478 400 EUR
653 000 EUR
520 000 EUR
553 850 EUR
653 000 EUR
- Garden Veja mais Veja menos Idéalement située à Angers dans une rue calme, cette maison développe 116 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, pensé pour accueillir une vie de famille. Dès l'entrée, le charme opère avec la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cheminée en pierre. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, communique naturellement avec cet ensemble lumineux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et d'un WC séparé. Une distribution idéale pour répondre aux besoins d'une famille. A l'extérieur, l'agréable jardin végétalisé invite à partager des moments de détente en toute simplicité, dans un environnement intime. Un porche permet le stationnement d'une petite voiture et de vélos. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles, de la gare et du centre-ville d'Angers, vous profiterez d'une accessibilité optimale tout en savourant les atouts du quartier. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 : entre 3 120 euros et 4 260 euros. Contact : Florian BENATRE ... EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden Ideally located in Angers in a quiet street, this house develops 116 m2 of living space spread over two levels, offering a functional and comfortable living environment, designed to accommodate a family life. From the entrance, the charm operates with the large living room bathed in light and its stone fireplace. In its extension, the fitted and equipped kitchen, with plenty of storage, communicates naturally with this bright ensemble. A separate toilet completes the ground floor. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms including a master suite with private shower room, a bathroom and a separate toilet. An ideal distribution to meet the needs of a family. Outside, the pleasant green garden invites you to share moments of relaxation in all simplicity, in an intimate environment. A porch allows parking for a small car and bicycles. Its strategic location is a real asset: in the immediate vicinity of shops, schools, the train station and the city centre of Angers, you will enjoy optimal accessibility while enjoying the assets of the district. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Average energy prices indexed over the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included) in accordance with the decree of 31 March 2021: between 3,120 euros and 4,260 euros. Contact: Florian BENATRE ... EI - Commercial agent registered with the RSAC Angers n 937 539 690 The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden