A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T87118124
/ 87118124
Referência:
EDEN-T87118124
País:
HR
Cidade:
Drvenik Veliki
Código Postal:
21225
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
308 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
4
Mobilado:
Sim
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
Acesso à Internet:
Sim
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Veja mais Veja menos Villa befindet sich in einem Kiefernwald direkt am Ufer der kristallklaren Adria (30 m vom Meer) und ist 3,5 km von Drvenik auf der Insel Drvenik Veliki entfernt. Diese Villa ist eine bezaubernde Hacienda die sich auf einem Privatgelände mit einer Gesamtfläche von 8.500 m2 erstreckt. Das gesamte Grundstück ist mit einem Steinzaun umzäunt und bietet den Besuchern somit höchste Privatsphähre. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern (jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad), Küche, Wohnzimmer, Atrium, Balkone, Terrassen und Tavernen. Sie ist für 8 Personen geeignet. Die zwei Schlafzimmer die direkt mit dem Hauptteil der Villa verbunden sind, sind mit Doppelbetten (180x200 cm und 160x200 cm), Schränken und Sideboards ausgestattet. Weitere zwei Schlafzimmer die über einen seperaten Eingang vom Atrium zu erreichen sind, sind ebenfalls mit Doppelbetten (180x200 cm), Schränken und Sideboards ausgestatet und alle Schlafzimmer sind mit hoch qualitativen Rustikalen Eiche-Böden, die uns Wärmedämmung bieten, ausgestattet. Jedes der vier Bäder ist mit den dazugehörigen Schlafzimmer verbunden und besteht aus einer ummauerten Duschkabine (110x100 cm), einem großen Waschplatz mit einem Badezimmerschrank, einem Spiegel und einer Toilette. Die Geräumigen Duschen bieten viel Komfor. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 35 m² dient als zentraler Teil der Villa und verbindet die Terrasse, Balkon, Küche und das Atrium. Es ist mit einem großen Ledersofa, Sideboard, einem LCD-Fernseher und einer Stereo-Anlage ausgestattet. Der Ausblick der sich aus dem Wohnzimmer nach Westen und Süden erstreckt ist bei Tag und Nacht spektakulär. Für die volkommene Offenheit des Wohnzimmers, nach Westen, ist die große Tür zum Balkom zuständig. Villa nutzt die Energie aus erneuerbaren Quellen. Das Wasser wird aus Niederschlägen gewonnen und für dessen lagerung wurde ein Wassertank mit einem Fassunsgvermögen von 90.000 Litern eingebaut. Die Stromgewinnung wird durch Solarkolektoren gewonnen und wird in Akkus mit einer Kapazität von 1.000 Ah gespeichert. Die Heizung wird ebenfalls durch die am Dach angebrachten Kolektoren gespeichert und der Warmwassertank hat ein Fassungsvermögen von 750 Litern. Dieser befindet sich direkt an der Wand, in allen Zimmern und in den Bädern und der Küche ist es als Bodenheizung verlegt was somit die modernste Heizungsmethode der Welt ist. So können wir die Villa auch in den Wintermonaten, in denen das Heizen wegen der niedrigen Temperaturen notwendig ist, nutzen. Die Villa ist nicht klimatisiert da Sie mit 45 cm dicken Mauern hat und das Dach mit den besten Standards isoliert ist und somit keine Klimaanlage erforderlich ist. Villa sind wie folgt ausgestattet: LCD TV, Stereoanlage, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gerierfach, Mixer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Fön, Gartenmöbel, Balkonliegen, Dusche im Freiern, Kinderbett, Grill, Terasse und Balkone mit Blick aufs Meer. Der Privatparkplatz ist innerhalb des Grundstücks abgesichert und besitzt Platz für 5 Autos, zusätzlich steht noch eine kleine Bootsanlegestelle zur Verfügung. Die Villa verfügt über eine eigene Infrastruktur: Solar Energie (6.000 W), Generator (5.000 W), und einem Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen vom 90.000 Litern. Außergewöhnliche Immobilien - Bilder sagen mehr als 1.000 Worte! Zusätzliche Kosten Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + Immobilienkosten) MwSt.) Immobilien ID: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa je smještena na samoj obali kristalno čistog Jadranskog mora (30 m od mora) i 3,5 km od mjesta Drvenik na otoku Drvenik Veliki. Ova vila je prekrasna velebna hacijenda koje se prostire na privatnom posjedu površine 8.414 m2. Cijela površina posjeda je uokvirena suhozidima koji osim predivnog vizualnog ugođaja pružaju maksimalnu privatnost svojim posjetiteljima. Villa je smještena u borovoj šumi. Prirodni fenomen, očituje se u usjeku, koji je more izdubilo u dužini 30 i širini 5 metara, a završava s prekrasnom šljunčanom plažom, daje gostima nezaboravne trenutke opuštanja u miru i privatnosti. Šljunčana plaža pogodna je za djecu te starije osobe, zbog jednostavnog ulaska u more, dok mlađi gosti mogu uživati u skakanju sa okolnih stijena. Konstantno strujanje osigurava kristalno čisto more koje je ugodno za kupanje. Izloženost otvorenome moru garantira ljubiteljima podmorja uživanje u najraznovrsnijim vrstama riba te prekrasnom kamenom dnu. Sastoji se od 4 spavaće sobe (svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu), broj ležaja 8, te je prikladna za smještaj 8 osoba. Ima potpuno opremljenu kuhinju svim kuhinjskim aparatima potrebnim u modernom kućanstvu, a koja je povezana s ugodno uređenim polunatkrivenim atrijem površine 90 m2, u kojem su smješteni masivni stolovi s klupama ukupne dužine 4 m. Atrij, koji je projektiran da nam služi kao dnevna soba na otvorenome, ima i otvoreni roštilj. Balkon veličine 12 m2, na koji se izlazi iz dnevne sobe, opremljen je sjedećim garniturama vrhunskog dizajna te pruža nezaboravan pogled prema jugu i zapadu, pa je stoga izuzetno opuštajuće uživati u suncu koje zalazi u more. Iz dnevne sobe se također izlazi na terasu veličine 40 m2 koja je najsunčaniji dio kuće jer je okrenuta na jug. Spavaće sobe (dvije) koje su direktno povezane s glavnim dijelom vile opremljene su krevetima 180x200 i 160x200, ormarima i komodama. Spavaće sobe (dvije) koje imaju poseban ulaz iz atrija opremljene su krevetima 180x200, ormarima i komodama, a na podu svih spavaćih soba postavljen je hrastov "seljački pod" vrhunske kvalitete koji nam pruža toplinsku izolaciju. Kupaone, a ukupno ih je 4, pridružene su svaka po jednoj spavaćoj sobi, a sastoje se od zidane tuš kabine 110x100 cm, velikog umivaonika s ormarićem, ogledala i WC-a. Prostrane tuš kabine osiguravaju veliki komfor prilikom njihovog korištenja. Dnevna soba površine 35 m2 postavljena je kao centralni dio kuće, a povezuje terasu, balkon, kuhinju i atrij. Opremljena je velikom kožnom sjedećom garniturom, komodom, kaminom, LED TV-om, DVD-om, Wi-Fi internetom i muzičkom linijom. Pogled na zapad i jug koji se pruža iz dnevne sobe spektakularan je kako danju tako i noću. Velika vrata koja se otvaraju prema balkonu osiguravaju potpunu otvorenost dnevne sobe prema zapadu. Energija potrebna za boravak u vili se dobiva iz obnovljivih izvora. Voda se pridobiva iz padalina, a za njeno skladištenje je izgrađen spremnik za vodu (gustirna) kapaciteta 90.000 litara. Električna energija dobiva se od sunca pretvorbom kroz solarne ćelije te se pohranjuje u baterije velikoga kapaciteta (1.000) Ah. Grijanje vile te topla voda za potrošnju također se dobiva pomoću solarnih kolektora na krovu kuće, a spremnik za toplu vodu kapaciteta je 700 l. Postavljeno je zidno (sve sobe) i podno (kupaone, kuhinja i predsoblje) grijanje što je najmodernija tehnologija zagrijavanja prostora u svijetu. Time postižemo mogućnost boravka u vili i tijekom zimskih mjeseci kada je potrebno grijati prostor zbog nižih temperatura. Vila nije klimatizirana jer je građena zidovima debljine 45 cm, a krov je izoliran po najboljim standardima, stoga klimatizacija nije potrebna. Opremljena je LED TV-om, DVD-om, Wi-Fi internetom, muzičkom linijom, štednjakom, napom, hladnjakom sa ledenicom, mikserom, perilicom posuđa, perilicom rublja, glačalom i stolom za glačanje, mikrovalnom pećnicom, vrtnom garniturom, ležaljkama za terasu, vanjskim tušem, dječjim krevetićem, biciklima, roštiljem, terasom i balkonom s pogledom na more. Privatni parking osiguran je unutar posjeda za 5 i više automobila Dodatni troškovi Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija (3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine (1% + PDV od vrijednosti nekretnine) Iznimna nekretnina – slike govore više od 1 000 riječi! Šifra objekta: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa is located in a pine-forest, right on the coast of the crystal clear Adriatic Sea (30 m from the sea) and 3.5 km from the town Drvenik on the island of Drvenik Veliki. The Villa is a beautiful hacienda on a 8,500 m2 private premises. The dry stone wall around the entire property gives residents maximum privacy. The Villa consists of 4 bedrooms, 4 bathrooms (each bedroom has its own bathroom), kitchen, living room, atrium, balcony, terrace and tavern. It is suitable for the accommodation of 8 persons. Two bedrooms that are directly connected with the villa’s main part are equipped with beds of 180x200 and 160x200, cupboards and commodes. The other two bedrooms have a special entry from the atrium are equipped with beds of 180x200, wardrobes and commodes, while the floor of all bedrooms are of top quality oak “rustic floor” providing a thermal insulation. Each of the 4 bathrooms is adjacent to its bedroom and it consists of built shower cubicles of 110x100 cm each with, large lavatories, cabinets, mirrors and toilets. The spacious shower cubicles provide great comfort. A 35 m2 living room represents a central part of the building and it connects the terrace, balcony, kitchen and atrium. It has a big leather set of sofas, chest of drawers, LCD TV, DVD, Hi-Fi system and Wi-Fi internet. The living room provides a spectacular view of the west and south during day and at night. A broad door to the balcony provides a completely opened living room towards the west, when opened. Villa uses energy from renewable sources. Water is obtained from precipitation and is stored in a 90,000 litre reservoir which was exclusively designed for this purpose. Electricity is provided through solar energy produced by solar collector and stored in 1,000 Ah batteries. Solar collectors on the roof of the villa supply heat for the heating system as well as the enrgy used to provide hot water for the building’s pluming whereas the hot water is also stored in a hot water tank with a capacity of 750 litres. The Villa is equipped with wall heating in all rooms. The bed rooms and kitchen are equipped with floor heating in addition to wall heating and is the world’s latest technology in heating systems. This makes the villa habitable during the winter as well when the building needs to be heated due to low ambient temperature. Villa is not air conditioned as there is no need for air conditioning due to its 45 cm thick walls and the high standard of insulation of the roof. It is equipped with LCD TV, DVD, Hi-Fi system, Wi-Fi internet, stove and range, refrigerator with a freezer, mixer, dishwasher, washing machine, iron and ironing board, hair-driers, garden set, deck-chairs for the terrace, external shower, children’s beds, barbecue, terrace and balcony with the sea view. Private parking is provided on site for 5 and more cars and a berth for a smaller boat is at disposal. The Villa has its own infrastructure: solar energy (6,000 W), generator (5,000 W) and water tank of 90,000 l. Exceptional real estate - pictures speak more than 1,000 words! Additional costs Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax (3% of real estate value), agency fee (3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee (1% + real estate VAT) Custom ID: iro-471 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa se encuentra en un bosque de pinos justo en la orilla del mar Adriático cristalino (a 30 m del mar) y está a 3,5 km de Drvenik en la isla de Drvenik Veliki. Esta villa es una encantadora hacienda distribuida en una finca privada con una superficie total de 8.500 m2. Toda la propiedad está vallada con una valla de piedra y, por lo tanto, ofrece a los visitantes el más alto nivel de privacidad. La villa consta de 4 dormitorios, 4 baños (cada dormitorio tiene su propio baño), cocina, sala de estar, atrio, balcones, terrazas y tabernas. Es adecuado para 8 personas. Los dos dormitorios, que están conectados directamente con la parte principal de la villa, están equipados con camas dobles (180x200 cm y 160x200 cm), armarios y aparadores. Otros dos dormitorios, a los que se puede llegar a través de una entrada independiente desde el atrio, también están equipados con camas dobles (180x200 cm), armarios y aparadores y todos los dormitorios están equipados con suelos de roble rústico de alta calidad, que nos proporcionan aislamiento térmico. Cada uno de los cuatro baños está conectado a los dormitorios asociados y consta de una cabina de ducha amurallada (110x100 cm), un gran lavabo con un mueble de baño, un espejo y un inodoro. Las amplias duchas ofrecen mucha comodidad. El salón con una superficie de 35 m² sirve como parte central de la villa, conectando la terraza, balcón, cocina y atrio. Está equipado con un gran sofá de cuero, aparador, TV LCD y un sistema estéreo. La vista desde la sala de estar hacia el oeste y el sur es espectacular día y noche. Para la apertura completa de la sala de estar, hacia el oeste, la gran puerta al balcón es responsable. Villa utiliza la energía de fuentes renovables. El agua se obtiene de la precipitación y se instaló un tanque de agua con una capacidad de 90.000 litros para su almacenamiento. La electricidad es generada por colectores solares y se almacena en baterías con una capacidad de 1.000 Ah. La calefacción también es almacenada por los colectores montados en el techo y el tanque de agua caliente tiene una capacidad de 750 litros. Esto se encuentra directamente en la pared, en todas las habitaciones y en los baños y la cocina se coloca como calefacción por suelo radiante, que por lo tanto es el método de calefacción más moderno del mundo. Así que también podemos utilizar la villa en los meses de invierno, cuando la calefacción es necesaria debido a las bajas temperaturas. La villa no tiene aire acondicionado, ya que tiene paredes con 45 cm de espesor y el techo está aislado con los mejores estándares y, por lo tanto, no se requiere aire acondicionado. La villa está equipada con TV LCD, equipo de música, estufa, campana extractora, nevera con congelador, licuadora, lavavajillas, lavadora, plancha y tabla de planchar, secador de pelo, muebles de jardín, tumbonas de balcón, ducha exterior, cuna, barbacoa, terraza y balcones con vistas al mar. El aparcamiento privado está asegurado dentro de la propiedad y tiene espacio para 5 coches, además hay un pequeño muelle disponible. La villa tiene su propia infraestructura: energía solar (6.000 W), generador (5.000 W) y un depósito de agua con una capacidad de 90.000 litros. Bienes raíces excepcionales: ¡las imágenes dicen más de 1,000 palabras! Costes adicionales Costes adicionales a cargo del comprador de una propiedad en Croacia: impuesto sobre las ventas inmobiliarias (3% del valor de la propiedad), comisión de corretaje (3% + IVA). Sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, honorarios de registro de la propiedad (1% + gastos inmobiliarios IVA) Propiedad ID: iro-471 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Costos adicionales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes raíces (3% del valor de la propiedad), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de la propiedad), honorarios legales, tarifa de registro de bienes raíces (1% + impuesto sobre las ventas de bienes raíces).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa is gelegen in een dennenbos direct aan de oever van de kristalheldere Adriatische Zee (30 m van de zee) en ligt op 3,5 km van Drvenik op het eiland Drvenik Veliki. Deze villa is een betoverende hacienda verdeeld over een privé landgoed met een totale oppervlakte van 8.500 m2. Het gehele pand is omheind met een stenen hek en biedt bezoekers dus het hoogste niveau van privacy. De villa bestaat uit 4 slaapkamers, 4 badkamers (elke slaapkamer heeft een eigen badkamer), keuken, woonkamer, atrium, balkons, terrassen en tavernes. Het is geschikt voor 8 personen. De twee slaapkamers, die direct verbonden zijn met het grootste deel van de villa, zijn uitgerust met tweepersoonsbedden (180x200 cm en 160x200 cm), kasten en dressoirs. Nog eens twee slaapkamers, die te bereiken zijn via een aparte ingang vanuit het atrium, zijn ook uitgerust met tweepersoonsbedden (180x200 cm), kasten en dressoirs en alle slaapkamers zijn uitgerust met hoogwaardige rustieke eiken vloeren, die ons voorzien van thermische isolatie. Elk van de vier badkamers is verbonden met de bijbehorende slaapkamers en bestaat uit een ommuurde douchecabine (110x100 cm), een grote wastafel met een badkamermeubel, een spiegel en een toilet. De ruime douches bieden veel comfort. De woonkamer met een oppervlakte van 35 m² dient als het centrale deel van de villa en verbindt het terras, balkon, keuken en atrium. Het is uitgerust met een grote leren bank, dressoir, lcd-tv en een stereo-installatie. Het uitzicht vanuit de woonkamer naar het westen en zuiden is dag en nacht spectaculair. Voor de volledige openheid van de woonkamer, op het westen, is de grote deur naar het balkon verantwoordelijk. Villa maakt gebruik van de energie uit hernieuwbare bronnen. Het water wordt verkregen uit neerslag en er werd een watertank met een inhoud van 90.000 liter geïnstalleerd voor de opslag. De elektriciteit wordt opgewekt door zonnecollectoren en wordt opgeslagen in batterijen met een capaciteit van 1.000 Ah. De verwarming wordt ook opgeslagen door de collectoren die op het dak zijn gemonteerd en de warmwatertank heeft een inhoud van 750 liter. Deze bevindt zich direct aan de muur, in alle kamers en in de badkamers en de keuken wordt het gelegd als vloerverwarming, wat daarom de modernste verwarmingsmethode ter wereld is. Zo kunnen we de villa ook in de wintermaanden gebruiken, wanneer verwarming noodzakelijk is vanwege de lage temperaturen. De villa is niet voorzien van airconditioning omdat het muren heeft met 45 cm dik en het dak is geïsoleerd met de beste normen en daarom is er geen airconditioning nodig. De villa is uitgerust met lcd-tv, stereo-installatie, fornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, blender, vaatwasser, wasmachine, strijkijzer en strijkplank, haardroger, tuinmeubelen, balkonstoelen, buitendouche, kinderbed, barbecue, terras en balkons met uitzicht op de zee. De eigen parkeerplaats is beveiligd in het pand en heeft ruimte voor 5 auto's, daarnaast is er een kleine aanlegsteiger beschikbaar. De villa heeft een eigen infrastructuur: zonne-energie (6.000 W), generator (5.000 W) en een waterreservoir met een capaciteit van 90.000 liter. Uitzonderlijk onroerend goed - foto's zeggen meer dan 1.000 woorden! Bijkomende kosten Extra kosten ten laste van de koper van een woning in Kroatië: onroerendgoedbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw). Op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, kadasterkosten (1% + onroerendgoedkosten BTW) Eigendom-ID: iro-471 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Bijkomende kosten gedragen door de koper van onroerend goed in Kroatië: onroerendgoedbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), juridische kosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + omzetbelasting op onroerend goed).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa est situé dans une forêt de pins sur la rive de la mer Adriatique cristalline (30 m de la mer) et se trouve à 3,5 km de Drvenik sur l’île de Drvenik Veliki. Cette villa est une hacienda enchanteresse répartie sur un domaine privé d’une superficie totale de 8 500 m2. L’ensemble de la propriété est clôturé avec une clôture en pierre et offre ainsi aux visiteurs le plus haut niveau d’intimité. La villa se compose de 4 chambres, 4 salles de bains (chaque chambre a sa propre salle de bain), cuisine, salon, atrium, balcons, terrasses et tavernes. Il est adapté pour 8 personnes. Les deux chambres, qui sont directement reliées à la partie principale de la villa, sont équipées de lits doubles (180x200 cm et 160x200 cm), armoires et buffets. Deux autres chambres, accessibles par une entrée séparée de l’atrium, sont également équipées de lits doubles (180x200 cm), armoires et buffets et toutes les chambres sont équipées de parquets en chêne rustique de haute qualité, qui nous fournissent une isolation thermique. Chacune des quatre salles de bains est reliée aux chambres associées et se compose d’une cabine de douche murée (110x100 cm), d’un grand lavabo avec un meuble de salle de bain, d’un miroir et de toilettes. Les douches spacieuses offrent beaucoup de confort. Le salon d’une superficie de 35 m² sert de partie centrale de la villa, reliant la terrasse, le balcon, la cuisine et l’atrium. Elle est équipée d’un grand canapé en cuir, d’un buffet, d’une télévision à écran LCD et d’une chaîne stéréo. La vue depuis le salon à l’ouest et au sud est spectaculaire de jour comme de nuit. Pour l’ouverture complète du salon, à l’ouest, la grande porte donnant sur le balcon est responsable. Villa utilise l’énergie provenant de sources renouvelables. L’eau est obtenue à partir de précipitations et un réservoir d’eau d’une capacité de 90 000 litres a été installé pour son stockage. L’électricité est générée par des capteurs solaires et est stockée dans des batteries d’une capacité de 1 000 Ah. Le chauffage est également stocké par les collecteurs montés sur le toit et le réservoir d’eau chaude a une capacité de 750 litres. Ceci est situé directement sur le mur, dans toutes les pièces et dans les salles de bains et la cuisine, il est posé comme chauffage par le sol, qui est donc la méthode de chauffage la plus moderne au monde. Ainsi, nous pouvons également utiliser la villa pendant les mois d’hiver, lorsque le chauffage est nécessaire en raison des basses températures. La villa n’est pas climatisée car elle a des murs de 45 cm d’épaisseur et le toit est isolé avec les meilleures normes et donc aucune climatisation n’est requise. La villa est équipée de TV LCD, chaîne stéréo, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, mixeur, lave-vaisselle, lave-linge, fer et planche à repasser, sèche-cheveux, meubles de jardin, balcon chaises longues, douche extérieure, lit bébé, barbecue, terrasse et balcons donnant sur la mer. Le parking privé est sécurisé dans la propriété et peut accueillir 5 voitures, en plus il y a un petit quai de bateau disponible. La villa dispose de sa propre infrastructure: énergie solaire (6 000 W), générateur (5 000 W) et réservoir d’eau d’une capacité de 90 000 litres. Immobilier d’exception - les images en disent plus de 1 000 mots ! Coûts supplémentaires Frais supplémentaires à la charge de l’acheteur d’une propriété en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais de courtage (3% + TVA). Sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais de registre foncier (1% + frais immobiliers TVA) ID de la propriété: iro-471 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Willa znajduje się w sosnowym lesie tuż nad brzegiem krystalicznie czystego Adriatyku (30 m od morza) i jest 3,5 km od Drvenik na wyspie Drvenik Veliki. Ta willa jest czarującą hacjendą rozłożoną na prywatnej posiadłości o łącznej powierzchni 8 500 m2. Cała nieruchomość jest ogrodzona kamiennym ogrodzeniem, dzięki czemu oferuje odwiedzającym najwyższy poziom prywatności. Willa składa się z 4 sypialni, 4 łazienek (każda sypialnia ma własną łazienkę), kuchni, salonu, atrium, balkonów, tarasów i tawern. Jest odpowiedni dla 8 osób. Dwie sypialnie, które są bezpośrednio połączone z główną częścią willi, wyposażone są w podwójne łóżka (180x200 cm i 160x200 cm), szafy i kredensy. Kolejne dwie sypialnie, do których można dostać się osobnym wejściem z atrium, są również wyposażone w podwójne łóżka (180x200 cm), szafy i kredensy, a wszystkie sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości rustykalne dębowe podłogi, które zapewniają nam izolację termiczną. Każda z czterech łazienek jest połączona z powiązanymi sypialniami i składa się z zamurowanej kabiny prysznicowej (110x100 cm), dużej umywalki z szafką łazienkową, lustra i toalety. Przestronne prysznice zapewniają wiele komfortu. Salon o powierzchni 35 m² służy jako centralna część willi, łącząca taras, balkon, kuchnię i atrium. Jest wyposażony w dużą skórzaną sofę, kredens, telewizor LCD i system stereo. Widok z salonu na zachód i południe jest spektakularny w dzień iw nocy. Za pełną otwartość salonu, na zachód, odpowiedzialne są duże drzwi na balkon. Willa korzysta z energii ze źródeł odnawialnych. Woda pozyskiwana jest z opadów atmosferycznych, a do jej przechowywania zainstalowano zbiornik na wodę o pojemności 90 000 litrów. Energia elektryczna jest wytwarzana przez kolektory słoneczne i jest przechowywana w akumulatorach o pojemności 1000 Ah. Ogrzewanie jest również magazynowane przez kolektory zamontowane na dachu, a zbiornik ciepłej wody ma pojemność 750 litrów. Znajduje się bezpośrednio na ścianie, we wszystkich pokojach oraz w łazienkach i kuchni jest układany jako ogrzewanie podłogowe, które jest zatem najnowocześniejszą metodą ogrzewania na świecie. Możemy więc korzystać z willi również w miesiącach zimowych, kiedy ogrzewanie jest konieczne ze względu na niskie temperatury. Willa nie jest klimatyzowana, ponieważ ma ściany o grubości 45 cm, a dach jest izolowany zgodnie z najlepszymi standardami, dlatego nie jest wymagana klimatyzacja. Willa wyposażona jest w telewizor LCD, stereo, kuchenka, okap kuchenny, lodówka z zamrażarką, blender, zmywarka, pralka, żelazko i deska do prasowania, suszarka do włosów, meble ogrodowe, leżaki balkonowe, prysznic na zewnątrz, łóżeczko dla dziecka, grill, taras i balkony z widokiem na morze. Prywatny parking jest strzeżony na terenie obiektu i ma miejsce dla 5 samochodów, a ponadto dostępna jest mała przystań dla łodzi. Willa posiada własną infrastrukturę: energię słoneczną (6000 W), generator (5000 W) oraz zbiornik wodny o pojemności 90 000 litrów. Wyjątkowa nieruchomość - zdjęcia mówią więcej niż 1000 słów! Dodatkowe koszty Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), opłata za pośrednictwo (3% + VAT). Od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestrowa gruntów (1% + koszty nieruchomości VAT) numeru objektu: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), opłata agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Вилата се намира в борова гора точно на брега на кристално чистото Адриатическо море (на 30 м от морето) и е на 3,5 км от Дървеник на остров Дървеник Велики. Тази вила е очарователна хасиенда, разположена върху частен имот с обща площ от 8 500 м2. Целият имот е ограден с каменна ограда и по този начин предлага на посетителите най-високо ниво на уединение. Вилата се състои от 4 спални, 4 бани (всяка спалня е със собствен санитарен възел), кухня, хол, атриум, балкони, тераси и механи. Подходящ е за 8 човека. Двете спални, които са директно свързани с основната част на вилата, са оборудвани с двойни легла (180х200 см и 160х200 см), гардероби и бюфети. Други две спални, до които може да се стигне през отделен вход от атриума, също са оборудвани с двойни легла (180х200 см), гардероби и бюфети, а всички спални са оборудвани с висококачествени рустикални дъбови подове, които ни осигуряват топлоизолация. Всяка от четирите бани е свързана с прилежащите спални и се състои от оградена душ кабина (110х100 см), голяма мивка с шкаф за баня, огледало и тоалетна. Просторните душове предлагат много комфорт. Всекидневната с площ от 35 м² служи като централна част на вилата, свързваща терасата, балкона, кухнята и атриума. Оборудвана е с голям кожен диван, бюфет, LCD телевизор и стерео система. Гледката от дневната на запад и юг е грандиозна ден и нощ. За пълната отвореност на хола, на запад, е отговорна голямата врата към балкона. Вилата използва енергия от възобновяеми източници. Водата се получава от валежите и за съхранението й е монтиран резервоар за вода с вместимост 90 000 литра. Електричеството се генерира от слънчеви колектори и се съхранява в батерии с капацитет 1000 Ah. Отоплението се съхранява и от колекторите, монтирани на покрива, а резервоарът за топла вода е с вместимост 750 литра. Това се намира директно на стената, във всички стаи и в баните и кухнята се полага като подово отопление, което следователно е най-модерният метод за отопление в света. Така можем да използваме вилата и през зимните месеци, когато отоплението се налага заради ниските температури. Вилата не е климатизирана, тъй като има стени с дебелина 45 см, а покривът е изолиран с най-добрите стандарти и затова не се изисква климатик. Вилата е оборудвана с LCD телевизор, стерео уредба, печка, абсорбатор, хладилник с фризер, блендер, съдомиялна машина, пералня, ютия и дъска за гладене, сешоар, място за седене в градината, балконски шезлонги, външен душ, детско креватче, барбекю, тераса и балкони с изглед към морето. Частният паркинг е обезопасен в рамките на имота и има място за 5 автомобила, в допълнение има малък док за лодки. Вилата разполага със собствена инфраструктура: слънчева енергия (6000 W), генератор (5000 W) и резервоар за вода с капацитет 90 000 литра. Изключителни недвижими имоти - снимките казват повече от 1000 думи! Допълнителни разходи Допълнителни разходи, които се поемат от купувача на имот в Хърватия: данък върху продажбите на недвижими имоти (3% от стойността на имота), такса за посредничество (3% + ДДС). Върху стойността на имота), съдебни такси, такса за поземлен регистър (1% + разходи за недвижими имоти ДДС) Имот номер: iro-471 Лице за контакт: Saša Šourek, ... , ... Допълнителни разходи, поети от купувача на недвижими имоти в Хърватия: данък върху продажбите на недвижими имоти (3% от стойността на имота), такса за агенция (3% + ДДС върху стойността на имота), съдебни такси, такса за регистрация на недвижими имоти (1% + данък върху продажбите на недвижими имоти).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Vila sa nachádza v borovicovom lese priamo na brehu krištáľovo čistého Jadranského mora (30 m od mora) a je 3,5 km od Drvenika na ostrove Drvenik Veliki. Táto vila je očarujúca hacienda rozložená na súkromnom pozemku s celkovou rozlohou 8 500 m2. Celý objekt je oplotený kamenným plotom a ponúka tak návštevníkom najvyššiu mieru súkromia. Vila pozostáva zo 4 spální, 4 kúpeľní (každá spálňa má vlastnú kúpeľňu), kuchyne, obývacej izby, átria, balkónov, terás a taverien. Je vhodný pre 8 osôb. Dve spálne, ktoré sú priamo spojené s hlavnou časťou vily, sú vybavené manželskými posteľami (180x200 cm a 160x200 cm), šatníkmi a príborníkmi. Ďalšie dve spálne, do ktorých sa dostanete samostatným vchodom z átria, sú tiež vybavené manželskými posteľami (180x200 cm), šatníkmi a príborníkmi a všetky spálne sú vybavené kvalitnými rustikálnymi dubovými podlahami, ktoré nám zabezpečujú tepelnú izoláciu. Každá zo štyroch kúpeľní je prepojená s pridruženými spálňami a pozostáva zo stenového sprchovacieho kúta (110x100 cm), veľkého umývadla s kúpeľňovou skrinkou, zrkadla a WC. Priestranné sprchy ponúkajú dostatok pohodlia. Obývacia izba s rozlohou 35 m² slúži ako centrálna časť vily, spájajúca terasu, balkón, kuchyňu a átrium. Je vybavená veľkou koženou pohovkou, príborníkom, LCD TV a stereo systémom. Výhľad z obývacej izby na západ a juh je veľkolepý vo dne iv noci. Za úplnú otvorenosť obývacej izby, na západ, sú zodpovedné veľké dvere na balkón. Villa využíva energiu z obnoviteľných zdrojov. Voda sa získava zo zrážok a na jej uskladnenie bola nainštalovaná nádrž na vodu s objemom 90 000 litrov. Elektrická energia je vyrábaná solárnymi kolektormi a je uložená v batériách s kapacitou 1 000 Ah. Vykurovanie zadržiavajú aj kolektory namontované na streche a zásobník teplej vody má objem 750 litrov. Nachádza sa priamo na stene, vo všetkých miestnostiach a v kúpeľniach a kuchyni je položené ako podlahové kúrenie, ktoré je preto najmodernejším spôsobom vykurovania na svete. Vilu teda môžeme využiť aj v zimných mesiacoch, kedy je kvôli nízkym teplotám potrebné kúrenie. Vila nie je klimatizovaná, pretože má steny s hrúbkou 45 cm a strecha je izolovaná podľa najlepších štandardov, a preto nie je potrebná klimatizácia. Vila je vybavená LCD TV, stereo, sporákom, digestorom, chladničkou s mrazničkou, mixérom, umývačkou riadu, práčkou, žehličkou a žehliacou doskou, sušičom vlasov, záhradným nábytkom, balkónovými ležadlami, vonkajšou sprchou, detskou postieľkou, grilom, terasou a balkónmi s výhľadom na more. Súkromné parkovisko je zabezpečené v rámci objektu a má priestor pre 5 áut, navyše je k dispozícii malý prístav lodí. Vila má vlastnú infraštruktúru: solárnu energiu (6 000 W), generátor (5 000 W) a vodnú nádrž s objemom 90 000 litrov. Výnimočná nehnuteľnosť - obrázky hovoria viac ako 1000 slov! Dodatočné náklady Dodatočné náklady, ktoré musí znášať kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z predaja nehnuteľností (3% z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3% + DPH). Z hodnoty nehnuteľnosti), právne poplatky, poplatok za kataster nehnuteľností (1% + náklady na nehnuteľnosť DPH) Vlastnosť ID: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z predaja nehnuteľností (3% z hodnoty nehnuteľnosti), sprostredkovateľský poplatok (3% + DPH z hodnoty nehnuteľnosti), právne poplatky, registračný poplatok za nehnuteľnosť (1% + daň z predaja nehnuteľností).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Vila se nachází v borovém lese přímo na břehu křišťálově čistého Jaderského moře (30 m od moře) a je 3,5 km od Drveniku na ostrově Drvenik Veliki. Tato vila je okouzlující hacienda rozložená na soukromém pozemku o celkové rozloze 8 500 m2. Celý pozemek je oplocen kamenným plotem a nabízí tak návštěvníkům nejvyšší úroveň soukromí. Vila se skládá ze 4 ložnic, 4 koupelen (každá ložnice má vlastní koupelnu), kuchyně, obývacího pokoje, atria, balkonů, teras a taveren. Je vhodný pro 8 osob. Dvě ložnice, které přímo navazují na hlavní část vily, jsou vybaveny manželskými postelemi (180x200 cm a 160x200 cm), skříněmi a příborníky. Další dvě ložnice, do kterých se dostanete samostatným vchodem z atria, jsou také vybaveny manželskými postelemi (180x200 cm), skříněmi a příborníky a všechny ložnice jsou vybaveny kvalitními rustikálními dubovými podlahami, které nám poskytují tepelnou izolaci. Každá ze čtyř koupelen je propojena s přidruženými ložnicemi a skládá se ze zděného sprchového koutu (110x100 cm), velkého umyvadla s koupelnovou skříňkou, zrcadla a toalety. Prostorné sprchy nabízejí dostatek pohodlí. Obývací pokoj o rozloze 35 m² slouží jako centrální část vily, spojující terasu, balkon, kuchyň a atrium. Je vybaven velkou koženou pohovkou, příborníkem, LCD TV a stereo systémem. Pohled z obývacího pokoje na západ a jih je velkolepý den i noc. Pro úplnou otevřenost obývacího pokoje, na západ, jsou zodpovědné velké dveře na balkon. Vila využívá energii z obnovitelných zdrojů. Voda je získávána ze srážek a pro její skladování byla instalována vodojem o objemu 90 000 litrů. Elektřina je generována solárními kolektory a je uložena v bateriích o kapacitě 1 000 Ah. Topení je také uloženo kolektory namontovanými na střeše a zásobník teplé vody má objem 750 litrů. Ta je umístěna přímo na zdi, ve všech místnostech a v koupelnách a kuchyni je položena jako podlahové vytápění, což je tedy nejmodernější způsob vytápění na světě. Vilu tak můžeme využít i v zimních měsících, kdy je kvůli nízkým teplotám nutné topení. Vila není klimatizovaná, protože má stěny o tloušťce 45 cm a střecha je izolována nejlepšími standardy, a proto není nutná klimatizace. Vila je vybavena LCD TV, stereo, sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem, mixérem, myčkou, pračkou, žehličkou a žehlicím prknem, vysoušečem vlasů, zahradním nábytkem, balkonovými lehátky, venkovní sprchou, dětskou postýlkou, grilem, terasou a balkonem s výhledem na moře. Soukromé parkoviště je zajištěno v objektu a má prostor pro 5 aut, navíc je k dispozici malý přístav lodí. Vila má vlastní infrastrukturu: solární energii (6 000 W), generátor (5 000 W) a vodní nádrž o objemu 90 000 litrů. Výjimečná nemovitost - obrázky říkají více než 1 000 slov! Dodatečné náklady Další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3% z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3% + DPH). Z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za katastr nemovitostí (1% + náklady na nemovitost DPH) Číslo objektu.: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatečné náklady nesené kupujícím nemovitostí v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitostí (3% z hodnoty nemovitosti), poplatek za zprostředkování (3% + DPH z hodnoty nemovitosti), právní poplatky, poplatek za registraci nemovitostí (1% + daň z prodeje nemovitostí).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Η βίλα βρίσκεται σε ένα πευκοδάσος ακριβώς στην ακτή της κρυστάλλινης Αδριατικής Θάλασσας (30 μέτρα από τη θάλασσα) και απέχει 3,5 χιλιόμετρα από το Drvenik στο νησί Drvenik Veliki. Αυτή η βίλα είναι ένα μαγευτικό hacienda που απλώνεται σε ένα ιδιωτικό κτήμα με συνολική έκταση 8.500 m2. Όλο το ακίνητο είναι περιφραγμένο με πέτρινο φράχτη και έτσι προσφέρει στους επισκέπτες το υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας. Η βίλα αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια (κάθε υπνοδωμάτιο έχει το δικό του μπάνιο), κουζίνα, σαλόνι, αίθριο, μπαλκόνια, βεράντες και ταβέρνες. Είναι κατάλληλο για 8 άτομα. Τα δύο υπνοδωμάτια, τα οποία συνδέονται απευθείας με το κύριο μέρος της βίλας, είναι εξοπλισμένα με διπλά κρεβάτια (180x200 cm και 160x200 cm), ντουλάπες και μπουφέδες. Άλλα δύο υπνοδωμάτια, τα οποία είναι προσβάσιμα μέσω ξεχωριστής εισόδου από το αίθριο, είναι επίσης εξοπλισμένα με διπλά κρεβάτια (180x200 cm), ντουλάπες και μπουφέδες και όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας ρουστίκ δρύινα δάπεδα, τα οποία μας παρέχουν θερμομόνωση. Κάθε ένα από τα τέσσερα μπάνια συνδέεται με τα υπνοδωμάτια και αποτελείται από μια περιτοιχισμένη καμπίνα ντους (110x100 cm), ένα μεγάλο νιπτήρα με ντουλάπι μπάνιου, καθρέφτη και τουαλέτα. Τα ευρύχωρα ντους προσφέρουν άφθονη άνεση. Το σαλόνι με εμβαδόν 35 m² χρησιμεύει ως κεντρικό τμήμα της βίλας, συνδέοντας τη βεράντα, το μπαλκόνι, την κουζίνα και το αίθριο. Είναι εξοπλισμένο με μεγάλο δερμάτινο καναπέ, μπουφέ, τηλεόραση LCD και στερεοφωνικό σύστημα. Η θέα από το σαλόνι προς τα δυτικά και νότια είναι καταπληκτική μέρα και νύχτα. Για το πλήρες άνοιγμα του καθιστικού, προς τα δυτικά, η μεγάλη πόρτα στο μπαλκόνι είναι υπεύθυνη. Η βίλα χρησιμοποιεί την ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές. Το νερό λαμβάνεται από τις βροχοπτώσεις και για την αποθήκευσή του τοποθετήθηκε δεξαμενή νερού χωρητικότητας 90.000 λίτρων. Η ηλεκτρική ενέργεια παράγεται από ηλιακούς συλλέκτες και αποθηκεύεται σε μπαταρίες χωρητικότητας 1.000 Ah. Η θέρμανση αποθηκεύεται επίσης από τους συλλέκτες που είναι τοποθετημένοι στην οροφή και η δεξαμενή ζεστού νερού έχει χωρητικότητα 750 λίτρων. Αυτό βρίσκεται ακριβώς πάνω στον τοίχο, σε όλα τα δωμάτια και στα μπάνια και την κουζίνα τοποθετείται ως ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία είναι επομένως η πιο σύγχρονη μέθοδος θέρμανσης στον κόσμο. Έτσι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τη βίλα και τους χειμερινούς μήνες, όταν η θέρμανση είναι απαραίτητη λόγω των χαμηλών θερμοκρασιών. Η βίλα δεν είναι κλιματιζόμενη καθώς έχει τοίχους πάχους 45 cm και η οροφή είναι μονωμένη με τις καλύτερες προδιαγραφές και επομένως δεν απαιτείται κλιματισμός. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με τηλεόραση LCD, στερεοφωνικό, ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο με καταψύκτη, μπλέντερ, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, σίδερο και σιδερώστρα, στεγνωτήρα μαλλιών, έπιπλα κήπου, ξαπλώστρες μπαλκόνι, υπαίθριο ντους, κούνια, μπάρμπεκιου, βεράντα και μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης είναι ασφαλισμένος εντός του ακινήτου και έχει χώρο για 5 αυτοκίνητα, επιπλέον υπάρχει μια μικρή αποβάθρα σκαφών. Η βίλα διαθέτει τη δική της υποδομή: ηλιακή ενέργεια (6.000 W), γεννήτρια (5.000 W) και δεξαμενή νερού χωρητικότητας 90.000 λίτρων. Εξαιρετική ακίνητη περιουσία - οι εικόνες λένε περισσότερες από 1.000 λέξεις! Πρόσθετα έξοδα Πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον αγοραστή ενός ακινήτου στην Κροατία: φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων (3% της αξίας του ακινήτου), μεσιτική αμοιβή (3% + ΦΠΑ). Επί της αξίας του ακινήτου), νομικά έξοδα, τέλος κτηματολογίου (1% + ΦΠΑ κόστους ακινήτων) Κωδικός Ακινήτου: iro-471 Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον αγοραστή ακινήτων στην Κροατία: φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων (3% της αξίας του ακινήτου), αμοιβή γραφείου (3% + ΦΠΑ επί της αξίας του ακινήτου), νομικά έξοδα, τέλος εγγραφής ακινήτων (1% + φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa sijaitsee mäntymetsässä aivan kristallinkirkkaan Adrianmeren rannalla (30 m merestä) ja on 3,5 km: n päässä Drvenikistä Drvenik Velikin saarella. Tämä huvila on lumoava hacienda, joka on levinnyt yksityiselle kiinteistölle, jonka kokonaispinta-ala on 8 500 m2. Koko kiinteistö on aidattu kiviaidalla ja tarjoaa siten kävijöille korkeimman tason yksityisyyttä. Huvilassa on 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta (jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone), keittiö, olohuone, atrium, parvekkeet, terassit ja tavernat. Se sopii 8 hengelle. Kaksi makuuhuonetta, jotka ovat suoraan yhteydessä huvilan pääosaan, on varustettu parivuoteilla (180x200 cm ja 160x200 cm), vaatekaapeilla ja senkeillä. Kaksi muuta makuuhuonetta, joihin pääsee erillisen sisäänkäynnin kautta atriumista, on myös varustettu parivuoteilla (180x200 cm), vaatekaapeilla ja senkeillä, ja kaikissa makuuhuoneissa on korkealaatuiset maalaismaiset tammilattiat, jotka tarjoavat meille lämmöneristyksen. Jokainen neljästä kylpyhuoneesta on yhdistetty niihin liittyviin makuuhuoneisiin ja koostuu aidatusta suihkukaapista (110x100 cm), suuresta pesualtaasta, jossa on kylpyhuonekaappi, peilistä ja wc: stä. Tilavat suihkut tarjoavat runsaasti mukavuutta. Olohuone, jonka pinta-ala on 35 m², toimii huvilan keskiosana, joka yhdistää terassin, parvekkeen, keittiön ja atriumin. Se on varustettu suurella nahkasohvalla, senkillä, LCD-TV: llä ja stereojärjestelmällä. Näkymä olohuoneesta länteen ja etelään on upea päivin ja öin. Olohuoneen täydellisestä avoimuudesta länteen vastaa suuri ovi parvekkeelle. Villa käyttää uusiutuvista lähteistä peräisin olevaa energiaa. Vesi saadaan saostumasta ja sen varastointia varten asennettiin 90 000 litran vesisäiliö. Sähkö tuotetaan aurinkokeräimillä ja varastoidaan akkuihin, joiden kapasiteetti on 1,000 Ah. Lämmitystä varastoivat myös katolle asennetut keräimet ja kuumavesisäiliön tilavuus on 750 litraa. Tämä sijaitsee suoraan seinällä, kaikissa huoneissa ja kylpyhuoneissa ja keittiössä se asetetaan lattialämmitykseksi, joka on siksi maailman nykyaikaisin lämmitysmenetelmä. Joten voimme käyttää huvilaa myös talvikuukausina, kun lämmitys on tarpeen alhaisten lämpötilojen vuoksi. Huvila ei ole ilmastoitu, koska siinä on 45 cm paksut seinät ja katto on eristetty parhaiden standardien mukaisesti, joten ilmastointia ei tarvita. Huvilassa on LCD-TV, stereot, liesi, liesituuletin, jääkaappi pakastimella, tehosekoitin, astianpesukone, pesukone, silitysrauta ja -lauta, hiustenkuivaaja, puutarhakalusteet, parveketuolit, ulkosuihku, pinnasänky, grilli, terassi ja parvekkeet merinäköalalla. Yksityinen pysäköinti on suojattu kiinteistössä ja siinä on tilaa 5 autolle, lisäksi on pieni venelaituri. Huvilassa on oma infrastruktuuri: aurinkoenergia (6 000 W), generaattori (5 000 W) ja vesisäiliö, jonka tilavuus on 90 000 litraa. Poikkeuksellinen kiinteistö - kuvat kertovat yli 1,000 sanaa! Lisäkustannukset Lisäkustannukset, joista kiinteistön ostaja vastaa Kroatiassa: kiinteistöjen myyntivero (3% kiinteistön arvosta), välityspalkkio (3% + alv). Kiinteistön arvosta), oikeudenkäyntikulut, kiinteistörekisterimaksu (1% + kiinteistökulut alv) Kohteen tunnus: iro-471 Yhteystiedot: Saša Šourek, ... , ... Kroatian kiinteistön ostajalle aiheutuvat lisäkustannukset: kiinteistöjen myyntivero (3% kiinteistön arvosta), toimistomaksu (3% + arvonlisävero kiinteistön arvosta), oikeudenkäyntikulut, kiinteistöjen rekisteröintimaksu (1% + kiinteistöjen myyntivero).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa si trova in una pineta proprio sulla riva del cristallino mare Adriatico (30 m dal mare) e si trova a 3,5 km da Drvenik sull'isola di Drvenik Veliki. Questa villa è un'incantevole hacienda che si sviluppa su una tenuta privata con una superficie totale di 8.500 m2. L'intera proprietà è recintata con una recinzione in pietra e offre quindi ai visitatori il massimo livello di privacy. La villa è composta da 4 camere da letto, 4 bagni (ogni camera ha il proprio bagno), cucina, soggiorno, atrio, balconi, terrazze e taverne. È adatto per 8 persone. Le due camere da letto, che sono direttamente collegate alla parte principale della villa, sono dotate di letti matrimoniali (180x200 cm e 160x200 cm), armadi e credenze. Altre due camere da letto, che possono essere raggiunte tramite un ingresso separato dall'atrio, sono anche dotate di letti matrimoniali (180x200 cm), armadi e credenze e tutte le camere sono dotate di pavimenti in rovere rustico di alta qualità, che ci forniscono isolamento termico. Ognuno dei quattro bagni è collegato alle camere da letto associate ed è composto da un box doccia murato (110x100 cm), un grande lavabo con un mobile bagno, uno specchio e un WC. Le spaziose docce offrono un sacco di comfort. Il soggiorno con una superficie di 35 m² funge da parte centrale della villa, collegando la terrazza, il balcone, la cucina e l'atrio. È dotata di un grande divano in pelle, credenza, TV LCD e impianto stereo. La vista dal soggiorno a ovest e sud è spettacolare giorno e notte. Per la completa apertura del soggiorno, a ovest, la grande porta del balcone è responsabile. Villa utilizza l'energia proveniente da fonti rinnovabili. L'acqua è ottenuta dalla precipitazione ed è stato installato un serbatoio d'acqua con una capacità di 90.000 litri per il suo stoccaggio. L'elettricità è generata da collettori solari e viene immagazzinata in batterie con una capacità di 1.000 Ah. Il riscaldamento viene anche immagazzinato dai collettori montati sul tetto e il serbatoio dell'acqua calda ha una capacità di 750 litri. Questo si trova direttamente sulla parete, in tutte le stanze e nei bagni e la cucina è posato come riscaldamento a pavimento, che è quindi il metodo di riscaldamento più moderno al mondo. Quindi possiamo utilizzare la villa anche nei mesi invernali, quando il riscaldamento è necessario a causa delle basse temperature. La villa non è climatizzata in quanto ha pareti con 45 cm di spessore e il tetto è isolato con i migliori standard e quindi non è necessaria l'aria condizionata. La villa è dotata di TV LCD, stereo, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, frullatore, lavastoviglie, lavatrice, ferro e asse da stiro, asciugacapelli, mobili da giardino, balcone lettini, doccia esterna, culla, barbecue, terrazza e balconi con vista sul mare. Il parcheggio privato è custodito all'interno della proprietà e dispone di spazio per 5 auto, inoltre c'è un piccolo molo per barche disponibile. La villa ha una propria infrastruttura: energia solare (6.000 W), generatore (5.000 W) e un serbatoio d'acqua con una capacità di 90.000 litri. Immobili eccezionali - le immagini dicono più di 1.000 parole! Costi aggiuntivi Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di una proprietà in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore della proprietà), commissione di intermediazione (3% + IVA). Sul valore dell'immobile), spese legali, tassa catastale (1% + spese immobiliari IVA) Codice Immobile : iro-471 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore della proprietà), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace A Villa está localizada em uma floresta de pinheiros na costa do cristalino Mar Adriático (a 30 m do mar) e fica a 3,5 km de Drvenik, na ilha de Drvenik Veliki. Esta moradia é uma encantadora fazenda espalhada por uma propriedade privada com uma área total de 8.500 m2. Toda a propriedade é cercada com uma cerca de pedra e, portanto, oferece aos visitantes o mais alto nível de privacidade. A moradia é composta por 4 quartos, 4 casas de banho (cada quarto tem a sua própria casa de banho), cozinha, sala, átrio, varandas, terraços e tabernas. É adequado para 8 pessoas. Os dois quartos, que estão diretamente ligados à parte principal da moradia, estão equipados com camas de casal (180x200 cm e 160x200 cm), roupeiros e aparadores. Outros dois quartos, que podem ser alcançados através de uma entrada separada do átrio, também estão equipados com camas de casal (180x200 cm), roupeiros e aparadores e todos os quartos estão equipados com pisos de carvalho rústico de alta qualidade, que nos proporcionam isolamento térmico. Cada uma das quatro casas de banho está ligada aos quartos associados e é composta por uma cabine de duche com paredes (110x100 cm), um grande lavatório com um armário de casa de banho, um espelho e um WC. Os chuveiros espaçosos oferecem muito conforto. A sala com uma área de 35 m² serve como parte central da moradia, ligando o terraço, varanda, cozinha e átrio. É equipado com um grande sofá de couro, aparador, TV LCD e um sistema de som. A vista da sala de estar para o oeste e sul é espetacular dia e noite. Pela total abertura da sala, a poente, a grande porta para a varanda é responsável. Villa usa a energia de fontes renováveis. A água é obtida da precipitação e uma caixa d'água com capacidade para 90.000 litros foi instalada para seu armazenamento. A energia elétrica é gerada por coletores solares e é armazenada em baterias com capacidade de 1.000 Ah. O aquecimento também é armazenado pelos coletores montados no telhado e o tanque de água quente tem capacidade para 750 litros. Este está localizado diretamente na parede, em todos os quartos e nos banheiros e na cozinha é colocado como piso aquecido, que é, portanto, o método de aquecimento mais moderno do mundo. Assim, também podemos usar a villa nos meses de inverno, quando o aquecimento é necessário por causa das baixas temperaturas. A moradia não é climatizada, pois tem paredes com 45 cm de espessura e o telhado é isolado com os melhores padrões e, portanto, não é necessário ar condicionado. A moradia está equipada com TV LCD, aparelhagem de som, fogão, exaustor, frigorífico com congelador, liquidificador, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, ferro e tábua de engomar, secador de cabelo, mobiliário de jardim, espreguiçadeiras varanda, chuveiro exterior, berço, churrasqueira, terraço e varandas com vista para o mar. O estacionamento privado é seguro dentro da propriedade e tem espaço para 5 carros, além de haver uma pequena doca de barcos disponível. A moradia tem infraestrutura própria: energia solar (6.000 W), gerador (5.000 W) e um reservatório de água com capacidade para 90.000 litros. Imóveis excepcionais - as imagens dizem mais de 1.000 palavras! Custos adicionais Custos adicionais a suportar pelo comprador de um imóvel na Croácia: imposto sobre vendas de imóveis (3% do valor do imóvel), taxa de corretagem (3% + IVA). Sobre o valor do imóvel), honorários advocatícios, taxa de registo predial (1% + IVA sobre custos imobiliários) ID do imóvel: iro-471 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Custos adicionais suportados pelo comprador de imóveis na Croácia: imposto sobre vendas de imóveis (3% do valor da propriedade), taxa de agência (3% + IVA sobre o valor da propriedade), taxas legais, taxa de registro de imóveis (1% + imposto sobre vendas de imóveis).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Вилла расположена в сосновом лесу прямо на берегу кристально чистого Адриатического моря (30 м от моря) и в 3,5 км от Дрвеника на острове Дрвеник Велики. Эта вилла представляет собой очаровательную гасиенду, раскинувшуюся в частном поместье общей площадью 8 500 м2. Вся собственность огорожена каменным забором и, таким образом, предлагает посетителям высочайший уровень конфиденциальности. Вилла состоит из 4 спален, 4 ванных комнат (каждая спальня имеет свою ванную комнату), кухни, гостиной, атриума, балконов, террас и таверн. Он рассчитан на 8 человек. Две спальни, которые напрямую соединены с основной частью виллы, оборудованы двуспальными кроватями (180х200 см и 160х200 см), шкафами и сервантами. Еще две спальни, в которые можно попасть через отдельный вход из атриума, также оборудованы двуспальными кроватями (180x200 см), шкафами и сервантами, а все спальни оборудованы высококачественными дубовыми полами в деревенском стиле, которые обеспечивают нам теплоизоляцию. Каждая из четырех ванных комнат соединена со смежными спальнями и состоит из душевой кабины (110x100 см), большого умывальника с шкафчиком, зеркала и туалета. Просторные душевые предлагают много комфорта. Гостиная площадью 35 м² служит центральной частью виллы, соединяя террасу, балкон, кухню и атриум. Он оснащен большим кожаным диваном, сервантом, ЖК-телевизором и стереосистемой. Вид из гостиной на запад и юг впечатляет днем и ночью. За полную открытость гостиной, на запад, отвечает большая дверь на балкон. Вилла использует энергию из возобновляемых источников. Вода получается из осадков, и для ее хранения был установлен резервуар для воды емкостью 90 000 литров. Электроэнергия вырабатывается солнечными коллекторами и хранится в батареях емкостью 1000 Ач. Отопление также накапливается коллекторами, установленными на крыше, а бак для горячей воды имеет емкость 750 литров. Он расположен прямо на стене, во всех комнатах, в ванных комнатах и на кухне он укладывается как пол с подогревом, что поэтому является самым современным методом отопления в мире. Таким образом, мы также можем использовать виллу в зимние месяцы, когда отопление необходимо из-за низких температур. Вилла не кондиционирована, так как имеет стены толщиной 45 см, а крыша утеплена по лучшим стандартам, поэтому кондиционер не требуется. Вилла оборудована ЖК-телевизором, стереосистемой, плитой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой, блендером, посудомоечной машиной, стиральной машиной, утюгом и гладильной доской, феном, садовой мебелью, шезлонгами, душем на открытом воздухе, детской кроваткой, барбекю, террасой и балконами с видом на море. Частная парковка охраняется на территории отеля и вмещает 5 автомобилей, кроме того, есть небольшой лодочный причал. Вилла имеет собственную инфраструктуру: солнечную энергию (6 000 Вт), генератор (5 000 Вт) и резервуар для воды емкостью 90 000 литров. Исключительная недвижимость - картинки говорят более 1,000 слов! Дополнительные расходы Дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии: налог с продаж недвижимости (3% от стоимости недвижимости), брокерская комиссия (3% + НДС). О стоимости недвижимости), судебные издержки, сбор за регистрацию земли (1% + расходы на недвижимость НДС) ID объекта: iro-471 Контактное лицо: Саша Шурек, ... , ... Дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии: налог с продаж недвижимости (3% от стоимости недвижимости), агентское вознаграждение (3% + НДС от стоимости недвижимости), судебные издержки, сбор за регистрацию недвижимости (1% + налог с продажи недвижимости).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Vila se nalazi u boroj šumi na samoj obali kristalno čistog Jadranskog mora (30 m od mora) i nalazi se na 3,5 km od Drvenika na ostrvu Drvenik Veliki. Ova vila je očaravajuća hacienda raširena po privatnom imanju površine 8.500 m2. Ceo objekat je ograđen kamenom ogradom i na taj način posetiocima nudi najviši nivo privatnosti. Vila se sastoji od 4 spavaće sobe, 4 kupatila (svaka spavaća soba ima svoje kupatilo), kuhinju, dnevni boravak, atrijum, balkone, terase i taverne. Pogodan je za 8 osoba. Dve spavaće sobe, koje su direktno povezane sa glavnim delom vile, opremljene su bračnim krevetima (180x200 cm i 160x200 cm), garderobom i bočnim pločama. Još dve spavaće sobe, do kojih se može stići odvojenim ulazom iz atrijuma, opremljene su i bračnim krevetima (180x200 cm), garderobom i bočnim pločama i sve spavaće sobe su opremljene visokokvalitetnim rustičnim hrastovim podovima, koji nam obezbeđuju toplotnu izolaciju. Svako od četiri kupatila povezano je sa povezanim spavaćim sobama i sastoji se od zidane kubikaže tuša (110x100 cm), velikog perionice sa ormarom za kupatilo, ogledalom i toaletom. Prostrani tuševi pružaju dosta udobnosti. Dnevni boravak površine 35 m² služi kao centralni deo vile i povezuje terasu, balkon, kuhinju i atrijum. Opremljen je velikom kožnom sofom, bočnom pločom, LCD TV-om i stereo sistemom. Pogled iz dnevne sobe na zapad i jug spektakularan je danonoćno. Za potpunu otvorenost dnevne sobe, ka zapadu, odgovorna su velika vrata balkona. Vila koristi energiju iz obnovljivih izvora. Voda se nabavlja od padavina, a za njeno skladištenje postavljen je rezervoar za vodu kapaciteta 90.000 litara. Struju generišu solarni kolektori i skladišti se u baterijama kapaciteta 1.000 Ah. Grejanje takođe skladište kolektori montirani na krov, a rezervoar za toplu vodu ima kapacitet od 750 litara. Ovo se nalazi direktno na zidu, u svim sobama i u kupatilima i kuhinji postavljeno je kao podno grejanje, što je stoga i najmoderniji način grejanja na svetu. Tako vilu možemo koristiti i u zimskim mesecima, kada je grejanje neophodno zbog niskih temperatura. Vila nije klimatizovana pošto ima zidove debljine 45 cm i krov je izolovan po najboljim standardima i samim tim nije potrebna klima-uređaj. Vila je opremljena LCD TV-om, stereom, šporetom, ekstraktorom, frižiderom sa zamrzivačem, blenderom, mašinom za pranje sudova, mašinom za pranje veša, daskom za peglanje i peglanjem, fenom, baštenskim nameštajem, ležaljkama na balkonu, tušem na otvorenom, kotliću, roštiljem, terasom i balkonima sa pogledom na more. Privatni parking je obezbeđen u okviru objekta i ima mesta za 5 automobila, pored toga na raspolaganju je i malo pristanište za čamce. Vila ima sopstvenu infrastrukturu: solarnu energiju (6.000 W), generator (5.000 W) i rezervoar vode kapaciteta 90.000 litara. Izuzetna nekretnina - slike govore više od 1000 reči! Dodatni troškovi Dodatne troškove snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj: porez na promet nekretnina (3% vrednosti nekretnine), brokerska taksa (3% + PDV). O vrednosti nekretnine), pravnim naknadama, naknadi za registar zemljišta (1% + pdv na nepokretnosti) ID svojstva: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nepokretnosti u Hrvatskoj: porez na promet nekretnina (3% od vrednosti nekretnine), naknada agencije (3% + PDV na vrednost nekretnine), pravne naknade, naknada za registraciju nepokretnosti (1% + porez na promet nepokretnosti).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Villa ligger i en tallskog precis vid stranden av det kristallklara Adriatiska havet (30 m från havet) och ligger 3,5 km från Drvenik på ön Drvenik Veliki. Denna villa är en förtrollande hacienda spridd över en privat egendom med en total yta på 8 500 m2. Hela fastigheten är inhägnad med ett stenstaket och erbjuder därmed besökare den högsta nivån av integritet. Villan består av 4 sovrum, 4 badrum (varje sovrum har eget badrum), kök, vardagsrum, atrium, balkonger, terrasser och tavernor. Den är lämplig för 8 personer. De två sovrummen, som är direkt anslutna till huvuddelen av villan, är utrustade med dubbelsängar (180x200 cm och 160x200 cm), garderober och skänkar. Ytterligare två sovrum, som kan nås via en separat ingång från atriumet, är också utrustade med dubbelsängar (180x200 cm), garderober och skänkar och alla sovrum är utrustade med rustika ekgolv av hög kvalitet, vilket ger oss värmeisolering. Var och en av de fyra badrummen är ansluten till de tillhörande sovrummen och består av en muromgärdad duschkabin (110x100 cm), ett stort handfat med badrumsskåp, en spegel och en toalett. De rymliga duscharna erbjuder gott om komfort. Vardagsrummet med en yta på 35 m² fungerar som den centrala delen av villan, som förbinder terrassen, balkongen, köket och atriumet. Här finns en stor skinnsoffa, skänk, LCD-TV och stereo. Utsikten från vardagsrummet i väster och söder är spektakulär dag och natt. För fullständig öppenhet i vardagsrummet, i väster, är den stora dörren till balkongen ansvarig. Villa använder energi från förnybara källor. Vattnet erhålls från nederbörd och en vattentank med en kapacitet på 90 000 liter installerades för lagring. Elen genereras av solfångare och lagras i batterier med en kapacitet på 1 000 Ah. Uppvärmningen lagras också av samlarna monterade på taket och varmvattentanken har en kapacitet på 750 liter. Detta ligger direkt på väggen, i alla rum och i badrummen och köket läggs det som golvvärme, vilket därför är den modernaste uppvärmningsmetoden i världen. Så vi kan också använda villan under vintermånaderna, när uppvärmning är nödvändig på grund av de låga temperaturerna. Villan är inte luftkonditionerad eftersom den har väggar med 45 cm tjocka och taket är isolerat med bästa standard och därför krävs ingen luftkonditionering. Villan är utrustad med LCD-TV, stereo, spis, köksfläkt, kylskåp med frys, mixer, diskmaskin, tvättmaskin, strykjärn och strykbräda, hårtork, trädgårdsmöbler, balkongstolar, utomhusdusch, spjälsäng, grill, terrass och balkonger med utsikt över havet. Den privata parkeringen är säkrad inom fastigheten och har plats för 5 bilar, dessutom finns det en liten båtbrygga tillgänglig. Villan har sin egen infrastruktur: solenergi (6 000 W), generator (5 000 W) och en vattenreservoar med en kapacitet på 90 000 liter. Exceptionella fastigheter - bilder säger mer än 1 000 ord! Tilläggskostnader Ytterligare kostnader som ska bäras av köparen av en fastighet i Kroatien: fastighetsskatt (3% av fastighetens värde), mäklaravgift (3% + moms). På fastighetens värde), juridiska avgifter, fastighetsregistreringsavgift (1% + fastighetskostnader moms) Fastighets-ID: iro-471 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Kroatien: fastighetsförsäljningsskatt (3% av fastighetsvärdet), byråavgift (3% + moms på fastighetsvärdet), juridiska avgifter, fastighetsregistreringsavgift (1% + fastighetsskatt).
Features:
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace