595 000 EUR
4 dv
85 m²
- Terrace Veja mais Veja menos - Introducing The Duett, a breathtaking upscale project walking distance from Prenzlauer Berg's best hotspots.The Duett's area is a fashionable, trendy & family-friendly district, surrounded by many cobblestone shopping streets and familial parks such as Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, well-known for their relaxed atmosphere and their numerous cafes, restaurants, boutiques and trendy bars. A short stroll away, you will find Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center offering a cinema, sports bars, several shops and cafes, and various yearly events, including a lovely Christmas market.The area also benefits from excellent public transport connections thanks to Schonhauser Allee, located just a few blocks away.The Duett offers an upscale & modern architecture with sleek elements & generous volumes, floor to ceiling triple glazing windows, spacious balconies/terraces and family-friendly community garden.For your own personal taste, you will benefit from a detailed pallette of custom fittings featuring various upscale german-made materials such as natural oak parquet flooring with underfloor heating, natural stone tiles, ceramic toilets & vanities, shower & bathtub taps, doors & handles, etc..Being so sustainable with its maximum energy efficiency (A+), The Duet will not only maximise your comfort & lifestyle but will also save you money on the long run.Living in The Duett is opting for a unique living experience in one of Berlin's most vibrant and sought-after districts with loads of family-friendly activities and places to go out to. The landscaped garden combined with spacious balconies & terraces will embrace your core family moments and maximise quality-time at home.Investing in The Duett is opting for an upscale apartment with strong rental demand especially among families combing both outstanding yields and strong capital gain perspectives overtime. Considering that there is no rental cap, The Duett is optimal of buy-to-let investors seeking high cashflow investments. In the past 3 years, Pankow's district has encountered an average real-estate price increase of approx. 11% p.a so it goes without saying that you are opting for a double digit ROI.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information about this project or to arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaPrenzlauer Berg is a fashionable and trendy district, with its many cobblestone and shopping streets. The Kastanienallee, known for designer boutiques, trendy bars and chic restaurants, is ideal for strolling. Near the Schonhauser Allee is the Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center. The beautiful red brick buildings now house a cinema, sports courses, several shops and cafes, and host numerous events, including a lovely Christmas market. Lovers of greenery will also be satisfied with the Mauerpark. Famous for its flea market, it hosts an outdoor karaoke every Sunday in summer. Many companies have seized the opportunity to settle in this dynamic neighborhood, such as Home 24. Prenzlauer Berg has become a highly sought-after neighbourhood with an impressive international notoriety.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzOutstanding energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsCosy internal garden with private kids' playgroundBuilt by the most reputed developer in GermanyGreat mortgage optionsFeatures:
- Terrace - Представяме The Duett, спиращ дъха луксозен проект на пешеходно разстояние от най-добрите популярни места на Пренцлауер Берг.Районът Duett's е модерен, модерен и семейно ориентиран квартал, заобиколен от много калдъръмени търговски улици и семейни паркове като Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz и Burgerpark, известни със своята отпусната атмосфера и многобройните си кафенета, ресторанти, бутици и модерни барове. На кратка разходка ще откриете Kultur Brauerei, стара пивоварна, превърната в културен център, предлагаща кино, спортни барове, няколко магазина и кафенета, както и различни годишни събития, включително прекрасен коледен пазар.Районът се възползва и от отлични връзки с обществен транспорт благодарение на Шонхаузер Алее, разположена само на няколко пресечки разстояние.Дуетът предлага изискана и модерна архитектура с елегантни елементи и просторни обеми, прозорци с тройно стъкло от пода до тавана, просторни балкони/тераси и семейно ориентирана общностна градина.За личен вкус ще се възползвате от детайлна палета с персонализирани аксесоари, включващи различни луксозни германски материали като настилен дъбов паркет с подово отопление, плочки от естествен камък, керамични тоалетни и тоалетки, душове и вани, врати и дръжки и др.Тъй като е толкова устойчив с максимална енергийна ефективност (A+), Duet не само ще максимизира вашия комфорт и начин на живот, но и ще ви спести пари в дългосрочен план.Животът в The Duett означава да изберете уникално преживяване в един от най-оживените и търсени квартали на Берлин с множество семейни дейности и места за излизане. Озеленената градина, комбинирана с просторни балкони и тераси, ще обгърне основните ви семейни моменти и ще максимизира качественото време у дома.Инвестирането в The Duett е избор на луксозен апартамент с силно търсене на наеми, особено сред семейства, които съчетават както отлични доходности, така и силни перспективи за капиталова печалба с течение на времето. Като се има предвид, че няма таван на наемите, The Duett е оптимален избор за инвеститори, които търсят инвестиции с висок паричен поток. През последните 3 години районът на Панкоу е отбелязал средно увеличение на цените на недвижимите имоти от около 11% годишно, така че е ясно, че избирате двуцифрена възвръщаемост на инвестициите.Нашият екип в First Citiz Berlin с удоволствие ще ви предостави допълнителна информация за този проект или ще уреди безплатна консултация.Допълнителна информацияЦялата информация за този имот и този недвижим проект се базира на информация, предоставена от продавача(ите) и/или техните представители. Не поемаме отговорност за точността или пълнотата. Могат да се очакват грешки и предишна продажба. Някои снимки и визуализации на свойства са илюстративни примери и не са обвързващи. Тази оферта е поверителна и е предназначена единствено за получателя. Всяко разкриване трябва да бъде разрешено от First Citiz GmbH. Тази оферта включва всички единици, разположени в един и същи проект за недвижими имоти, за който First Citiz GmbH предоставя цялата релевантна информация, включително ценови списъци на единиците, планове на етажите и списък на все още наличните единици за продажба. Получателят на тази оферта има задължението да уведоми First Citiz GmbH за сключването на договор за покупка на този имот или за друг имот, разположен в същия недвижим имот.Градска зонаПренцлауер Берг е модерен и модерен квартал с многобройните си калдъръмени и търговски улици. Kastanienallee, известен с дизайнерски бутици, модерни барове и шик ресторанти, е идеален за разходка. Близо до алея Шонхаузер се намира Kultur Brauerei, стара пивоварна, превърната в културен център. Красивите сгради от червени тухли сега са дом на кино, спортни игрища, няколко магазина и кафенета и са домакини на множество събития, включително прекрасен коледен пазар. Любителите на зеленината също ще бъдат доволни от Mauerpark. Известен със своя битпазар, всяка неделя през лятото се провежда караоке на открито. Много компании са се възползвали от възможността да се установят в този динамичен квартал, като например Home 24. Пренцлауер Берг се е превърнал в много търсен квартал с впечатляваща международна известност.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Характеристики и удобстваПешеходно разстояние до горещите точки в Пренцлауер БергБез такса за брокерска такса за купувачаИзключително местоположение близо до Stargarderstr. & Шьонхаузер Алее и ХуманплацИзключителна енергийна ефективност (клас A+) със слънчева и геотермална енергияБалкони, тераси, достъп с асансьори и индивидуални мазетаСветли апартаменти с прозорци от пода до тавана и тройни стъклаМножество опции за персонализация (подови настилки, плочки в баня...)Паркет от естествен дъб с подово отоплениеАтрактивни цени, започващи от около 7700€/m2Без таван на наема - Идеално за инвеститори в купуване с цел отдаване под наемЧисто нова луксозна и семейно ориентирана общност от 35 апартаментаУютна вътрешна градина с частна детска площадкаПостроен от най-престижния разработчик в ГерманияОтлични ипотечни опцииFeatures:
- Terrace - Presentamos The Duett, un impresionante proyecto de lujo a poca distancia a pie de los mejores lugares de Prenzlauer Berg.La zona de Duett es un distrito de moda, moderno y familiar, rodeado de muchas calles comerciales empedradas y parques familiares como Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz y Burgerpark, conocidos por su ambiente relajado y sus numerosos cafés, restaurantes, boutiques y bares de moda. A un corto paseo, encontrarás Kultur Brauerei, una antigua cervecería convertida en centro cultural que ofrece cine, bares deportivos, varias tiendas y cafeterías, y varios eventos anuales, incluyendo un encantador mercado navideño.La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte público gracias a Schonhauser Allee, situada a solo unas manzanas.El Duett ofrece una arquitectura moderna y de alta gama con elementos elegantes y volúmenes generosos, ventanas triples acristaladas de suelo a techo, amplios balcones/terrazas y un jardín comunitario familiar.Para tu gusto personal, te beneficiarás de una paleta detallada de accesorios personalizados que incluye diversos materiales alemanes de alta gama, como parquet de roble natural con calefacción por suelo radiante, baldosas de piedra natural, inodoros y tocadores de cerámica, grifos de ducha y bañera, puertas y manillas, etc.Siendo tan sostenible con su máxima eficiencia energética (A+), The Duet no solo maximizará tu comodidad y estilo de vida, sino que también te ahorrará dinero a largo plazo.Vivir en The Duett es optar por una experiencia de vida única en uno de los distritos más vibrantes y codiciados de Berlín, con un montón de actividades familiares y lugares para salir. El jardín ajardinado combinado con amplios balcones y terrazas acogerá tus momentos familiares y maximizará el tiempo de calidad en casa.Invertir en The Duett es optar por un piso de lujo con una fuerte demanda de alquiler, especialmente entre familias que combinan tanto rendimientos pendientes como fuertes perspectivas de ganancias de capital a lo largo del tiempo. Teniendo en cuenta que no existe un límite de alquiler, The Duett es ideal para inversores en alquiler que buscan inversiones con alto flujo de caja. En los últimos 3 años, el distrito de Pankow ha experimentado un aumento medio en el precio inmobiliario de aproximadamente un 11% anual, por lo que está claro que optas por un ROI de dos dígitos.Nuestro equipo en First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarte más información sobre este proyecto o de concertar una consulta gratuita.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para el cual First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluyendo listas de precios de las unidades, planos y lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la conclusión de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad situada en el mismo proyecto inmobiliario.Área urbanaPrenzlauer Berg es un barrio de moda y moderno, con sus numerosas calles adoquinadas y comerciales. La Kastanienallee, conocida por sus boutiques de diseñador, bares de moda y restaurantes elegantes, es ideal para pasear. Cerca de la Schonhauser Allee se encuentra la Kultur Brauerei, una antigua cervecería convertida en centro cultural. Los hermosos edificios de ladrillo rojo albergan ahora un cine, campos deportivos, varias tiendas y cafeterías, y acogen numerosos eventos, incluido un encantador mercado navideño. Los amantes del verde también quedarán satisfechos con el Mauerpark. Famoso por su mercadillo, organiza un karaoke al aire libre todos los domingos en verano. Muchas empresas han aprovechado la oportunidad para establecerse en este barrio dinámico, como Home 24. Prenzlauer Berg se ha convertido en un barrio muy solicitado con una impresionante notoriedad internacional.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y serviciosA poca distancia a pie de los puntos calientes de Prenzlauer BergNo hay comisión de corretaje para el compradorUbicación excelente cerca de Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzEficiencia energética sobresaliente (clase A+) con energía solar y geotérmicaBalcones, terrazas, acceso por ascensor y sótanos individualesApartamentos luminosos con ventanas de suelo a techo y triple acristalamientoNumerosas opciones de personalización de fittings (suelos, baldosas de baño...)Suelo de parquet de roble natural con calefacción por suelo radiantePrecios atractivos a partir de aproximadamente 7700€/m2Sin tope de alquiler - Ideal para inversores en alquilerNueva comunidad exclusiva y familiar de 35 apartamentosJardín interior acogedor con parque infantil privadoConstruido por el promotor más reputado de AlemaniaExcelentes opciones hipotecariasFeatures:
- Terrace - Představujeme The Duett, dechberoucí luxusní projekt v docházkové vzdálenosti od nejlepších míst Prenzlauer Berg.Oblast Duett's je módní, trendy a přátelská k rodinám, obklopená mnoha dlážděnými nákupními uličkami a rodinnými parky jako Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz a Burgerpark, známé svou uvolněnou atmosférou a četnými kavárnami, restauracemi, butiky a trendy bary. Jen kousek odsud najdete Kultur Brauerei, starý pivovar přeměněný na kulturní centrum s kinem, sportovními bary, několika obchody a kavárnami a různými každoročními akcemi, včetně krásného vánočního trhu.Oblast také těží z vynikajících spojení veřejnou dopravou díky Schonhauser Allee, která se nachází jen pár bloků odsud.Duett nabízí luxusní a moderní architekturu s elegantními prvky a velkorysými objemy, trojitými okny od podlahy ke stropu, prostorné balkony/terasy a komunitní zahradu přátelskou k rodinám.Pro svůj osobní vkus vám bude vyhovovat podrobná paleta zakázkových doplňků s různými luxusními německými materiály, jako je parketová podlaha z přírodního dubu s podlahovým vytápěním, dlaždice z přírodního kamene, keramické toalety a umyvadlní skříňky, sprchové a vanové kohoutky, dveře a kliky atd.Díky své udržitelnosti s maximální energetickou účinností (A+) Duet nejen maximalizuje vaše pohodlí a životní styl, ale také vám dlouhodobě ušetří peníze.Bydlení v The Duett znamená jedinečný životní zážitek v jedné z nejživějších a nejžádanějších berlínských čtvrtí s množstvím rodinně přátelských aktivit a míst, kam vyrazit. Upravená zahrada v kombinaci s prostornými balkony a terasami přijme vaše rodinné chvíle a maximalizuje kvalitní čas strávený doma.Investice do The Duett znamená volbu luxusního bytu s vysokou poptávkou po pronájmu, zejména mezi rodinami, které kombinují jak vynikající výnosy, tak silné perspektivy kapitálových zisků v průběhu času. Vzhledem k tomu, že neexistuje strop pro pronájem, je The Duett optimální pro investory do pronájmu, kteří hledají investice s vysokým cashflow. Za poslední 3 roky zaznamenal okres Pankow průměrný nárůst cen nemovitostí přibližně o 11 % ročně, takže je samozřejmé, že volíte dvouciferný návrat investice.Náš tým v First Citiz Berlin vám rád poskytne další informace o tomto projektu nebo vám domluví bezplatnou konzultaci.Další informaceVeškeré informace o této nemovitosti a tomto realitním projektu vycházejí z informací poskytnutých prodávajícími a/nebo jejich zástupci. Nepřijímáme žádnou odpovědnost za přesnost nebo úplnost. Lze očekávat chybu a předchozí prodej. Některé fotografie a vizualizace nemovitostí jsou ilustrativní a nejsou závazné. Tato nabídka je důvěrná a je určena výhradně pro příjemce. Jakékoli zveřejnění musí být autorizováno společností First Citiz GmbH. Tato nabídka zahrnuje všechny jednotky umístěné ve stejném realitním projektu, pro který First Citiz GmbH poskytuje všechny relevantní informace, včetně cenníků jednotek, půdorysů a seznamu stále dostupných jednotek k prodeji. Příjemce této nabídky má povinnost informovat First Citiz GmbH o uzavření kupní smlouvy na tuto nemovitost nebo jakoukoli jinou nemovitost v rámci stejného realitního projektu.Městská oblastPrenzlauer Berg je módní a trendy čtvrť s mnoha dlážděnými a nákupními ulicemi. Kastanienallee, známý značkovými butiky, trendy bary a elegantními restauracemi, je ideální na procházky. Nedaleko Schönhauser Allee se nachází Kultur Brauerei, starý pivovar přeměněný na kulturní centrum. Krásné cihlové budovy nyní hostí kino, sportovní hřiště, několik obchodů a kaváren a hostí řadu akcí, včetně krásného vánočního trhu. Milovníci zeleně budou také spokojeni s Mauerparkem. Je známý svým bleším trhem a každou letní neděli pořádá venkovní karaoke. Mnoho společností využilo příležitosti usadit se v této dynamické čtvrti, například Home 24. Prenzlauer Berg se stal velmi žádanou čtvrtí s působivou mezinárodní pověstí.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Vybavení a vybavenostPěší vzdálenost od oblíbených míst Prenzlauer BergŽádný poplatek za zprostředkování kupujícíchVynikající poloha blízko Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzVynikající energetická účinnost (třída A+) se solární a geotermální energiíBalkony, terasy, přístup k výtahům a samostatné sklepySvětlé byty s okny od podlahy ke stropu a trojitými zasklenímiMnoho možností přizpůsobení vybavení (podlahy, koupelnové dlaždice...).Parketová podlaha z přírodního dubu s podlahovým vytápěnímAtraktivní ceny začínají přibližně od 7700 €/m2Žádný limit na pronájem – ideální pro investory do buy-to-letZcela nová, luxusní a rodinně přátelská komunita 35 bytůÚtulná vnitřní zahrada s vlastním dětským hřištěmPostaveno nejuznávanějším developerem v NěmeckuSkvělé hypoteční možnostiFeatures:
- Terrace - Παρουσιάζουμε το The Duett, ένα πολυτελές έργο που κόβει την ανάσα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καλύτερα hotspots του Prenzlauer Berg.Η περιοχή του Duett είναι μια μοντέρνα, μοντέρνα και φιλική προς την οικογένεια συνοικία, που περιβάλλεται από πολλούς πλακόστρωτους εμπορικούς δρόμους και οικογενειακά πάρκα όπως η Stargarderstrasse, η Schonhauser Allee, η Humannplatz & το Burgerpark, γνωστά για τη χαλαρή τους ατμόσφαιρα και τα πολυάριθμα καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ και μοντέρνα μπαρ. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια, θα βρείτε το Kultur Brauerei, ένα παλιό ζυθοποιείο που μετατράπηκε σε πολιτιστικό κέντρο που προσφέρει κινηματογράφο, αθλητικά μπαρ, πολλά καταστήματα και καφετέριες και διάφορες ετήσιες εκδηλώσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας υπέροχης χριστουγεννιάτικης αγοράς.Η περιοχή επωφελείται επίσης από εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις χάρη στο Schonhauser Allee, που βρίσκεται μόλις λίγα τετράγωνα μακριά.Το Duett προσφέρει μια πολυτελή και μοντέρνα αρχιτεκτονική με κομψά στοιχεία και γενναιόδωρους όγκους, παράθυρα με τριπλά τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ευρύχωρα μπαλκόνια/βεράντες και κοινόχρηστο κήπο φιλικό προς την οικογένεια.Για το δικό σας προσωπικό γούστο, θα επωφεληθείτε από μια λεπτομερή παλέτα προσαρμοσμένων εξαρτημάτων με διάφορα πολυτελή υλικά γερμανικής κατασκευής, όπως παρκέ δάπεδο από φυσικό ξύλο βελανιδιάς με ενδοδαπέδια θέρμανση, πλακάκια από φυσική πέτρα, κεραμικές τουαλέτες και νιπτήρες, βρύσες ντους και μπανιέρας, πόρτες και χερούλια κ.λπ.Όντας τόσο βιώσιμο με τη μέγιστη ενεργειακή του απόδοση (A+), το The Duet όχι μόνο θα μεγιστοποιήσει την άνεση και τον τρόπο ζωής σας, αλλά θα σας εξοικονομήσει χρήματα μακροπρόθεσμα.Η ζωή στο The Duett επιλέγει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε μια από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες συνοικίες του Βερολίνου με πολλές δραστηριότητες φιλικές προς την οικογένεια και μέρη για να βγείτε έξω. Ο διαμορφωμένος κήπος σε συνδυασμό με τα ευρύχωρα μπαλκόνια και τις βεράντες θα αγκαλιάσουν τις βασικές οικογενειακές σας στιγμές και θα μεγιστοποιήσουν τον ποιοτικό χρόνο στο σπίτι.Η επένδυση στο The Duett επιλέγει ένα πολυτελές διαμέρισμα με έντονη ζήτηση ενοικίων, ειδικά μεταξύ των οικογενειών που συνδυάζουν τόσο τις εξαιρετικές αποδόσεις όσο και τις ισχυρές προοπτικές κεφαλαιακής κέρδους υπερωρίες. Λαμβάνοντας υπόψη ότι δεν υπάρχει ανώτατο όριο ενοικίασης, το The Duett είναι το βέλτιστο για επενδυτές που αγοράζουν προς ενοικίαση που αναζητούν επενδύσεις υψηλών ταμειακών ροών. Τα τελευταία 3 χρόνια, η περιοχή του Pankow αντιμετώπισε μέση αύξηση της τιμής των ακινήτων κατά περίπου 11% ετησίως, επομένως είναι αυτονόητο ότι επιλέγετε διψήφια απόδοση επένδυσης (ROI).Η ομάδα μας στο First Citiz Berlin θα χαρεί να σας παράσχει περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το έργο ή να κανονίσει μια δωρεάν διαβούλευση.Επιπλέον πληροφορίεςΌλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο και αυτό το κτηματομεσιτικό έργο βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον πωλητή ή/και τους εκπροσώπους τους. Δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα. Μπορεί να αναμένεται σφάλμα και προηγούμενη πώληση. Ορισμένες φωτογραφίες και απεικονίσεις ιδιοτήτων είναι επεξηγηματικά παραδείγματα και μη δεσμευτικές. Αυτή η προσφορά είναι εμπιστευτική και προορίζεται αποκλειστικά για τον παραλήπτη της. Οποιαδήποτε αποκάλυψη πρέπει να εγκριθεί από την First Citiz GmbH. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει όλες τις μονάδες που βρίσκονται στο ίδιο έργο ακινήτων για το οποίο η First Citiz GmbH διαθέτει όλες τις σχετικές πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των τιμοκαταλόγων μονάδων, των κατόψεων και του καταλόγου των διαθέσιμων μονάδων προς πώληση. Ο αποδέκτης αυτής της προσφοράς έχει την υποχρέωση να ενημερώσει την First Citiz GmbH για τη σύναψη σύμβασης αγοράς για αυτό το ακίνητο ή οποιοδήποτε άλλο ακίνητο που βρίσκεται στο ίδιο έργο ακινήτων.Περιοχή πόληςΤο Prenzlauer Berg είναι μια μοντέρνα και μοντέρνα συνοικία, με πολλά πλακόστρωτα και εμπορικά δρομάκια. Το Kastanienallee, γνωστό για τις μπουτίκ σχεδιαστών, τα μοντέρνα μπαρ και τα κομψά εστιατόρια, είναι ιδανικό για βόλτα. Κοντά στο Schonhauser Allee βρίσκεται το Kultur Brauerei, ένα παλιό ζυθοποιείο που μετατράπηκε σε πολιτιστικό κέντρο. Τα όμορφα κτίρια από κόκκινα τούβλα στεγάζουν τώρα έναν κινηματογράφο, αθλητικά γήπεδα, πολλά καταστήματα και καφετέριες και φιλοξενούν πολλές εκδηλώσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας υπέροχης χριστουγεννιάτικης αγοράς. Οι λάτρεις του πράσινου θα μείνουν επίσης ικανοποιημένοι με το Mauerpark. Διάσημο για την υπαίθρια αγορά του, φιλοξενεί υπαίθριο καραόκε κάθε Κυριακή το καλοκαίρι. Πολλές εταιρείες έχουν αδράξει την ευκαιρία να εγκατασταθούν σε αυτή τη δυναμική γειτονιά, όπως το Home 24. Το Prenzlauer Berg έχει γίνει μια ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά με εντυπωσιακή διεθνή φήμη.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Χαρακτηριστικά και παροχέςΚοντινή απόσταση με τα πόδια από τα hotspots Prenzlauer BergΧωρίς μεσιτική αμοιβή αγοραστήΕξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzΕξαιρετική ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+) με ηλιακή και γεωθερμική ενέργειαΜπαλκόνια, βεράντες, πρόσβαση με ανελκυστήρα και ατομικά κελάριαΦωτεινά διαμερίσματα με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και τριπλά τζάμιαΠολυάριθμες επιλογές προσαρμογής τοποθέτησης (δάπεδα, πλακάκια μπάνιου..)Φυσικό δρύινο παρκέ δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανσηΕλκυστικές τιμές που ξεκινούν από περίπου 7700€/m2Χωρίς ανώτατο όριο ενοικίασης - Ιδανικό για επενδυτές που αγ...