292 000 EUR
260 000 EUR
6 dv
146 m²
- Swimming Pool
- Terrace Veja mais Veja menos Im Herzen des begehrten Städtchens Lorgues (83510), in ruhiger, ländlicher Umgebung, präsentiert Christina Rodrigues diese charmante, authentische Bastide. Das Haus liegt abgeschieden und nur 6 Autominuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Mit ca. 143 m² Wohnfläche bietet diese charaktervolle Immobilie: Im Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamineinsatz. Eine große, voll ausgestattete und einladende offene Küche. Ein Schlafzimmer. Ein Duschbad. Ein separates WC. Im ersten Obergeschoss: Ein Schlafzimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer, das auch als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Im Dachgeschoss: Ein drittes Schlafzimmer. Ein Dachboden, ideal als Stauraum. Draußen erwartet Sie ein angenehmes, komplett umzäuntes 440 m² großes Grundstück mit einem Freiform-Chlorpool, überdachten Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen, einer Werkstatt mit Stromanschluss und einem Carport für ein Fahrzeug. Für mehr Komfort und Energieeinsparung ist das Haus mit Solar- und Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die Solaranlage liefert von April bis Oktober Warmwasser, während die Photovoltaikanlage den Eigenverbrauch des erzeugten Stroms und den Verkauf von Überschüssen ermöglicht. Ein charaktervolles Anwesen, das den Charme der Provence, die Ruhe des Landlebens und moderne Annehmlichkeiten vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Einige Modernisierungsarbeiten sind erforderlich die Klärgrube entspricht nicht den aktuellen Normen. Grundsteuer: 1.300 € pro Jahr. Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues – Inhaberin – ... – Unabhängige Immobilienmaklerin – Register: FREJUS – RSAC-Nr. 792 880 213 – Unsere Gebührenübersicht finden Sie auf ... (Ref. 830326074). (Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace En el corazón de la muy solicitada ciudad de Lorgues (83510), en un entorno rural y tranquilo, Christina Rodrigues presenta esta encantadora y auténtica casa de campo, aislada y ubicada a solo 6 minutos en coche de colegios y servicios. Con aproximadamente 143 m² de espacio habitable, esta propiedad con carácter consta de: En la planta baja: Un acogedor vestíbulo. Un cálido y acogedor salón equipado con aire acondicionado y chimenea. Una amplia cocina abierta totalmente equipada y acogedora. Un dormitorio. Un cuarto de ducha. Un aseo independiente. En la primera planta: Un dormitorio. Un espacioso salón que también podría servir como despacho o zona de relax. En la planta superior: Un tercer dormitorio. Un espacio de buhardilla ideal para almacenamiento. En el exterior, disfrutará de una agradable parcela de 440 m² totalmente vallada, con una piscina de cloro de forma irregular, terrazas cubiertas perfectas para comer al aire libre, un taller con electricidad y una cochera para un vehículo. Para mayor comodidad y ahorro energético, la casa está equipada con paneles solares y fotovoltaicos. Los paneles solares proporcionan agua caliente de abril a octubre, mientras que los fotovoltaicos permiten el autoconsumo de la electricidad producida y la venta del excedente. Una propiedad con carácter, que combina el encanto de la Provenza, la tranquilidad del campo y las comodidades modernas, ideal como residencia principal o casa de vacaciones. Necesita algunas reformas la fosa séptica no cumple con la normativa. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.300 € anuales. Contacte con su asesor de Endie Immobilier: Christina Rodrigues - Propietaria ... Agente de ventas independiente - Registro: FREJUS - RSAC nº 792 880 213 - Nuestra lista de precios está disponible en ... (ref. 830326074) (Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la web de Georisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - PLUS DISPONIBLE A LA VENTE Au cœur de la très prisée commune de Lorgues (83510), dans un environnement calme et champêtre, Christina Rodrigues vous propose ce charmant bastidon authentique, à l’abri des regards, situé à seulement 6 minutes en voiture des écoles et des commodités. D’une superficie habitable d’environ 143 m², cette propriété