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Dourdan - Apartamento e condomínio à vendre

186.400 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

1 dv
24
Referência: EDEN-T95295046 / 95295046
Investissement locatif en EHPAD
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
 
Le bien :
Prix : 186 400€ HT
Loyer annuel : 8 200€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 427€
 
L’exploitant :
Le Groupe ORPEA
 
La résidence :
Résidence RENE LEGROS
26 Av. des Acacias - 91410 DOURDAN
https:// ... /maison-de-retraite-rene-legros-dourdan-91
 
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/2862-residence-rene-legros.html
 
 
Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )  
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone :  ...
Par mail :  ...
En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... />
 
Veja mais Veja menos Investissement locatif en EHPAD
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
 
Le bien :
Prix : 186 400€ HT
Loyer annuel : 8 200€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 427€
 
L’exploitant :
Le Groupe ORPEA
 
La résidence :
Résidence RENE LEGROS
26 Av. des Acacias - 91410 DOURDAN
https:// ... /maison-de-retraite-rene-legros-dourdan-91
 
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/2862-residence-rene-legros.html
 
 
Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )  
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone :  ...
Par mail :  ...
En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... />
 
Referência: EDEN-T95295046
País: FR
Cidade: Dourdan
Código Postal: 91410
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 24
Divisões: 1

PREÇO DE VENDA POR EM DOURDAN

Preço médio de venda por
Out 2023
3 Mois
1 An
Maison
2.722 EUR
+3,8%
+1,6%
Appartement
3.830 EUR
-
-

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