822.945 EUR
4 dv
4 qt
Lot 4: Going concern The existing business to include most contents, the website and ongoing bookings. Inventory to allow continuation of the business from day one, also all help to transfer ownership of RHI subsidy. Services: Mains electricity and water, a biomass boiler provides heating (back up oil boiler). Private drainage to septic tank (registered with SEPA). Fixtures and fittings: Certain contents may be available by separate negotiation. Please note the helicopter shown in the photographs is not included in the sale
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –presently rated for business use. EPC: F Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 31.0
Energy Efficiency Potential: 59.0
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Cavens is a superb, detached Georgian property set in mature, established gardens, enjoying a quiet position near the unspoilt Solway Coast. The property is available as a whole or in up to 4 lots. Lot 1: House and garden grounds - Offers Over £825,000 Lot 2: Derelict former gardener’s cottage (with full planning permission to develop) - Offers Over £65,000 Lot 3: Adjacent field – 7.34 acres - Offers Over £70,000 Lot 4: The business as a going concern - Offers over £50,000 As a whole: Offers Over £1,035,000 The House The property was built in the 1750s and is of traditional construction under a slate roof. The property enjoys a very versatile layout and large windows with many rooms enjoying a southerly or westerly aspect. The current owners presently run a bespoke and unique luxury guest house from the premises during the summer months, but the overall feel of the property is a much-loved family home. Over the years the owners have built up a reputation as a charming, friendly and extremely welcoming business that offers a home from home atmosphere and as such benefits from ample repeat trade. The entrance vestibule leads into a welcoming reception hall, with painted original floorboards and a working fireplace. The sitting room is the real heart of the home and is a bright, generous L-shaped room that boasts an open fire and a wall of windows to the south elevation, with glazed doors leading out to the terrace and garden. Adjacent is the Green room, which is a spacious yet cosy space that enjoys a wood burning stove, a bay window with window seat below and two further windows to the west elevation. There is a built-in bookshelf and a shelved display recess. The dining room is a fabulous space for entertaining and is of very generous proportions. There is an ornate ceiling cornice, woodburning stove, bay window to the rear and additional windows and glazed door to the side elevation. The family kitchen is close by and consists of a good range of fitted storage units with stainless steel and/or granite worksurfaces. There is an oil-fired Aga, integrated dishwashers, and ample room for a table and chairs. Large windows to the east allow plenty of natural light in. In addition to the family kitchen is a useful entertaining kitchen, which is fitted with an excellent range of stainless-steel units, twin sinks, a gas range cooker and modern appliances. There is a sunny west facing ground floor double bedroom, which has a glazed door opening out to the garden and a modern en suite bathroom, comprising bath, separate shower cubicle, twin sinks and WC. Ancillary rooms to include a small office, stores, utility room, boiler room and two WC’s, complete the ground floor accommodation. Steps lead down from the inner hall to an impressive barrel-vaulted cellar that offers two rooms, presently used as a wine store and gun room. On the first floor seven double bedrooms can be found. All bedrooms are of good proportions and offer unique features, such as the barrel-vaulted ceiling found in ‘Criffel’, or the charming sun room attached to ‘Oswald’. The two bedrooms to the southernmost elevations enjoy deep bay windows and glorious views over the garden. All bedrooms have en-suite bathrooms, comprising showers over baths, apart from ‘Kindar’, which has a small en-suite shower room. In all, the property extends to over 8,000 square feet. Outside The property is approached via a shared driveway that culminates in a generous gravelled driveway with ample parking and turning areas. It is worth noting that Cavens has ownership of the driveway and shares it with four neighbouring properties. Cavens sits within approximately 6.7 acres of grounds that wrap around the house and which offer excellent levels of privacy. The gardens are well established and predominantly laid to lawn with mature hedging, shrubs and bushes, established trees and borders, flower garden, a chicken coop, dog run and a timber shed. The biomass boiler (100kw) is housed in a new purpose built building with pellet storage for up to 10 tonnes of pellets. Lot 2: Former gardener’s cottage An exciting opportunity to develop this detached stone dwelling, creating a unique one-bedroom residence. Local authority Dumfries and Galloway Council, planning reference 14/P/3/0228. The property is located to the south of Cavens and accessed via the shared driveway. It will have private parking and a small garden area. Planning permission is in perpetuity as the drainage works have started, and services are available nearby. Lot 3: Adjacent field Accessed via the shared driveway and extending to 7.34 acres. The field is fully enclosed and suitable for grazing. It is also fed by a stream that has never knowingly run dry.
Lot 4: Going concern The existing business to include most contents, the website and ongoing bookings. Inventory to allow continuation of the business from day one, also all help to transfer ownership of RHI subsidy. Services: Mains electricity and water, a biomass boiler provides heating (back up oil boiler). Private drainage to septic tank (registered with SEPA). Fixtures and fittings: Certain contents may be available by separate negotiation. Please note the helicopter shown in the photographs is not included in the sale
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –presently rated for business use. EPC: F Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 31.0
Energy Efficiency Potential: 59.0
Features:
- Garden Cavens ist ein hervorragendes, freistehendes georgianisches Anwesen in reifen, etablierten Gärten in ruhiger Lage in der Nähe der unberührten Solway Coast. Das Anwesen ist als Ganzes oder in bis zu 4 Losen verfügbar. Los 1: Haus und Gartengrundstück - Angebote über 825.000 £ Los 2: Verfallenes ehemaliges Gärtnerhaus (mit vollständiger Baugenehmigung zur Entwicklung) - Angebote über 65.000 £ Los 3: Angrenzendes Feld - 7,34 Hektar - Bietet über 70.000 £ Los 4: Das Unternehmen als laufendes Unternehmen - Bietet über 50.000 £ Als Ganzes: Bietet über 1.035.000 £ Das Haus Das Anwesen wurde in den 1750er Jahren erbaut und ist traditionell unter einem Schieferdach gebaut. Das Anwesen verfügt über eine sehr vielseitige Aufteilung und große Fenster, wobei viele Räume nach Süden oder Westen ausgerichtet sind. Die derzeitigen Eigentümer betreiben derzeit in den Sommermonaten ein maßgeschneidertes und einzigartiges Luxus-Gästehaus auf dem Gelände, aber das Gesamtgefühl des Anwesens ist ein sehr beliebtes Familienhaus. Im Laufe der Jahre haben sich die Eigentümer einen Ruf als charmantes, freundliches und äußerst einladendes Unternehmen aufgebaut, das eine Atmosphäre wie zu Hause bietet und als solches von einem umfangreichen Wiederholungsgeschäft profitiert. Der Eingangsbereich führt in eine einladende Empfangshalle mit bemalten Originaldielen und einem funktionierenden Kamin. Das Wohnzimmer ist das eigentliche Herzstück des Hauses und ist ein heller, großzügiger L-förmiger Raum mit offenem Kamin und einer Fensterwand zur Südseite mit verglasten Türen, die zur Terrasse und zum Garten führen. Angrenzend befindet sich das Green Room, ein geräumiger und dennoch gemütlicher Raum, der über einen Holzofen, einen Erker mit Fensterplatz darunter und zwei weitere Fenster zur Westseite verfügt. Es gibt ein eingebautes Bücherregal und eine Regalaussparung. Das Esszimmer ist ein fabelhafter Raum für Unterhaltung und hat sehr großzügige Proportionen. Es gibt ein verziertes Deckengesims, einen Holzofen, ein Erkerfenster auf der Rückseite und zusätzliche Fenster und eine verglaste Tür an der Seitenansicht. Die Familienküche befindet sich in der Nähe und besteht aus einer guten Auswahl an Einbauschränken mit Arbeitsflächen aus Edelstahl und/oder Granit. Es gibt eine ölbefeuerte Aga, integrierte Geschirrspüler und viel Platz für einen Tisch und Stühle. Große Fenster im Osten lassen viel natürliches Licht herein. Neben der Familienküche gibt es eine nützliche Unterhaltungsküche, die mit einer ausgezeichneten Auswahl an Edelstahlschränken, Doppelspülen, einem Gasherd und modernen Geräten ausgestattet ist. Es gibt ein sonniges, nach Westen ausgerichtetes Doppelzimmer im Erdgeschoss, das über eine verglaste Tür zum Garten und ein modernes Bad mit Badewanne, separater Duschkabine, zwei Waschbecken und WC verfügt. Nebenräume, darunter ein kleines Büro, Geschäfte, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und zwei WCs, vervollständigen die Unterkunft im Erdgeschoss. Von der inneren Halle führen Stufen hinunter zu einem beeindruckenden Tonnengewölbekeller, der zwei Räume bietet, die heute als Weinlager und Waffenlager genutzt werden. Im ersten Stock befinden sich sieben Doppelzimmer. Alle Schlafzimmer haben gute Proportionen und bieten einzigartige Merkmale, wie die tonnengewölbte Decke von "Criffel" oder den charmanten Wintergarten, der an "Oswald" angebaut ist. Die beiden Schlafzimmer auf den südlichsten Erhebungen bieten tiefe Erkerfenster und einen herrlichen Blick über den Garten. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, bestehend aus Duschen über Badewannen, mit Ausnahme von "Kindar", das über ein kleines eigenes Duschbad verfügt. Insgesamt erstreckt sich das Anwesen über 8.000 Quadratmeter. Außenbereich Das Anwesen wird über eine gemeinsame Einfahrt erreicht, die in einer großzügigen Kieseinfahrt mit ausreichend Park- und Wendeflächen gipfelt. Es ist erwähnenswert, dass Cavens Eigentümer der Einfahrt ist und sie mit vier benachbarten Grundstücken teilt. Cavens befindet sich auf einem etwa 6,7 Hektar großen Grundstück, das sich um das Haus erstreckt und ein hervorragendes Maß an Privatsphäre bietet. Die Gärten sind gut angelegt und überwiegend mit Rasen angelegt, mit reifen Hecken, Sträuchern und Büschen, etablierten Bäumen und Rabatten, Blumengarten, einem Hühnerstall, einem Hundeauslauf und einem Holzschuppen. Der Biomassekessel (100 kW) ist in einem neu errichteten Gebäude mit Pelletlager für bis zu 10 Tonnen Pellets untergebracht. Los 2: Ehemaliges Gärtnerhaus Eine aufregende Gelegenheit, dieses freistehende Steinhaus zu entwickeln und eine einzigartige Residenz mit einem Schlafzimmer zu schaffen. Kommunalbehörde Dumfries and Galloway Council, Planungsreferenz 14/P/3/0228. Das Grundstück befindet sich südlich von Cavens und ist über die gemeinsame Zufahrt erreichbar. Es wird über einen privaten Parkplatz und einen kleinen Gartenbereich verfügen. Die Baugenehmigung ist unbefristet, da die Entwässerungsarbeiten begonnen haben und Dienstleistungen in der Nähe verfügbar sind. Los 3: Angrenzendes Feld, das über die gemeinsame Einfahrt zugänglich ist und sich auf 7,34 Hektar erstreckt. Das Feld ist vollständig eingezäunt und zum Weiden geeignet. Er wird auch von einem Bach gespeist, der noch nie wissentlich versiegt ist.
Los 4: Unternehmensfortführung Das bestehende Geschäft, das die meisten Inhalte, die Website und laufende Buchungen umfasst. Inventar, um die Fortführung des Geschäfts vom ersten Tag an zu ermöglichen, tragen auch dazu bei, das Eigentum an der RHI-Subvention zu übertragen. Dienstleistungen: Stadtstrom und Wasser, ein Biomassekessel sorgt für Heizung (Reserveölkessel). Private Entwässerung in die Klärgrube (registriert bei SEPA). Ausstattung: Bestimmte Inhalte können nach separater Verhandlung erhältlich sein. Bitte beachten Sie, dass der auf den Fotos gezeigte Hubschrauber nicht im Verkauf enthalten ist
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – derzeit für die geschäftliche Nutzung zugelassen. EPC: F Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland. Energieeffizienz Strom: 31,0
Energieeffizienz-Potenzial: 59,0
Features:
- Garden Cavens est une superbe propriété géorgienne isolée située dans des jardins matures et établis, bénéficiant d’une position calme près de la côte préservée de Solway. La propriété est disponible dans son ensemble ou jusqu’à 4 lots. Lot 1 : Maison et jardin - Offre plus de 825 000 £ Lot 2 : Ancienne maison de jardinier abandonnée (avec permis de construire complet) - Offre plus de 65 000 £ Lot 3 : Champ adjacent - 7,34 acres - Offre plus de 70 000 £ Lot 4 : L’entreprise en activité - Offre plus de 50 000 £ Dans son ensemble : Offre plus de 1 035 000 £ La maison La propriété a été construite dans les années 1750 et est de construction traditionnelle sous un toit en ardoise. La propriété bénéficie d’un aménagement très polyvalent et d’une grande fenestration avec de nombreuses pièces bénéficiant d’une exposition sud ou ouest. Les propriétaires actuels gèrent actuellement une maison d’hôtes de luxe unique et sur mesure pendant les mois d’été, mais l’atmosphère générale de la propriété est une maison familiale très appréciée. Au fil des ans, les propriétaires se sont forgé une réputation d’entreprise charmante, amicale et extrêmement accueillante qui offre une atmosphère de maison loin de la maison et bénéficie ainsi d’un grand nombre de transactions répétées. Le vestibule d’entrée mène à un hall de réception accueillant, avec des planchers d’origine peints et une cheminée en état de marche. Le salon est le véritable cœur de la maison et est une pièce lumineuse et généreuse en forme de L qui dispose d’une cheminée ouverte et d’un mur de fenêtres sur l’élévation sud, avec des portes vitrées menant à la terrasse et au jardin. À côté se trouve la Green room, qui est un espace spacieux mais confortable qui bénéficie d’un poêle à bois, d’une baie vitrée avec siège de fenêtre en dessous et de deux autres fenêtres sur l’élévation ouest. Il y a une étagère intégrée et un renfoncement d’affichage sur étagère. La salle à manger est un espace fabuleux pour recevoir et est de proportions très généreuses. Il y a une corniche de plafond ornée, un poêle à bois, une baie vitrée à l’arrière et des fenêtres supplémentaires et une porte vitrée sur la façade latérale. La cuisine familiale est à proximité et se compose d’une bonne gamme de rangements aménagés avec des plans de travail en inox et/ou en granit. Il y a un Aga au mazout, des lave-vaisselle intégrés et suffisamment de place pour une table et des chaises. De grandes fenêtres à l’est laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. En plus de la cuisine familiale, il y a une cuisine de divertissement utile, qui est équipée d’une excellente gamme d’unités en acier inoxydable, de deux éviers, d’une cuisinière à gaz et d’appareils modernes. Il y a une chambre double ensoleillée orientée à l’ouest au rez-de-chaussée, qui a une porte vitrée ouvrant sur le jardin et une salle de bain moderne avec baignoire, cabine de douche séparée, double lavabo et WC. Des pièces annexes comprenant un petit bureau, des magasins, une buanderie, une chaufferie et deux WC, complètent le logement du rez-de-chaussée. Des marches descendent du hall intérieur vers une impressionnante cave voûtée en berceau qui offre deux pièces, actuellement utilisées comme cave à vin et salle d’armes. Au premier étage, sept chambres doubles se trouvent. Toutes les chambres sont de bonnes proportions et offrent des caractéristiques uniques, telles que le plafond voûté en berceau que l’on trouve dans 'Criffel', ou la charmante véranda attenante à 'Oswald'. Les deux chambres situées aux altitudes les plus au sud bénéficient de baies vitrées profondes et d’une vue magnifique sur le jardin. Toutes les chambres ont une salle de bains privative, comprenant une douche et une baignoire, à l’exception de 'Kindar', qui dispose d’une petite salle de douche attenante. En tout, la propriété s’étend sur plus de 8 000 pieds carrés. Extérieur La propriété est accessible par une allée partagée qui se termine par une généreuse allée gravillonnée avec de nombreux parkings et aires de retournement. Il convient de noter que Cavens est propriétaire de l’allée et la partage avec quatre propriétés voisines. Cavens se trouve sur un terrain d’environ 6,7 acres qui entoure la maison et qui offre d’excellents niveaux d’intimité. Les jardins sont bien établis et principalement aménagés en pelouse avec des haies matures, des arbustes et des buissons, des arbres et des bordures établis, un jardin de fleurs, un poulailler, un enclos pour chiens et un hangar à bois. La chaudière à biomasse (100 kW) est logée dans un nouveau bâtiment construit à cet effet avec un stockage de granulés pouvant contenir jusqu’à 10 tonnes de granulés. Lot 2 : Ancienne maison de jardinier Une opportunité excitante de développer cette habitation individuelle en pierre, créant une résidence unique d’une chambre. Conseil de Dumfries et Galloway, référence de planification 14/P/3/0228. La propriété est située au sud de Cavens et accessible par l’allée partagée. Il disposera d’un parking privé et d’un petit jardin. Le permis de construire est à perpétuité car les travaux de drainage ont commencé et les services sont disponibles à proximité. Lot 3 : Champ adjacent Accessible par l’allée partagée et s’étendant sur 7,34 acres. Le champ est entièrement clos et propice au pâturage. Il est également alimenté par un ruisseau qui ne s’est jamais sciemment asséché.
Lot 4 : Continuité d’exploitation L’activité existante doit inclure la plupart des contenus, le site web et les réservations en cours. L’inventaire pour permettre la poursuite de l’activité dès le premier jour contribue également au transfert de propriété de la subvention RHI. Services : Électricité et eau du réseau, une chaudière biomasse assure le chauffage (chaudière fioul d’appoint). Drainage privé vers fosse septique (enregistré auprès de SEPA). Installations et accessoires : Certains contenus peuvent être disponibles par négociation séparée. Veuillez noter que l’hélicoptère montré sur les photos n’est pas inclus dans la vente
Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway – actuellement évalué pour un usage commercial. EPC : F Rapport sur la maison : Une copie du rapport sur la maison est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland.
Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Courant d’efficacité énergétique : 31,0
Potentiel d’efficacité énergétique : 59,0
Features:
- Garden Cavens is een prachtige, vrijstaande Georgische woning in volwassen, gevestigde tuinen, op een rustige locatie in de buurt van de ongerepte Solway Coast. De woning is beschikbaar als geheel of in maximaal 4 kavels. Perceel 1: Huis- en tuinterrein - Biedingen van meer dan £ 825.000 Perceel 2: Vervallen voormalig tuinmanshuisje (met volledige bouwvergunning om te ontwikkelen) - Biedt meer dan £ 65.000 Perceel 3: Aangrenzend veld - 7,34 hectare - Biedt meer dan £ 70.000 Perceel 4: Het bedrijf als een going concern - Biedt meer dan £ 50.000 Als geheel: Biedt meer dan £ 1,035,000 Het huis Het pand is gebouwd in de jaren 1750 en is traditioneel gebouwd onder een leien dak. Het pand heeft een zeer veelzijdige indeling en grote ramen met veel kamers die op het zuiden of westen liggen. De huidige eigenaren runnen momenteel een op maat gemaakt en uniek luxe pension vanuit het pand tijdens de zomermaanden, maar het algehele gevoel van het pand is een geliefd familiehuis. In de loop der jaren hebben de eigenaren een reputatie opgebouwd als een charmant, vriendelijk en uiterst gastvrij bedrijf dat een thuis ver van huis sfeer biedt en als zodanig profiteert van ruime herhalingshandel. De entree vestibule leidt naar een gastvrije ontvangsthal, met geschilderde originele vloerdelen en een werkende open haard. De zitkamer is het echte hart van het huis en is een lichte, royale L-vormige kamer met een open haard en een muur van ramen op de zuidgevel, met glazen deuren die leiden naar het terras en de tuin. Aangrenzend is de Groene kamer, een ruime maar gezellige ruimte met een houtkachel, een erker met een zitplaats bij het raam eronder en nog twee ramen aan de westgevel. Er is een ingebouwde boekenplank en een uitsparing voor de display. De eetkamer is een fantastische ruimte voor entertainment en is van zeer royale proporties. Er is een sierlijke plafondlijst, houtkachel, erker aan de achterzijde en extra ramen en glazen deur aan de zijgevel. De familiekeuken is dichtbij en bestaat uit een goed aanbod van inbouwkasten met roestvrijstalen en/of granieten werkbladen. Er is een oliegestookte Aga, geïntegreerde vaatwassers en voldoende ruimte voor een tafel en stoelen. Grote ramen op het oosten zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Naast de familiekeuken is er een handige onderhoudende keuken, die is uitgerust met een uitstekend assortiment roestvrijstalen kasten, dubbele spoelbakken, een gasfornuis en moderne apparatuur. Er is een zonnige slaapkamer op de begane grond op het westen, met een glazen deur naar de tuin en een moderne eigen badkamer, bestaande uit een bad, een aparte douchecabine, dubbele wastafels en een toilet. Bijkomend met een klein kantoor, winkels, bijkeuken, stookruimte en twee toiletten, completeren de accommodatie op de begane grond. Een trap leidt vanuit de binnenhal naar een indrukwekkende tongewelfde kelder met twee kamers, die momenteel wordt gebruikt als wijnopslag en wapenkamer. Op de eerste verdieping zijn zeven tweepersoons slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers zijn van goede proporties en bieden unieke kenmerken, zoals het gewelfde plafond in 'Criffel', of de charmante serre die aan 'Oswald' is bevestigd. De twee slaapkamers op de zuidelijkste gevels hebben diepe erkers en een prachtig uitzicht over de tuin. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer, bestaande uit douches boven baden, met uitzondering van 'Kindar', dat een kleine en-suite badkamer met douche heeft. In totaal strekt het pand zich uit tot meer dan 8.000 vierkante meter. Buiten Het pand wordt benaderd via een gedeelde oprit die uitmondt in een royale oprit met grind en voldoende parkeergelegenheid en draaigebieden. Het is vermeldenswaard dat Cavens eigenaar is van de oprit en deze deelt met vier naburige eigendommen. Cavens ligt op een terrein van ongeveer 6,7 hectare dat zich om het huis wikkelt en dat uitstekende niveaus van privacy biedt. De tuinen zijn goed ingeburgerd en overwegend aangelegd met gazon met volwassen heggen, struiken en struiken, gevestigde bomen en borders, bloementuin, een kippenhok, hondenren en een houtschuur. De biomassaketel (100kw) is ondergebracht in een nieuw speciaal gebouwd gebouw met pelletopslag voor maximaal 10 ton pellets. Perceel 2: Voormalig tuinmanshuisje Een geweldige kans om deze vrijstaande stenen woning te ontwikkelen en een unieke woning met één slaapkamer te creëren. Lokale overheid Dumfries and Galloway Council, planningsreferentie 14/P/3/0228. De woning ligt ten zuiden van Cavens en is toegankelijk via de gezamenlijke oprit. Het heeft een eigen parkeerplaats en een kleine tuin. De bouwvergunning is eeuwigdurend, aangezien de afwateringswerken zijn begonnen en er diensten in de buurt beschikbaar zijn. Perceel 3: Aangrenzend veld Toegankelijk via de gedeelde oprit en zich uitstrekkend tot 7,34 hectare. Het veld is volledig omheind en geschikt voor begrazing. Het wordt ook gevoed door een beek die nooit bewust is drooggevallen.
Perceel 4: Continuïteit De bestaande activiteiten omvatten de meeste inhoud, de website en lopende boekingen. Inventarisatie om voortzetting van het bedrijf vanaf de eerste dag mogelijk te maken, helpen ook allemaal om het eigendom van RHI-subsidie over te dragen. Voorzieningen: Elektriciteit en water, een biomassaketel zorgt voor verwarming (back-up olieketel). Eigen afvoer naar septic tank (geregistreerd bij SEPA). Armaturen en fittingen: Bepaalde inhoud kan beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen. Let op: de helikopter die op de foto's te zien is, is niet bij de verkoop inbegrepen
Lokale autoriteit: Dumfries & Galloway Council – momenteel geschikt voor zakelijk gebruik. EPC: F Home Report: Een exemplaar van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie stroom: 31.0
Potentieel energie-efficiëntie: 59,0
Features:
- Garden Cavens - это превосходная отдельно стоящая георгианская недвижимость, расположенная в зрелых, ухоженных садах, в тихом месте недалеко от нетронутого побережья Солуэй. Недвижимость доступна целиком или до 4 лотов. Лот 1: Дом и садовая территория - Предлагает более 825 000 фунтов стерлингов Лот 2: Заброшенный бывший коттедж садовника (с полным разрешением на застройку) - Предлагает более 65 000 фунтов стерлингов Лот 3: Прилегающее поле - 7,34 акра - Предлагает более 70 000 фунтов стерлингов Лот 4: Бизнес как действующее предприятие - Предлагает более 50 000 фунтов стерлингов В целом: Предлагает более 1 035 000 фунтов стерлингов Дом Дом был построен в 1750-х годах и имеет традиционную конструкцию под шиферной крышей. Дом имеет очень универсальную планировку и большие окна со многими комнатами, выходящими на юг или запад. Нынешние владельцы в настоящее время управляют сделанным на заказ и уникальным роскошным гостевым домом на территории в летние месяцы, но общее ощущение собственности - это очень любимый семейный дом. На протяжении многих лет владельцы завоевали репутацию очаровательного, дружелюбного и чрезвычайно гостеприимного бизнеса, который предлагает атмосферу дома вдали от дома и, как таковой, извлекает выгоду из многочисленных повторных сделок. Входной вестибюль ведет в уютный холл для приемов с окрашенными оригинальными половицами и действующим камином. Гостиная является настоящим сердцем дома и представляет собой светлую, просторную L-образную комнату с открытым камином и стеной окон на южном фасаде, с застекленными дверями, ведущими на террасу и в сад. Рядом находится Зеленая комната, которая представляет собой просторное, но уютное пространство с дровяной печью, эркером с подоконником внизу и еще двумя окнами на западном фасаде. Есть встроенная книжная полка и ниша для дисплея на полке. Столовая представляет собой сказочное место для развлечений и имеет очень щедрые размеры. Есть богато украшенный потолочный карниз, дровяная печь, эркер сзади и дополнительные окна и застекленная дверь на боковом фасаде. Семейная кухня находится рядом и состоит из большого количества встроенных шкафов с рабочими поверхностями из нержавеющей стали и/или гранита. Здесь есть Aga, работающая на жидком топливе, встроенная посудомоечная машина, а также достаточно места для стола и стульев. Большие окна на востоке пропускают много естественного света. В дополнение к семейной кухне есть полезная развлекательная кухня, которая оснащена отличным ассортиментом приборов из нержавеющей стали, двумя раковинами, газовой плитой и современной бытовой техникой. На первом этаже есть солнечная спальня с двуспальной кроватью, выходящая на запад, с застекленной дверью, выходящей в сад, и современной ванной комнатой с ванной, отдельной душевой кабиной, двумя раковинами и туалетом. Подсобные помещения, включающие в себя небольшой офис, магазины, подсобное помещение, котельную и два туалета, дополняют жилье на первом этаже. Ступени ведут вниз из внутреннего зала во впечатляющий подвал с бочкообразным сводом, который предлагает две комнаты, в настоящее время используемые как винный магазин и оружейная комната. На втором этаже находятся семь спален с двуспальными кроватями. Все спальни имеют хорошие пропорции и предлагают уникальные черты, такие как сводчатый потолок, который можно найти в «Criffel», или очаровательная солнечная комната, пристроенная к «Oswald». Две спальни на самых южных фасадах имеют глубокие эркеры и великолепный вид на сад. Во всех спальнях есть ванные комнаты с душем над ванной, за исключением «Киндара», в которой есть небольшая душевая комната. В общей сложности собственность простирается более чем на 8 000 квадратных футов. Снаружи к дому можно подъехать по общей подъездной дорожке, которая завершается просторной подъездной дорожкой, посыпанной гравием, с просторной парковкой и площадками для разворота. Стоит отметить, что Кавенс владеет подъездной дорожкой и делит ее с четырьмя соседними объектами. Cavens находится примерно на 6,7 акрах территории, которая окружает дом и предлагает отличный уровень уединения. Сады хорошо ухожены и преимущественно покрыты газоном со зрелой живой изгородью, кустарниками и кустарниками, укоренившимися деревьями и бордюрами, цветником, курятником, собачьим бегом и деревянным сараем. Котел на биомассе (100 кВт) размещен в новом специально построенном здании с хранилищем пеллет вместимостью до 10 тонн пеллет. Лот 2: Бывший коттедж садовника Захватывающая возможность развить это отдельно стоящее каменное жилище, создав уникальную резиденцию с одной спальней. Местный орган власти Дамфрис и Галлоуэй, ссылка на планирование 14/P/3/0228. Отель расположен к югу от Кавенса, и к нему можно добраться по общей подъездной дороге. Он будет иметь частную парковку и небольшой сад. Разрешение на строительство является бессрочным, так как дренажные работы уже начались, а поблизости доступны услуги. Лот 3: Прилегающее поле Доступ осуществляется через общую подъездную дорогу и простирается на 7,34 акра. Поле полностью огорожено и пригодно для выпаса скота. Он также питается ручьем, который никогда сознательно не пересыхал.
Лот 4: Действующее предприятие Существующий бизнес, включающий в себя большую часть контента, веб-сайт и текущие бронирования. Инвентаризация, позволяющая продолжать бизнес с первого дня, также помогает передать право собственности на субсидию RHI. Услуги: Сетевое электричество и вода, отопление обеспечивает котел на биомассе (резервный масляный котел). Частный дренаж в...