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Carcassonne - Oportunidade de negócio à vendre
299 900 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T116241676
/ 116241676
Referência:
EDEN-T116241676
País:
FR
Cidade:
Carcassonne
Código Postal:
11000
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
300 m²
Tamanho do lote:
920 m²
Divisões:
13
Quartos:
9
Casas de Banho:
1
WC:
6
Piso:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Ar Condicionado:
Sim
Varanda:
Sim
PRIX PAR BIEN CARCASSONNE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Limoux | 1 610 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 881 EUR | - |
| Castelnaudary | 1 660 EUR | - |
| Revel | 2 184 EUR | - |
| Quillan | 1 578 EUR | - |
| Castres | 1 701 EUR | - |
| Narbonne | 2 894 EUR | 2 677 EUR |
| Sigean | 2 005 EUR | - |
| Pamiers | 1 909 EUR | - |
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Balcony Veja mais Veja menos A l'entrée de Carcassonne, découvrez une grande maison de ville au potentiel remarquable développant environ 300 m2 habitables et aménageables, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage auxquels s'ajoutent des combles exploitables offrant une opportunité rare d'optimisation des volumes, idéale pour un projet ambitieux et évolutif ; sa construction solide constitue une base saine pour envisager une transformation sur mesure, que ce soit en une vaste résidence familiale de caractère ou en plusieurs logements distincts destinés à la location, notamment saisonnière grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers et de la célèbre cité de Carcassonne, garantissant une forte attractivité touristique ; le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à un jardin et à des espaces extérieurs permettant d'imaginer des logements avec extérieurs privatifs, un véritable atout sur le marché ; des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, mais ils laissent place à une valorisation significative du bien et à une rentabilité potentielle très intéressante, faisant de cette propriété une opportunité stratégique pour investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un bien à fort rendement et à fort potentiel de valorisation. Jonathan : Un bien aux multiples possibilités ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Balcony Bij de ingang van Carcassonne ontdekt u een groot herenhuis met opmerkelijk potentieel, dat ongeveer 300 m2 woonruimte en ombouwbare ruimte bestaat, bestaande uit een begane grond en een bovenverdieping waaraan benutbare zolder is toegevoegd, wat een zeldzame kans biedt om de volumes te optimaliseren, ideaal voor een ambitieus en schaalbaar project; de solide constructie vormt een solide basis om een op maat gemaakte transformatie te overwegen, of het nu een grote familiewoning van karakter is of meerdere afzonderlijke huurwoningen, vooral seizoensgebonden dankzij de directe nabijheid van de snelwegen en de beroemde stad Carcassonne, wat een sterke toeristische aantrekkelijkheid garandeert; De begane grond heeft directe toegang tot een tuin en buitenruimtes, waardoor je je kunt voorstellen dat woningen met privé buitenruimte zijn, een echt aanwinst op de markt; Vernieuwing en verfraaiing zijn te verwachten, maar het laat ruimte voor een aanzienlijke waardering van het pand en een zeer interessante potentiële winstgevendheid, waardoor dit pand een strategische kans is voor investeerders of projectleiders die op zoek zijn naar een pand met een hoge rendement en hoog waarderingspotentieel. Jonathan: Een woning met veel mogelijkheden! Beste collega's, we delen al ons eigendom, hebben jullie een klant? We hebben het adres! Neem contact met ons op!
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Balcony At the entrance to Carcassonne, discover a large townhouse with remarkable potential developing about 300 m2 of living space and convertible space, consisting of a ground floor and an upper floor to which are added exploitable attic space offering a rare opportunity to optimize volumes, ideal for an ambitious and scalable project; its solid construction constitutes a sound basis for considering a tailor-made transformation, whether it is a large family residence of character or several distinct dwellings intended for rental, especially seasonal thanks to its immediate proximity to the motorways and the famous city of Carcassonne, guaranteeing a strong tourist attractiveness; the ground floor has direct access to a garden and outdoor spaces allowing you to imagine housing with private exteriors, a real asset on the market; Refreshment and embellishment work is to be expected, but it leaves room for a significant valuation of the property and a very interesting potential profitability, making this property a strategic opportunity for investors or project leaders looking for a property with a high yield and high potential for valuation. Jonathan: A property with many possibilities! Dear colleagues, we share all our property, do you have a client? We have the Address! Contact us!
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Balcony Am Eingang von Carcassonne entdecken Sie ein großes Stadthaus mit bemerkenswertem Potenzial, das etwa 300 m² Wohnfläche und Umbaufläche umfasst, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, zu denen nutzbare Dachboden hinzugefügt werden und eine seltene Möglichkeit bieten, die Volumina zu optimieren – ideal für ein ehrgeiziges und skalierbares Projekt; seine solide Bauweise bildet eine solide Grundlage für eine maßgeschneiderte Umgestaltung, egal ob es sich um eine große Familienresidenz mit Charakter oder um mehrere eigenständige Mietwohnungen handelt, insbesondere saisonal, dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnen und der berühmten Stadt Carcassonne, was eine starke touristische Attraktivität garantiert; Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zu einem Garten und Außenbereichen, sodass man sich Wohnen mit privaten Außenbereichen vorstellen kann, ein echter Vermögenswert auf dem Markt; Auffrischungs- und Verschönerungsarbeiten sind zu erwarten, lassen aber Raum für eine bedeutende Bewertung der Immobilie und ein sehr interessantes Rentabilitätspotenzial, was diese Immobilie zu einer strategischen Chance für Investoren oder Projektleiter macht, die eine Immobilie mit hoher Rendite und hohem Bewertungspotenzial suchen. Jonathan: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Liebe Kollegen, wir teilen uns unser gesamtes Eigentum, haben Sie einen Kunden? Wir haben die Adresse! Kontaktieren Sie uns!
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Balcony