200 000 EUR
276 000 EUR
236 250 EUR
258 000 EUR
288 750 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace Veja mais Veja menos A proximité immédiate de Périgueux, sur la commune recherchée de Champcevinel, découvrez cette maison des années 80 aux volumes généreux, idéalement située en impasse, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et axes principaux. D'une surface d'environ 150 m2, cette propriété séduit dès l'entrée par son organisation fluide et son fort potentiel d'aménagement. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET TRAVERSANT A l'étage principal, le salon-séjour baigné de lumière offre un cadre de vie chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert. Traversant Est/Ouest, il s'ouvre d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, reste à rafraîchir pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. UN AGENCEMENT IDEAL POUR LA VIE DE FAMILLE L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un véritable atout : une chambre avec dressing et salle d'eau, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une pièce annexe pouvant faire office de buanderie ou cave. Un niveau complet offrant de multiples possibilités : espace indépendant, accueil famille/amis ou activité professionnelle. CONFORT et PRESTATIONS Chauffage central gaz de ville (chaudière récente) Cheminée avec insert Climatisation réversible Double vitrage Electricité refaite récemment Combles isolés Assainissement collectif EXTERIEUR SOIGNE et FONCTIONNEL Implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé d'environ 880 m2, la propriété permet de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, à deux pas de la ville. Une opportunité à saisir rapidement.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace In de directe omgeving van Périgueux, in het gewilde stadje Champcevinel, vind je dit huis uit de jaren 80 met royale volumes, ideaal gelegen in een doodlopende straat, in een rustige omgeving terwijl het in de directe nabijheid van voorzieningen, scholen en hoofdvestigingen blijft. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² trekt dit pand de ingang aan met zijn vloeiende organisatie en sterke ontwikkelingspotentieel. EEN LICHTE EN KRUISENDE WOONRUIMTE Op de begane grond biedt de woonkamer badend in licht een warme leefomgeving, gesublimeerd door een open haard met inzetstuk. Oost/West kruist het aan de ene kant naar een balkon en aan de andere kant naar een aangenaam terras zonder zicht, perfect om van de zonnige dagen te genieten. De onafhankelijke keuken, met directe toegang tot het terras, moet nog worden vernieuwd om zijn volledige potentieel te laten zien en zich aan te passen aan uw wensen. EEN IDEALE INDELING VOOR HET GEZINSLEVEN De slaapruimte biedt drie slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de begane grond een echt pluspunt: een slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, een kantoorruimte ideaal voor thuiswerken of een zelfstandige activiteit, een bijgebouw die kan dienen als wasruimte of kelder. Een compleet niveau met meerdere mogelijkheden: een zelfstandige ruimte, familie-/vriendenreceptie of professionele activiteit. COMFORT en DIENSTEN Stad gascentrale verwarming (recente ketel) Kachel met inzet, omkeerbare airconditioning, dubbel glas, elektriciteit recent vernieuwd, geïsoleerde zolder, collectieve sanitatie, NETTE en FUNCTIONELE EXTERIEUR. Gelegen op een aangelegde en volledig omheinde perceel van ongeveer 880 m², kunt u eenvoudig tot 5 voertuigen parkeren. EEN ZELDZAAM HUIS IN DE OMGEVING Functioneel, licht en in ontwikkeling, biedt dit huis een ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar rust, op een steenworp afstand van de stad. Een kans om snel te grijpen.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace In the immediate vicinity of Périgueux, in the sought-after town of Champcevinel, discover this house from the 80s with generous volumes, ideally located in a cul-de-sac, in a quiet environment while remaining in the immediate vicinity of amenities, schools and main axes. With a surface area of approximately 150 m2, this property seduces from the entrance with its fluid organization and its strong development potential. A BRIGHT AND CROSSING LIVING SPACE On the main floor, the living room bathed in light offers a warm living environment, sublimated by a fireplace with insert. Crossing East/West, it opens on one side onto a balcony and on the other onto a pleasant terrace without vis-à-vis, perfect for enjoying the sunny days. The independent kitchen, with direct access to the terrace, remains to be refreshed to reveal its full potential and adapt to your desires. AN IDEAL LAYOUT FOR FAMILY LIFE The sleeping area offers three bedrooms, a shower room and a separate toilet. On the ground floor, a real asset: a bedroom with dressing room and shower room, an office space ideal for teleworking or an independent activity, an annex room that can be used as a laundry room or cellar. A complete level offering multiple possibilities: independent space, family/friends reception or professional activity. COMFORT and SERVICES City gas central heating (recent boiler) Fireplace with insert Reversible air conditioning Double glazing Electricity recently redone Insulated attic Collective sanitation NEAT and FUNCTIONAL EXTERIOR Located on a landscaped and fully fenced plot of about 880 m2, the property allows you to easily park up to 5 vehicles. A RARE PROPERTY IN THE AREA Functional, bright and evolving, this house offers an ideal living environment for a family looking for calm, a stone's throw from the city. An opportunity to be seized quickly.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace