Procurar

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Idade do proprietário
Novo/Revenda
Divisões
Quartos
Tamanho do Imóvel
Tamanho do Lote
Casas de Banho
Piso
Ano de Construção
Ano(s) de Utilização
Condições
Sistema de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Orientações
Vistas
Consumos Energéticos
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Preço / m²
Renda / m² /Ano
Receita
Rendimento Líquido
Preço do Arrendamento

Gromadka - Terreno à vendre

27.605 EUR

Terreno (Para venda)

10.076
Referência: EDEN-T96278484 / 96278484
FOXHOUSE przedstawia ofertę dużej działki budowlano-rolnej, o łącznej powierzchni 10.076 m2 – położonej w OSŁEJ – Gmina Gromadka – Powiat Bolesławiecki – ok 25 minut jazdy samochodem do Bolesławca ( 20km ).
Doskonałe miejsce na budowę domu w symbiozie z naturą, bliskość lasu, czystym powietrzem i oazą spokoju.
Na działce jest możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług. Działka o powierzchni 10.076 m2 jest podzielona na działkę budowlaną i rolną.
Działka nr 183/2 – posiada dostęp do drogi publicznej.
Teren płaski.
Dojazd do działki – drogą asfaltową.
Działka położona w obszarze obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała nr L/290/2010 Rady Gminy Gromadka – symbol oznaczenia R/19i MN/117

Przeznaczenie terenu MN/117:
1. MN/1- MN/126– przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza,
1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca i bliźniacza,
2) dopuszcza się lokalizację:
- nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nie-przekraczającej 30% powierzchni
całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach
budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolno stojących,
- obiektów gospodarczych z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej,
- zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,
- urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolno stojących,
- dróg wewnętrznych stanowiących uzupełnienie układu komunikacyjnego,
2. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
- wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe,
- wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,
3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m,
4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznie nachylonych
połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko-podobnymi, przy czym dopuszcza się zastosowanie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu, dla funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie
5) dachy budynków gospodarczych określa się jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko-podobnymi, dopuszcza się jednospadowe,
6) dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy w przypadku lokalizowania zabudowy na obu sąsiadujących ze sobą działkach,
7) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunkach zmian planu, w następujących odległościach:
- 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L,
- 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
- 6m od linii rozgraniczających drogi klasy KDPJ,
- 3m od granicy cieków wodnych,
8) wydzielane w ramach terenów funkcji MN drogi wewnętrzne winny mieć min. 8m szerokości w liniach rozgraniczających,
9) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki,
10) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 40% powierzchni działki,
11) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilości określonej w § 10 ust. 2,
12) przy realizacji nowych ogrodzeń od frontu działki wprowadza się następujące zasady:
- zakaz stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych/

W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) Podział terenu na projektowane działki budowlane:
- minimalna szerokość frontu działki powinna wynosić: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej,
- minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej nie może być mniejsza niż 800 m2,
2) Minimalne wielkości działek oraz szerokości frontu działek, określone w ust. 3 pkt 1 nie mają zastosowania w odniesieniu do terenów, które w chwili wejścia w życie niniejszej uchwały posiadają podziały geodezyjne lub inne podziały wynikające z aktów notarialnych.
R/1 - R/28 – przeznaczenie podstawowe – tereny rolnicze– uprawy polowe
Media:
– teren nieuzbrojony, dostępne media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, energia elektryczna.
Brak gazu ziemnego.
Zapraszamy do oględzin terenu.
Zainteresowanych zachęcamy do składania swoich propozycji cenowych !
Zapraszamy na kontaktu.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:
darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1i następnych KC.
Veja mais Veja menos FOXHOUSE przedstawia ofertę dużej działki budowlano-rolnej, o łącznej powierzchni 10.076 m2 – położonej w OSŁEJ – Gmina Gromadka – Powiat Bolesławiecki – ok 25 minut jazdy samochodem do Bolesławca ( 20km ).
Doskonałe miejsce na budowę domu w symbiozie z naturą, bliskość lasu, czystym powietrzem i oazą spokoju.
Na działce jest możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług. Działka o powierzchni 10.076 m2 jest podzielona na działkę budowlaną i rolną.
Działka nr 183/2 – posiada dostęp do drogi publicznej.
Teren płaski.
Dojazd do działki – drogą asfaltową.
Działka położona w obszarze obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała nr L/290/2010 Rady Gminy Gromadka – symbol oznaczenia R/19i MN/117

Przeznaczenie terenu MN/117:
1. MN/1- MN/126– przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza,
1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca i bliźniacza,
2) dopuszcza się lokalizację:
- nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o nie-przekraczającej 30% powierzchni
całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach
budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolno stojących,
- obiektów gospodarczych z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej,
- zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,
- urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolno stojących,
- dróg wewnętrznych stanowiących uzupełnienie układu komunikacyjnego,
2. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
- wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych, tj. parter i poddasze użytkowe,
- wysokość budynku mieszkalnego liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m,
3) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży liczona od poziomu terenu, przy głównym wejściu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 7 m,
4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznie nachylonych
połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych określa się od 35- 45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko-podobnymi, przy czym dopuszcza się zastosowanie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu, dla funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie
5) dachy budynków gospodarczych określa się jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko-podobnymi, dopuszcza się jednospadowe,
6) dopuszcza się sytuowanie ściany budynku gospodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy w przypadku lokalizowania zabudowy na obu sąsiadujących ze sobą działkach,
7) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniami na rysunkach zmian planu, w następujących odległościach:
- 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L,
- 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
- 6m od linii rozgraniczających drogi klasy KDPJ,
- 3m od granicy cieków wodnych,
8) wydzielane w ramach terenów funkcji MN drogi wewnętrzne winny mieć min. 8m szerokości w liniach rozgraniczających,
9) maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 40% powierzchni działki,
10) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 40% powierzchni działki,
11) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilości określonej w § 10 ust. 2,
12) przy realizacji nowych ogrodzeń od frontu działki wprowadza się następujące zasady:
- zakaz stosowania betonowych prefabrykatów ogrodzeniowych/

W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) Podział terenu na projektowane działki budowlane:
- minimalna szerokość frontu działki powinna wynosić: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej,
- minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej nie może być mniejsza niż 800 m2,
2) Minimalne wielkości działek oraz szerokości frontu działek, określone w ust. 3 pkt 1 nie mają zastosowania w odniesieniu do terenów, które w chwili wejścia w życie niniejszej uchwały posiadają podziały geodezyjne lub inne podziały wynikające z aktów notarialnych.
R/1 - R/28 – przeznaczenie podstawowe – tereny rolnicze– uprawy polowe
Media:
– teren nieuzbrojony, dostępne media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, energia elektryczna.
Brak gazu ziemnego.
Zapraszamy do oględzin terenu.
Zainteresowanych zachęcamy do składania swoich propozycji cenowych !
Zapraszamy na kontaktu.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:
darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1i następnych KC.
Referência: EDEN-T96278484
País: PL
Cidade: Gromadka
Código Postal: 59
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Terreno
Tamanho do imóvel: 10.076
Área edificável: 10.076
Contacte-nos
Outras moedas