pleine de caractère se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante. Une chaleureuse pièce de vie équipée d’une climatisation et d’une cheminée à insert. Une grande cuisine ouverte, aménagée et conviviale. Une chambre. Une salle d’eau. Un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre. Un vaste salon pouvant également faire office de bureau ou d’espace détente. Au dernier étage : Une troisième chambre. Un espace grenier idéal pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé de 440 m², agrémenté d’une piscine au chlore de forme libre, de terrasses couvertes propices aux repas en extérieur, d’un atelier avec électricité ainsi que d’un carport pouvant accueillir un véhicule. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Les panneaux solaires assurent une autonomie en eau chaude d’avril à octobre, tandis que les panneaux photovoltaïques permettent l’autoconsommation de l’électricité produite ainsi que la revente du surplus. Un bien de caractère, alliant le charme de la Provence, le calme de la campagne et des équipements modernes, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Rafraichissement à prévoir, fosse septique non conforme. Taxe foncière : 1500,00 euros par an. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 830326074) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace Nel cuore dell'ambita cittadina di Lorgues (83510), in un contesto rurale e tranquillo, Christina Rodrigues presenta questa affascinante e autentica bastide, appartata e situata a soli 6 minuti di auto da scuole e servizi. Con circa 143 m² di superficie abitabile, questa proprietà di carattere comprende: Al piano terra: Un accogliente ingresso. Un caldo e invitante soggiorno dotato di aria condizionata e camino. Un'ampia e conviviale cucina a vista completamente attrezzata. Una camera da letto. Un bagno con doccia. Un WC separato. Al primo piano: Una camera da letto. Un ampio soggiorno che potrebbe anche fungere da ufficio o zona relax. Al piano superiore: Una terza camera da letto. Una mansarda ideale per ripostiglio. All'esterno, potrete godere di un piacevole terreno di 440 m² completamente recintato, completo di piscina a forma libera con cloro, terrazze coperte perfette per pranzi e cene all'aperto, un'officina con elettricità e un posto auto coperto per un veicolo. Per il comfort e il risparmio energetico, la casa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici. I pannelli solari forniscono acqua calda da aprile a ottobre, mentre i pannelli fotovoltaici consentono l'autoconsumo dell'elettricità prodotta e la vendita dell'eventuale surplus. Una proprietà di carattere, che unisce il fascino della Provenza, la tranquillità della campagna e i comfort moderni, ideale come residenza principale o casa vacanze. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento la fossa settica non è a norma. Imposta sulla proprietà: € 1.300 all'anno. Contatta il tuo consulente Endie Immobilier: Christina Rodrigues - Titolare ... Agente di vendita indipendente - Registro: FREJUS - RSAC n. 792 880 213 - Il nostro tariffario è disponibile su ... (rif. 830326074) (Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace In het hart van het zeer gewilde stadje Lorgues (83510), in een rustige, landelijke omgeving, presenteert Christina Rodrigues deze charmante, authentieke bastide, afgelegen gelegen op slechts 6 minuten rijden van scholen en voorzieningen. Met circa 143 m² woonoppervlakte omvat deze karaktervolle woning: Op de begane grond: Een uitnodigende hal. Een warme en gezellige woonkamer voorzien van airconditioning en een inbouwhaard. Een grote, volledig ingerichte en gezellige open keuken. Een slaapkamer. Een doucheruimte. Een apart toilet. Op de eerste verdieping: Een slaapkamer. Een ruime woonkamer die ook dienst kan doen als kantoor of ontspanningsruimte. Op de bovenste verdieping: Een derde slaapkamer. Een zolderruimte, ideaal voor opslag. Buiten kunt u genieten van een aangenaam, volledig omheind perceel van 440 m², compleet met een vrijgevormd chloorzwembad, overdekte terrassen perfect om buiten te dineren, een werkplaats met elektriciteit en een carport voor één auto. Voor comfort en energiebesparing is het huis uitgerust met zonnepanelen. De zonnepanelen zorgen van april tot oktober voor warm water, terwijl de zonnepanelen het mogelijk maken om de opgewekte elektriciteit zelf te gebruiken en eventueel overschot te verkopen. Een karaktervol pand dat de charme van de Provence, de rust van het platteland en moderne voorzieningen combineert, ideaal als permanente woning of vakantiehuis. Enkele renovaties zijn nodig de septic tank voldoet niet aan de voorschriften. Onroerendezaakbelasting: € 1.300 per jaar. Neem contact op met uw Endie Immobilier-adviseur: Christina Rodrigues - Eenmanszaak ... Onafhankelijk verkoopagent - Registratie: FREJUS - RSAC nr. 792 880 213 - Ons tariefoverzicht is beschikbaar op ... (ref. 830326074) (Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace In the heart of the highly sought-after town of Lorgues (83510), in a peaceful, rural setting, Christina Rodrigues presents this charming, authentic bastide, secluded and located just a 6-minute drive from schools and amenities. With approximately 143 m² of living space, this characterful property comprises: On the ground floor: A welcoming entrance hall. A warm and inviting living room equipped with air conditioning and an insert fireplace. A large, fully fitted, and convivial open-plan kitchen. A bedroom. A shower room. A separate WC. On the first floor: A bedroom. A spacious living room that could also serve as an office or relaxation area. On the top floor: A third bedroom. An attic space ideal for storage. Outside, you'll enjoy a pleasant, fully fenced 440 m² plot, complete with a free-form chlorine swimming pool, covered terraces perfect for al fresco dining, a workshop with electricity, and a carport for one vehicle. For comfort and energy savings, the house is equipped with solar and photovoltaic panels. The solar panels provide hot water from April to October, while the photovoltaic panels allow for self-consumption of the electricity produced and the sale of any surplus. A property with character, combining the charm of Provence, the tranquility of the countryside, and modern amenities, ideal as a primary residence or holiday home. Some updating is needed the septic tank is not up to code. Property tax: €1,300 per year. Contact your Endie Immobilier advisor: Christina Rodrigues - Sole Proprietor ... Independent Sales Agent - Registry: FREJUS - RSAC No. 792 880 213 - Our fee schedule is available on ... (ref. 830326074) (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace I hjärtat av den eftertraktade staden Lorgues (83510), i en lugn, lantlig miljö, presenterar Christina Rodrigues denna charmiga, autentiska bastide. Huset är avskilt och bara sex minuters bilresa till skolor och shopping. Med cirka 143 m² bostadsyta erbjuder denna egendom full av karaktär: På bottenvåningen: En välkomnande entréhall. Ett mysigt vardagsrum med luftkonditionering och insats för öppen spis. Ett stort, fullt utrustat och inbjudande öppet kök. Ett sovrum. Ett duschrum. En separat toalett. På första våningen: Ett sovrum. Ett rymligt vardagsrum som också kan användas som kontor eller avkopplingsområde. På vinden: Ett tredje sovrum. En vind, idealisk som förvaringsutrymme. Utanför väntar en trevlig, helt inhägnad tomt på 440 m² med en friformad klorpool, täckta terrasser perfekta för uteservering, en verkstad med elektricitet och en carport för ett fordon. För mer komfort och energibesparing är huset utrustat med sol- och solcellssystem. Solsystemet levererar varmvatten från april till oktober, medan solcellssystemet möjliggör egenkonsumtion av producerad el och försäljning av överskott. En fastighet full av karaktär som kombinerar Provences charm, landets lugn och moderna bekvämligheter – idealiskt som huvudbostad eller semesterbostad. Viss modernisering krävs, septiktanken uppfyller inte nuvarande standarder. Fastighetsskatt: €1 300 per år. Kontakta din Endie Immobilier-rådgivare: Christina Rodrigues – Ägare – ... – Oberoende fastighetsmäklare – Register: FREJUS – RSAC-nummer. 792 880 213 – Du kan hitta vår avgiftsöversikt på ... (Ref. 830326074). (Information om riskerna med denna fastighet finns på Georisques webbplats: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace