A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Capellen - Casa multifamiliar à vendre
1.299.000 EUR
Casa multifamiliar (Para venda)
10 qt
3 wc
Referência:
EDEN-T95349175
/ 95349175
Referência:
EDEN-T95349175
País:
LU
Cidade:
Mamer
Código Postal:
L- 8247
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Quartos:
10
Casas de Banho:
3
WC:
1
Piso:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thionville | 2.138 EUR | 2.360 EUR |
| Yutz | - | 1.787 EUR |
| Trier | - | 3.446 EUR |
| Metz | 2.046 EUR | 1.955 EUR |
| Trier | - | 3.268 EUR |
| Saint-Avold | 1.290 EUR | 1.146 EUR |
| Moselle | 1.423 EUR | 1.755 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.466 EUR | 1.288 EUR |
| Meuse | 1.131 EUR | - |
| Charleville-Mézières | 1.227 EUR | 1.167 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1.449 EUR | 1.722 EUR |
| Lorraine | 1.387 EUR | 1.733 EUR |
| Ardennes | 1.233 EUR | - |
| Commercy | 932 EUR | - |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.693 EUR |
| Nancy | 1.876 EUR | 1.961 EUR |
| Toul | 1.272 EUR | 1.217 EUR |
| Bar-le-Duc | 969 EUR | 973 EUR |
| Rethel | 1.274 EUR | - |
Possibilidade de transformar este edifício em 2 casas unifamiliares e construir um andar adicional.
No lado direito do edifício existe um duplex com uma entrada independente com 4 quartos, cozinha equipada, sala de jantar, uma localização exterior e um pequeno jardim com uma área de cerca de 110m².
No lado esquerdo do edifício há uma garagem e uma adega no piso térreo.
No primeiro andar tem um apartamento T2, cozinha equipada e jardim com uma área de cerca de 50m².
No 2º andar tem um amplo apartamento no sótão com 4 quartos, cozinha equipada, sala de estar e jantar com uma área útil de aproximadamente 100m².
Os 2 apartamentos, bem como o duplex, foram renovados entre 2017 e 2023.
Fotos com home staging virtual!
O prédio estará disponível para o novo comprador 6 meses após a escritura notarial.
Taxas de Agência:
3% + IVA do preço de venda a pagar pelo vendedor. Veja mais Veja menos RE/MAX, fastighetsspecialist i Mamer, presenterar exklusivt en investeringsfastighet med 3 lägenheter med 2 oberoende ingångar med en yta på +/- 300 m², perfekt för investeringar.
Möjlighet att omvandla denna byggnad till 2 enfamiljshus och bygga ytterligare en våning.
På höger sida av byggnaden finns en duplex med egen ingång med 4 sovrum, utrustat kök, vardagsrum, en uteplats och en liten trädgård med en yta på ca 110m².
På vänster sida av byggnaden finns ett garage och en källare på bottenvåningen.
På första våningen finns en lägenhet med 2 sovrum, utrustat kök och trädgård med en yta på cirka 50 m².
På 2: a våningen har en stor vindslägenhet med 4 sovrum, utrustat kök, vardagsrum och matsal med en golvyta på cirka 100m².
De 2 lägenheterna samt duplexen renoverades mellan 2017 och 2023.
Foton med virtuell home staging!
Byggnaden kommer att vara tillgänglig för den nya köparen 6 månader efter notariatshandlingen.
Byråns avgifter:
3% + moms av försäljningspriset som ska betalas av säljaren. RE/MAX, especialista inmobiliario en Mamer, presenta en exclusiva una propiedad de inversión con 3 apartamentos con 2 entradas independientes con una superficie de +/-300 m², ideal para inversión.
Posibilidad de transformar este edificio en 2 viviendas unifamiliares y construir una planta adicional.
En el lado derecho del edificio hay un dúplex con entrada independiente con 4 dormitorios, cocina equipada, salón comedor, una ubicación al aire libre y un pequeño jardín con una superficie de unos 110m².
En el lado izquierdo del edificio hay un garaje y una bodega en la planta baja.
En la primera planta dispone de un apartamento de 2 dormitorios, cocina equipada y jardín con una superficie de unos 50m².
En la 2ª planta dispone de un amplio ático de 4 dormitorios, cocina equipada, salón y comedor con una superficie construida de aproximadamente 100m².
Los 2 apartamentos, así como el dúplex, fueron renovados entre 2017 y 2023.
¡Fotos con home staging virtual!
El edificio estará a disposición del nuevo comprador 6 meses después de la escritura notarial.
Honorarios de agencia:
3% + IVA del precio de venta a pagar por el vendedor. RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Mamer vous présente en exclusivité un immeuble de rapport avec 3 appartements avec 2 entrées indépendantes d'une surface de +/-300 m² idéal pour investissement.
Possibilité de transformer cet immeuble en 2 maisons unifamiliale et de construire une étage supplémentaire.
Du côté droit de l'immeuble il y a un duplex avec une entrée indépendante avec 4 chambres à coucher, cuisine équipée, salon salle à manger, un emplacement extérieur et un petit jardin d'une surface d'environ 110m².
Du côté gauche de l'immeuble dispose au rez-de-chaussée un garage ainsi qu'une cave.
Au premier étage dispose d'un appartement de 2 chambres à coucher, cuisine équipée et jardin d'une surface de environ 50m².
Au 2ème étage dispose d'un vaste appartement mansardé de 4 chambres à coucher, cuisine équipé, salon et salle à manger d'une surface d'environ 100m² surface au sol.
Les 2 appartements ainsi que le duplex ont été rénovées entre 2017 et 2023.
Photos avec Home staging virtuel !
L'immeuble sera disponible pour le nouvel acquéreur 6 mois après l'acte notarié.
Frais d'agence:
3% + TVA du prix de vente à la charge de la partie venderesse . Компания RE/MAX, специализирующаяся на недвижимости в Мамере, эксклюзивно представляет инвестиционную недвижимость с 3 квартирами с 2 независимыми входами площадью +/-300 м², идеально подходящую для инвестиций.
Возможность преобразовать это здание в 2 дома на одну семью и построить дополнительный этаж.
С правой стороны здания находится дуплекс с отдельным входом с 4 спальнями, оборудованной кухней, гостиной-столовой, открытой площадкой и небольшим садом площадью около 110 м².
С левой стороны здания находится гараж и подвал на цокольном этаже.
На первом этаже находится 2-комнатная квартира, оборудованная кухня и сад площадью около 50м².
На 2-м этаже находится большая мансардная квартира с 4 спальнями, оборудованной кухней, гостиной и столовой площадью около 100м².
2 квартиры, а также дуплекс были отремонтированы в период с 2017 по 2023 год.
Фотографии с виртуальным хоум-стейджингом!
Здание будет доступно новому покупателю через 6 месяцев после нотариального акта.
Агентские сборы:
3% + НДС от продажной цены, подлежащий уплате продавцом. RE/MAX, real estate specialist in Mamer, exclusively presents an investment property with 3 apartments with 2 independent entrances with a surface area of +/-300 m², ideal for investment.
Possibility to transform this building into 2 single-family homes and build an additional floor.
On the right side of the building there is a duplex with an independent entrance with 4 bedrooms, equipped kitchen, living dining room, an outdoor location and a small garden with an area of about 110m².
On the left side of the building there is a garage and a cellar on the ground floor.
On the first floor has a 2 bedroom apartment, equipped kitchen and garden with an area of about 50m².
On the 2nd floor has a large attic apartment with 4 bedrooms, equipped kitchen, living room and dining room with a floor area of approximately 100m².
The 2 apartments as well as the duplex were renovated between 2017 and 2023.
Photos with virtual home staging!
The building will be available to the new buyer 6 months after the notarial deed.
Agency Fees:
3% + VAT of the sale price to be paid by the seller. Η RE/MAX, ειδικός σε ακίνητα στο Mamer, παρουσιάζει αποκλειστικά ένα επενδυτικό ακίνητο με 3 διαμερίσματα με 2 ανεξάρτητες εισόδους επιφάνειας +/-300 m², ιδανικό για επένδυση.
Δυνατότητα μετατροπής αυτού του κτιρίου σε 2 μονοκατοικίες και κατασκευή ενός επιπλέον ορόφου.
Στη δεξιά πλευρά του κτηρίου υπάρχει μία διπλοκατοικία με ανεξάρτητη είσοδο με 4 υπνοδωμάτια, εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, εξωτερική θέση και ένας μικρός κήπος εμβαδού περίπου 110m².
Στην αριστερή πλευρά του κτηρίου υπάρχει γκαράζ και κελάρι στο ισόγειο.
Στον πρώτο όροφο διαθέτει διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, εξοπλισμένη κουζίνα και κήπο με εμβαδόν περίπου 50m².
Στον 2ο όροφο διαθέτει ένα μεγάλο διαμέρισμα σοφίτας με 4 υπνοδωμάτια, εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία με εμβαδόν περίπου 100m².
Τα 2 διαμερίσματα καθώς και η μεζονέτα ανακαινίστηκαν μεταξύ 2017 και 2023.
Φωτογραφίες με εικονική σκηνή στο σπίτι!
Το κτίριο θα είναι διαθέσιμο στον νέο αγοραστή 6 μήνες μετά τη συμβολαιογραφική πράξη.
Αμοιβές πρακτορείων:
3% + ΦΠΑ της τιμής πώλησης που πρέπει να καταβάλει ο πωλητής. RE/MAX, vastgoedspecialist in Mamer, presenteert exclusief een vastgoedbelegging met 3 appartementen met 2 onafhankelijke ingangen met een oppervlakte van +/-300 m², ideaal voor investeringen.
Mogelijkheid om dit gebouw om te vormen tot 2 eengezinswoningen en een extra verdieping te bouwen.
Aan de rechterkant van het gebouw is er een duplex met een eigen ingang met 4 slaapkamers, ingerichte keuken, woon-eetkamer, een buitenlocatie en een kleine tuin met een oppervlakte van ongeveer 110m².
Aan de linkerkant van het gebouw is er een garage en een kelder op de begane grond.
Op de eerste verdieping heeft een appartement met 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en een tuin met een oppervlakte van ongeveer 50m².
Op de 2e verdieping bevindt zich een groot zolderappartement met 4 slaapkamers, ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer met een vloeroppervlakte van ongeveer 100m².
De 2 appartementen en de duplex zijn tussen 2017 en 2023 gerenoveerd.
Foto's met virtuele home staging!
Het gebouw zal 6 maanden na de notariële akte beschikbaar zijn voor de nieuwe koper.
Makelaarskosten:
3% + BTW van de verkoopprijs te betalen door de verkoper. A RE/MAX, especialista imobiliária em Mamer, apresenta em exclusivo uma propriedade de investimento com 3 apartamentos com 2 entradas independentes com uma superfície de +/-300 m², ideal para investimento.
Possibilidade de transformar este edifício em 2 casas unifamiliares e construir um andar adicional.
No lado direito do edifício existe um duplex com uma entrada independente com 4 quartos, cozinha equipada, sala de jantar, uma localização exterior e um pequeno jardim com uma área de cerca de 110m².
No lado esquerdo do edifício há uma garagem e uma adega no piso térreo.
No primeiro andar tem um apartamento T2, cozinha equipada e jardim com uma área de cerca de 50m².
No 2º andar tem um amplo apartamento no sótão com 4 quartos, cozinha equipada, sala de estar e jantar com uma área útil de aproximadamente 100m².
Os 2 apartamentos, bem como o duplex, foram renovados entre 2017 e 2023.
Fotos com home staging virtual!
O prédio estará disponível para o novo comprador 6 meses após a escritura notarial.
Taxas de Agência:
3% + IVA do preço de venda a pagar pelo vendedor. RE/MAX, специалист по недвижими имоти в Mamer, ексклузивно представя инвестиционен имот с 3 апартамента с 2 самостоятелни входа с площ от +/-300 m², идеален за инвестиция.
Възможност за трансформиране на тази сграда в 2 еднофамилни къщи и изграждане на допълнителен етаж.
От дясната страна на сградата има дуплекс със самостоятелен вход с 4 спални, оборудвана кухня, хол, трапезария, външна локация и малка градина с площ от около 110м².
От лявата страна на сградата има гараж и изба на приземния етаж.
На първия етаж има апартамент с 2 спални, оборудвана кухня и градина с площ от около 50м².
На 2-ри етаж има голям тавански апартамент с 4 спални, оборудвана кухня, хол и трапезария с площ от около 100m².
Двата апартамента, както и дуплексът са реновирани между 2017 и 2023 година.
Снимки с виртуална домашна постановка!
Сградата ще бъде на разположение на новия купувач 6 месеца след нотариалния акт.
Такси за агенции:
3% + ДДС от продажната цена, която се заплаща от продавача. RE/MAX, Immobilienspezialist in Mamer, präsentiert exklusiv eine Anlageimmobilie mit 3 Wohnungen mit 2 unabhängigen Eingängen mit einer Fläche von +/- 300 m², ideal für Investitionen.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude in 2 Einfamilienhäuser umzuwandeln und eine zusätzliche Etage zu bauen.
Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich eine Maisonette mit separatem Eingang mit 4 Schlafzimmern, ausgestatteter Küche, Wohn-Esszimmer, einer Außenlage und einem kleinen Garten mit einer Fläche von ca. 110m².
Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich eine Garage und im Erdgeschoss ein Keller.
Im ersten Stock befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, eine ausgestattete Küche und ein Garten mit einer Fläche von ca. 50m².
Im 2. Stock befindet sich eine große Dachgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern, ausgestatteter Küche, Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von ca. 100m².
Die 2 Wohnungen sowie die Maisonette wurden zwischen 2017 und 2023 renoviert.
Fotos mit virtuellem Home Staging!
Das Gebäude steht dem neuen Käufer 6 Monate nach der notariellen Urkunde zur Verfügung.
Agenturgebühren:
3% + MwSt. des Verkaufspreises vom Verkäufer zu zahlen. RE/MAX, specialista immobiliare a Mamer, presenta in esclusiva un investimento immobiliare con 3 appartamenti con 2 ingressi indipendenti con una superficie di +/-300 m², ideale per investimento.
Possibilità di trasformare questo edificio in 2 case unifamiliari e costruire un ulteriore piano.
Sul lato destro dell'edificio si trova un duplex con ingresso indipendente con 4 camere da letto, cucina attrezzata, soggiorno sala da pranzo, una posizione esterna e un piccolo giardino con una superficie di circa 110m².
Sul lato sinistro dell'edificio si trovano un garage e una cantina al piano terra.
Al primo piano dispone di un appartamento con 2 camere da letto, cucina attrezzata e giardino con una superficie di circa 50m².
Al 2 ° piano dispone di un ampio appartamento mansardato con 4 camere da letto, cucina attrezzata, soggiorno e sala da pranzo con una superficie di circa 100m².
I 2 appartamenti e il duplex sono stati ristrutturati tra il 2017 e il 2023.
Foto con l'home staging virtuale!
L'immobile sarà a disposizione del nuovo acquirente 6 mesi dopo il rogito notarile.
Spese di agenzia:
3% + IVA del prezzo di vendita a carico del venditore. RE/MAX, specialista na nemovitosti v Mameru, exkluzivně představuje investiční nemovitost se 3 byty se 2 samostatnými vchody o rozloze +/-300 m², ideální pro investici.
Možnost přeměnit tuto budovu na 2 rodinné domy a vybudovat další patro.
Na pravé straně budovy se nachází mezonet se samostatným vchodem se 4 ložnicemi, vybavenou kuchyní, obývacím pokojem s jídelnou, venkovní lokalitou a malou zahrádkou o rozloze cca 110m².
Po levé straně budovy se nachází garáž a v přízemí sklep.
V prvním patře má byt se 2 ložnicemi, vybavenou kuchyní a zahradou o rozloze cca 50m².
Ve 2. patře se nachází velký podkrovní byt se 4 ložnicemi, vybavenou kuchyní, obývacím pokojem a jídelnou o podlahové ploše cca 100m².
2 byty a mezonet byly zrekonstruovány v letech 2017 až 2023.
Fotky s virtuálním home stagingem!
Budova bude novému kupujícímu k dispozici 6 měsíců po notářském zápisu.
Poplatky agentury:
3% + DPH z prodejní ceny, kterou hradí prodávající.