485.000 EUR
499.000 EUR
485.000 EUR
485.000 EUR
549.000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Veja mais Veja menos Bienvenue dans cette magnifique villa située sur un vaste terrain offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie totale de 132 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité. Cette Villa est composée en Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger, Salon avec cheminée insert, Suite parentale avec salle de bain « baignoire et douche », WC indépendant avec lave main, Buanderie et Garage double communiquant à l'étage : 3 chambres : WC séparé, Salle de bain « Baignoire et Douche ». A l'extérieur, cette villa bénéficie d'un vaste terrain de 1800 m², où vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La vue dégagée qui s'offre à vous est un véritable atout, vous permettant de vous détendre et de profiter de la beauté naturelle de l'environnement. Cette villa est une opportunité rare qui allie confort, espace et élégance, dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle. DPE réalisé le 31/05/2023 Notes Energie Primaire D 245 Gaz à effet de serre B7 Estimations des couts annuels d'énergie : entre 1540 euros et 2140 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Vidéo de Présentation sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Willkommen in dieser prächtigen Villa auf einem riesigen Grundstück mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht. Mit einer Gesamtfläche von 132 m² bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für alle, die Platz, Komfort und Ruhe suchen. Diese Villa besteht aus dem Erdgeschoss: Eingang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamineinsatz, Master-Suite mit Bad "Badewanne und Dusche", separatem WC mit Waschbecken, Waschküche und Doppelgarage, die im Obergeschoss miteinander verbunden sind: 3 Schlafzimmer: separates WC, Badezimmer "Badewanne und Dusche". Im Außenbereich profitiert diese Villa von einem großen Grundstück von 1800 m², auf dem Sie an sonnigen Tagen einen Swimmingpool genießen können, um sich abzukühlen. Der freie Blick ist ein echter Vorteil, der es Ihnen ermöglicht, sich zu entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, die Komfort, Platz und Eleganz in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubender Aussicht vereint. Es ist ideal für Familien, die einen außergewöhnlichen Ort zum Leben suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken. DPE durchgeführt am 31.05.2023 Hinweise Primärenergie D 245 Treibhausgase B7 Schätzungen der jährlichen Energiekosten: zwischen 1540 Euro und 2140 Euro, Durchschnittspreis indexiert am 01.01.21 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... On-Demand-Präsentationsvideo Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Isabelle HOCHARD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle HOCHARD verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC DRAGUIGNAN 850095639 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 344383 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Isabelle HOCHARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 850095639 - .
Features:
- SwimmingPool
- Terrace