A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Kobierzyce - Oportunidade de negócio à vendre
466.557 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
333 m²
lote 7.335 m²
Referência:
EDEN-T96277735
/ 96277735
Referência:
EDEN-T96277735
País:
PL
Cidade:
Kobierzyce
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
333 m²
Tamanho do lote:
7.335 m²
Powierzchnia hali zajmuje 231.10m2, natomiast część biurowa 101,53m2. Wysokość magazynowa daje możliwość składowania do 5 m. Dostęp na halę zapewnia brama. Część biurowa ma również zapewniony dostęp na halę. Teren dojazdu do hali został utwardzony, co umożliwia wjazd ciężkich pojazdów. Teren działki ogrodzony siatką.
Nieruchomość jest w stanie surowy otwartym.
Hala zbudowana została z płyty obornickiej i ocieplona 10cm styropianem. Dach pokryty został blachą. Hala przy sprzedaży będzie miała do końca pokryty dach blachą oraz zamontowana zostanie brama.
Budynek biurowy jest dwukondygnacyjny z poddaszem. Dach budynku pokryty jest dachówką ceramiczną. Posiada już wylane schody na piętro.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek VAT.
Dlaczego warto inwestować w gminie Kobierzyce?
’’Czynnikiem wyróżniającym Gminę Kobierzyce są jej warunki lokalizacyjne, które wpływają na wysoki poziom rozwoju. Aktualny, intensywny rozwój wynika m.in. z przebiegu głównych szlaków komunikacyjnych na terenie Gminy - tj. autostrady A4, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej S8 w kierunku Kłodzka, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej i napływowi inwestycji, w tym tych zagranicznych. Usytuowanie gminy Kobierzyce w strefie rozbudowanego węzła komunikacyjnego kluczowych dróg krajowych i międzynarodowych, jest jedną z najważniejszych determinant przestrzennych.
Kolejną cechą jest położenie gminy w strefie podmiejskiej Wrocławia. Jest to centralna strefa intensywnego rozwoju, w której zamiany zachodzą w sposób dynamiczny i na wielu płaszczyznach. Te zmiany, które mają miejsce w pierwszej strefie WrOF, tożsamej ze strefą podmiejską Wrocławia należącą do aglomeracji wrocławskiej, są efektem sposobu funkcjonowania głównego ośrodka miejskiego, który generuje i warunkuje te zmiany. W otoczeniu Wrocławia można wyodrębnić gminy, które charakteryzują się większą dynamiką procesów społeczno-gospodarczych i korzystniejszymi tendencjami rozwoju, a taką gminą jest gmina Kobierzyce.’’
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest miejscowości Wierzbice przy ul. Miłej w gminie Kobierzyce. W pobliżu przebiega się droga krajowa DK8 oraz droga wojewódzka DW346 co bardzo ułatwia komunikację. Dodatkową plusem jest szybki dojazd do autostrady A4 oraz do Węzła Bielańskiego ( 17 min ). W odległości 650 m znajduje się stacja kolejowa PKP.
Serdecznie
Zapraszam serdecznie na prezentację!!!
Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Izabela Kurek
Licencja Pośrednika PFRN Nr 29111
Keller Williams Quality Veja mais Veja menos Oferuje na sprzedaż samodzielny obiekt magazynowy wraz częścią biurową o łącznej powierzchni 332,62 m2 położony na dużej działce o powierzchni 7335m2 (numer działki 285) w bardzo atrakcyjnej miejscowości Wierzbice gmina Kobierzyce.
Powierzchnia hali zajmuje 231.10m2, natomiast część biurowa 101,53m2. Wysokość magazynowa daje możliwość składowania do 5 m. Dostęp na halę zapewnia brama. Część biurowa ma również zapewniony dostęp na halę. Teren dojazdu do hali został utwardzony, co umożliwia wjazd ciężkich pojazdów. Teren działki ogrodzony siatką.
Nieruchomość jest w stanie surowy otwartym.
Hala zbudowana została z płyty obornickiej i ocieplona 10cm styropianem. Dach pokryty został blachą. Hala przy sprzedaży będzie miała do końca pokryty dach blachą oraz zamontowana zostanie brama.
Budynek biurowy jest dwukondygnacyjny z poddaszem. Dach budynku pokryty jest dachówką ceramiczną. Posiada już wylane schody na piętro.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek VAT.
Dlaczego warto inwestować w gminie Kobierzyce?
’’Czynnikiem wyróżniającym Gminę Kobierzyce są jej warunki lokalizacyjne, które wpływają na wysoki poziom rozwoju. Aktualny, intensywny rozwój wynika m.in. z przebiegu głównych szlaków komunikacyjnych na terenie Gminy - tj. autostrady A4, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej S8 w kierunku Kłodzka, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej i napływowi inwestycji, w tym tych zagranicznych. Usytuowanie gminy Kobierzyce w strefie rozbudowanego węzła komunikacyjnego kluczowych dróg krajowych i międzynarodowych, jest jedną z najważniejszych determinant przestrzennych.
Kolejną cechą jest położenie gminy w strefie podmiejskiej Wrocławia. Jest to centralna strefa intensywnego rozwoju, w której zamiany zachodzą w sposób dynamiczny i na wielu płaszczyznach. Te zmiany, które mają miejsce w pierwszej strefie WrOF, tożsamej ze strefą podmiejską Wrocławia należącą do aglomeracji wrocławskiej, są efektem sposobu funkcjonowania głównego ośrodka miejskiego, który generuje i warunkuje te zmiany. W otoczeniu Wrocławia można wyodrębnić gminy, które charakteryzują się większą dynamiką procesów społeczno-gospodarczych i korzystniejszymi tendencjami rozwoju, a taką gminą jest gmina Kobierzyce.’’
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest miejscowości Wierzbice przy ul. Miłej w gminie Kobierzyce. W pobliżu przebiega się droga krajowa DK8 oraz droga wojewódzka DW346 co bardzo ułatwia komunikację. Dodatkową plusem jest szybki dojazd do autostrady A4 oraz do Węzła Bielańskiego ( 17 min ). W odległości 650 m znajduje się stacja kolejowa PKP.
Serdecznie
Zapraszam serdecznie na prezentację!!!
Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Izabela Kurek
Licencja Pośrednika PFRN Nr 29111
Keller Williams Quality