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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T95362514
/ 95362514
Referência:
EDEN-T95362514
País:
FR
Cidade:
Sartene
Código Postal:
20100
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
57 m²
Tamanho do lote:
200 m²
Divisões:
3
Quartos:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 4.569 EUR | 4.714 EUR |
| Corse-du-Sud | 3.815 EUR | 3.621 EUR |
| Ajaccio | 4.118 EUR | 3.631 EUR |
| Corse | 2.766 EUR | 3.217 EUR |
| Haute-Corse | 2.716 EUR | 2.947 EUR |
| Bastia | - | 2.613 EUR |
| Cavalaire-sur-Mer | 5.402 EUR | 5.129 EUR |
| Antibes | 8.736 EUR | 6.947 EUR |
| Saint-Tropez | 14.431 EUR | 9.788 EUR |
| Gassin | 8.814 EUR | - |
| Monaco | - | 53.173 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 12.139 EUR | 9.157 EUR |
| Cannes | 8.679 EUR | 8.919 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 9.753 EUR |
| Menton | 5.863 EUR | 5.613 EUR |
| Sainte-Maxime | 6.311 EUR | 5.317 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 12.309 EUR | 10.221 EUR |
| Vallauris | 7.753 EUR | 5.609 EUR |
This warm building is located on a plot of 202 m2 with a main body of 1722 completely renovated and enlarged in 2006. It has a magnificent ashlar façade and a large south-east facing terrace with mountain and countryside views.
On the ground floor, from the access French window, protected by a PATIO, you access the open fitted KITCHEN, a SHOWER ROOM with toilet and "guest" washbasin,
To the right, a LIVING ROOM with INSERT, a BEDROOM also with mountain and country views with cupboard and wardrobe.
From the wrought iron spiral staircase you access a beautiful bright MEZZANINE with skylight which can be used as a bedroom or an office.
TOTALLY INDEPENDENT, On the garden level, a BEDROOM, with shower cubicle, toilet and washbasin. It is ideal for a rental yield, such as a bed and breakfast, rare and sought-after in this area.
Ideal location 5 kilometers from the city center of Sartène, 15 minutes from Propiano and the beaches, 1h30 from the airports of Figari or Ajaccio.
Patrimonial advantages of the investment:
Become the full owner of a primary or secondary residence and benefit from the full and immediate enjoyment of the property,
In the case of a rental investment, allow yourself a regular income up to a minimum amount of the amount of the monthly payments to be paid,
Avoid bank interest by a transaction on monthly instalments that is similar to a seller's loan,
Spread the entire sale price converted into a lump sum and then into monthly instalments over a predefined period, without contingencies,
Capture the capital gain realized on resale,
Financial Terms:
The purchase of this house is made according to the following payment terms:
Initial capital*: €166,500 (financing without bank loan to be provided)
Monthly payment: 389 euros indexed to the IRL each year
Defined payment term: 15 years, i.e. 180 months
Property tax 2023: €263 including €88 TEOM
Notary fees calculated on the market value (220,000 euros)
*Package of fees (7.5%) included to be paid by the buyer (excluding monthly payments). Net seller: 150,000 euros
To find out more, visit this house and accompany you in this project, do not hesitate to contact Valérie LAVIEILLE ... ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Valérie LAVIEILLE acting as an independent real estate advisor under wage portage with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Warrant 353700.
(6.98 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Veja mais Veja menos VENDITA A TERMINE GRATUITA - Sartenais, futuro residente in Corsica, coppia acquirente per la prima volta, investitore o alla ricerca di una seconda casa, scopri questa VILLA DI CHARME situata nel cuore dell'autentico e ancestrale BORGO di FOCE a 5 km da SARTENE che combina calma e autenticità.
Questo caldo edificio si trova su un terreno di 202 m2 con un corpo principale di 1722 completamente ristrutturato e ampliato nel 2006. Ha una magnifica facciata bugnata e una grande terrazza esposta a sud-est con vista sulle montagne e sulla campagna.
