360 000 EUR
356 000 EUR
408 000 EUR
432 000 EUR
335 000 EUR
Features:
- Balcony
- Garden Veja mais Veja menos Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Ein architektonisches Juwel in der ersten Reihe zum Meer mit großzügigem Garten – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien bietet eine exklusive Gelegenheit, eine Wohnung (S1) in einem modernen Neubau zu erwerben, das den Luxus an einem der schönsten Orte an der dalmatinischen Küste neu definiert. Im idyllischen Viertel Dolac, nahe Primošten, liegt diese Wohnung unglaublich 20 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und direktem Kontakt zur Natur. ÜBER DIE WOHNUNG (S1): Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Elitegebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 63,66 m², doch was diese Immobilie einzigartig macht, sind ihre beeindruckenden Außenbereiche (Terrassen und Gärten), die die Wohnung zu einer echten privaten Oase machen. RAUMAUFTEILUNG: Der Innenraum ist hervorragend geplant und bietet Komfort in jeder Ecke: Eingangsfläche: 4,98 m² Badezimmer 1: 3,03 m² Schlafzimmer 1: 10,74 m² Küche und Esszimmer: 11,90 m² Wohnzimmer: 18,15 m² (mit direktem Zugang zur Terrasse) Flur: 1,64 m² Badezimmer 2: 3,66 m² Schlafzimmer 2: 9,56 m² AUSSENBEREICHE (IHRE PRIVATE OASE): Apartment S1 verfügt über einen außergewöhnlich großzügigen Garten und Terrassen, ideal für einen mediterranen Outdoor-Lebensstil: Überdachte Terrassen (9 und 10): Gesamt 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – perfekt für den Sommer-Speisesaal und den Aufenthaltsbereich. Unüberdachte Fläche (11): 9,17 m² Private Gärten (12 und 13): Insgesamt 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) Grünfläche für maximalen Genuss. STANDORT UND VORTEILE: Erste Reihe zum Meer: Nur 20 Meter vom Strand entfernt genießen Sie das Rauschen der Wellen und den Salzgeruch direkt aus Ihrem Wohnzimmer. Primošten - Dolac: Ein angesehener Ort, bekannt für seine gut gepflegten Strände, das klare Meer und die Nähe zu allen touristischen Attraktionen, aber dennoch weit genug von den Stadtmassen entfernt. Moderne Architektur: Das Gebäude sticht durch zeitgenössische Linien, hochwertige Bauweise und große Glaswände hervor, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit feinem Geschmack, die eine luxuriöse Basis am Meer oder eine erstklassige Investition für eine exklusive Touristenmietung in einem der schönsten Teile Dalmatiens suchen. Agenturprovision: Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Immobilienkaufs nach Abschluss der ersten gesetzlichen Urkunde gezahlt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Vorankündigung möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, direkt an der Küste zu leben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Josko Bašić E-Mail: ... Telefon: ... ... ID-CODE: 137-218
Features:
- Balcony
- Garden Kaiser Immobilien dumnie prezentuje: Architektoniczny klejnot w pierwszym rzędzie nad morzem z przestronnym ogrodem – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien oferuje ekskluzywną okazję do zakupu mieszkania (S1) w nowoczesnym, nowym budynku, który redefiniuje luksus w jednej z najpiękniejszych lokalizacji na dalmatyńskim wybrzeżu. Położone w idyllicznej dzielnicy Dolac, niedaleko Primošten, to mieszkanie jest niesamowite 20 metrów od brzegu, oferując idealne połączenie nowoczesnego designu i bezpośredniego kontaktu z naturą. O MIESZKANIU (S1): Mieszkanie znajduje się na parterze elitarnego budynku z zaledwie 6 mieszkaniami, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój. Całkowita powierzchnia netto wewnętrzna mieszkania wynosi 63,66 m², ale to, co wyróżnia tę nieruchomość, to imponujące przestrzenie zewnętrzne (tarasy i ogrody), które zamieniają mieszkanie w prawdziwą prywatną oazę. UKŁAD POKOJU: Wnętrze jest doskonale zaprojektowane, zapewniając komfort w każdym zakątku: Powierzchnia wejścia: 4,98 m² Łazienka 1: 3,03 m² Sypialnia 1: 10,74 m² Kuchnia i jadalnia: 11,90 m² Salon: 18,15 m² (z bezpośrednim dostępem na taras) Korytarz: 1,64 m² Łazienka 2: 3,66 m² Sypialnia 2: 9,56 m² PRZESTRZENIE NA ZEWNĄTRZ (TWOJA PRYWATNA OAZA): Apartament S1 ma wyjątkowo przestronny ogród i tarasy, idealne dla śródziemnomorskiego stylu życia na świeżym powietrzu: Tarasy