290.000 EUR

Armazém com 980m² de área total, ideal para expansão de negócio ou investimento em espaço comercial e de serviços. A sua localização estratégica em Rabo de Peixe proporciona fácil acesso e uma vista maravilhosa para o mar. O armazém precisa de alguma renovação, mas o potencial de valorização é evidente. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um armazém com grande potencial de valorização e utilização. Entre em contato para mais informações e marque uma visita ao local. #ref:21149

864 m²

lote 710 m²

Rabo de Peixe

185.000 EUR

Espaço comercial situado mesmo no centro da cidade da Ribeira Grande, atualmente arrendado com rentabilidade alta, em perfeitas condições de funcionamento. O espaço é constituído por foyer de entrada e zona de espera, zona de atendimento espaçosa com 44m2, amplo gabinete privativo com 29m2 com espaço para reuniões e iluminação natural, copa e instalação sanitária para o pessoal com iluminação e arejamento naturais. O espaço tem ainda vários armários para arrumação fechados, tanto na zona de atendimento, como no corredor de circulação e no gabinete principal, permitindo uma melhor organização do espaço, do estacionário e da documentação para um melhor fluxo de trabalho. Este é um excelente imóvel para investimento e rentabilização do seu capital, ou mesmo para dar os passos seguintes no seu negócio numa zona de excelência, com elevado tráfego pedonal e automóvel e enorme visibilidade. Entre em contacto para saber mais sobre este imóvel.

1 dv

1 qt

108 m²

Ribeira Grande

540.000 EUR

Prédio com 3 frações independentes, entre as quais uma loja, um apartamento T1 e um apartamento T2, no centro da Ribeira Grande, e a apenas 3 minutos a andar da praia do Monte Verde, um local de referência para quem procura fazer surf na ilha de São Miguel. Pela sua localização, esta é uma ótima oportunidade de negócio com um enorme potencial de rentabilização. A loja está atualmente arrendada, podendo ser mantida nesta utilização ou, à luz da nova lei de habitação, transformar também em utilização habitacional. O T1, em 1º andar, está atualmente em renovação, sendo entregue totalmente finalizado e com acabamentos de boa qualidade, semelhantes aos do T2. O T2 está atualmente finalizado, em arrendamento com um valor de renda mensal muito interessante, e tem vista mar. O edifício tem, nas traseiras, um amplo logradouro de cerca de 200m2, que poderá ser utilizado em comum pelas diferentes frações ou atribuído a cada uma delas. Entre em contacto para saber mais sobre esta grande oportunidade de rentabilização!

3 dv

3 qt

324 m²

lote 306 m²

Ribeira Grande

290.000 EUR

Armazém com 980m² de área total, ideal para expansão de negócio ou investimento em espaço comercial e de serviços. A sua localização estratégica em Rabo de Peixe proporciona fácil acesso e uma vista maravilhosa para o mar. O armazém precisa de alguma renovação, mas o potencial de valorização é evidente. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um armazém com grande potencial de valorização e utilização. Entre em contato para mais informações e marque uma visita ao local.

864 m²

Rabo de Peixe

480.000 EUR

Prédio localizado a 600 metros, 8 minutes da praia de Santa Barbara. Investimento em remodelação de apartamentos, seja para habitação permanente ou a curto prazo. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita.

6 dv

6 qt

354 m²

lote 1.926 m²

Santa Bárbara

265.000 EUR

Armazém construído num só piso, com 1.000 m2 de área total (edificado num lote de terreno com 1.000 m2), situado num loteamento industrial de média dimensão, ao Km 8 da Estrada da Ribeira Grande, junto aos acessos para as freguesias de Rabo de Peixe e Pico da Pedra. Beneficia assim de bons acessos, e uma localização central relativamente às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande. O armazém necessita de obras de recuperação no imediato. Conforme referido, esta zona industrial está situada próximo de outras zonas industriais e comerciais. Dado que o armazém não dispõe de licença de utilização, o imóvel será vendido como TERRENO para CONSTRUÇÃO e no estado em que se encontra. A futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. Categoria Energética: Isento #ref:3422354

1.000 m²

lote 1.000 m²

Rabo de Peixe

155.000 EUR

Armazém construído num só piso, com 882 m2 de área total (edificado num lote de terreno com 882 m2), situado num loteamento industrial de média dimensão, ao Km 8 da Estrada da Ribeira Grande, junto aos acessos para as freguesias de Rabo de Peixe e Pico da Pedra. Beneficia assim de bons acessos, e uma localização central relativamente às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande. O armazém necessita de obras de recuperação no imediato. Conforme referido, esta zona industrial está situada próximo de outras zonas industriais e comerciais. Dado que o armazém não dispõe de licença de utilização, o imóvel será vendido como TERRENO para CONSTRUÇÃO e no estado em que se encontra. A futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. Categoria Energética: Isento #ref:3422355

882 m²

lote 882 m²

Rabo de Peixe

500.000 EUR

Conjunto de 4 Armazens, com uma area total de 882 m2, implantados num terreno com uma area total 10.980 m2, confrontado com 2 frentes de rua, neste momento tem uma rentabilidade de 1500 Euros. Há a possibilidade de construir mais armazens, bem como adquirir só uma parcela de terreno com uma area de 4780 m2 com 3 armazens. 

882 m²

Lomba da Maia

950.000 EUR

**Oportunidade Única de Investimento em Rabo de Peixe** **Serração de Madeira e Armazéns de Elevado Potencial + moradia T4** Bem-vindo a uma oportunidade excepcional de investimento no coração de Rabo de Peixe, uma área rica em história e potencial económico. Este imóvel único oferece uma combinação notável de recursos, incluindo uma serração de madeira, armazéns e uma espaçosa moradia de 4 quartos. Com uma área total de 3120(m²), este local é uma mina de ouro para investidores que procuram diversificação ou expansão de negócios, ou mesmo para aqueles interessados na construção de apartamentos ou empreendimentos similares. **Moradia T4 - Uma Oportunidade de Vida e Trabalho** Para além dos aspetos comerciais, este imóvel oferece a conveniência de uma moradia espaçosa, com 4 quartos e 2 Wcs proporcionando acomodações para proprietários, funcionários ou até mesmo para o desenvolvimento de projetos de hospedagem, como turismo rural. A moradia é aconchegante e bem cuidada, proporcionando um equilíbrio perfeito entre trabalho e vida familiar. **Localização Estratégica e Potencial de Desenvolvimento** Situado em Rabo de Peixe, uma comunidade próspera e de fácil acesso, este imóvel tem uma localização estratégica para atender tanto ao mercado local quanto ao turismo crescente na região. Além disso, a área tem um grande potencial para desenvolvimentos futuros, como a construção de apartamentos ou empreendimentos similares, aproveitando a crescente procura por habitação na ilha de São Miguel. Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam capitalizar em múltiplos setores, com um olhar no futuro. Não perca a chance de explorar este imóvel versátil e potencialmente lucrativo. Entre em contacto conosco na Century 21 Azor para mais informações e para agendar uma visita.

1.670 m²

lote 3.120 m²

Rabo de Peixe

189.000 EUR

Excelente espaço comercial para investimento, junto à marginal e nova ponte da Ribeira Grande, em construção. Atualmente como supermercado, poderá ser convertido em outros serviços, nomeadamente bar/restaurante, serviços de turismo, alojamento local ou até mesmo em habitação. Com uma área de construção de 180 m2, o imóvel tem uma área exterior passivel de ser construída esplanada com vista mar, ponte nova da Ribeira Grande/passeio atlântico e piscinas da cidade. Localizado na rua da praia, o espaço comercial fica muito próximo da praia do Monte Verde.

316 m²

Ribeira Grande

775.000 EUR

Excelente oportunidade para investimento junto ao Marques.para apartamentos turísticos e hostel. Prédio para reconstruir e ou ampliar com projecto aprovado direccionado para Empreendimento turístico, aprovado para sete apartamentos turísticos, tres camaratas para vinte e quatro camas , seis quartos, duas salas de reuniões, sala de estar e convívio, sala de refeicoes e jardim a cinco minutos da baixa do Porto, junto a estação do metro do Marques. Excelentes acessibilidades a cinco minutos de acesso a VCI e auto estradas designadamente A1 e A4. Junto a todo tipo de serviços públicos e privados.

158 m²

Ribeira Grande

775.000 EUR

Excelente oportunidade para investimento junto ao Marques.para apartamentos turísticos e hostel. Prédio para reconstruir e ou ampliar com projecto aprovado direccionado para Empreendimento turístico, aprovado para sete apartamentos turísticos, tres camaratas para vinte e quatro camas , seis quartos, duas salas de reuniões, sala de estar e convívio, sala de refeicoes e jardim a cinco minutos da baixa do Porto, junto a estação do metro do Marques. Excelentes acessibilidades a cinco minutos de acesso a VCI e auto estradas designadamente A1 e A4. Junto a todo tipo de serviços públicos e privados.

216 m²

Ribeira Grande

1.550.000 EUR

Excelente oportunidade junto ao Marques, para Empreendimento Turístico, com projecto aprovado.para hostel e apartamentos turísticos. Dois prédios em bom estado de conservação para reconstruir e ou ampliar com projecto aprovado direccionado para Empreendimento turístico. Projecto aprovado para sete apartamentos turísticos, seis quartos, três camaratas com disponibilidade para vinte e quatro camas, duas salas de reuniões, salas de estar e convívio, salas de refeições e jardim localizado a cinco minutos da baixa do Porto, junto a estação do metro do Marques. Excelentes acessibilidades a cinco minutos de acesso a VCI e auto estradas designadamente A1 e A4. Junto a todo tipo de serviços públicos e privados. Vendem se os dois prédios em conjunto.

1.071 m²

Ribeira Grande

300.000 EUR

Amplo terreno rústico para venda, com 10.120 m2 de área total, localizado entre as freguesias do Pico da Pedra e Rabo de Peixe, junto à estrada que liga a cidade de Ponta Delgada à cidade da Ribeira Grande. Trata-se de terreno localizado em zona industrial (segundo o PDM da Ribeira Grande o terreno está inserido em zona industrial proposta). O actual acesso ao terreno é feito através de zona industrial já existente no local, e canada de terra. Para este terreno foi anteriormente desenvolvido um estudo (pedido de informação prévia) para desenvolvimento de loteamento constituído por 12 lotes, com áreas de terreno compreendidas entre os 200 e os 500 m2, destinados a construção de armazéns com 1 só piso. Nas Zonas de Indústria Proposta observam-se as seguintes regras: a) É permitida a instalação de unidades industriais das classes A, B e C, previstas na legislação vigente, desde que o processo de fabrico e os dispositivos antipoluição a instalar reduzam a poluição a valores técnicos aceitáveis, de acordo com o disposto na legislação em vigor; b) Deve ser previsto uma área de estacionamento exterior aos lotes, comuns a toda a zona, de acordo com a legislação em vigor; c) O abastecimento de água deve processar-se, sempre que possível, a partir da rede Publica de distribuição, devendo em caso de captação própria obedecer aos condicionamentos impostos na legislação vigente aplicável; d) Os efluentes derivados da produção industrial apenas podem ser lançados nas linhas de drenagem natural, após tratamento processado em estação própria, a construir mediante projecto elaborado de acordo com o prescrito na legislação em vigor e Regulamento Municipal de Águas Residuais, de forma a prevenir o tratamento adequado dos diversos efluentes derivados do processo de produção. 2. Estas zonas estão sujeitas aos seguintes condicionamentos: a) Índice liquido de ocupação do solo a 70%; b) Índice de ocupação volumétrica é de 5 m3 por metro quadrado; c) Superfície não impermeabilizada a 10% do lote; d) O afastamento das edificações ao limite frontal do lote deve ser igual a metade da respectiva altura, com uma distância mínima de 5 metros; e) As distâncias mínimas entre edificações industriais e os limites do lote são de 5 metros, constituindo uma faixa de proteção, onde são admitidas apenas construções de baixa altura, tais como, portarias e postos de transformação; A informação aqui presente é meramente informativa, pelo que, qualquer pretensão de construção no terreno, ou transformação do mesmo, deverá ser submetida para apreciação camarária. Categoria Energética: Isento #ref:3890

10.120 m²

lote 10.120 m²

Pico da Pedra