235 000 EUR
220 000 EUR
295 000 EUR
249 000 EUR
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift Veja mais Veja menos Au cœur du prestigieux quartier du Vieux Saint-Vincent, découvrez cet appartement de 102,51 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mâcon. Face à l'ancienne cathédrale Saint-Vincent, aujourd'hui transformée en musée et classée parmi les sites patrimoniaux remarquables de la ville, ce bien offre un cadre de vie rare où patrimoine, histoire et vie citadine se rencontrent. Commerces, restaurants, écoles, services et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied depuis l'entrée de la résidence tout en se situant à la hauteur d'un quatrième étage côté rue. Une configuration peu commune qui allie la facilité d'accès à une belle luminosité et à une vue dégagée. L'espace de vie s'organise autour d'un agréable séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un agencement idéal pour une famille. L'une des fenêtres donne sur une agréable cour intérieure, apportant calme et sérénité au cœur de la résidence. Les prestations viennent compléter l'ensemble avec un garage privatif, une cave, un chauffage individuel électrique, une VMC double flux et un excellent classement énergétique (DPE C). La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'une toiture récemment rénovée avec isolation sous toiture, d'un Diagnostic Technique Global favorable, de faibles charges et est prééquipée pour l'installation de bornes de recharge destinées aux véhicules électriques. Réunissant une adresse recherchée, une belle superficie, quatre chambres, un garage et une cave, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché mâconnais. Il conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au cœur de l'un des plus beaux quartiers de Mâcon. Une adresse de caractère, des volumes généreux et un emplacement privilégié à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1871 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift In the heart of the prestigious Vieux Saint-Vincent district, discover this apartment of 102.51 m² of living space, enjoying an exceptional location in one of the most sought-after areas of Mâcon. Opposite the old Saint-Vincent cathedral, now transformed into a museum and classified as one of the city's remarkable heritage sites, this property offers a rare living environment where heritage, history and city life meet. Shops, restaurants, schools, services and entertainment in the city centre are accessible in a few minutes on foot. The apartment benefits from level access from the entrance of the residence while being located at the height of a fourth floor on the street side. An unusual configuration that combines ease of access with beautiful light and an unobstructed view. The living space is organized around a pleasant bright living room, extended by an independent kitchen. The night area includes four bedrooms, a bathroom, a separate toilet and several storage spaces, offering an ideal layout for a family. One of the windows overlooks a pleasant inner courtyard, bringing calm and serenity to the heart of the residence. The services complete the set with a private garage, a cellar, individual electric heating, a double flow CMV and an excellent energy rating (DPE C). The condominium, perfectly maintained, benefits from a recently renovated roof with insulation under the roof, a favorable Global Technical Diagnosis, low charges and is pre-equipped for the installation of charging stations for electric vehicles. Bringing together a sought-after address, a beautiful area, four bedrooms, a garage and a cellar, this apartment is a rare opportunity on the Mâconnais market. It will suit both a family looking for a main residence and buyers looking for a quality pied-à-terre or a heritage investment in the heart of one of the most beautiful areas of Mâcon. An address of character, generous volumes and a privileged location to be discovered without delay. Technical characteristics - Property tax : 1871 € - Condominium fees: 70 € / month - DPE: C - Heating Mode: Electric Radiant Panel - Hot water distribution: Electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks carried out in the context of a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. To obtain official data on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir aims to support each buyer with transparency and rigor throughout their project, by remaining available to explain the necessary steps and documents. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift En pleno corazón del prestigioso barrio Vieux Saint-Vincent, descubre este apartamento de 102,51 m² de espacio habitable, disfrutando de una ubicación excepcional en una de las zonas más codiciadas de Mâcon. Frente a la antigua catedral de San Vicente, ahora transformada en museo y clasificada como uno de los sitios patrimoniales más destacados de la ciudad, esta propiedad ofrece un entorno vital poco común donde el patrimonio, la historia y la vida urbana se unen. Tiendas, restaurantes, colegios, servicios y ocio en el centro de la ciudad son accesibles a pocos minutos a pie. El apartamento cuenta con acceso nivelado desde la entrada de la residencia, estando situado a la altura de una cuarta planta en el lado de la calle. Una configuración inusual que combina facilidad de acceso con una luz hermosa y una vista despejada. El espacio de estar está organizado alrededor de un agradable salón luminoso, ampliado por una cocina independiente. La zona nocturna incluye cuatro dormitorios, un baño, un baño independiente y varios espacios de almacenamiento, ofreciendo una distribución ideal para una familia. Una de las ventanas da a un agradable patio interior, aportando calma y serenidad al corazón de la residencia. Los servicios completan el conjunto con un garaje privado, un sótano, calefacción eléctrica individual, un CMV de doble flujo y una excelente clasificación energética (DPE C). El condominio, perfectamente mantenido, cuenta con un tejado recientemente renovado con aislamiento bajo el tejado, un diagnóstico técnico global favorable, bajos costes y está preequipado para la instalación de estaciones de carga para vehículos eléctricos. Reuniendo una dirección codiciada, una zona preciosa, cuatro dormitorios, un garaje y un sótano, este apartamento es una oportunidad poco común en el mercado de Mâconnais. Será ideal tanto para una familia que busca una residencia principal como para compradores que buscan un pied-à-terre de calidad o una inversión patrimonial en el corazón de una de las zonas más bonitas de Mâcon. Una dirección de carácter, volúmenes generosos y un lugar privilegiado que se puede descubrir sin demora. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1871 € - Tasas de condominio: 70 € / mes - DPE: C - Modo de calefacción: Panel radiante eléctrico - Distribución de agua caliente: Depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como los controles técnicos y administrativos habituales realizados en el contexto de una adquisición inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o documentos catastales. Para obtener datos oficiales sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar al servicio público de Géorisques. Zefir tiene como objetivo apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto, estando disponible para explicar los pasos y documentos necesarios. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift