485.000 EUR
485.000 EUR
575.000 EUR
575.000 EUR
570.000 EUR
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and AmenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsAvailable in a 3-room optionNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzOutstanding energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsCosy internal garden with private kids' playgroundBuilt by the most reputed developer in GermanyGreat mortgage optionsFeatures:
- Lift
- Balcony
- Terrace Veja mais Veja menos Introducing The Duett, a breathtaking upscale project walking distance from Prenzlauer Berg's best hotspots.The Duett's area is a fashionable, trendy & family-friendly district, surrounded by many cobblestone shopping streets and familial parks such as Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, well-known for their relaxed atmosphere and their numerous cafes, restaurants, boutiques and trendy bars. A short stroll away, you will find Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center offering a cinema, sports bars, several shops and cafes, and various yearly events, including a lovely Christmas market.The area also benefits from excellent public transport connections thanks to Schonhauser Allee, located just a few blocks away.The Duett offers an upscale & modern architecture with sleek elements & generous volumes, floor to ceiling triple glazing windows, spacious balconies/terraces and family-friendly community garden.For your own personal taste, you will benefit from a detailed pallette of custom fittings featuring various upscale german-made materials such as natural oak parquet flooring with underfloor heating, natural stone tiles, ceramic toilets & vanities, shower & bathtub taps, doors & handles, etc..Being so sustainable with its maximum energy efficiency (A+), The Duet will not only maximise your comfort & lifestyle but will also save you money on the long run.Living in The Duett is opting for a unique living experience in one of Berlin's most vibrant and sought-after districts with loads of family-friendly activities and places to go out to. The landscaped garden combined with spacious balconies & terraces will embrace your core family moments and maximise quality-time at home.Investing in The Duett is opting for an upscale apartment with strong rental demand especially among families combing both outstanding yields and strong capital gain perspectives overtime. Considering that there is no rental cap, The Duett is optimal of buy-to-let investors seeking high cashflow investments. In the past 3 years, Pankow's district has encountered an average real-estate price increase of approx. 11% p.a so it goes without saying that you are opting for a double digit ROI.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information about this project or to arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaBy loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and AmenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsAvailable in a 3-room optionNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzOutstanding energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsCosy internal garden with private kids' playgroundBuilt by the most reputed developer in GermanyGreat mortgage optionsFeatures:
- Lift
- Balcony
- Terrace Представляем The Duett, захватывающий дух высококлассный проект в нескольких минутах ходьбы от лучших достопримечательностей Пренцлауэр-Берга.Район Дуэтт - это модный, модный и семейный район, окруженный множеством мощеных торговых улиц и семейных парков, таких как Штаргардерштрассе, Шенхаузер-аллее, Хуманнплац и Бургерпарк, известных своей непринужденной атмосферой и многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и модными барами. В нескольких минутах ходьбы от отеля вы найдете Kultur Brauerei, старую пивоварню, превращенную в культурный центр, с кинотеатром, спортивными барами, несколькими магазинами и кафе, а также различными ежегодными мероприятиями, в том числе прекрасной рождественской ярмаркой.Район также имеет отличное транспортное сообщение благодаря улице Шенхаузер, расположенной всего в нескольких кварталах от отеля.Duett предлагает высококлассную и современную архитектуру с гладкими элементами и большими объемами, окнами от пола до потолка с тройным остеклением, просторными балконами / террасами и семейным общественным садом.По вашему личному вкусу, вы получите подробную палитру индивидуальной фурнитуры с использованием различных высококлассных материалов немецкого производства, таких как паркет из натурального дуба с подогревом полов, плитка из натурального камня, керамические унитазы и туалетные столики, смесители для душа и ванны, двери и ручки и т. д.Будучи настолько экологичным с максимальной энергоэффективностью (A+), Duet не только максимизирует ваш комфорт и образ жизни, но и сэкономит ваши деньги в долгосрочной перспективе.Living in The Duett - это уникальный опыт жизни в одном из самых оживленных и востребованных районов Берлина с множеством семейных развлечений и мест, где можно погулять. Ландшафтный сад в сочетании с просторными балконами и террасами позволит насладиться основными семейными моментами и максимально качественно провести время дома.Инвестируя в The Duett, вы выбираете высококлассную квартиру с высоким спросом на аренду, особенно среди семей, сочетающих как выдающуюся доходность, так и сильные перспективы прироста капитала с течением времени. Учитывая, что ограничений на аренду нет, The Duett оптимален для инвесторов, покупающих жилье для сдачи в аренду, ищущих инвестиции с высоким денежным потоком. За последние 3 года район Панкова столкнулся со средним ростом цен на недвижимость примерно на 11% в год, поэтому само собой разумеется, что вы выбираете двузначную рентабельность инвестиций.Наша команда в First Citiz Berlin будет рада предоставить вам дополнительную информацию об этом проекте или организовать бесплатную консультацию.Дополнительная информацияВся информация об этом объекте недвижимости и этом проекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом (продавцами) и/или его представителями. Мы не несем никакой ответственности за точность или полноту. Можно ожидать ошибки и предварительной продажи. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не имеют обязательной силы. Данное предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для его получателя. Любое раскрытие информации должно быть санкционировано компанией First Citiz GmbH. Это предложение распространяется на все объекты, расположенные в одном и том же проекте недвижимости, для которых First Citiz GmbH предоставляет всю необходимую информацию, включая прайс-листы квартир, планы этажей и список еще доступных объектов для продажи. Получатель этого предложения обязан проинформировать First Citiz GmbH о заключении договора купли-продажи этого имущества или любого другого имущества, находящегося в том же проекте недвижимости.Территория городаЗагружая карту, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности Google.
ПодробнееЗагрузить картуВсегда разблокируйте Google КартыОтображаемое местоположение объекта является приблизительнымОсобенности и удобстваВ нескольких минутах ходьбы от популярных мест Пренцлауэр-БергаДоступен в 3-комнатном вариантеОтсутствие брокерской комиссии покупателяОтличное расположение недалеко от Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzВыдающаяся энергоэффективность (класс А+) за счет солнечной и геотермальной энергииБалконы, террасы, доступ к лифту и отдельные подвалыСветлые квартиры с окнами от пола до потолка и тройным остеклениемМногочисленные варианты индивидуальной установки (напольное покрытие, плитка для ванных комнат и т.д.)Паркет из натурального дуба с подогревом полаПривлекательные цены от 7700 €/м2Без ограничения арендной платы - идеально подходит для инвесторов, покупающих жилье для сдачи в арендуСовершенно новое высококлассное семейное сообщество из 35 квартирУютный внутренний сад с частной детской площадкойПостроен самым известным застройщиком в ГерманииОтличные варианты ипотекиFeatures:
- Lift
- Balcony
- Terrace