boasts superb views from every room and is laid out as follows: On the ground floor: an entrance hall, a beautiful living/dining room (approximately 60m² with high ceilings and access to the terrace and grounds), a fully equipped kitchen with access to the terrace and grounds, a utility room/laundry room, a large office (or games/gym/potential additional bedroom), two bedrooms, a shower room, a separate WC, a secondary office (potential additional bedroom), and a veranda. Upstairs: a master suite with air-conditioned bedroom, storage/dressing room, and a large shower room with WC. The house is complemented by beautiful paved terraces, a pantry/kennel, a utility room, and a basement cellar (storage and wine cellar). The property is in excellent overall condition and benefits from high-quality equipment: an air-source heat pump, four indoor air conditioning/reversible units, an insert fireplace, smart radiators, double glazing, mosquito nets, connected electric shutters, an electronic security system, high-speed fiber optic internet, free water from a well, a micro-wastewater treatment plant, etc. The house and its main outbuildings are secured by a fully enclosed 1.3-hectare park (high-quality fencing, access via a remote-controlled gate and pedestrian gate). Surrounding the park are an oak wood (primarily) and a small, 2,600 m² fishing pond, which is covered in water lilies during the season. The property is located at the end of a private driveway, in a quiet, secluded setting, away from the hustle and bustle, 3km from a village with amenities (school, medical center, pharmacy, bakery, grocery store, butcher/delicatessen, etc.), and 5.5km from the N249 (expressway) providing quick access to Nantes and Cholet. Property tax: 1,187. Further information and viewings available upon request. This exclusive offer is presented by DEMEURES & CARACTÈRE, a brand of Cabinet RETZ IMMOBILIER; an agency specializing in character, unique, rural, equestrian, exceptional, and prestigious properties in towns, villages, the countryside, and along the coast of Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée, and neighboring departments. @MNNRICD. Exclusive mandate ref: ... Contact: Chris DUBOIS. Dieses außergewöhnliche 5 Hektar große bewaldete Anwesen liegt 25 Minuten von Nantes (Pont de Bellevue) und 20 Minuten von Cholet entfernt und bietet eine atemberaubende Wohnumgebung. Es umfasst ein 217 m² großes, vom Architekt entworfenes Haus mit Südwestausrichtung sowie vier überdachte Garagen, einen Carport, eine Werkstatt, einen Gartenschuppen, einen Feldunterstand, einen Hühnerstall, einen Zwinger, einen Lagertunnel und mehr. Das Haus (3 Schlafzimmer, mit Möglichkeit für 4 oder 5) bietet aus jedem Raum einen hervorragenden Blick und ist wie folgt angelegt: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer/Esszimmer (ca. 60 m² mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse und zum Gelände), eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Gelände, ein Hauswirtschaftsraum/Waschraum, ein großes Büro (oder Spiele/Fitnessstudio/mögliches zusätzliches Schlafzimmer), zwei Schlafzimmer, ein Duschraum, ein separates WC, ein zweites Büro (eventuell zusätzliches Schlafzimmer) und eine Veranda. Oben: eine Master-Suite mit klimatisiertem Schlafzimmer, Abstell-/Umkleideraum und einem großen Duschraum mit WC. Das Haus wird ergänzt durch wunderschöne gepflasterte Terrassen, eine Speisekammer/Zwinger, einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerkeller im Keller (Lager- und Weinkeller). Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand und profitiert von hochwertiger Ausstattung: eine Luft-Wärmepumpe, vier Innenklimaanlagen/reversible Einheiten, ein Einführungskamin, intelligente Heizkörper, Doppelverglasung, Moskitonetze, angeschlossene elektrische Fensterläden, ein elektronisches Sicherheitssystem, Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet, kostenloses Wasser aus einem Brunnen, eine Mikro-Abwasserbehandlungsanlage usw. Das Haus und seine Hauptnebengebäude werden durch einen vollständig umzäunten 1,3 Hektar großen Park gesichert (hochwertiger Zaun, Zugang über ein ferngesteuertes Tor und Fußgängertor). Rund um den Park liegen hauptsächlich ein Eichenwald und ein kleiner, 2.600 m² großer Angelteich, der während der Saison mit Seerosen bedeckt ist. Das Grundstück befindet sich am Ende einer privaten Einfahrt, in einer ruhigen, abgelegenen Umgebung, fernab vom Trubel, 3 km von einem Dorf mit Annehmlichkeiten (Schule, medizinisches Zentrum, Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Metzger/Delikatessengeschäft usw.) und 5,5 km von der N249 (Schnellstraße) entfernt, die schnellen Zugang nach Nantes und Cholet bietet. Grundsteuer: 1.187. Weitere Informationen und Besichtigungen sind auf Anfrage verfügbar. Dieses exklusive Angebot wird von DEMEURES & CARACTÈRE präsentiert, einer Marke von Cabinet RETZ IMMOBILIER; eine Agentur, die sich auf charaktervolle, einzigartige, ländliche, reiterische, außergewöhnliche und prestigeträchtige Immobilien in Städten, Dörfern, dem Land und entlang der Küste von Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée und benachbarten Departements spezialisiert hat. @MNNRICD. Exklusives Mandat Ref: ... Kontakt: Chris DUBOIS. Расположенный в 25 минутах от Нанта (Пон-де-Бельвю) и в 20 минутах от Шоле, этот исключительный лесистый участок площадью 5 гектаров предлагает потрясающую атмосферу для проживания. Он включает дом площадью 217 м², спроектированный архитектором, выходящий на юго-запад, а также четыре закрытых гаража, навес, мастерскую, садовый сарай, укрытие, курятник, питомник, тоннель хранения и многое другое. Дом (3 спальни, с возможностью 4 или 5) может похвастаться великолепными видами из каждой комнаты и оформлен следующим образом: На первом этаже: вестибюль, красивая гостиная/столовая (примерно 60 м² с высокими потолками и выходом на террасу и территорию), полностью оборудованная кухня с выходом на террасу и двор, хозяйственное помещение/прачечная, большой офис (или игры/спортзал/потенциальная дополнительная спальня), две спальни, душевая, отдельный туалет, второй кабинет (потенциально дополнительная спальня) и веранда. Наверху: мастер-люкс с кондиционируемой спальней, кладовой/гардеробной и большой душевой с туалетом. Дом дополняют красивые мощёные террасы, кладовка/питомник, подсобное помещение и подвал в подвале (склад и винный погреб). Объект находится в отличном общем состоянии и оснащён высококачественным оборудованием: тепловым насосом с воздушным источником, четырьмя внутренними кондиционерами/реверсивными блоками, вставным камином, умными радиаторами, двойными стеклопакетами, москитными сетками, подключёнными электрическими ставнями, электронной системой безопасности, высокоскоростным оптоволоконным интернетом, бесплатной водой из колодца, микроочистными сооружениями и т.д. Дом и его основные хозяйственные постройки защищены полностью закрытым парком площадью 1,3 гектара (высококачественное ограждение, доступ через дистанционно управляемые ворота и пешеходные ворота). Вокруг парка расположены дубовый лес (в основном) и небольшой рыболовный пруд площадью 2 600 м², который в течение сезона покрыт кувшинками. Недвижимость расположена в конце частной подъездной дорожки, в тихой, уединённой обстановке, вдали от суеты, в 3 км от деревни с удобствами (школа, медицинский центр, аптека, пекарня, продуктовый магазин, мясник/деликатесный магазин и др.), а также в 5,5 км от автомагистрали N249, обеспечивающей быстрый доступ к Нанту и Шоле. Налог на имущество: 1 187. Дополнительная информация и просмотры доступны по запросу. Это эксклюзивное предложение представлено DEMEURES & CARACTÈRE, брендом Cabinet RETZ IMMOBILIER; агентство, специализирующееся на уникальной, сельской, конной, исключительной и престижной недвижимости в городах, деревнях, сельской местности, а также вдоль побережья Луара-Атлантик, Морбиан, Вандея и соседних департаментов. @MNNRICD. Эксклюзивный мандат: ... Контакт: Крис ДЮБУА. Situada a 25 minutos de Nantes (Pont de Bellevue) y a 20 minutos de Cholet, esta excepcional propiedad boscosa de 5 hectáreas ofrece un entorno de vida impresionante. Consta de una casa diseñada por un arquitecto de 217 m² orientada al suroeste, además de cuatro garajes cerrados, un garaje para coches, un taller, un cobertizo de jardín, un refugio de campo, un gallinero, una perrera, un túnel de almacenamiento y más. La casa (3 dormitorios, con posibilidad de 4 o 5) ofrece vistas magníficas desde cada habitación y está distribuida de la siguiente manera: En la planta baja: un vestíbulo de entrada, un hermoso salón/comedor (aproximadamente 60 m² con techos altos y acceso a la terraza y los jardines), una cocina completamente equipada con acceso a la terraza y los jardines, una lavandería/lavandería, una oficina grande (o juegos/gimnasio/posiblemente dormitorio adicional), dos dormitorios, una ducha, un aseo independiente, una oficina secundaria (posiblemente dormitorio adicional) y una veranda. Arriba: una suite principal con dormitorio climatizado, trastero/vestidor y una gran ducha con asero. La casa se complementa con hermosas terrazas pavimentadas, una despensa/perrera, una sala de servicios y una bodega en el sótano (almacén y bodega de vinos). La propiedad se encuentra en excelente estado general y cuenta con equipos de alta