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Kirchberg in Tirol - Casa e casa unifamiliar à vendre
6.695.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T94476386
/ 94476386
Referência:
EDEN-T94476386
País:
AT
Cidade:
Reith Bei Kitzbuhel
Código Postal:
6370
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
369 m²
Tamanho do lote:
797 m²
Divisões:
10
Quartos:
6
Casas de Banho:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Kärnten | 2.832 EUR | 4.426 EUR |
| Klagenfurt | - | 3.481 EUR |
| Veneto | 4.378 EUR | 4.622 EUR |
| Steiermark | 3.451 EUR | 4.381 EUR |
| Venice | - | 5.260 EUR |
Living area approx. 342 m²
Usable area (technology, utility room, etc). approx. 27 m²
Garages approx. 41 m²Plus carports, terraces and balconies.Highlights of this property include: - 360° panoramic view (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...)
- idyllic and sunny location
- in-law unit with approx. 63 m²
- generous terraces & balconies
- Villeroy & Boch hot tub
- wellness & fitness area
- exposed ceiling beams & open fireplace
- Dolby Surround sound system
- Smart Home system
- Bulthaupt kitchen with Gaggenau appliances
- elegant bathroom fixture
- high-end designer furniture & wood floors
- reclaimd wood and stone facade
- 2 garages & 2 carport parking spaces with e-charging station
- several outdoor parking spacesThis exclusive property is located in the charming town of Reith, one of the most sought after areas in the Kitzbühel Alps. If you are looking for a peaceful, quiet and authentic Tirolean town, you need look no further. Reith bei Kitzbühel is a small town in an idyllic setting amid the Kitzbüheler Alps and in direct proximity to vibrant and busy Kitzbühel.
Surrounded by breathtaking mountain scenery and unspoiled nature, this property offers a wonderful combination of tranquility and luxury. The center of Reith with its restaurants, cafe, bakery, etc are within easy walking distance, and it's only a short drive to Lake Schwarzsee, the golf course and Kitzbühel. Here beautiful hiking trails, world-class skiing and excellent infrastructure combine to create a unique quality of life. Veja mais Veja menos This luxurious 3-story chalet with breathtaking mountain views is located in a sought after area of Reith bei Kitzbühel. The existing building was converted, extended, renovated and finished to the highest standard in 2019. On the top floor are a stylish living area with exposed wood beams, a fireplace and an elegant designer kitchen. The three separate terraces offer stunning views of the surrounding mountains and there is a Villeroy & Boch hot tub.The first floor accommodates five bedrooms, including an exclusive master suite with bedroom, bathroom and walk-in closet.The basement has an independent unit with a separate entrance, designer kitchen, living room, bedroom and bathroom. A highlight is the wellness area with sauna, gym and relaxation zone.The chalet is equipped with a smart home system and a Dolby surround sound system.The property comes with two carports, two garages and several outdoor parking spaces.Size approx. 410 m²
Living area approx. 342 m²
Usable area (technology, utility room, etc). approx. 27 m²
Garages approx. 41 m²Plus carports, terraces and balconies.Highlights of this property include: - 360° panoramic view (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...)
- idyllic and sunny location
- in-law unit with approx. 63 m²
- generous terraces & balconies
- Villeroy & Boch hot tub
- wellness & fitness area
- exposed ceiling beams & open fireplace
- Dolby Surround sound system
- Smart Home system
- Bulthaupt kitchen with Gaggenau appliances
- elegant bathroom fixture
- high-end designer furniture & wood floors
- reclaimd wood and stone facade
- 2 garages & 2 carport parking spaces with e-charging station
- several outdoor parking spacesThis exclusive property is located in the charming town of Reith, one of the most sought after areas in the Kitzbühel Alps. If you are looking for a peaceful, quiet and authentic Tirolean town, you need look no further. Reith bei Kitzbühel is a small town in an idyllic setting amid the Kitzbüheler Alps and in direct proximity to vibrant and busy Kitzbühel.
Surrounded by breathtaking mountain scenery and unspoiled nature, this property offers a wonderful combination of tranquility and luxury. The center of Reith with its restaurants, cafe, bakery, etc are within easy walking distance, and it's only a short drive to Lake Schwarzsee, the golf course and Kitzbühel. Here beautiful hiking trails, world-class skiing and excellent infrastructure combine to create a unique quality of life. Tato luxusní 3patrová chata s úchvatným výhledem na hory se nachází ve vyhledávané oblasti Reith bei Kitzbühel. Stávající budova byla v roce 2019 přestavěna, rozšířena, zrekonstruována a dokončena v nejvyšším standardu. V nejvyšším patře se nachází stylový obývací prostor s odhalenými dřevěnými trámy, krbem a elegantní designovou kuchyní. Tři oddělené terasy nabízejí nádherný výhled na okolní hory a k dispozici je vířivka Villeroy & Boch.V prvním patře se nachází pět ložnic, včetně exkluzivního hlavního apartmá s ložnicí, koupelnou a šatnou.V suterénu se nachází samostatná jednotka se samostatným vchodem, designovou kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou. Zlatým hřebem je wellness centrum se saunou, posilovnou a relaxační zónou.Chata je vybavena systémem chytré domácnosti a prostorovým zvukovým systémem Dolby.K nemovitosti patří dva přístřešky pro auta, dvě garáže a několik venkovních parkovacích míst.Velikost cca 410 m²
Obytná plocha cca 342 m²
Užitná plocha (technologie, technická místnost apod.). cca 27 m²
Garáže cca 41 m²Plus přístřešky pro auta, terasy a balkony.Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: - 360° panoramatický výhled (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...)
- idylická a slunná lokalita
- tchán s cca 63 m²
- velkorysé terasy a balkony
- Vířivka Villeroy & Boch
- wellness & fitness zóna
- odhalené stropní trámy a otevřený krb
- Zvukový systém Dolby Surround
- Systém Smart Home
- Kuchyně Bulthaupt se spotřebiči Gaggenau
- elegantní koupelnové zařizovací předměty
- Špičkový designový nábytek a dřevěné podlahy
- fasáda z recyklovaného dřeva a kamene
- 2 garáže a 2 parkovací místa pro auto s nabíjecí stanicí pro elektromobily
- několik venkovních parkovacích stáníTato exkluzivní nemovitost se nachází v půvabném městečku Reith, jedné z nejvyhledávanějších oblastí v Kitzbühelských Alpách. Pokud hledáte klidné, tiché a autentické tyrolské město, nemusíte hledat dál. Reith bei Kitzbühel je malé městečko v idylickém prostředí uprostřed Kitzbühelských Alp a v bezprostřední blízkosti pulzujícího a rušného Kitzbühelu.
Obklopen úchvatnou horskou scenérií a nedotčenou přírodou, tato nemovitost nabízí nádhernou kombinaci klidu a luxusu.Centrum Reithu s restauracemi, kavárnou, pekárnou atd. je v docházkové vzdálenosti a je to jen kousek od jezera Schwarzsee, golfového hřiště a Kitzbühelu. Krásné turistické stezky, lyžování na světové úrovni a vynikající infrastruktura zde vytvářejí jedinečnou kvalitu života. Ten luksusowy 3-piętrowy domek z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry znajduje się w poszukiwanej dzielnicy Reith bei Kitzbühel. Istniejący budynek został przebudowany, rozbudowany, wyremontowany i wykończony w najwyższym standardzie w 2019 roku. Na najwyższym piętrze znajduje się stylowa część dzienna z odsłoniętymi drewnianymi belkami, kominkiem i elegancką designerską kuchnią. Z trzech oddzielnych tarasów roztacza się wspaniały widok na okoliczne góry, a do dyspozycji Gości jest wanna z hydromasażem marki Villeroy & Boch.Na pierwszym piętrze znajduje się pięć sypialni, w tym ekskluzywny apartament główny z sypialnią, łazienką i garderobą.W piwnicy znajduje się niezależna jednostka z osobnym wejściem, designerska kuchnia, salon, sypialnia i łazienka. Główną atrakcją jest strefa wellness z sauną, siłownią i strefą relaksu.Domek wyposażony jest w system inteligentnego domu i system dźwięku przestrzennego Dolby.Nieruchomość posiada dwie wiaty garażowe, dwa garaże i kilka zewnętrznych miejsc parkingowych.Powierzchnia ok. 410 m²
Powierzchnia mieszkalna ok. 342 m²
Powierzchnia użytkowa (technologia, pomieszczenie gospodarcze itp.). ok. 27 m²
Garaże ok. 41 m²Do tego wiaty, tarasy i balkony.Najważniejsze cechy tej nieruchomości to: - Widok panoramiczny 360° (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...)
- sielska i słoneczna okolica
- Apartament teściów o powierzchni ok. 63 m²
- obszerne tarasy i balkony
- Wanna z hydromasażem Villeroy & Boch
- strefa wellness & fitness
- odsłonięte belki stropowe i otwarty kominek
- System dźwięku Dolby Surround
- System inteligentnego domu
- Kuchnia Bulthaupt ze sprzętem AGD Gaggenau
- elegancka armatura łazienkowa
- wysokiej klasy designerskie meble i drewniane podłogi
- elewacja z drewna i kamienia z odzysku
- 2 garaże i 2 miejsca parkingowe z funkcją ładowania pojazdów elektrycznych
- kilka zewnętrznych miejsc parkingowychTa ekskluzywna nieruchomość znajduje się w uroczym miasteczku Reith, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów w Alpach Kitzbühelskich. Jeśli szukasz spokojnego, cichego i autentycznego tyrolskiego miasta, nie musisz szukać dalej. Reith bei Kitzbühel to małe miasteczko położone w idyllicznej okolicy pośród Alp Kitzbühelerskich, w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem i ruchliwego Kitzbühel.
Otoczona zapierającą dech w piersiach górską scenerią i dziewiczą przyrodą, ta nieruchomość oferuje wspaniałe połączenie spokoju i luksusu.Centrum Reith z restauracjami, kawiarnią, piekarnią itp. znajduje się w odległości krótkiego spaceru, a do jeziora Schwarzsee, pola golfowego i Kitzbühel można dojechać w kilka minut. Tutaj piękne szlaki turystyczne, światowej klasy narciarstwo i doskonała infrastruktura łączą się, tworząc wyjątkową jakość życia. Ce luxueux chalet de 3 étages avec une vue imprenable sur la montagne est situé dans un quartier recherché de Reith bei Kitzbühel. Le bâtiment existant a été transformé, agrandi, rénové et fini selon les normes les plus élevées en 2019. Au dernier étage se trouvent un salon élégant avec des poutres apparentes, une cheminée et une élégante cuisine design. Les trois terrasses séparées offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes et il y a un bain à remous Villeroy & Boch.Le premier étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale exclusive avec chambre, salle de bains et dressing.Le sous-sol dispose d’une unité indépendante avec une entrée séparée, une cuisine design, un salon, une chambre et une salle de bain. L’un des points forts est l’espace bien-être avec sauna, salle de sport et zone de détente.Le chalet est équipé d’un système de maison intelligente et d’un système de son surround Dolby.La propriété est livrée avec deux abris d’auto, deux garages et plusieurs places de parking extérieures.Taille env. 410 m²
Surface habitable env. 342 m²
Surface utilisable (technologie, buanderie, etc.). env. 27 m²
Garages env. 41 m²Plus des abris d’auto, des terrasses et des balcons.Les points forts de cette propriété comprennent : - Vue panoramique à 360° (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...)
- Emplacement idyllique et ensoleillé
- Appartement de la belle-famille d’environ 63 m²
- Terrasses et balcons généreux
- Bain à remous Villeroy & Boch
- Espace bien-être et remise en forme
- poutres apparentes au plafond et cheminée à foyer ouvert
- Système de son Dolby Surround
- Système de maison intelligente
- Cuisine Bulthaupt avec appareils Gaggenau
- luminaire de salle de bain élégant
- Mobilier design haut de gamme et planchers de bois
- Façade en bois et pierre récupérés
- 2 garages et 2 places de parking pour abris de voiture avec borne de recharge électrique
- plusieurs places de parking extérieuresCette propriété exclusive est située dans la charmante ville de Reith, l’une des régions les plus recherchées des Alpes de Kitzbühel. Si vous êtes à la recherche d’une ville tyrolienne paisible, calme et authentique, vous n’avez pas besoin de chercher plus loin. Reith bei Kitzbühel est une petite ville située dans un cadre idyllique au milieu des Alpes de Kitzbüheler et à proximité directe de la ville animée et animée de Kitzbühel.
Entourée d’un paysage de montagne à couper le souffle et d’une nature préservée, cette propriété offre une merveilleuse combinaison de tranquillité et de luxe.Le centre de Reith avec ses restaurants, son café, sa boulangerie, etc. sont facilement accessibles à pied, et il n’est qu’à quelques minutes en voiture du lac Schwarzsee, du terrain de golf et de Kitzbühel. Ici, de beaux sentiers de randonnée, un ski de classe mondiale et d’excellentes infrastructures se combinent pour créer une qualité de vie unique. Dit luxe chalet met 3 verdiepingen en een adembenemend uitzicht op de bergen ligt in een gewilde wijk van Reith bei Kitzbühel. Het bestaande gebouw is in 2019 verbouwd, uitgebreid, gerenoveerd en afgewerkt volgens de hoogste standaard. Op de bovenste verdieping bevinden zich een stijlvolle woonkamer met houten balkenplafond, een open haard en een elegante designkeuken. De drie aparte terrassen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en er is een hottub van Villeroy & Boch.Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een exclusieve master suite met slaapkamer, badkamer en inloopkast.Het souterrain heeft een onafhankelijke unit met een aparte ingang, design keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Een hoogtepunt is de wellnessruimte met sauna, fitnessruimte en ontspanningsruimte.Het chalet is voorzien van een smart home systeem en een Dolby surround sound systeem.De woning wordt geleverd met twee carports, twee garages en verschillende buitenparkeerplaatsen.Grootte ca. 410 m²
Wonen ca. 342 m²
Bruikbare oppervlakte (technologie, bijkeuken, enz.). ca. 27 m²
Garages ca. 41 m²Plus carports, terrassen en balkons.Hoogtepunten van deze woning zijn onder meer: - 360° panoramisch uitzicht (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...)
- idyllische en zonnige ligging
- schoonfamilie unit met ca. 63 m²
- royale terrassen en balkons
- Villeroy & Boch hottub
- Wellness- en fitnessruimte
- balkenplafond en open haard
- Dolby Surround-geluidssysteem
- Smart Home-systeem
- Bulthaupt keuken met Gaggenau apparatuur
- elegant sanitair
- High-end designmeubelen en houten vloeren
- Gevel van gerecycled hout en steen
- 2 garages & 2 carport parkeerplaatsen met e-laadpaal
- meerdere buitenparkeerplaatsenDeze exclusieve woning is gelegen in het charmante stadje Reith, een van de meest gewilde gebieden in de Kitzbüheler Alpen. Als u op zoek bent naar een rustige, rustige en authentieke Tiroolse stad, hoeft u niet verder te zoeken. Reith bei Kitzbühel is een klein stadje in een idyllische omgeving midden in de Kitzbüheler Alpen en in de directe nabijheid van het levendige en drukke Kitzbühel.
Omgeven door een adembenemend berglandschap en ongerepte natuur, biedt deze woning een prachtige combinatie van rust en luxe.Het centrum van Reith met zijn restaurants, café, bakker, enz. liggen op loopafstand, en het is slechts een korte rit naar de Schwarzsee, de golfbaan en Kitzbühel. Hier zorgen prachtige wandelpaden, skiën van wereldklasse en een uitstekende infrastructuur samen voor een unieke kwaliteit van leven. Dieses luxuriöse 3-stöckige Chalet mit atemberaubendem Bergblick befindet sich in einer begehrten Gegend von Reith bei Kitzbühel. Das bestehende Gebäude wurde 2019 umgebaut, erweitert, saniert und auf höchstem Niveau fertiggestellt. Auf der obersten Etage befinden sich ein stilvoller Wohnbereich mit freiliegenden Holzbalken, einem Kamin und einer eleganten Designerküche. Die drei separaten Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und es gibt einen Whirlpool von Villeroy & Boch.Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter eine exklusive Master-Suite mit Schlafzimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank.Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Einheit mit separatem Eingang, Designerküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Ruhezone.Das Chalet ist mit einem Smart-Home-System und einem Dolby-Surround-Sound-System ausgestattet.Das Anwesen verfügt über zwei Carports, zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze.Größe ca. 410 m²
Wohnfläche ca. 342 m²
Nutzfläche (Technik, Hauswirtschaftsraum, etc.). ca. 27 m²
Garagen ca. 41 m²Dazu Carports, Terrassen und Balkone.Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - 360° Panoramablick (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...)
- idyllische und sonnige Lage
- Schwiegerwohnung mit ca. 63 m²
- großzügige Terrassen & Balkone
- Villeroy & Boch Whirlpool
- Wellness- & Fitnessbereich
- freiliegende Deckenbalken und offener Kamin
- Dolby-Surround-Soundsystem
- Smart-Home-System
- Bulthaupt-Küche mit Gaggenau-Geräten
- elegante Badarmatur
- High-End-Designermöbel & Holzböden
- Fassade aus wiederverwertetem Holz und Stein
- 2 Garagen & 2 Carport-Stellplätze mit E-Ladestation
- mehrere AußenstellplätzeDiese exklusive Immobilie befindet sich im charmanten Ort Reith, einer der begehrtesten Gegenden der Kitzbüheler Alpen. Wenn Sie auf der Suche nach einer friedlichen, ruhigen und authentischen Tiroler Stadt sind, brauchen Sie nicht weiter zu suchen. Reith bei Kitzbühel ist eine kleine Stadt in idyllischer Lage inmitten der Kitzbüheler Alpen und in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden und geschäftigen Kitzbühel.
Umgeben von atemberaubender Bergkulisse und unberührter Natur bietet dieses Anwesen eine wunderbare Kombination aus Ruhe und Luxus.Das Zentrum von Reith mit seinen Restaurants, Cafés, Bäckern usw. ist bequem zu Fuß erreichbar und zum Schwarzsee, zum Golfplatz und nach Kitzbühel ist es nur eine kurze Fahrt. Hier vereinen sich wunderschöne Wanderwege, Weltklasse-Skifahren und eine hervorragende Infrastruktur zu einer einzigartigen Lebensqualität.