zadaszone (9 i 10): łącznie 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – idealne na letnią jadalnię i część wypoczynkową. Niezasłonięta powierzchnia (11): 9,17 m² Prywatne ogrody (12 i 13): łącznie 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) powierzchni zielonej dla maksymalnej przyjemności. LOKALIZACJA I KORZYŚCI: Pierwszy rząd do morza: Zaledwie 20 metrów od plaży możesz cieszyć się dźwiękiem fal i zapachem soli prosto z salonu. Primošten - Dolac: Prestiżowa lokalizacja znana z zadbanych plaż, czystego morza i bliskości wszystkich atrakcji turystycznych, a jednocześnie wystarczająco daleko od miejskich tłumów. Nowoczesna architektura: Budynek wyróżnia się nowoczesnymi liniami, najwyższej jakości wykonaniem i dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem. Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących o wyrafinowanym guście, którzy szukają luksusowej bazy nad morzem lub najwyższej inwestycji w elitarny wynajem turystyczny w jednej z najpiękniejszych części Dalmacji. Komisja agencji: Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest wypłacana w przypadku zakupu nieruchomości, po zakończeniu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe tylko z wcześniejszym powiadomieniem. Wykorzystaj okazję, by zamieszkać tuż przy wybrzeżu. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt: Jeśli chcesz odwiedzić nieruchomość osobiście, skontaktuj się: Josko Bašić E-mail: ... Telefon: ... ... Kod ID: 137-218
Features:
- Balcony
- Garden Kaiser Immobilien presenterar stolt: En arkitektonisk pärla i första raden mot havet med en rymlig trädgård – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien erbjuder en exklusiv möjlighet att köpa en lägenhet (S1) i en modern ny byggnad som omdefinierar lyx på en av de vackraste platserna på Dalmatiens kust. Belägen i det idylliska området Dolac, nära Primošten, ligger denna lägenhet otroliga 20 meter från havet och erbjuder den perfekta kombinationen av modern design och direkt kontakt med naturen. OM LÄGENHETEN (S1): Lägenheten ligger på bottenvåningen i en elitbyggnad med endast 6 bostäder, vilket garanterar maximal integritet och lugn. Lägenhetens totala inre yta är 63,66 m², men det som gör denna fastighet unik är dess imponerande utomhusytor (terrasser och trädgårdar) som förvandlar lägenheten till en verklig privat oas. RUMSINDELNING: Interiören är utmärkt planerad och ger komfort i varje hörn: Entréyta: 4,98 m² Badrum 1: 3,03 m² Sovrum 1: 10,74 m² Kök och matsal: 11,90 m² Vardagsrum: 18,15 m² (med direkt tillgång till terrassen) Korridor: 1,64 m² Badrum 2: 3,66 m² Sovrum 2: 9,56 m² UTOMHUSYTOR (DIN PRIVATA OAS): Lägenhet S1 har en exceptionellt rymlig trädgård och terrasser, idealiska för en medelhavsinspirerad utomhuslivsstil: Täckta terrasser (9 och 10): Totalt 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – perfekt för sommarmatsal och lounge. Otäckt område (11): 9,17 m² Privata trädgårdar (12 och 13): Totalt 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) grönområden för maximal njutning. LÄGE OCH FÖRDELAR: Första raden mot havet: Bara 20 meter från stranden kommer du att njuta av ljudet av vågor och doften av salt direkt från vardagsrummet. Primošten - Dolac: En prestigefylld plats känd för sina välskötta stränder, klara hav och närhet till alla turistattraktioner, men ändå tillräckligt långt från stadens folkmassor. Modern arkitektur: Byggnaden utmärker sig med moderna linjer, högkvalitativ konstruktion och stora glasväggar som suddar ut gränsen mellan interiör och exteriör. Denna fastighet är idealisk för köpare med förfinad smak som söker en lyxig bas vid havet eller en toppinvestering för en exklusiv turistuthyrning i en av Dalmatiens vackraste delar. Agenturprovision: Köparens mäklarprovision är 3 % + moms och betalas vid fastighetsköp, vid avslutning av den första juridiska handlingen. Visning av fastigheten är endast möjlig med föregående meddelande. Ta chansen att bo precis vid kusten. För ytterligare information, kontakta oss: Om du vill besöka fastigheten personligen, kontakta: Josko Bašić E-post: ... Telefon: ... ... ID-KOD: 137-218
Features:
- Balcony
- Garden Kaiser Immobilien proudly presents: An architectural gem in the first row to the sea with a spacious garden – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien presents an exclusive opportunity to purchase an apartment (S1) in a modern new building that redefines luxury in one of the most beautiful locations on the Dalmatian coast. Located in the idyllic area of Dolac, near Primošten, this apartment is located an incredible 20 meters from the seashore, offering the perfect combination of modern design and direct contact with nature. ABOUT THE APARTMENT (S1): The apartment is located on the ground floor of an elite building with only 6 residential units, which ensures maximum privacy and peace. The total internal net area of the apartment is 63.66 m², but what makes this property unique are its impressive outdoor spaces (terraces and gardens) that turn the apartment into a true private oasis. ROOM LAYOUT: The interior is superbly planned, providing comfort in every corner: Entrance area: 4.98 m² Bathroom 1: 3.03 m² Bedroom 1: 10.74 m² Kitchen and dining room: 11.90 m² Living room: 18.15 m² (with direct access to the terrace) Hallway: 1.64 m² Bathroom 2: 3.66 m² Bedroom 2: 9.56 m² OUTDOOR SPACES (YOUR PRIVATE OASIS): Apartment S1 has an exceptionally spacious garden and terraces, ideal for a Mediterranean outdoor lifestyle: Covered terraces (9 and 10): Total 23.73 m² (10.55 m² + 13.18 m²) – perfect for summer dining room and lounge area. Uncovered area (11): 9.17 m² Private gardens (12 and 13): Total 23.10 m² (10.08 m² + 13.02 m²) of green space for maximum enjoyment. LOCATION AND BENEFITS: First row to the sea: Just 20 meters from the beach, you will enjoy the sound of waves and the smell of salt directly from your living room. Primošten - Dolac: A prestigious location known for its well-maintained beaches, clear sea and proximity to all tourist attractions, yet far enough away from the city crowds. Modern architecture: The building stands out with contemporary lines, top quality construction and large glass walls that blur the line between interior and exterior. This property is ideal for buyers with refined taste who are looking for a luxurious base by the sea or a top investment for an elite tourist rental in one of the most beautiful parts of Dalmatia. Agency commission: The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is possible only with prior notice. Seize the opportunity to live right on the coast. For any additional information, contact us: If you want to visit the property in person, contact: Josko Bašić E-mail: ... Phone: ... ... ID CODE: 137-218
Features:
- Balcony
- Garden Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Un gioiello architettonico nella prima fila sul mare con un ampio giardino – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien offre un'opportunità esclusiva per acquistare un appartamento (S1) in un moderno edificio nuovo che ridefinisce il lusso in una delle location più belle della costa dalmata. Situato nell'idilliaca zona di Dolac, vicino a Primošten, questo appartamento si trova a un'incredibile distanza di 20 metri dalla costa, offrendo la combinazione perfetta di design moderno e contatto diretto con la natura. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S1): L'appartamento si trova al piano terra di un edificio d'élite con sole 6 unità residenziali, garantendo la massima privacy e tranquillità. La superficie interna totale dell'appartamento è di 63,66 m², ma ciò che rende unica questa proprietà sono i suoi impressionanti spazi esterni (terrazze e giardini) che trasformano l'appartamento in una vera oasi privata. DISPOSIZIONE DELLE STANZE: Gli interni sono progettati in modo superbo, offrendo comfort in ogni angolo: Area d'ingresso: 4,98 m² Bagno 1: 3,03 m² Camera da letto 1: 10,74 m² Cucina e sala da pranzo: 11,90 m² Salotto: 18,15 m² (con accesso diretto alla terrazza) Corridoio: 1,64 m² Bagno 2: 3,66 m² Camera 2: 9,56 m² SPAZI ESTERNI (LA TUA OASI PRIVATA): L'appartamento S1 dispone di un giardino eccezionalmente spazioso e terrazze, ideali per uno stile di vita all'aperto mediterraneo: Terrazze coperte (9 e 10): totale 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – perfette per la sala da pranzo e l'area lounge estiva. Superficie scoperta (11): 9,17 m² Giardini privati (12 e 13): Totale 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) di spazio verde per il massimo divertimento. POSIZIONE E VANTAGGI: Prima fila verso il mare: a soli 20 metri dalla spiaggia, godrai il suono delle onde e l'odore del sale direttamente dal tuo soggiorno. Primošten - Dolac: Una località prestigiosa nota per le sue spiagge ben tenute, il mare limpido e la vicinanza a tutte le attrazioni turistiche, ma abbastanza lontana dalla folla cittadina. Architettura moderna: L'edificio si distingue per linee contemporanee, costruzioni di alta qualità e grandi pareti di vetro che sfumano il confine tra interno ed esterno. Questa proprietà è ideale per acquirenti con gusti raffinati che cercano una base lussuosa sul mare o un investimento di alto livello per un affitto turistico d'élite in una delle zone più belle della Dalmazia. Commissione dell'agenzia: La commissione per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, al termine del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo con preavviso. Cogli l'opportunità di vivere proprio sulla costa. Per ulteriori informazioni, contattaci: Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Josko Bašić E-mail: ... Telefono: ... ... CODICE ID: 137-218
Features:
- Balcony
- Garden Kaiser Immobilien présente fièrement : Un joyau architectural situé au premier rang de la mer avec un vaste jardin – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien offre une opportunité exclusive d’acheter un appartement (S1) dans un immeuble moderne qui redéfinit le luxe dans l’un des plus beaux lieux de la côte dalmate. Situé dans le quartier idyllique de Dolac, près de Primošten, cet appartement se trouve à une incroyable distance de 20 mètres du littoral, offrant la combinaison parfaite de design moderne et de contact direct avec la nature. À PROPOS DE L’APPARTEMENT (S1) : L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’élite avec seulement 6 logements, ce qui garantit une intimité et un calme maximaux. La surface intérieure totale de l’appartement est de 63,66 m², mais ce qui rend ce bien unique, ce sont ses impressionnants espaces extérieurs (terrasses et jardins) qui transforment l’appartement en véritable oasis privée. DISPOSITION DES PIÈCES : L’intérieur est superbement conçu, offrant un confort dans chaque recoin : Zone d’entrée : 4,98 m² Salle de bain 1 : 3,03 m² Chambre 1 : 10,74 m² Cuisine et salle à manger : 11,90 m² Salon : 18,15 m² (avec accès direct à la terrasse) Couloir : 1,64 m² Salle de bain 2 : 3,66 m² Chambre 2 : 9,56 m² ESPACES EXTÉRIEURS (VOTRE OASIS PRIVÉE) : L’appartement S1 dispose d’un jardin exceptionnellement spacieux et de terrasses, idéal pour un style de vie méditerranéen en plein air : Terrasses couvertes (9 et 10) : total 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – parfaites pour la salle à manger et le salon d’été. Surface découverte (11) : 9,17 m² Jardins privés (12 et 13) : Total 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) d’espaces verts pour un maximum de plaisir. EMPLACEMENT ET AVANTAGES : Première rangée vers la mer : à seulement 20 mètres de la plage, vous apprécierez le bruit des vagues et l’odeur du sel directement depuis votre salon. Primošten - Dolac : Un lieu prestigieux connu pour ses plages bien entretenues, sa mer claire et sa proximité avec toutes les attractions touristiques, mais suffisamment éloigné de la foule de la ville. Architecture moderne : Le bâtiment se distingue par ses lignes contemporaines, sa construction de grande qualité et ses larges parois vitrées qui brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Cette propriété est idéale pour les acheteurs aux goûts raffinés qui recherchent une base luxueuse au bord de la mer ou un investissement de premier plan pour une location touristique d’élite dans l’un des plus beaux quartiers de Dalmatie. Commission de l’agence : La commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est versée en cas d’achat immobilier, à la conclusion du premier acte légal. La visite du bien n’est possible qu’avec préavis. Saisis l’opportunité de vivre juste au bord de la côte. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous : Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Josko Bašić E-mail : ... Téléphone : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 137-218
Features:
- Balcony
- Garden