calidad: bomba de calor de aire, cuatro unidades de aire acondicionado/reversibles interiores, chimenea de inserción, radiadores inteligentes, doble acristalamiento, mosquiteras, contraventanas eléctricas conectadas, un sistema de seguridad electrónica, internet de fibra óptica de alta velocidad, agua gratuita de un pozo, una microplanta de tratamiento de aguas residuales, etc. La casa y sus principales dependencias están protegidas por un parque totalmente cerrado de 1,3 hectáreas (vallado de alta calidad, acceso mediante una puerta controlada a distancia y una puerta peatonal). Alrededor del parque hay principalmente un roblero y un pequeño estanque de pesca de 2.600 m², que durante la temporada está cubierto de nenúfares. La propiedad está situada al final de un camino de entrada privado, en un entorno tranquilo y apartado, alejado del bullicio, a 3 km de un pueblo con servicios (colegio, centro médico, farmacia, panadería, tienda de comestibles, carnicería/charcutería, etc.), y a 5,5 km de la N249 (autopista), que proporciona acceso rápido a Nantes y Cholet. Impuesto sobre la propiedad: 1.187. Más información y visitas disponibles bajo solicitud. Esta oferta exclusiva es presentada por DEMEURES & CARACTÈRE, una marca de Cabinet RETZ IMMOBILIER; una agencia especializada en propiedades de carácter, únicas, rurales, ecuestres, excepcionales y prestigiosas en pueblos, pueblos, el campo y a lo largo de la costa de Loira-Atlántico, Morbihan, Vendée y departamentos vecinos. @MNNRICD. Referencia exclusiva del mandato: ... Contacto: Chris DUBOIS. Localizada a 25 minutos de Nantes (Pont de Bellevue) e a 20 minutos de Cholet, esta excepcional propriedade arborizada de 5 hectares oferece um ambiente de convivência deslumbrante. Ele é composto por uma casa projetada por um arquiteto de 217m² voltada para sudoeste, além de quatro garagens fechadas, uma garagem, uma oficina, um galpão de jardim, um abrigo de campo, um galinheiro, um canil, um túnel de armazenamento e muito mais. A casa (3 quartos, com possibilidade de 4 ou 5) oferece vistas magníficas de todos os cômodos e está organizada da seguinte forma: No térreo: um hall de entrada, uma bela sala de estar/jantar (aproximadamente 60m² com tetos altos e acesso ao terraço e jardins), uma cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço e jardins, uma lavanderia/lavanderia, um grande escritório (ou jogos/academia/possivelmente quarto adicional), dois quartos, um chuveiro, um banheiro separado, um escritório secundário (possivelmente quarto adicional) e uma varanda. No andar de cima: suíte principal com quarto com ar-condicionado, depósito/vestiário e um grande chuveiro com banheiro. A casa é complementada por belos terraços pavimentados, uma despensa/canil, uma lavanderia e uma adega no porão (depósito e adega de vinhos). A propriedade está em excelente condição geral e conta com equipamentos de alta qualidade: bomba de calor de ar, quatro unidades internas de ar-condicionado/reversíveis, lareira de inserção, radiadores inteligentes, vidros duplos, mosquiteiros, persianas elétricas conectadas, sistema eletrônico de segurança, internet de fibra óptica de alta velocidade, água gratuita de um poço, uma estação de tratamento de microesgoto, entre outros. A casa e seus principais anexos são protegidos por um parque totalmente fechado de 1,3 hectare (cerca de alta qualidade, acesso por portão controlado remotamente e portão para pedestres). Ao redor do parque há principalmente um bosque de carvalhos e um pequeno lago de pesca de 2.600 m², que é coberto de nenúfares durante a estação. A propriedade está localizada no final de uma entrada particular, em um ambiente tranquilo e isolado, longe do agirimento, a 3 km de uma vila com comodidades (escola, centro médico, farmácia, padaria, mercearia, açougue/delicatessen, etc.) e a 5,5 km da N249 (via expressa), proporcionando acesso rápido a Nantes e Cholet. Imposto sobre propriedade: 1.187. Mais informações e visualizações disponíveis mediante solicitação. Esta oferta exclusiva é apresentada pela DEMEURES & CARACTÈRE, uma marca da Cabinet RETZ IMMOBILIER; uma agência especializada em propriedades de caráter, únicas, rurais, equestres, excepcionais e prestigiadas em cidades, vilarejos, rurais e ao longo da costa de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée e departamentos vizinhos. @MNNRICD. Referência exclusiva do mandato: ... Contato: Chris DUBOIS.
Referência: EDEN-T115044416
País: FR
Cidade: Vallet
Código Postal: 44330
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 217 m²
Tamanho do lote: 51 162 m²
Divisões: 6
Quartos: 3
Casas de Banho: 2

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