A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Lunel-Viel - Casa e casa unifamiliar à vendre
576.800 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T95540490
/ 95540490
Referência:
EDEN-T95540490
País:
FR
Cidade:
Lunel-Viel
Código Postal:
34400
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
78 m²
Tamanho do lote:
17.787 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
WC:
1
Piso:
2
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lunel | 2.116 EUR | 1.926 EUR |
| Baillargues | 3.130 EUR | 3.395 EUR |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 2.657 EUR | - |
| Sommières | 2.388 EUR | - |
| Le Crès | 3.238 EUR | - |
| La Grande-Motte | 4.654 EUR | 4.639 EUR |
| Calvisson | 2.586 EUR | - |
| Aigues-Mortes | 3.480 EUR | 3.377 EUR |
| Vauvert | 1.999 EUR | - |
| Le Grau-du-Roi | 3.870 EUR | 4.323 EUR |
| Castelnau-le-Lez | 3.792 EUR | 4.223 EUR |
| Prades-le-Lez | 3.288 EUR | - |
| Lattes | 3.779 EUR | 4.486 EUR |
| Clarensac | 2.303 EUR | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3.202 EUR | - |
| Caveirac | 2.185 EUR | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3.680 EUR | - |
| Juvignac | 3.148 EUR | 3.557 EUR |
| Saint-Georges-d'Orques | 2.731 EUR | 3.280 EUR |
| Quissac | 2.015 EUR | - |
Sur 2 hectares environ, arborée (ornements et fruitiers), cette propriété comprend plusieurs entrées indépendantes, une maison de plain-pied, un grand hangar attenant et un chalet qui sera à rénover ou à remplacer.
La maison principale fait partie d'un terrain clos et fermé. De type T4, elle fait 80m2 environ au sol, avec une belle pièce à vivre et une vue apaisante sur le jardin ornemental. Sa surface peut être augmentée grâce au hangar et/ou aux combles qui pourront également vous donner une surface supplémentaire non négligeable.
Une terrasse extérieure de 40m2 carrelée est présente devant la maison pour votre confort.
Le hangar, attenant, fait 160m2 et a une hauteur sous plafond de plus de 4m.
Le + : Chalet posé sur fondations en dur d'environ 45 m2, avec en sus une terrasse d’environ 24m2. Il bénéficie sur la propriété d’un emplacement privilégié, clos, arboré (ornements et fruitiers), avec plusieurs expositions et une entrée indépendante avec portail. Eau (puit), électricité, four à pain / barbecue.
Possibilité de le rénover. Remplacé, il donne en quelques jours la possibilité d’une habitation neuve, chaleureuse et confortable dans un lieu de charme totalement indépendant, de quoi laisser le temps d’aménager le reste de la propriété comme bon vous semble tout en ayant un second lieu de vie pour un coût d’habitation défiant toute concurrence.
Le ++ de la propriété : Eau courante distribuée par 2 puits avec forage (13m) / Electricité en 380 V et 220 V
Environnement : tous commerces, école primaire et activités sportives dans le village qui se trouve à environ 800m ; collège à moins de 3 kms.
Région touristique : Mer/plages, villes côtières dont Aigues-Mortes; plus loin, station balnéaire de Balaruc les Bains ; à 15 mins de deux accès autoroute A9 et à 2 heures de la frontière Espagnole ; proche de deux grandes villes (Préfectures Hérault / Gard) ; à 45’ des Cévennes et à moins d’1h15 d’autres sites tels que Lac du Salagou, Grottes des Demoiselles, Abbaye de Valmagne, Bambouseraie d’Anduze, Baux-de-Provence … .
Cette propriété sera idéale pour une résidence principale, pour faire des gîtes / chambres d'Hôtes ou pour tout autre projet nécessitant d'avoir un grand terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />
Prix de vente : 576 800 € FAI - Net vendeur : 560 000€ (Honoraires en charge acquéreur de 3%) Contactez rapidement R.IMMO - Yolaine RIVIERE pour évaluer ensemble la solvabilité et la faisabilité de votre dossier.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Découvrez une opportunité unique d’investissement dans cette charmante propriété des années 1990, située à 25 minutes seulement de la mer.
Sur 2 hectares environ, arborée (ornements et fruitiers), cette propriété comprend plusieurs entrées indépendantes, une maison de plain-pied, un grand hangar attenant et un chalet qui sera à rénover ou à remplacer.
La maison principale fait partie d'un terrain clos et fermé. De type T4, elle fait 80m2 environ au sol, avec une belle pièce à vivre et une vue apaisante sur le jardin ornemental. Sa surface peut être augmentée grâce au hangar et/ou aux combles qui pourront également vous donner une surface supplémentaire non négligeable.
Une terrasse extérieure de 40m2 carrelée est présente devant la maison pour votre confort.
Le hangar, attenant, fait 160m2 et a une hauteur sous plafond de plus de 4m.
Le + : Chalet posé sur fondations en dur d'environ 45 m2, avec en sus une terrasse d’environ 24m2. Il bénéficie sur la propriété d’un emplacement privilégié, clos, arboré (ornements et fruitiers), avec plusieurs expositions et une entrée indépendante avec portail. Eau (puit), électricité, four à pain / barbecue.
Possibilité de le rénover. Remplacé, il donne en quelques jours la possibilité d’une habitation neuve, chaleureuse et confortable dans un lieu de charme totalement indépendant, de quoi laisser le temps d’aménager le reste de la propriété comme bon vous semble tout en ayant un second lieu de vie pour un coût d’habitation défiant toute concurrence.
Le ++ de la propriété : Eau courante distribuée par 2 puits avec forage (13m) / Electricité en 380 V et 220 V
Environnement : tous commerces, école primaire et activités sportives dans le village qui se trouve à environ 800m ; collège à moins de 3 kms.
Région touristique : Mer/plages, villes côtières dont Aigues-Mortes; plus loin, station balnéaire de Balaruc les Bains ; à 15 mins de deux accès autoroute A9 et à 2 heures de la frontière Espagnole ; proche de deux grandes villes (Préfectures Hérault / Gard) ; à 45’ des Cévennes et à moins d’1h15 d’autres sites tels que Lac du Salagou, Grottes des Demoiselles, Abbaye de Valmagne, Bambouseraie d’Anduze, Baux-de-Provence … .
Cette propriété sera idéale pour une résidence principale, pour faire des gîtes / chambres d'Hôtes ou pour tout autre projet nécessitant d'avoir un grand terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />
Prix de vente : 576 800 € FAI - Net vendeur : 560 000€ (Honoraires en charge acquéreur de 3%) Contactez rapidement R.IMMO - Yolaine RIVIERE pour évaluer ensemble la solvabilité et la faisabilité de votre dossier.
Features:
- Terrace