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Truchtersheim - Casa e casa unifamiliar à vendre
390.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T92835046
/ 92835046
Referência:
EDEN-T92835046
País:
FR
Cidade:
Truchtersheim
Código Postal:
67370
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
152 m²
Tamanho do lote:
610 m²
Divisões:
6
Quartos:
5
Casas de Banho:
1
WC:
2
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | 1.899 EUR | 2.398 EUR |
| Strasbourg | 2.653 EUR | 2.705 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2.520 EUR |
| Haguenau | 2.095 EUR | 2.254 EUR |
| Erstein | - | 2.413 EUR |
| Sarrebourg | 1.268 EUR | - |
| Alsace | 1.961 EUR | 2.151 EUR |
| Blâmont | 817 EUR | - |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1.260 EUR | 1.237 EUR |
| Colmar | 2.233 EUR | 2.043 EUR |
| Baccarat | 1.048 EUR | 1.398 EUR |
| Lunéville | 1.303 EUR | 1.265 EUR |
| Saint-Avold | 1.384 EUR | 1.607 EUR |
| Moselle | 1.675 EUR | 1.907 EUR |
| Gérardmer | 2.047 EUR | 1.938 EUR |
| Saarland | 1.084 EUR | 1.221 EUR |
| Haut-Rhin | 2.024 EUR | 1.925 EUR |
| Essey-lès-Nancy | 2.154 EUR | 1.849 EUR |
| Rixheim | 2.319 EUR | 2.096 EUR |
Grâce à son architecture, cette maison peut tout à fait convenir à une famille classique mais aussi aux besoins d'une famille inter-générationnelle ou même d'un désir de colocation entre amis. En effet, la singularité de cette maison réside dans le fait que les niveaux sont reliés par un escalier central qui dessert de manière indépendante le rez de chaussée et l'étage.
Actuellement la maison se compose ainsi :
Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage : deux chambres, une cuisine non équipée (ou pièce supplémentaire), une salle de bains et un toilette séparé
Les combles sont accessibles par un escatrappe et potentiellement exploitables.
Le sous-sol est complet, il permet le stationnement de trois véhicules, il accueille une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une terrasse orientée Ouest et équipée d'un brise vue et d'un store.
Les huisseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est au fioul avec des radiateurs.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 € à 2690 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Des travaux sont à prévoir.
Les avantages de ce bien :
* Village du Kochersberg avec commodités, écoles, collège à Truchtersheim (à moins de 5mn)
* Quartier paisbile, vue entièrement dégagée sur champs
* Fort potentiel d'aménagement (en 2 appartements pour investisseurs, en maison cosy pour une famille, en maison bi-famille...)
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer B2L immobilier au ... ou ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...
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Features:
- Garden Veja mais Veja menos Sur les hauteurs de Pfettisheim, dans un quartier très au calme et en bord de champs, nous vous proposons de découvrir cette maison de 150 m2 sur un terrain de plus de 6 ares.
Grâce à son architecture, cette maison peut tout à fait convenir à une famille classique mais aussi aux besoins d'une famille inter-générationnelle ou même d'un désir de colocation entre amis. En effet, la singularité de cette maison réside dans le fait que les niveaux sont reliés par un escalier central qui dessert de manière indépendante le rez de chaussée et l'étage.
Actuellement la maison se compose ainsi :
Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage : deux chambres, une cuisine non équipée (ou pièce supplémentaire), une salle de bains et un toilette séparé
Les combles sont accessibles par un escatrappe et potentiellement exploitables.
Le sous-sol est complet, il permet le stationnement de trois véhicules, il accueille une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une terrasse orientée Ouest et équipée d'un brise vue et d'un store.
Les huisseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est au fioul avec des radiateurs.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 € à 2690 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Des travaux sont à prévoir.
Les avantages de ce bien :
* Village du Kochersberg avec commodités, écoles, collège à Truchtersheim (à moins de 5mn)
* Quartier paisbile, vue entièrement dégagée sur champs
* Fort potentiel d'aménagement (en 2 appartements pour investisseurs, en maison cosy pour une famille, en maison bi-famille...)
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer B2L immobilier au ... ou ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...
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Features:
- Garden Auf den Höhen von Pfettisheim, in einer sehr ruhigen Gegend und am Rande von Feldern, laden wir Sie ein, dieses Haus von 150 m2 auf einem Grundstück von mehr als 6 Ar zu entdecken.
Dank seiner Architektur eignet sich dieses Haus perfekt für eine klassische Familie, aber auch für die Bedürfnisse einer generationenübergreifenden Familie oder sogar für den Wunsch, eine Wohnung mit Freunden zu teilen. Die Einzigartigkeit dieses Hauses liegt in der Tatsache, dass die Ebenen durch eine zentrale Treppe verbunden sind, die unabhängig voneinander das Erdgeschoss und den ersten Stock bedient.
Derzeit setzt sich das Haus wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, eine nicht ausgestattete Küche (oder ein zusätzliches Zimmer), ein Badezimmer und eine separate Toilette
Das Dachgeschoss ist über eine Leiter erreichbar und kann eventuell genutzt werden.
Der Keller ist komplett, er ermöglicht das Parken von drei Fahrzeugen, beherbergt eine Waschküche, einen Heizraum und einen zusätzlichen Raum.
Das Haus profitiert auch von einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die mit einem Sichtschutz und einer Markise ausgestattet ist.
Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und die Heizung ist Öl mit Heizkörpern.
ENERGIEKLASSE D und KLIMAKLASSE D. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: 1940 € bis 2690 €/Jahr (Energiepreisreferenz Januar 2021 - inklusive Abonnement).
Es ist mit Arbeit zu rechnen.
Die Vorteile dieser Immobilie:
* Dorf Kochersberg mit Annehmlichkeiten, Schulen, Hochschule in Truchtersheim (weniger als 5 Minuten entfernt)
* Stadtteil Paisbile, völlig freie Sicht auf die Felder
* Starkes Entwicklungspotenzial (in 2 Wohnungen für Kapitalanleger, in einem gemütlichen Haus für eine Familie, in einem Zweifamilienhaus...)
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Dominique Kapfer B2L immobilier unter ... oder ...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website ...
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Features:
- Garden На возвышенностях Пфеттисхайма, в очень тихом районе и на краю полей, мы приглашаем вас открыть для себя этот дом площадью 150 м2 на участке площадью более 6 соток.
Благодаря своей архитектуре этот дом может идеально подойти как для классической семьи, так и для нужд семьи из нескольких поколений или даже для желания разделить квартиру с друзьями. Действительно, уникальность этого дома заключается в том, что уровни соединены центральной лестницей, которая независимо обслуживает первый и второй этажи.
В настоящее время дом состоит из следующих частей:
На первом этаже: прихожая, гостиная-столовая, отдельная кухня, три спальни, душевая комната и отдельный туалет.
На втором этаже: две спальни, необорудованная кухня (или дополнительная комната), ванная комната и отдельный туалет
На чердак можно попасть по лестнице, и потенциально его можно использовать.
Цокольный этаж завершен, в нем можно припарковать три автомобиля, в нем находится прачечная, котельная и дополнительное помещение.
В доме также есть терраса, выходящая на запад, оборудованная экраном для уединения и навесом.
Окна оснащены двойным остеклением, а отопление масляное с радиаторами.
Класс энергоэффективности D и класс CLIMATE D. Предполагаемый годовой расход энергии для стандартного использования: от 1940 до 2690 евро в год (ориентировочная цена на электроэнергию январь 2021 г. - подписка включена).
Следует ожидать работы.
Преимущества данной недвижимости:
* Деревня Кохерсберг с удобствами, школами, колледжем в Трухтерсхайме (менее 5 минут езды)
* Район Пайсбиле, полностью беспрепятственный вид на поля
* Сильный девелоперский потенциал (в 2 квартирах для инвесторов, в уютном доме для семьи, в доме на две семьи...)
Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь обращаться к Доминику Капферу B2L immobilier по телефону ... или ...
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте ...
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Features:
- Garden