Al piano terra, dalla porta finestra di accesso, protetta da un PATIO, si accede alla CUCINA attrezzata aperta, un BAGNO CON DOCCIA con wc e lavabo "ospiti",
A destra, un SOGGIORNO con INSERTO, una CAMERA DA LETTO anch'essa con vista sulle montagne e sulla campagna con armadio e armadio.
Dalla scala a chiocciola in ferro battuto si accede ad un bellissimo SOPPALCO luminoso con lucernario che può essere utilizzato come camera da letto o come ufficio.
TOTALMENTE INDIPENDENTE, Al livello del giardino, una CAMERA DA LETTO, con box doccia, wc e lavabo. E' l'ideale per un rendimento locativo, come un bed and breakfast, raro e ricercato in questa zona.
Posizione ideale a 5 chilometri dal centro della città di Sartène, a 15 minuti da Propiano e dalle spiagge, a 1h30 dagli aeroporti di Figari o Ajaccio.
Vantaggi patrimoniali dell'investimento:
Diventare il pieno proprietario di un'abitazione primaria o secondaria e beneficiare del pieno e immediato godimento dell'immobile,
Nel caso di un investimento locativo, concediti un reddito regolare fino ad un importo minimo dell'importo delle rate mensili da pagare,
Evitare gli interessi bancari con una transazione a rate mensili simile al prestito di un venditore,
Spalmare l'intero prezzo di vendita convertito in un'unica soluzione e poi in rate mensili su un periodo predefinito, senza imprevisti,
Catturare la plusvalenza realizzata sulla rivendita,
Termini finanziari:
L'acquisto di questa casa viene effettuato secondo i seguenti termini di pagamento:
Capitale iniziale*: 166.500 € (finanziamento senza prestito bancario da erogare)
Rata mensile: 389 euro indicizzati all'IRL ogni anno
Termine di pagamento definito: 15 anni, ovvero 180 mesi
Tassa di proprietà 2023: 263 € di cui 88 € TEOM
Spese notarili calcolate sul valore di mercato (220.000 euro)
*Pacchetto di commissioni (7,5%) incluse a carico dell'acquirente (esclusi i pagamenti mensili). Venditore netto: 150.000 euro
Per saperne di più, visitare questa casa e accompagnarvi in questo progetto, non esitate a contattare Valérie LAVIEILLE ... ...
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Valérie LAVIEILLE che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto stipendiato con SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete Nazionale Immobiliare, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carta professionale T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Mandato 353700.
(6,98 % spese di agenzia IVA inclusa, a carico dell'acquirente.)
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... Rischi geologici. Govt. Fr VOLNÝ PRODEJ - Sartenais, budoucí obyvatel Korsiky, první kupující pár, investor nebo hledá druhý domov, objevte tuto okouzlující vilu se nachází v srdci autentické a rodové vesničky FOCE 5 km od SARTENE kombinující klid a autenticitu.
Tato teplá budova se nachází na pozemku o rozloze 202 m2 s hlavním tělesem 1722, které bylo kompletně zrekonstruováno a rozšířeno v roce 2006. Má nádhernou kvádrovou fasádu a velkou jihovýchodně orientovanou terasu s výhledem na hory a krajinu.
V přízemí se přístupovým francouzským oknem, chráněným PATIO, vchází do otevřené vybavené kuchyně, SPRCHOVÉHO KOUTU s WC a umyvadlem "pro hosty",
Vpravo je OBÝVACÍ POKOJ s INSERT, LOŽNICE také s výhledem na hory a krajinu se skříní a šatní skříní.
Z tepaného točitého schodiště se dostanete do krásného světlého mezipatra se střešním oknem, které lze využít jako ložnici nebo kancelář.
ZCELA NEZÁVISLÉ, Na úrovni zahrady LOŽNICE se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Je ideální pro výnos z pronájmu, jako je nocleh se snídaní, vzácný a vyhledávaný v této oblasti.
Ideální poloha 5 km od centra města Sartène, 15 minut od Propiano a pláží, 1h30 od letišť Figari nebo Ajaccio.
