125 000 EUR
128 000 EUR
1 dv
28 m²
107 000 EUR
1 dv
31 m²
- DPE: G
- Heating type: Electric radiator
- Hot water distribution: Electric vertical water heaterLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a true and clear view. They are provided for information purposes only and do not replace the usual regulatory diagnoses or technical and administrative checks, which remain essential in the context of a real estate acquisition. To obtain official data relating to natural, mining or technological risks, the buyer is invited to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with rigour, transparency and listening, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ... Veja mais Veja menos À Avignon, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 30,53 m2 se situe au 1er étage. Récemment rénové, il offre un intérieur prêt à vivre, avec des espaces optimisés et une ambiance agréable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La configuration en deux pièces permet de bien distinguer l'espace de vie et la partie nuit, tout en conservant une circulation fluide. L'ensemble forme un cocon fonctionnel, dans un immeuble à taille humaine de trois étages. L'appartement bénéficie d'un mandat exclusif, gage d'un suivi attentif du dossier.L'agent souligne tout particulièrement le quartier et l'état du bien, qui contribueront à séduire les acquéreurs en quête d'un environnement agréable et d'un appartement rénové, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Le bâtiment, construit en 1958, s'inscrit dans un tissu urbain établi, offrant un cadre de vie pratique et rassurant, avec les commodités de la ville d'Avignon à proximité. Cet appartement permettra à son futur propriétaire de profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'un logement soigné, adapté à un usage quotidien ou à un usage plus occasionnel.À moins de 100 m, le lycée Louis Pasteur se trouve à environ 100 m, facilitant le quotidien des familles avec adolescents. La place Eric Masson, à environ 100 m également, offre un espace de plein air appréciable, tout comme la place La cabane du chat à titi à environ 500 m, la ronde de Perdiguier à environ 500 m ou encore l'esplanade Bernard Blavoux vers 500 m, qui complètent un environnement ponctué de parcs et de lieux de promenade. Les familles avec jeunes enfants bénéficient aussi d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : le lycée Saint Joseph à environ 200 m, l'école Thiers (école primaire) à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 300 m, ainsi que les écoles maternelles et primaires Avignon Frédéric Mistral et Avignon Persil Pouzaraque, toutes deux situées à un peu plus de 500 m. Ce maillage scolaire et la présence de plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie pratique et convivial, au cœur d'Avignon.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 581 €
- DPE : G
- Type de chauffage : Radiateur électrique
- Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical ElectriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, qui restent indispensables dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et écoute, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Ad Avignone, questo affascinante appartamento di 2 stanze di circa 30,53 m2 si trova al primo piano. Recentemente ristrutturato, offre un interno pronto all'uso, con spazi ottimizzati e un'atmosfera piacevole, ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento. La configurazione a due stanze permette di distinguere lo spazio abitativo da quello per dormire, mantenendo al contempo una circolazione fluida. Il tutto forma un bozzolo funzionale, in un edificio di tre piani su scala umana. L'appartamento beneficia di un mandato esclusivo, la garanzia di un seguito ravvicinato del fascicolo.L'agente mette particolarmente in evidenza il quartiere e le condizioni della proprietà, il che aiuterà a sedurre gli acquirenti in cerca di un ambiente piacevole e di un appartamento ristrutturato, senza necessità di lavori immediati. L'edificio, costruito nel 1958, fa parte di un tessuto urbano consolidato, offrendo un ambiente abitativo pratico e rassicurante, con i servizi della città di Avignone nelle vicinanze. Questo appartamento permetterà al suo futuro proprietario di godersi appieno la vita cittadina godendo di una casa ordinata, adatta all'uso quotidiano o più occasionale.A meno di 100 m, la scuola superiore Louis Pasteur si trova a circa 100 m, rendendo la vita quotidiana più facile per le famiglie con adolescenti. La Place Eric Masson, anch'essa a circa 100 m di distanza, offre uno spazio all'aperto apprezzabile, così come Place La cabane du chat à titi a circa 500 m, la Ronde de Perdiguier a circa 500 m o l'esplanata Bernard Blavoux a circa 500 m, che completano un ambiente punteggiato da parchi e luoghi per passeggiare. Anche le famiglie con bambini piccoli beneficiano di un'ampia scelta di scuole nelle vicinanze: il liceo Saint Joseph a circa 200 m, la scuola primaria Thiers a circa 200 m, l'asilo nido Simone Veil di Avignone a circa 300 m, così come le scuole materne e primarie Avignon Frédéric Mistral e Avignon Persil Pouzaraque, entrambe situate a poco più di 500 m. Questa rete scolastica e la presenza di diversi spazi verdi contribuiscono a creare un ambiente pratico e accogliente nel cuore di Avignone.Caratteristiche tecniche- Tassa sulla proprietà: 581 €
- DPE: G
- Tipo di riscaldamento: Radiatore elettrico
- Distribuzione dell'acqua calda: scaldabagno verticale elettricoAvviso legale:Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base di quelle disponibili al momento della stesura, con l'obiettivo di offrire una visione veritiera e chiara. Sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi normative usuali o i controlli tecnici e amministrativi, che rimangono essenziali nel contesto di un'acquisizione immobiliare. Per ottenere dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, l'acquirente è invitato a consultare il servizio pubblico dei Géorisques. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il loro progetto con rigore, trasparenza e ascolto, per aiutarli a prendere decisioni con completa tranquillità. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... In Avignon, this charming 2-room apartment of approximately 30.53 m2 is located on the 1st floor. Recently renovated, it offers a ready-to-live interior, with optimized spaces and a pleasant atmosphere, ideal for a first purchase, a pied-à-terre or an investment. The two-room configuration makes it possible to distinguish the living space and the sleeping area, while maintaining a fluid circulation. The whole forms a functional cocoon, in a three-storey building on a human scale. The apartment benefits from an exclusive mandate, a guarantee of a close follow-up of the file.The agent particularly highlights the neighborhood and the condition of the property, which will help to seduce buyers looking for a pleasant environment and a renovated apartment, not requiring immediate work. The building, built in 1958, is part of an established urban fabric, offering a practical and reassuring living environment, with the amenities of the city of Avignon nearby. This apartment will allow its future owner to fully enjoy city life while benefiting from a neat home, suitable for daily use or more occasional use.Less than 100 m away, the Louis Pasteur high school is about 100 m away, making daily life easier for families with teenagers. The Place Eric Masson, also about 100 m away, offers an appreciable outdoor space, as does the Place La cabane du chat à titi at about 500 m, the Ronde de Perdiguier at about 500 m or the Bernard Blavoux esplanade at about 500 m, which complete an environment punctuated by parks and places to walk. Families with young children also benefit from a wide choice of schools nearby: the Saint Joseph high school about 200 m away, the Thiers school (primary school) about 200 m away, the Avignon Simone Veil nursery school about 300 m away, as well as the Avignon Frédéric Mistral and Avignon Persil Pouzaraque nursery and primary schools, both located just over 500 m away. This school network and the presence of several green spaces contribute to a practical and friendly living environment in the heart of Avignon.Technical characteristics- Property tax : 581 €
- DPE: G
- Heating type: Electric radiator
- Hot water distribution: Electric vertical water heaterLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a true and clear view. They are provided for information purposes only and do not replace the usual regulatory diagnoses or technical and administrative checks, which remain essential in the context of a real estate acquisition. To obtain official data relating to natural, mining or technological risks, the buyer is invited to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with rigour, transparency and listening, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...