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Referência:
EDEN-T94802270
/ 94802270
Referência:
EDEN-T94802270
País:
FR
Cidade:
Nice
Código Postal:
06300
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
500 m²
PRIX PAR BIEN NICE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | 16.369 EUR | 15.279 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 13.129 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29.496 EUR | - |
| Villeneuve-Loubet | - | 7.596 EUR |
| Monaco | - | 55.594 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.949 EUR | - |
| Roquebrune-Cap-Martin | 14.921 EUR | 10.800 EUR |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Menton | - | 6.130 EUR |
| Alpes-Maritimes | 4.900 EUR | 5.918 EUR |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Opio | 7.503 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 7.904 EUR | 7.133 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
Découvrez une opportunité unique dans le dynamique quartier de l'Ariane à Nice ! Un local commercial de 500 m2, offrant une flexibilité exceptionnelle grâce à sa possibilité de division selon les lots existants.
Ce bien présente une partie bureau indépendante de 55 m2, déjà opérationnelle. De plus, la souplesse d'achat inclut la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour seulement 20 000 €.
À un prix attractif de 600 000 €, ce local est non seulement économique mais également avantageux sur le plan fiscal. La taxe foncière s'élève à 5 547 €, avec des provisions pour charges de 3 600 €. À noter que le chauffage des 55 m2 de bureaux est inclus dans les charges de copropriété, laissant les 450 m2 restants en totale autonomie.
Doté de l'alimentation électrique en triphasé et de connexions préinstallées, ces bureaux en excellent état général sont prêts à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux. La valeur locative mensuelle attractive de 5 000 € rend cet investissement encore plus séduisant.
Saisissez l'occasion d'installer votre entreprise dans le quartier de l'Ariane, bénéficiant d'une exonération potentielle de CFE et d'IS pour les locaux dédiés à une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local professionnel polyvalent à 1 200 € le mètre carré. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet ! Veja mais Veja menos Exceptionnelle à Nice - Quartier de l'Ariane
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