Patrimoniální výhody investice:
stát se plným vlastníkem hlavního nebo vedlejšího bydliště a využívat plného a okamžitého užívání nemovitosti,
V případě investice do pronájmu si dopřejte pravidelný příjem až do minimální výše výše měsíčních splátek, které mají být zaplaceny,
Vyhnout se bankovnímu úroku transakcí na měsíčních splátkách, která je podobná půjčce prodávajícího,
rozložit celou prodejní cenu převedenou na jednorázovou částku a následně na měsíční splátky v předem definovaném období, bez nepředvídaných událostí,
Zachyťte kapitálový zisk realizovaný při dalším prodeji,
Finanční podmínky:
Koupě tohoto domu se provádí podle následujících platebních podmínek:
Počáteční kapitál*: 166 500 € (financování bez poskytnutí bankovního úvěru)
Měsíční platba: 389 eur indexovaných do IRL každý rok
Definovaná doba splatnosti: 15 let, tj. 180 měsíců
Daň z nemovitosti 2023: 263 € včetně 88 € TEOM
Notářské poplatky vypočtené z tržní hodnoty (220 000 eur)
*Zahrnutý balíček poplatků (7,5 %), které hradí kupující (bez měsíčních plateb). Čistý prodejce: 150 000 eur
Chcete-li se dozvědět více, navštívit tento dům a doprovázet vás v tomto projektu, neváhejte kontaktovat Valérie LAVIEILLE ... ...
Tento inzerát byl napsán pod redakční odpovědností Valérie LAVIEILLE, která působí jako nezávislá realitní poradkyně pod mzdovým portage u SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, s kapitálem 40000 eur, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Profesní karta T a G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž. Příkaz 353700.
(6,98 % zprostředkovatelské poplatky včetně DPH, hradí kupující.)
Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Geohazards: ... Geohazardy. Vlád. Fr KOSTENLOSER VORVERKAUF - Sartenais, zukünftiger korsischer Einwohner, Erstkäuferpaar, Investor oder auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, entdecken Sie diese CHARMANTE VILLA im Herzen des authentischen und angestammten WEILERS FOCE 5 km von SARTENE entfernt, die Ruhe und Authentizität verbindet.
Dieses warme Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 202 m2 mit einem Hauptgebäude von 1722, das 2006 komplett renoviert und erweitert wurde. Es hat eine prächtige Quaderfassade und eine große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Berge und die Landschaft.
Im Erdgeschoss, vom französischen Fenster, das durch eine TERRASSE geschützt ist, gelangen Sie in die offene EINBAUKÜCHE, ein DUSCHBAD mit WC und "Gäste"-Waschbecken,
Auf der rechten Seite befindet sich ein WOHNZIMMER mit EINSATZ, ein SCHLAFZIMMER ebenfalls mit Berg- und Landschaftsblick mit Schrank und Kleiderschrank.
Von der schmiedeeisernen Wendeltreppe gelangt man in ein schönes helles Zwischengeschoss mit Oberlicht, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
VÖLLIG UNABHÄNGIG, Auf der Gartenebene befindet sich ein SCHLAFZIMMER mit Duschkabine, WC und Waschbecken. Es ist ideal für eine Mietrendite, wie z. B. ein Bed & Breakfast, selten und begehrt in dieser Gegend.
Ideale Lage 5 Kilometer vom Stadtzentrum von Sartène, 15 Minuten von Propiano und den Stränden, 1h30 von den Flughäfen von Figari oder Ajaccio entfernt.
Finanzielle Vorteile der Investition:
Volleigentümer eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes zu werden und von der vollen und unmittelbaren Nutzung der Immobilie zu profitieren,
Gönnen Sie sich im Falle einer Mietinvestition ein regelmäßiges Einkommen bis zu einem Mindestbetrag der zu zahlenden monatlichen Zahlungen,
Vermeiden Sie Bankzinsen durch eine Transaktion in monatlichen Raten, die einem Verkäuferdarlehen ähnelt,
Verteilen Sie den gesamten Verkaufspreis umgerechnet in einen Pauschalbetrag und dann in monatliche Raten über einen vordefinierten Zeitraum, ohne Eventualitäten,
Erfassen Sie den beim Wiederverkauf erzielten Kapitalgewinn,
Finanzielle Bedingungen:
Der Kauf dieses Hauses erfolgt gemäß den folgenden Zahlungsbedingungen:
Anfangskapital*: 166.500 € (Finanzierung ohne Bankdarlehen)
Monatliche Zahlung: 389 Euro, die jedes Jahr an die IRL gekoppelt sind
Definiertes Zahlungsziel: 15 Jahre, d.h. 180 Monate
Grundsteuer 2023: 263 € inkl. 88 € TEOM
Notargebühren nach dem Verkehrswert berechnet (220.000 Euro)
*Das Gebührenpaket (7,5%) ist enthalten, das vom Käufer zu zahlen ist (ohne monatliche Zahlungen). Nettoverkäufer: 150.000 Euro
Um mehr zu erfahren, dieses Haus zu besuchen und Sie bei diesem Projekt zu begleiten, zögern Sie nicht, Valérie LAVIEILLE ... ... zu kontaktieren
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie LAVIEILLE verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Lohnportage bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional Card T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire handelt. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Haftbefehl 353700.
(6,98 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr VENTE A TERME LIBRE - Sartenais, futur résident corse, couple primo accédant, investisseur ou en recherche d'une résidence secondaire, découvrez cette VILLA DE CHARME située au sein du HAMEAU authentique et ancestral de FOCE à 5 kms de SARTENE alliant calme et authenticité.
Cette bâtisse chaleureuse est sise sur un terrain de 202 m2 avec un corps principal de 1722 entièrement rénové et agrandi en 2006. Elle est dotée d'une magnifique façade en pierres de taille et d'une grande terrasse orientée Sud-Est avec une vue Montagne et Campagne.
En rez-de-chaussée, depuis la porte-fenêtre d'accès, protégée par un PATIO, vous accédez dans la CUISINE ouverte équipée, une SALLE DE DOUCHE avec WC et lave mains ''invités'',
A droite, une PIECE A VIVRE avec INSERT, une CHAMBRE également vue Montagne et Campagne avec placard et penderie.
Depuis l'escalier en colimaçon en fer forgé, vous accédez à une belle MEZZANINE lumineuse avec velux qui peut faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau.
TOTALEMENT INDEPENDANTE, En rez-de-jardin, une CHAMBRE, avec cabine de douche, WC et lavabo. Elle est idéale pour un rendement locatif, type chambre d'hôtes, rare et recherché sur ce secteur.
Situation idéale à 5 kilomètres du centre-ville de Sartène, 15 minutes de Propiano et des plages, 1h30 des aéroports de Figari ou d'Ajaccio.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien,
En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus réguliers à hauteur minima du montant des mensualités à verser,
S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur,
Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas,
Capter la plus-value réalisée à la revente,
Modalités financières :
L'achat de cette maison s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 166.500 euros (financement sans prêt bancaire à prévoir)
Mensualité : 389 euros indexée sur l'IRL chaque année
Durée définie de paiement : 15 ans, soit 180 mois
Taxe foncière 2023 : 263 euros dont 88 euros TEOM
Frais de Notaire calculés sur la valeur vénale (220 000 euros)
*Bouquet honoraires (7,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 150.000 euros
Pour en savoir plus, visiter cette maison et vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE ... ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353700.
(6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr FREE FORWARD SALE - Sartenais, future Corsican resident, first-time buyer couple, investor or looking for a second home, discover this CHARMING VILLA located in the heart of the authentic and ancestral HAMLET of FOCE 5 kms from SARTENE combining calm and authenticity.
This warm building is located on a plot of 202 m2 with a main body of 1722 completely renovated and enlarged in 2006. It has a magnificent ashlar façade and a large south-east facing terrace with mountain and countryside views.
On the ground floor, from the access French window, protected by a PATIO, you access the open fitted KITCHEN, a SHOWER ROOM with toilet and "guest" washbasin,
To the right, a LIVING ROOM with INSERT, a BEDROOM also with mountain and country views with cupboard and wardrobe.
From the wrought iron spiral staircase you access a beautiful bright MEZZANINE with skylight which can be used as a bedroom or an office.
TOTALLY INDEPENDENT, On the garden level, a BEDROOM, with shower cubicle, toilet and washbasin. It is ideal for a rental yield, such as a bed and breakfast, rare and sought-after in this area.
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Financial Terms:
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Initial capital*: €166,500 (financing without bank loan to be provided)
Monthly payment: 389 euros indexed to the IRL each year
Defined payment term: 15 years, i.e. 180 months
Property tax 2023: €263 including €88 TEOM
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(6.98 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr GRATIS VOORUITVERKOOP - Sartenais, toekomstige Corsicaanse bewoner, eerste koperskoppel, investeerder of op zoek naar een tweede huis, ontdek deze CHARMANTE VILLA gelegen in het hart van het authentieke en voorouderlijke gehucht FOCE op 5 km van SARTENE die rust en authenticiteit combineert.
Dit warme gebouw is gelegen op een perceel van 202 m2 met een hoofdgedeelte van 1722 volledig gerenoveerd en vergroot in 2006. Het heeft een prachtige hardstenen gevel en een groot terras op het zuidoosten met uitzicht op de bergen en het platteland.
Op de begane grond, vanuit het openslaande raam, beschermd door een PATIO, heeft u toegang tot de open ingerichte KEUKEN, een DOUCHERUIMTE met toilet en "gasten" wastafel,
Aan de rechterkant, een WOONKAMER met INSERT, een SLAAPKAMER ook met uitzicht op de bergen en het platteland met kast en kledingkast.
Vanaf de smeedijzeren wenteltrap heeft u toegang tot een prachtige lichte MEZZANINE met dakraam die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor.
VOLLEDIG ONAFHANKELIJK, Op tuinniveau, een SLAAPKAMER, met douchecabine, toilet en wastafel. Het is ideaal voor een huuropbrengst, zoals een bed and breakfast, zeldzaam en gewild in dit gebied.
Ideale locatie op 5 kilometer van het stadscentrum van Sartène, op 15 minuten van Propiano en de stranden, op 1u30 van de luchthavens van Figari of Ajaccio.
Patrimoniale voordelen van de investering:
Word de volledige eigenaar van een hoofd- of tweede woning en profiteer van het volledige en onmiddellijke genot van het onroerend goed,
Gun uzelf in het geval van een huurinvestering een regelmatig inkomen tot een minimumbedrag van het bedrag van de te betalen maandelijkse betalingen,
Voorkom bankrente door een transactie op maandelijkse aflossingen die vergelijkbaar is met een lening van een verkoper,
Spreid de volledige verkoopprijs omgerekend in een forfaitair bedrag en vervolgens in maandelijkse termijnen over een vooraf bepaalde periode, zonder onvoorziene omstandigheden,
Leg de meerwaarde vast die wordt gerealiseerd bij wederverkoop,
Financiële voorwaarden:
De aankoop van deze woning geschiedt volgens de volgende betalingsvoorwaarden:
Startkapitaal*: € 166.500 (financiering zonder banklening)
Maandelijkse betaling: 389 euro geïndexeerd aan de IRL per jaar
Gedefinieerde betalingstermijn: 15 jaar, d.w.z. 180 maanden
Onroerende voorheffing 2023: €263 inclusief €88 TEOM
Notariskosten berekend op de marktwaarde (220.000 euro)
*Pakket kosten (7,5%) inbegrepen ten laste van de koper (exclusief maandelijkse betalingen). Netto verkoper: 150.000 euro
Voor meer informatie, bezoek dit huis en begeleid u in dit project, aarzel niet om contact op te nemen met Valérie LAVIEILLE ... ...
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie LAVIEILLE die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Bevel 353700.
(6,98 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr